クリオ横濱三ツ沢ってどうですか？

[匿名さん]

ブルーライン三ッ沢上町から徒歩7分。ワイドスパンが良い感じですね。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/769_YokohamaMitsuzawa/
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社三木組
管理会社：明和管理株式会社

所在地：神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町123番10、123番11、123番25（地番）
交通：横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩7分
　　　横浜市ブルーライン「片倉町」駅徒歩16分
　　　JR京浜東北線・JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「横浜」駅より横浜市営バス乗車約15分、「片倉町入口」バス停下車徒歩3分
　　　東急東横線「反町」駅より横浜市営バス乗車約17分、「片倉町入口」バス停下車徒歩1分
　　　JR京浜東北線・JR横浜線・JR根岸線「東神奈川」駅より横浜市営バス乗車約18分、「片倉町入口」バス停下車徒歩3分
　　　相模鉄道本線「上星川」駅より相鉄バス乗車約18分、「片倉町入口」バス停下車徒歩3分
　　　JR東海道新幹線・横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅より相鉄バス乗車約30分、「片倉町入口」バス停下車徒歩4分
　　　JR横浜線「大口」駅より横浜市営バス乗車約28分、「片倉町入口」バス停下車徒歩3分

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[61: 匿名さん]

さすがに業者でしょう。

将来、積立不足になれば、管理費を少しでも下げようと、住人が作業しようみたいな話になる可能性はありますが、、

[62: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[63: 匿名さん]

>60さん
さすがに住人が清掃する事はないでしょう。
管理組合で話し合い、住人による一斉清掃活動があれば別ですが
普通は清掃スタッフが管理するのだと思います。
夏場はボウフラや水質悪化対策も必要でしょうし、恐らくただ水を
張っているだけではないでしょうからプロの仕事になるでしょう。

[64: 匿名さん]

こんな部屋が欲しかったと思ったのがコンサバトリーです。
温室のようなところでお茶を飲みながら読書したり音楽を聴いたりしたいなと漠然と夢見ていたのですが、ここのサイトを見てイメージにぴったりだと思いました。
でも、西向きの場合は植物ダメかもしれない。
観葉植物などは西日で枯れてしまうかもしれないので。
南向きで庭に面している部屋ならいいかな。
でも家族に占領されてしまったらがっかりです。

[66: 匿名さん]

コンサバとリーというスペースは日当たりがよさそうですから部屋として利用するというよりは、子供の遊び場または部屋干し用の場所として利用できそうで
魅力的です

[67: 匿名さん]

コンサバトリーは初めて聞きました。
どんなのなのか調べてみましたが、使い勝手が良さそうです。
各家庭において何種類も使い方が出来そうだなと思いました。

[68: 匿名さん]

日当たりが良く今日みたいに風が強い冬のひもコンサバトリーはぽかぽかして気持ちよさそう、ヒルの暖房費も浮くし、冬の寒さに弱い植物も育てられます。くつろぎと癒しのスペース、家族が自然に集まってきそうです。

[69: 匿名さん]

プランが24通りあるとの事で楽しみにサイトを見ていたのですが、公開されているのは3通りだけでした。とはいえ、それぞれに特徴があって、3通りだけでも迷いが出そうです。
Dタイプは柱が気にならないきれいな四角の部屋と3つのウォークインクロゼット、キッチンの動線などが魅力だと思います。それとリビングの拡張もスムーズだろうなという面も。
E2タイプはウォークスルークロゼットが洗面室からも出入りできるのが斬新だと思います。
コンサバトリーのあるQ2タイプは玄関から直にリビングが見えるのがどうかなと思います。

[70: 周辺住民さん]

みなとみらい方面の夜景が楽しめる部屋に憧れます。
一般のマンションで、タワー並みの景色が望めるのは開放感があって希少価値が高いと思われます。
お隣の白いマンションも中古価格の値崩れが無いので（ここ２０年で約５００～６００万程度の下落か？）
余程の事がない限り、こちらの物件も大きく中古で値崩れすることはないでしょうね。

※あくまでも個人的な見解です

[71: 匿名さん]

スーモだとほぼ全パターンの間取りが見られましたよ。
ですがもう3期のようなので売り切れてる部屋もあるのかもしれませんが…。
Q2タイプも見てみましたけど、一応リビングと廊下の間にドアがあるようなので
出ていく時はきちんと閉めるクセつけておかなきゃですね…。

[72: 匿名さん]

横浜の関内とみなとみらい付近は人気が高いですからね。
これからも、みなとみらいがもっと再開発されれば、資産価値も高くなるでしょう。
ここはちょっと、離れていますけど。

[73: 匿名さん]

みなとみらいは、まだまだ開発されていくと聞いています。
離れているとはいえ、
このあたりの資産価値は下がることはない気がします。

[74: 匿名さん]

みなとみらいの人気の高さとこちらのマンションの資産価値って関連あるのかなと思うのですが、近隣に人気のある場所があると不動産の価値も下がらないものなのかもしれませんね。
交通の便がそれほど良いとは思えないのに5千万近い価格が相場だとすると、将来的に中古になってもあまり価格が下がらないのだろうなと思います。

[75: 匿名さん]

>>74
希望的観測では？

みなとみらいの人気とここの相場は関係ないでしょう。

希少性があれば資産価値は保たれると思いますが、そうでなければ価格が下がるリスクは大いにあるでしょう。

今の価格が高いと思うならやめた方が良いと思います。

[76: 匿名さん]

ここはここ、じゃないですかね。
ここが単体で住みやすいかどうかっていうのが一番大切なのではないかと思いますよ。

希少性ってどうなんでしょうね…
資産価値が上がることっていうのはなかなかないのですから
ある程度維持されればいいなとは思いますが。

[77: 匿名さん]

特別みなとみらいビューをウリにしてはいないようですけれど
見える部屋もありそうだなと外観イメージを見て思いました。
ちょっと他の部屋より高いだろうなとは思いますけれど。
高層マンションではなくてもそれなりの眺望があるのはいいなと思います。
そのかわり周辺は坂道が多いのではないですか？
丘の上は気持ちがいいだろうなと思うけれど坂道がネックです。
資産価値は駅近だけだと思っていましたけれど価格は高めなんですね。

[78: 匿名さん]

偶然通りかかって興味を持ったものです。
このマンションにに資産性を求める方がいらっしゃるようですが、その方はここではなく都心に買われるべきかと思います。ここは地盤が安心、水害なし、広いバルコニーなどの特徴から、安全で豊かな生活を希望する方が長年住む場所かと。

[79: 匿名さん]

横浜はどんどん進化していますから街とともに自分も活性化できていいなと思います。静岡でのんびりもいいのですがおしゃれでカッコよくい続けたいという願望もありショッピングだったりカルチャーなど楽しめるところが近くにある環境がいいと思います。

[80: 匿名さん]

資産価値が今後上がるということを決め手にする方もいるんですね。私は自分の好みを優先してしまいますが、まあ住みやすさ、自分の生活に合っているか、プラスアルファーで他の街にないインスピレーションな物でしょうか。