「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について4

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[661: 匿名さん]

造語で悦に入ってるんだろうけど、寂しい奴だ

[662: 匿名さん]

コクーンも県内の他のSCとの比較でどうでしょう？

売上はヨドバシがテナントに入ってるので
トップクラスでしょうけど（ヨドバシは坪売上が大きい）


ベビーカー押してるとわかるんですが
3棟に分かれてるのは移動がやや面倒なのと
コクーン1の動線があまり良くありません。
そのあたりはららぽーと富士見や羽生イオンあたりに軍配が上がります。

また

超大規模のレイクタウン
合わせ技の新三郷

あたりと比べると
他都県からの集客はやや弱い印象で
SSRイベントのときにプリクラコーナーが大盛況なくらいでしょうか。

[663: 匿名さん]

SSR→SSAのミスでした。

[664: 匿名さん]

まあ、新都心はSCしかないレイクタウンや富士見とは違うからな。コクーンシティは新都心の一つの魅力の一つに過ぎない。

[665: 匿名さん]

しかし、千葉市自体はしょぼいけど、
新都心として見ると幕張には完敗だな

まぁ開発規模が全然ちがうが
民間企業誘致で大きな差があるんだよなぁ。。

[666: 匿名さん]

俺はさいたま市職員だが、さいたま新都心駅の駅名の候補として、南大宮駅というのがあった。
南大宮駅は採用はされなかったが、現在さいたま市の総合振興計画では、大宮駅・さいたま新都心駅周辺地区と浦和駅周辺地区という、２都心の構成になっていて、大宮駅とさいたま新都心駅は一体であると言える。

[667: 匿名さん]

さいたま市の中で地理的に近い大宮と新都心の二つの都心を一体開発するのは当然なこと。

[668: 匿名さん]

幕張新都心 522ha
みなとみらい 186ha
さいたま新都心 47ha

[669: 匿名さん]

公務員マンが登場か。

[670: 匿名さん]

玉川高島屋SCは高島屋部分とそれ以外部分で売上別に出るが
どっちも郊外型としてはトップクラス

たぶん郊外型SCでの実質売上日本一はあそこ。
その次に
ラゾーナ、御殿場アウトレット、ららぽーと東京ベイあたりが続く。

成田空港ターミナルなんて変わり種も上位
レイクタウンは数字出してないけど
まぁ同じくらいは行ってるかな。

[671: 匿名さん]

>>668
さいたま新都心って…そんなにしょぼかったのか･･･
ホント情けないなあ～ｶﾞｸｯ

[672: 匿名さん]

東京大都市圏で見たときのさいたま市の強みって
スーパーアリーナ
だよね、結局

今日も安室奈美恵のニュースで流れてたけど。
その次に埼スタがあって、離れて鉄道博物館

そこから

レッズ、大宮駅、氷川神社、

このへんは、せいぜい県内から県境エリアか

インバウンド特殊例で盆栽村ってとこか、

[673: 匿名さん]

さいたま新都心はまともな民間企業が無いし、居住人口もたかがしれてる。

[674: 匿名さん]

埼玉県は人口も経済もそれなりだが
トップが突き抜けてないんだよね、
全体で見れば千葉の方が下だけど

成田空港、TDR、幕張、木更津アウトレット
渋谷幕張高校、鴨川シーワールド
マニアックなとこでは亀田記念病院

みたいな、全国区の施設と
全国とまでは、いかないが首都圏内で存在感出せる施設がわりとある。

大学も埼玉大学より千葉大学のが上だったりするし。

そもそも大合併前の埼玉県は
日本一の市の数と全国5位の人口がありながら
トップが浦和市の48万人止まりというね。

[675: 匿名さん]

茨城の筑波
栃木の日光
群馬の草津

にもそれぞれ負けてる

[676: 匿名さん]

隣の芝は青く見える

[677: 匿名さん]

隣りの都県に輝く施設があるから、実際青く見えるでしょ…

[678: 匿名さん]

渋谷幕張高校？笑

[679: 匿名さん]

大宮市は50年以上前から片倉の近くに南大宮駅を作る運動をしてたんだから造語ってわけでもないでしょ。
勝手に駅名変えられちゃったけどね。

[680: 匿名さん]

このスレ、チバラギ連中が紛れている感じか。

申し訳ないけど幕張新都心は、県と市の悩みに種でしょ。