「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について4

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[561: 匿名さん]

生まれも育ちも埼玉県だけど残念すぎるよ。
ベッドタウンだから昼間は町がガラガラ…
まあ、自分も埼玉都民だけどね。

[562: 匿名さん]

埼玉県は東部と西部が分断されてるせいか、横に移動しない。で、東京に行ってしまう。所沢とか越谷は東京より遠くかじる。

[563: 匿名さん]

でも関東で住みたい町で大宮以下のところってたくさんあるよ。残念な町なら住みたい町にランキングされることもないよね。

[564: 匿名さん]

東京に近すぎるのもメリットデメリットあります。

[565: 匿名さん]

主要都市の高度利用地地価動向報告で、大宮と新都心の地価は堅調ですね。埼玉県の他のエリアも上昇傾向で嬉しいです。

[566: 匿名さん]

>>561
昼夜人口比率が高いのは大宮くらいだもんね。

[567: 匿名さん]

埼玉Disが多いけど

千葉のほうが経済指標では殆ど下だったりするんだけどな

[568: 匿名さん]

埼玉と千葉では人口が違いますから。。。

[569: 匿名さん]

ちょっと待って
誰もTDRにはつっこまないの

[570: 匿名さん]

国際空港って微妙なきがするがなぁ。。

成田だけじゃなく
関空方面の泉佐野とか堺とか、衰退してるよね
関空自体は伸びてるけど。
セントレアは言うまでもなく。。

TDRも、そのものはいいけど
場所が千葉の入り口だから
むしろそこから先への動線を止めちゃってるから
千葉の陸の孤島感を高めてるんだよな。

[571: 匿名さん]

埼玉の強みは国土軸上にあって、陸路に強いとこでしょ。
特にさいたま市の地価が堅調なのもその評価。

荒川西岸は多摩の延長みたいなもんで
また別世界なんだな。

[572: 匿名さん]

>>560
全てが中途半端で何も目玉がないとも言える。

[573: 匿名さん]

そもそも目玉のある千葉があの程度ってのが
そもそも目玉必要なのか？っていう話だよ。


あえて言うなら、埼玉は首都圏では災害リスク低めというメリットがあるな
人気の神奈川は災害リスクが1番高い。

[574: 匿名さん]

大企業が来ないから、税収が大きくのびない。

[575: 匿名さん]

マテリアルの敷地内になぜかテニスコートが新設されてた

[576: 匿名さん]

テニス流行ってるのかね。

[577: 購入検討中さん [ 30代]]

市町村合併し、県というよりは市毎に特色を出していけば、魅力あるんだけどな埼玉県は

[578: 匿名さん]

大企業の法人税ばかりに税収を頼るのもリスクが高い。
移転してしまったら終わり。
それに大宮や新都心は埼玉県内の税収の稼ぎ頭だよね。

[579: 匿名さん]

安心なさい。
依存できるほど大企業が来るわけないから。

[580: 匿名さん]

100%ないが大宮や新都心に仮に電通本社とか移転しても違和感しかないし、嬉しくもないな。病院出来る方がよっぽど嬉しい。

[581: 匿名さん]

ﾃﾞﾝﾂｳじゃな。

[582: 匿名さん]

東京の大丸有と品川の機能が強化される傾向にあるから
都内同士の競争が大変そうだ。
新宿ですら劣勢だよな

埼玉どころか、横浜だって蚊帳の外レベルだもん

[583: 匿名さん]

エキュートリニューアル工事してるね。
イートイン総入れ替えっぽい。

[584: 匿名さん]

病院出来て嬉しい気持ちはわかるけれど、
総合病院ならなんでも診られるわけではない事を理解した方がいいよ。

[585: 匿名さん]

>病院出来て嬉しい気持ちはわかるけれど、
総合病院ならなんでも診られるわけではない事を理解した方がいいよ。

どういう疾患に関する治療のことを言っているのでしょうか？稀な遺伝性の疾患の治療？臓器移植のこと？例えば臓器移植一つとっても、それぞれの施設で移植できる臓器は決まっている。全ての治療ができる施設なんてないんですよ。当たり前のことを、してやったりという感じで言われても困ってしまいます。
今度できる病院は、規模を考えたら、診れる疾患が多いのは確かだと思います。また、おそらく全ての年齢層の三次救急をやるだろう。それだけで素晴らしいことだと思います。

[586: 匿名さん]

>>555
TDLだろ！

[587: 周辺住民さん]

つっこんだほうがいいのかな？
TDR＝東京ディズニーリゾート。
ディズニーランドとシーとかの総称よ。皆知ってるよね？

[588: 匿名さん]

ちょっかいを出しているけれど、ことごとく論破されている方がいますね。

[589: 匿名さん]

何この殺伐スレ

[590: 匿名さん]

>>585
本当にわかっていないのですね。
治療というのは、「設備」も「特定の疾病に関する専門医」も整わなければ成り立たないのですよ。
あとは処方される薬も違いますね。
どんなに大きな病院であっても、「特定の疾病」に精通している医師がいなければ治療にはなりません。
例えば下血があったとして受診するにしても、肛門科があればいいわけではありません。
下血が考えられる疾病に関してのスペシャリストがいなければ、
誤診されるリスクも大きくなるわけです。
日赤や小児病院がそうだと言っているわけではありません。
総合病院よりも、街のクリニックに行った方が良いケースも多々ある事を知らず
規模が大きければいいと思っているのは浅はかな考えです。
病院には強い分野というものが絶対的に存在する事を知らない方は、「大きな総合病院」信仰をするのでしょうが。

[591: 匿名さん]

そんなカリカリすんなよ。やれやれ

[592: 匿名さん]

確かに。何でカリカリしてるのか。
誰も町のクリニックを否定してないのに。
会社の健康診断＋信頼できるかかりつけ医のいるクリニックがあることが前提の話。
しかし大きな病院でないと検査出来ない病気もある。自治医科大学や日赤や小児医療センターの存在はやはり大きいよ。
日赤や自治医大周辺のクリニックは日赤や自治医大と連携して地域医療にあたってるところが多いから、症状に応じて紹介状も書いてくれるから治療もスムーズ。

[593: 匿名さん]

某雑誌の中で、さいたま新都心について「官僚が移動しレベルアップ」みたいなことが書いてました。

[594: 匿名さん]

官僚は上木崎あたりに沢山住んでる

[595: 匿名さん]

案外安いところに住んでるんだな。
給料安いのかな。

[596: 匿名さん]

何か偉そうな言い方

[597: 匿名さん]

コクーンの前に賃貸マンション建ててるけど、コクーンシティと病院需要を狙ってだろうか。賃料が気になるね。

[598: 匿名さん]

埼玉に来させられる官僚ねぇ・・・ｗ

[599: 匿名さん]

君の仕事が知りたい・・・ｗ

[600: 匿名さん]

霞ヶ関に住むより新都心に住む方が毎日が楽しいと思う。

[601: 匿名さん]

まあ、霞ヶ関には住居はないからちかくにしても溜池山王や赤坂や六本木くらいに住むのだろうけど。
さいたまに飛ばされた官僚は落胆するのか知らないが、新都心と大宮エリアでの生活は楽しいと思う。

[602: 匿名さん]

何が楽しいの？
ある程度の社会的地位や年収があって、ある程度の遊びが出来る人にしてみれば、
大宮や新都心なんか楽しくもないでしょ。

[603: 丹野みどり]

それを言ったら郊外は住めないね。

[604: 匿名さん]

>>602
大宮、新都心で満足できる人は年収1000万以下です。2000万程度の人だと結構物足りないし、いろんな意味で不便な街だよ

[605: 匿名さん]

埼玉にも世帯年収1000万オーバーはたくさんいますよ。

[606: 匿名さん]

貧乏人ほど金持ちの生活に幻想を抱いてる。

[607: 匿名さん]

>>606
その気持ち分かります！
せいぜい、プ◯◯スやサ◯クレ◯ドルしか手が出ないのに高級マンションの間取りを見て妄想するのが趣味です。
パークコート赤坂檜町ザ・タワーとか･･･(^^;)

[608: 匿名さん]

官僚は40代半ばくらいまでは
地方に飛ばされて異動しまくるわけで。。

全く富裕層でもなんでもないよ
専業主婦多いから、世帯年収1000万かその下

霞ヶ関にずっといるのは
旧国家2種採用の人たちでしょ

[609: 匿名さん]

40前の官僚の給料だと大宮や浦和の
上位クラスのマンションは買えないだろうな
買ってもカツカツ。

湾岸やら武蔵小杉のタワマン買うのは
地方の中小企業社長の子息が
高額の資産移転を受けて購入するケースが多いらしいが

さいたま市の場合はさいたま市の富裕層が結局買ってるケースが最多だろう。

[610: 物件比較中さん]

中小企業オヤジという
軽視されがちな富裕層

購買力は一流企業リーマンよりはるかに上