「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について4

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[502: 匿名さん]

2015年 8月22日 (土)
さいたま赤十字病院と埼玉県立小児医療センターの建設状況12

[503: 匿名さん]

県の中核の救急病院と県の中核の小児病院が連携して医療にあたる。
妊婦や小さなな子供がいる家庭では特に心強いね。

[504: 匿名さん]

クリテリウムどーなるの？
救急車あるから道路封鎖できないよね？

[505: 匿名さん]

救急車だけ通すか、手前で降ろしてベッドごと運ぶ

[506: 匿名さん]

スポーツイベントも新都心中心か。

[507: 匿名さん]

最近、さいたま新都心駅には非常に沢山の人がいる。夏の駅の利用者が４０％も増えているということは、利用者が浦和駅を超える日が近いかもしれませんね。

[508: 匿名さん]

浦和を出す必要なし

[509: 匿名さん]

大門町2丁目にできるビルが楽しみですね。２年後ですね。その区域にラーメン屋があり、もう行けなくなるかもと思い行ってみました。少し同情もあったかもしれませんが、非常に美味しく感じました。今後どこか別な場所で店を出していただきたいものです。

[510: 匿名さん]

2年後に完成じゃなくて2年後に着工だから、完成は4年後位になるなー
当初は今年着工だったけど、NHK撤退で延期になったのだろうか
気長に待つしかない。

[511: 匿名さん]

昨日の警察密着TVで大宮の鉄道警察が痴漢だの盗撮だのを捕まえるのを密着していたけど、
大宮駅ってあんなのばっかりなの？

[512: 匿名さん]

どんだけ単純な人間なんだよ‥

[513: 匿名さん]

さいたま新都心と与野の間にある、つけ麺屋が美味しかった。

[514: 匿名さん]

どんだけ単純なんだよ。つけ麺のどこが開発に関係あるんだよ。

[515: 匿名さん]

大宮区は埼玉県内でもぶっちぎりでワースト１の犯罪率だよ。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairit...

[516: 匿名さん]

>>513 どの辺か分からない。

[517: 匿名さん]

南大通線の吉敷のうどん屋もうまい。

[518: 匿名さん]

>>517 どの辺か分からない

[519: 住民さん]

もはやくそスレ。

[520: 匿名さん]

大宮駅って、わざとクラシックな造りなんでしょうか？
東口駅舎は哀愁が漂っていて、いかにも地方都市の駅舎風がとても大宮という場所に似合っていると思います。
すてきですね。

[521: 匿名さん]

でかい

[522: 匿名さん]

病院も順調に建設が進んでますね。
医療が充実するのは素直に嬉しいね。

[523: 匿名さん]

病院は完成までもう少しだし、JRホテルも着工済み。警察署と造幣局と鉄道博物館2もそろそろ着工される。病院が完成した頃に、大宮の大門町とソニック北のタワマン建設と大宮区役所前の再開発が始まる。ここ数年で大宮と新都心周辺は様変わりする。北海道新幹線がいよいよ来年開通するから、大宮駅再開発の起爆材になればいいのだが。

[524: 匿名さん]

ソニック北側の三井タワーマンだって低いんでしょ？
パークタワーを名乗らなそうだな。

[525: 匿名さん]

99mだが、あの立地は魅力的だと思う。
氷川神社と大宮公園を上から見おろせる物件になると思う。

[526: 匿名さん]

三井のタワマンはあの立地だと億ションだろうな。駿台跡地の三菱マンションはいつ売り出すのかな。

[527: 匿名さん]

マンションばかりで、もう。

[528: 匿名さん]

だって大宮に本社を置こうとする大手企業なんて少ないじゃん。
マンションがいいところだね。

[529: 匿名さん]

>>525
>氷川神社と大宮公園を上から見おろせる物件になると思う。

どんだけ大宮公園と氷川神社に依存してんの？

[530: 匿名さん]

>>527
大宮はマンションばかりと言う程は建ってないと思うけど。他の地域と勘違いしてない？プラウド大宮も即日完売だったから三菱も即日完売になりそうだね。

[531: 匿名さん]

ららぽーと+マンションみたいな感じで大規模に複合開発してほしい。
このままだと統一感の無い街並みになる。

[532: 匿名さん]

いつも同じ人の書き込みばかりで

[533: 匿名さん]

ららぽーとは駅から離れた場所や地価の安い地域での開発が多いから参考にならない。

[534: 匿名さん]

豊洲とかあるだろ。
ららぽーとじゃなくても三井だとパークシティ大崎みたいなのもあるし。

[535: 匿名さん]

豊洲も元々埋め立て地だから。

[536: 匿名さん]

パークシティ大崎に該当するのは大門町2丁目計画だね。規模は違うけど。

[537: 匿名さん]

ラゾーナだってららぽーと川崎店じゃん
十分参考になると思うよ

[538: 匿名さん]

川崎の田舎じゃー参考にしたくない

[539: 匿名さん]

らぞーなもあんまり参考にならないな。
川崎駅は東口は栄えてたけど、西口なんて田舎で地価も安かったよ。ミューザ川崎できた時も大したオフィスビルでもないのに、田舎過ぎて周辺から浮いてたし。安く土地が余ってる場所を三井が開発し地価が上がった訳だ。
コンセプトは違うけど大門町2丁目の開発の参考にはなるのかな。三井が開発すればらぞーな周辺同様、大門町周辺の地価も跳ね上がるだろうね。

[540: 匿名さん]

街の特徴が違いすぎる。
川崎市は空港も近く、新幹線駅も近い。海も近いので港湾設備もある。
世界に通じるような企業が本社や本店を置いているんだから
大宮とは全く違うのはわかりそうだけれど、本当に大宮を過剰評価してるね。

[541: 匿名さん]

また同じ議論繰り返し

[542: 匿名さん]

思い切って秋ヶ瀬か見沼に空港作っちまえ

[543: 匿名さん [男性 30代]]

空港は成田でなく鴻巣（川里地区）になる可能性あったんだよね。でも当時、鴻巣市民が大反対したらしい。できてたら今ごろ大宮は凄いことになってただろうね。

[544: 匿名さん]

>>540

川崎は最高地価はあんまり高くないね

新都心の比較は幕張だろうけど
どうもこちらは負けてる感じはする。

[545: 匿名さん]

三井の大門町に期待って敷地面積が狭過ぎ。
あれじゃ何も出来ないよ。
雑居ビル一本建てるだけだな。

[546: 匿名さん]

大宮⇄成田の高速鉄道計画ってありましたよね‥
あれどうなったんだろ？

[547: 匿名さん]

>>546
そんな計画あったかどうか分からないけど、面白そうだネ！

[548: 匿名さん]

羽田も成田も空きが全然無いんだから埼玉に空港ができればそれなりに需要はありそう。
空港ができれば大宮周辺は国家戦略特区になって劇的に発展するだろうね。
知事も市長もそれくらい大胆な提案をしてもらいたい。
夢のまた夢だろうけど。

[549: 匿名さん]

ミューザ川崎とか大したビルじゃなかったよ。ソニックシティの方がホテル併設でホールもあり存在感もあった。
それでも川崎駅西口はラゾーナがオープンし地価が跳ね上がった。ひとえに三井の力だろう。
その三井が権利床取得して企業誘致や商業施設を運営する計画なのが大門町2丁目。過剰評価でも何でもない。

[550: 匿名さん]

規模が小さすぎる。
もう少し土地を集約して面で開発してほしい。