「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について4

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[361: 匿名さん]

東京と埼玉は違うということを理解しないと毎日ネットで不満を書き続けることになるよ。それは不幸なことだよね。
大宮と新都心の一体開発が進んでくれば、地価は跳ね上がるだろうけど都心の超一等地には追いつくことはない。
それでも大宮と新都心エリアは不動産的に注目のエリアであり、現状の地価も地価上昇率も埼玉では1番。

[362: 匿名さん]

それなりの企業が集積しないと無理無理！

[363: 匿名さん]

都心なんか横浜や大阪ですら太刀打ちできないんだから埼玉が何しようが無理ってもんがある。
都心じゃなくて比較的都会っぽい所を目指すならわかるよ。町田や立川や吉祥寺みたいな多摩地区などね

[364: 匿名さん]

市は大宮駅前にごちゃごちゃある地権者の店舗を1つの複合施設ビル(区役所跡地またか大門町の再開発ビル)にぶち込んで（笑）
地権者の店舗を解体し更地にして再開発用地を確保する為に頑張ってるよ。

今ある大宮区役所が解体されると、いよいよ動き出す感じじゃないかな

[365: 匿名さん]

追記 大宮区役所と中央デパートが解体されると、いよいよ動き出す

[366: 匿名さん]

>大宮駅のエキュートは都内のデパ地下より充実してると思うけど。

え～！！どこが？

[367: 匿名さん]

エキュートのテナントはまあまあ凄い。
百貨店でも呼ぶのに苦労するようなとこが結構入ってる。
ただ都内より充実は言い過ぎ。

[368: 匿名さん]

>>358
それは年収5000以上
2000でも手取り100ちょいだから全然大したことはない
ふるさと納税でいろいろ貰えるくらいだよ
まあ、2000以上なら勤務先が大宮でも都内住みが無難

[369: 匿名さん]

東京と比べてると一生、劣等感を持ったまま生きる事になるぞw
人間と一緒で上を見たらキリがない。

[370: 匿名さん]

自称高収入の人、仕事は何をやってるの？

[371: 匿名さん]

自称高収入の人は勝手に都心と比べて劣等感感じて、毎日ネットに書き込み。
エキュートとルミネとそごうと高島屋足しても都心のデパ地下に劣等感を感じるなら引っ越した方がいいと思う。
多くの人が満足するものがあると個人的には思うけど。
年収高いのに毎日劣等感感じてるのでは、人生が無駄だよね。

[372: 匿名さん]

年収500万なら満足で住みやすいだろうね。
さいたまは駐車料金も安いし、ファミレスいっぱいあるし。
年収1500万以上は埼玉でもそこそこいるんじゃない？医師や不動産屋さんとかね。

[373: 匿名さん]

エキュートのどこの店舗がすごいのか教えていただけますか？
出かける時にいつもめぼしい物がなくて困っているんです。
名前だけ違うけれど、同じ菓子会社のグループってのも多くて、
そんなにどこの店舗が使えるのか不思議でならないんですが・・・。

[374: 匿名さん]

>>373
自分の舌や足で確認した方がいいと思うよ。その上での評価じゃないと説得力がない。あれだけのお店ほスイーツや飲食店を確認するのは大変だろうけど、本当に使えないか確認してから書き込んでね。

[375: 匿名さん]

文句だけじゃなくて具体的にどんなのがあればいいかを書いてほしい。
文句だけだと荒らしといっしょ。

[376: 匿名さん]

200m級のオフィスビル群。
エキュートとルミネと高島屋とそごうを足しても敵わないようなデパ地下。
大水族館があること。ブランドショップが多数。大学病院も近くにある。
クイーンズ伊勢丹、キタノ、明治屋、ガーデン自由が丘くらいは当然にあること。
整理するとこんなとこなんだろうが、いくら都内でもあるか？都内や都心と言ってるけど、具体的な地名はでないんだよな。

[377: 匿名さん]

複数の人がかきこんでいるから、まとまるとそういうふうになったと思うよ。

[378: 匿名さん]

品川には水族館あるし高輪あたりかなと思ったけど、品川はデパートがないんだよね。エキュートあるけど、大宮の方が売上良いんだよね。
スーパーも大宮周辺の方が多い。
オフィスビルは逆立ちしても品川には勝てないね、
病院はどうだろう。赤十字病院や小児医療センターや自治医科大よりは良い病院が品川周辺だとどこになるだろ。
劣等感高い金持ち君のために都心超一等地と比べたけど、逆にまた発狂しちゃうかな。埼玉と都内を比べても意味ないよね。

[379: 匿名さん]

はっきり言って引っ越せば解決するし、しないで批評繰り返すのは、不毛であります。

[380: 匿名さん]

横浜の高島屋、そごう、千葉そごうみたいな大型百貨店はたしかに欲しいね。