「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について4

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[407: 匿名さん]

大宮と新都心間はホテル需要も高まってるのか。
オフィス、ホテル、商業、公共、病院等の公益、住宅と偏りなく土地の需要が高まっている。良いことだね。

[408: 匿名さん]

単純に駅前にホテルが少なすぎて、仕方なく遠くのホテルに宿泊しているだけだと思う。
大宮駅前はチェーンのビジネスホテルもほとんど無いよね。
パレスとマロウドイン程度じゃない？
県南全体的にホテルが少ないよね。

[409: 匿名さん]

現状でホテルが少ないということは＝もっとホテルが必要＝ホテル需要が高まってるということだよね。

[410: 匿名さん]

あとパイオランドとスーパーホテルやね

[411: 匿名さん]

週末はパレスホテルはほとんど年内予約いっぱいだね。
平日も3か月先までほとんど埋まっている。大宮の強みはお盆期間や休日も需要があり、オフィス需要もあるから平日も需要がある。

[412: 匿名さん]

>>411
何故そんな情報を知っているんですか？

[413: 匿名さん]

ネット予約で週末予約不可ばかりだから電話した。予約の空きがほとんどない状況だよ。北陸新幹線効果もあるんだろうね。

[414: 匿名さん]

速報
Facebookで市長に友達申請するも拒否される（涙）

[415: 匿名さん]

大宮で結婚式挙げた友人も来賓のホテル確保するの苦労したって言ってたわ。

[416: 匿名さん]

>現状でホテルが少ないということは＝もっとホテルが必要＝ホテル需要が高まってる

極端に少ないだけだと思いますヨ。
シティホテルの休前日はどこでも稼働率が高まります。
今は宴会がホテルを支えているので、披露宴などの多い休前日や休日は客室も混むんですよね。
大宮は選択肢が無さすぎると思います。JRホテルも進出していませんよね。
新都心には開業させるようですが、大宮に無ければ不便です。東日本のターミナル駅には大抵あるのに。

[417: 匿名さん]

パレスホテルは休前日だけじゃなく平日の稼働率も高い。
パレスホテルの利用者は宴会やビジネス需要だけではない。お隣のスーパーアリーナのイベント客など幅広い客層を集客している。新都心は大宮が近いことによる恩恵を受けているけど、大宮も新都心が近くにあることによる恩恵を受けている。

[418: 匿名さん]

アリーナは日帰りがほとんどだけどな。

[419: 匿名さん]

>>417
稼働率が年中高いホテルはクーポンサイトに出さないから。

[420: 匿名さん]

ザリッツカールトンですらクーポンサイトに出してるんだけど。
まあ、ホテル泊まったことないなら仕方ないが。

[421: 匿名さん]

ホテルに泊まって何やってるの？

[422: 匿名さん]

食事、エステ、読書をして自分の時間をスゴスと聞いたことがあります。

[423: 匿名さん]

まぁ、悪くはないな。家族は置いてきぼりなのかな。

[424: 匿名さん]

アリーナに来てるミュージシャンを追っかけして近くのホテルに泊まるっていうならわかるけど、東京にこんなに近いのにあえてこの周辺のホテルに泊まるっていう感覚が分からないのだけど、そんなに必要？

[425: 匿名さん]

>>420
>ザリッツカールトンですらクーポンサイトに出してるんだけど。
>まあ、ホテル泊まったことないなら仕方ないが

リッツってだけで有難がっちゃうタイプだね。
部屋ならペニンシュラ。サービスはフォーシーズンズ。ベッドはWかウエスティン。
リッツは私は良いとは思わなかったけど。
あなたって、リッツでも、「どこが経営してる」とか関係ないタイプだろうね（笑）
リッツでもどこに宿泊するかで全然レベルが違うけどね。
あなたってまともなホテルに宿泊したことないでしょう？（笑）

[426: 匿名さん]

>>425
もうちょっと詳しく教えて下さい。