「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について4

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/

[347: 匿名さん]

>>346
本当にそれ思う。だから町田とかよく都心から離れてる相模原や厚木などから客が多いし、西東京の商業地区として立派に役割果たしてるからこれくらいの物を大宮に作るべき

[348: 匿名さん]

水をさすつもりもなく、私もさいたま市民だからさいたま市が便利になるのは嬉しいけれど、
やっぱり都内や横浜に出ると、同じ百貨店でも全然違うよね。
こんなに近くても、やっぱり埼玉って低く見られているんだなって寂しくなる。
デパ地下も驚くほど全然違うよね。「やっぱ東京すげぇな」って思い知らされる。

[349: 匿名さん]

大宮駅のエキュートは都内のデパ地下より充実してると思うけど。
やっぱ大宮すげーなと思い知らされる。

[350: 匿名さん]

自分だけが大宮を満足していないと思っていたけれど、そうではないことが分かりほっとしました。

本当は大宮が都内並に満足できれば嬉しいんです。でも叶わないから都内に行くしかないんです。

夢なのかもしれないけど、新都心や大宮が垢抜けたいい街になって欲しい。

[351: 匿名さん]

都心と比べるのが適切なのかというのもあるよね。比べるにしても都心のどこと比べるか。埼玉と違って東京には都心と呼ばれるエリアは複数あるから。
さいたまだと都心と呼ばれるエリアは大宮と新都心と浦和だけだけど。単独ではとても都内の都心とは太刀打ちできないね。大宮と新都心の一体開発は重要だね。

[352: 匿名さん]

>>350
年収500万くらいなら大宮や新都心のチープなSCで満足できるのかな？
年収1500万以上なら、大宮は単に不便な街だよ

[353: 匿名さん]

>>352
考え方の問題だと思っています。
あるもので満足出来ればそれでもいいという人もいるだろうし。

しかし自分の場合、欲しいものは都内にあって、ここにはないという感じなのです。

[354: 匿名さん]

大宮にはブランドショップほぼないもんね！
あってもニーズかない。
例えばそごうのフランクミュラー、客が入ってるの見たことないよ。
さいたまは、ユニクロ、マック、吉牛にはいるのに並ばなきゃならないスラム街だよね。

[355: 匿名さん]

金持ちを満足させられる可能性があるのは高島屋駅ビル化くらいかな。
ただ年収1500万じゃ大した贅沢できないでしょ。
単身者なら別だけど。

[356: 匿名さん]

高島屋にいったことあるの？
ジュンク堂と地下食品売り場以外は、利用価値ないよ。もっと地方の駅デパートだったら間違いなくつぶれてる。
年収は確かに2000はないと、ブランドや輸入車には無理しないと乗れないね。

[357: 匿名さん]

埼玉県に本社を置く企業がショボ過ぎる。以上！

[358: 匿名さん]

年収2000万なら外商呼んで好きな物買えばいいんじゃないかな。
それに成城石井、明治屋、クイーンズ伊勢丹、ザ ガーデン自由が丘 、北野エース、これだけの高級スーパーが揃ってるのは都心でもなかなかないよ。
お金なきゃヨーカドーとかあればいいんだろうけど。

[359: 匿名さん]

欲しいものは、ブランド品ではなくて街自体…。ビルを全部新しくすることも欲しい施設を大宮に持ってくることも出来ないのです。
買うことは到底出来ないものだから、余計に欲しいのです。

[360: 匿名さん]

引っ越せば

[361: 匿名さん]

東京と埼玉は違うということを理解しないと毎日ネットで不満を書き続けることになるよ。それは不幸なことだよね。
大宮と新都心の一体開発が進んでくれば、地価は跳ね上がるだろうけど都心の超一等地には追いつくことはない。
それでも大宮と新都心エリアは不動産的に注目のエリアであり、現状の地価も地価上昇率も埼玉では1番。

[362: 匿名さん]

それなりの企業が集積しないと無理無理！

[363: 匿名さん]

都心なんか横浜や大阪ですら太刀打ちできないんだから埼玉が何しようが無理ってもんがある。
都心じゃなくて比較的都会っぽい所を目指すならわかるよ。町田や立川や吉祥寺みたいな多摩地区などね

[364: 匿名さん]

市は大宮駅前にごちゃごちゃある地権者の店舗を1つの複合施設ビル(区役所跡地またか大門町の再開発ビル)にぶち込んで（笑）
地権者の店舗を解体し更地にして再開発用地を確保する為に頑張ってるよ。

今ある大宮区役所が解体されると、いよいよ動き出す感じじゃないかな

[365: 匿名さん]

追記 大宮区役所と中央デパートが解体されると、いよいよ動き出す

[366: 匿名さん]

>大宮駅のエキュートは都内のデパ地下より充実してると思うけど。

え～！！どこが？