リバーガーデン千里丘けやき通り 入居者専用part4

[マンション住民さん]

1000超えたので新スレです。
引き続きよろしくお願いします。

[393: 住民板ユーザーさん1]

>>392 住民板ユーザーさん8さん

少なくとも、無責任に批判だけするのはやめましょ？
ってコトです。

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>393 住民板ユーザーさん1さん

あなたも私の事を無責任に非難しないでくださいね。
わかりましたか？

[395: 住民板ユーザーさん1]

>>394 住民板ユーザーさん8さん

あなたも？

わたしのコメントと貴方の引用ズレてますよ。
分かりますか？

[396: 住民板ユーザーさん7]

>>395 住民板ユーザーさん1さん

また無責任に非難されちゃったよ。

[397: 住民板ユーザー]

>>395 住民板ユーザーさん1さん
そろそろ気づけばいいのに。

[398: マンション住民さん]

論争中の件について、どちらも的外れなので一言申し上げます。

管理組合ニュースについては、理事ではなく管理会社の担当者のミスです。そもそも理事会に同席した管理会社の事務方がボイスレコーダーで会議内容を録音して議事録を作成し、住民に配布するのがスタンダードなはずです。本来なら理事は、あがってきた議事録の内容が管理会社側の意図で曲げられていないか、誤りがないかチェックして確認印を押す程度でよいはずです。

夏祭りに関しても、管理費を流用することは法律で禁止されているので、住民同士で賛否を議論すること自体無意味です。ちゃんと新聞を読んでいる理事の方達は、そのことを分かった上でも総会で住民の賛成多数で決定したことなので、今回は中止せず頑張って準備してくださったのではないでしょうか？猛暑の中、育児や仕事で多忙な中、お気の毒さま。いや、お疲れ様でした。

このような煩わしい問題を住民が負わずに済むように、維持管理全部委託で高い管理費を管理会社に支払っているにもかかわらず、住民からいちいち要望しなければ害虫駆除すらやらない管理会社に問題があるのでは？
ライオンズマンション等の管理がしっかりしているマンションでは、理事会の運営サポートも的確で一住民である理事が煩わされることも無いようです。管理会社を換えて管理費が安くなって、生活もより快適になったという事例は多数あるようですよ。

[399: 住民板ユーザーさん1]

>>398 マンション住民さん

夏祭りに関しても、管理費を流用することは法律で禁止されている

禁止されていませんよ。
自治会費の強制徴収のことでしょ？
もう少し勉強するべきです。
総会に諮ったことは悶着への布石ですね。

管理会社がどうこうの件は、フロント次第でしょうね。またPDCA管理している理事会の問題ですね。
決して管理会社の擁護などはしませんが、年間計画に入ってないことは委託ですから…ね。

理事さん頑張れです。

[400: 住民板ユーザーさん4]

>>398 マンション住民さん

質問させてください。
今回のニュースの内容は、理事会が承認したものなのでしょうか？
それとも未承認のまま管理会社が独断で発行したのでしょうか？
理事会の承認の有無についてご教示ください。

[401: 住民板ユーザーさん1]

>>400 住民板ユーザーさん4さん

管理組合の独断ではないでしょうね。
理事会承認でもないでしょうね。

答えが知りたければ、周辺環境踏まえて聞かないとなりませんね。
結論は、次回理事会へGOですね。

[402: 住民板ユーザーさん3]

>>401 住民板ユーザーさん1さん

つまりあなたは知らないということですね？

[403: 住民板ユーザーさん1]

>>402 住民板ユーザーさん3さん

答えを知ってあなたのとる言動を憂慮しているのですよ。

何事も対話ありきで、さほどストレス抱えなくても事終えることが出来るんです。

性急なのは自重するべきです。

[404: 住民板ユーザーさん8]

要するに知ったかマンじゃん。
法律のこともでたらめだし、他人の発言を的外れと断じるくせに説得力なし。
まぁ偉そうなことを書いといて今更知らないとは言えんわなあ。

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>404 住民板ユーザーさん8さん

ホラね。（笑）

[406: 住民板ユーザーさん1]

みんな頭いいな～、私はちんぷんかんぷんなので文句一つも言えませんな～

[407: 住民版ユーザーさん１]

理事さんが承認したから発行してるんでしょ。
ということは、今期の理事さんはやる気がないということなんですかね？

[408: 住民板ユーザーさん1]

>>407 住民版ユーザーさん１さん
たった一回空白が多いだけでごちゃごちゃ言うなよ。

[409: 住民板ユーザーさん1]

>>408 住民板ユーザーさん1さん

明快（笑）
その通りですね。

[410: 住民板ユーザーさん7]

乙。

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>408 住民板ユーザーさん1さん
確かに続けば問題やけど一回くらいなら別にそんなときもあるかなー、程度ですね。
みなさん暑苦しですね。

[412: 住民板ユーザーさん7]

乙。

[413: マンション住民さん]

平成28年3月14日 国交省告示で
「マンションの管理の適正化に関する指針」及び「マンション標準管理規約」が改正されました。
国交省の公式サイトでそれに関連する資料が閲覧可能です。
マンション標準管理規約及び同コメントの改正点と題して、条文と解説が開示されており、
条文の第27条(管理費) 通常の管理に要する経費として充当できる事例の十項目
「地域コミュニティーにも配慮した居住者間のコミュニティー形成に要する費用」
が赤線で削除されています。
これは、夏祭りに管理費を流用するのは法律で禁止するということを意味するんですよ。

実際に通達されたのは3月下旬で施行は実質4月からでしょうから、一般の方が知らなかったのは仕方ないかもしれないですが、もし管理会社の方なら、かなり問題ですよ。

因みに、国交省の公式サイトの報道・広報から入って3月14日までさかのぼると詳細閲覧出来ます。
吹田市経由でここの自治会にも通達が届いていると思いますよ。ご確認下さい。

[414: 住民板ユーザーさん4]

猛犬さんだ！
懐かしい。

[415: 住民版ユーザーさん１１]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>415 住民版ユーザーさん１１さん

マンション標準管理規約及び同コメントの改正点と題して、条文と解説が開示されており、
条文の第27条(管理費) 通常の管理に要する経費として充当できる事例の十項目
「地域コミュニティーにも配慮した居住者間のコミュニティー形成に要する費用」
が赤線で削除されています。
これは、夏祭りに管理費を流用するのは法律で禁止するということを意味するんですよ

誤り。

町会費の代理徴収を含む内容と取られかねないので、削除されたのです。

マンション内でのコミュニティ形成は積極的に行うようコメントが出されています。

代理徴収堅持派が、拡大解釈出来る文言でコミュニティ条項削除と謳っているというのが本趣旨です。

[417: 住民板ユーザーさん1]

>>416 住民板ユーザーさん1さん

拘るほどの金額ではないんですけどね。（笑）

[418: 住民板ユーザーさん1]

もうお腹いっぱい

[419: 住民版ユーザーさん]

416さんは、よほど町会費払いたくないんですね。

[420: 匿名]

>>419 住民版ユーザーさん

読解が難しかったようですね。

ゴメンナサイね。

町会費払いたい派さん。

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>420 匿名さん

何か嫌味な人ですね

[422: 住民板ユーザーさん1]

自分の知識を認めてもらいたいだけのかまって君にしか見えませんね。

[423: 住民板ユーザーさん1]

>>422 住民板ユーザーさん1さん
ほんまそれ。

[424: 住民板ユーザーさん1]

共同廊下でデカい声で喋るオバハン共ウザイわ。
夜勤明けには辛いな。これは仕方ないこと？

[425: 住民板ユーザーさん1]

集団のババアは、存在自体が迷惑

[426: 匿名]

>>421~425 住民板ユーザーさん1さん

誰も相手してくれないね。

お静かに。

[427: 住民板ユーザーさん1]

やはりかまって君。
421〜425が同一人物だと誤認しているのも痛々しい。

[428: 匿名]

>>427 住民板ユーザーさん1さん

シーッ！

[429: 住民板ユーザーさん5]

>>424 住民板ユーザーさん1さん
某幼稚園の母親ですかね。
エレベーター前ででかい声で立ち話、、
響きまくって内容すべてまる聞こえです。

[430: 匿名]

>>429 住民板ユーザーさん5さん

まだ言ってんの？
根に持つタイプみたいですね。

[431: 住民板ユーザーさん1]

>>430 匿名さん

毎日とは言わないけど、かなり頻度なのでまだ言ってるも何も…

[432: 匿名]

>>431 住民板ユーザーさん1さん

毎度言っているようにこんなところで愚痴っていても何も変わりませんよ。
直接文句言う度胸がないなら我慢することですね。

[433: 匿名]

>>432 匿名さん
度胸の問題じゃないだろ。今後の付き合い、相手の人柄等考えたらそうそう言えるもんじゃないだろ。

[435: 匿名]

[NO.433から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部削除、及び削除しました。管理担当]

[436: 住民版ユーザーさん１]

そんなに頻繁に立ち話されてるんですか？
どこの幼稚園か気になるわ～～

[437: 住民ママさん [女性 30代]]

え～私は人の事みて悪口書く人のお顔がきになります～って私も同じか。ふふ

[438: 住民板ユーザーさん1]

>>437 住民ママさん [女性 30代]さん

悪口なんて別に書いてなくない？

[439: 住民版ユーザーさん]

大人数の幼稚園かなー気になるねー

[440: 匿名]

>>439 住民版ユーザーさん

そんな中になるなら本人に聞けば？

[441: 住民版ユーザーさん]

>>440 匿名さん
本人って誰？話してる人？
B棟なのかC棟なのかわからないし、立ち話してる人を見かけないからわからないわ～

[442: マンション住民さん]

ハロウィンパーティで、マンション中を騒ぎながら練り歩かれるのキツイわ＝

お願いだからやめてほしい!!