箕面市 彩都 【住民専用】Part３

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので、箕面市 彩都 【住民専用】のPart３です。

彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
Part２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/565401/
Part１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516119/

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本スレッドは､住民専用として立てられたスレッドのため､住民の方以外の書き込みは禁止となります｡
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

[670: 匿名さん]

>>668
カーポートは必ず駄目な話しですよ
絶対話しされてるとおもいます。

[671: 入居済み住民さん]

>>670

その必ずダメな理由根拠を教えてほしいです。どう説明されたのでしょうか。
うちは阪急からの購入で、668さんの言うように、緑化や柵の話、壁色の制限等は聞きましたが、カーポート全面禁止とは聞きませんでした。

[672: 入居済み住民さん]

671です
ちなみにうちもカーポートは付けておりませんので「必死の抵抗だな」とかは言わないでください。

[673: 匿名さん]

横ですが、さすがに
それはご自分で調べられるでしょう。
電話でも。
自分が買った土地なんだから。

[674: 匿名さん]

>>669
防犯カメラが徐々に付いてますが、
もっと増えて欲しいですね。
新しい街区の公園も見晴らしが良さそうだから、
変なのが集まらないといいけど。

[675: 入居済み住民さん]

節税対策ですよ。
国にこれ以上税金を納めなくても。

家が完成したとき、税務関係の方が査定にきます。
その時、土地面積や、建ぺい率や条例違反などないかチェックがはいります。
そしてそれらの資料をもとに固定資産税が決定するのです。
その時、カーポートがあると税金が上乗せされます。
一度決定されると、ずっとその税率で計算されるので、その査定が終わってからカーポートを作るほうが得になります。
確かに税金逃れの法律違反になるかもしれませんが、不祥事だらけの公務員、税金の無駄遣いばかりの国に一生懸命働いたお金を差し出すことはないと思います。
我が家はカーポートはつけなかったですが、うちの住宅メーカーの担当者は、そういう節税対策を教えてくれましたよ。

[676: 入居済み住民さん]

>>628
そのとおり！！

[677: 匿名さん]

>>675
不祥事だらけの公務員、税金の無駄遣いも、脱税逃れをする人も同類ですね。
一部の不祥事があるからって、自分もちょっとくらい脱税逃れしたって、、、ていう発想にびっくりしました。
モラルのない人がいるんですね。

[678: 匿名さん]

引くわぁ。

[679: 匿名さん]

10m2を超えるカーポートを建てたければ建築確認申請を出せばいいだけの話です。

家がたってしばらくしてから後付したカーポートで、
建築確認申請を出していない場合は建築基準法違反です。
カーボートを建設の可否とは別件の話です。

[680: 匿名さん]

購入時に説明がないということはその地域に建築協定はないんでしょうね。
あるいは、阪急が説明を怠っていたか。
後に協定が結ばれていたとしても住人全員の同意が必要なので住民が知らないということは普通ないでしょ。

[681: 匿名さん]

カーポートの件は自治会に相談されたんですか。
あれだけ正論並べて、どうしたんですか？

[682: 匿名さん]

カーポートがダメと言ってる側が悪者みたいに
言われてますね。あれだけ正論って…

[683: 匿名さん]

>>681
どうしたの？急に(笑)
昨日の今日やけど、何か焦ってんの？
誰もあなたには教えませんけど。

[684: 匿名さん]

>>683
コーヒーこぼしてしまった(笑)
教えないっすよね(笑)

[685: 匿名さん]

第三者から見ても、ただの逆ギレやな。
もうここに書くことはやめて、
各々が動けばいいんでないかい？
ここで喧嘩腰のとやりあってる時間が無駄だね。

[686: ご近所さん]

なんかいろいろ住みづらそう。カーポートの事は知りませんでしたけどカーポートの家は違法建築の家ってことですか？

[687: 匿名さん]

>>684
いやぁーびっくりして。
プンプンしながら、なにどさくれまぎれに聞いてんのだろうって。
味方の振りして聞き出すこともできるのに、
ある意味、正直なんだろうけど。


まぁ、言わないですけどね。
私もここにはもう書かないでおこうかな。

あとは、
人任せにせず、ちゃんとした人やこのままでは良くないと思って動かれる人が他にも多くいることを願ってます。

[688: 匿名さん]

なんか、美作の直売所の前のセブンイレブンの裏で何かオープニングみたいなのやってたっぽいけど、なんだろう？
知ってる人はいますか？

[689: 匿名さん]

あと、りくろーでチーズケーキ以外でおすすめのものとか、ありますか？
手土産になりそうなもので。
空気読まずに書き込んですみません。

[690: 匿名さん]

>>688
一生懸命違う話題にしたがってるの
ばればれ
自治会でそうしようと？

[691: 匿名さん]

>>685

本当一生懸命してるね一人で

[692: 匿名さん]

>>687
言ってることよくわからんなこの人

[693: 匿名さん]

>>690
は？意味不明
自治会でそうしようとって。
なんの意味があるんや、それ。
教えてや。

[694: 匿名さん]

>>688 >>689 ですけど、
本当に聞きたかっただけなんですが…。
聞けるタイミングがずっとなかったので…明日何か買って持っていきたかったので。
なんか紛らわしくて、すみません…。

[695: 匿名さん]

>>694
セブンイレブンの裏は、彩都やまもり
岐阜の物産展だったかな？

[696: 匿名さん]

>>691
自分がそうだから、そんな発想できるんだろうか。

1人であってほしい理由でもあるのでしょうか？
うちの近所ではここのことは話題にでてますよ。

決めつけで煽るだけなら、書き込むのやめて下さい。

[697: 匿名さん]

>>695
ありがとうございます！！！
直売所の前に物産展なんですね。
住宅メーカーか何かかなと思ってました。
直売所めぐりが好きなので、明日は類と美作はやめて、こちらに行ってみます！
教えて頂き、ありがとうございました。助かります！

[698: 匿名さん]

>>694
リクローではないですが、なんだかんだで
マダムシンコが好きです(笑)
空気読めずにすいません。。。

[699: 匿名さん]

>>697
ホームページには、明日オープンとなってますね。
ホームページには中島工務店モデルハウスとも書かれているから、モデルハウス兼物産展なのかな？

[700: 匿名さん]

モデルハウス兼物産展って斬新

[701: 匿名さん]

もちろん岐阜物産館はカーポートは付いていませんが・・・

[702: 匿名さん]

>>701
こら(笑)

[703: 匿名さん]

私は全てのルールを守る前提で
１．建築基準法にのっとりきちんと申請します。
２．建蔽率も範囲内です。
３．連続した開放的な空間の確保の都市景観条例を遵守するために、道路から目立たないように道路から大幅にセットバックさせます（５メートルくらい）
４．民法順守のため、東西隣接地及び南側隣地と５０センチ以上離します。
これで何か引っかかるものあるのでしょうか？ひっかかる規定があれば是非法律・条令の何条何項に規定があるのか教えてほしい。役所にも連続した開放的な空間の解釈として、住居設備として必要最低限と認められるもの（隣地との境のブロック塀等）は除外、但し空間を遮るものは認められないとも確認しているので、道路から見えにくいように大幅にセットバックさせれば問題ないとも確認しております。

是非カーポートアンチさんには答えてほしい、そしてカーポート設置擁護者にはこれと自宅の相違点を教えてほしい。

[704: 匿名]

業者が来て草刈をしてる！これで無くしたボールを見つけれるし子供を公園に連れて行ける！

[705: 入居済み住民さん]

すいません、別件の話し挟みます。
現在、ファミマから少し行った場所で飲酒検問してます。
もし酒気おび運転で帰ってくる旦那さまいたら連絡してあげて。

うちの主人は、飲酒検問してる警官に、あんたらこんなことしてないで迷惑になってるバイク集団捕まえたらと、言ってきたそうです。
それも兼ねた検問だと警官は答えたそうです。
なるべく週末は検問を実施すると。
警察もやれるべきことはやってくれてるようですね。

[706: 匿名さん]

合法のカーポートに対して誰も指摘してませんよ。
後付けしてるもの、申請してないもの、要は違法
なものに対してです。
カーポートアンチって…(笑)
アンチって、反～　非～　でしょ？
カーポートに反対とか否定ではなく、法に触れる
って話やのに

[707: 匿名さん]

>>703
あなたはどんなお立場？笑

[708: 匿名さん]

>>689
彩都店限定のシュークリーム美味しかったです。

[709: 住民さん]

>>705
酒気おびで帰ってくる旦那様って！あり得ないし、連絡してあげてって。そんなこと言う人もあり得ない！そんな人は車を運転する資格もないし
乗る資格も無し！

[710: 匿名さん]

彩都って民.度低いね
笑とかやたらつけたがるし

[711: 入居済み住民さん]

>>709
酒気おび、いるんだよね。
だから検問もある。
これから年末にかけて増える。
子供巻き込んだ悲惨な事故あったよね。
願わくば、彩都にはそんな非常識な人がいないことを祈る。

[712: 匿名さん]

茨木の焼肉店「大将」いつも人が多い様に見えます。
行かれた方いらっしゃいますか？
美味しいのかな

[713: 匿名さん]

>>711
車通勤が多いので本当にそう思います。

[714: 匿名さん]

>>709
ほんまにそう思う。
何考えてるんや。
良かれと思って書き込んでるから、民度低いと言われるんや。
旦那は、酒気おびで運転してるんやろ。

[715: 匿名さん]

>>709
激しく同意！
あり得ない発言…酒気帯びで帰ってくる旦那って…
きっとこの方の旦那さまは酒気帯びで運転される方なんでしょう。
そんな最低人物さっさと捕まって欲しい。

[716: 匿名さん]

171は清水から曲がるのかぁ。土日は大渋滞間違いなしだなぁ(T_T)
http://www.expocity-mf.com/access/

[717: 匿名]

>>716
おはようございます。
これだけ楽しそうな複合施設だったら、
遠方から沢山の人が来るでしょうね。
例の外国人観光客団体も？
せっかく出来る彩都トンネルも抜け道に利用されたらやだな。

[718: 匿名さん]

>>716
出店リスト見たら、わくわくしてきたー。
リフレルも楽しそう！
プレオープンはあるのかな。
箕面市民は、、、無理か。

[719: 匿名さん]

酒気帯び運転なら連絡してあげて　だなんて・・・
本当に呆れるような書き込みで私も驚きました
違法運転だからこそ検問にひっかかるべきなのに妻が逃走のお手伝い？
お酒を飲んだら乗るなと注意するのが家族の役割じゃないの？
こんなだからいつまでも飲酒運転がなくならないのですね
酒気帯び運転が平然とできるような人が彩都にいるなんて…怖いです