箕面市 彩都 【住民専用】Part３

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので、箕面市 彩都 【住民専用】のPart３です。

彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
Part２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/565401/
Part１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516119/

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本スレッドは､住民専用として立てられたスレッドのため､住民の方以外の書き込みは禁止となります｡
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

[2162: くだらない議論]

>>2161 なしさん

くだらない議論に真面目に投稿する必要とは？
お馬鹿さん達と違って、くだらないと自覚している分だけ、真面だよ。

このスレ他と比べても最高に面白い！
だって年収1000万程度でここまで盛り上がるんだぞ。然も話の根拠の基礎すらない。前提が滅茶苦茶。

[2163: 金融機関勤めさん]

住宅ローンの審査を担当した事があるメガバンク社員ですが、身も蓋もないマジレスを致しますと世帯年収1000万を超えてくるのは、戸建てだと6000万円台前半あたりからです。

アベノミクス相場以降、年収倍率は上昇する一方ですが、4000～5000万円の価格帯でで平均世帯年収1000万はありえないです。

[2164: 匿名さん]

>>2158 くだらない議論さん
ショボい戸建てよりマンションがいいですね。勿論立派な戸建てもありますけどほとんどが金太郎飴的な戸建てが多い。後、駅から遠いし、高校生になったら子供が可哀想。まぁ価値観の違いなので戸建てより年収多い人でもマンション住んでる人は沢山いるでしょう。
それよりは関わる事ないとか俺ですらとかそういう物言いをするような人間が同じ街に住んでるのが気持ち悪いし、残念。会社でも影では相当嫌われる人間の典型的な人物像。

[2165: 匿名さん]

団塊全滅したら戸建てよりゴミくずになるマンソンのどこがええねんｗｗｗｗ

[2166: 匿名さん]

>>2165 匿名さん
そうですね。20年後老人だらけで買い手のつかない手入れされないぼろぼろで不便な場所にあり、子供も寄り付かない戸建てのどこがええねん。
という人もいますよ。
だから価値観の違いと書いてるのに。
ムキにならずに。

[2167: 匿名さん]

最後は地面が勝つんだぜ！覚えときなｗｗｗ

[2168: 匿名さん]

勝つって。何に？誰に？うれしいの？自分の価値観を人に押し付ける方ですね。戸建て、マンション価値観は人それぞれですよ。

[2169: 匿名さん]

マンション坊、悔しさのあまり戸建て板でストレス発散で破産ｗｗｗ

[2170: 通りがかりさん]

2169がクズすぎる。

[2171: 匿名さん]

クズがクズにクズと言える世界・・・・・それがマンション坊ｗｗ

[2172: 匿名さん]

あーしょうもな！
価値観違う同士話し合うはずない。
やめたら？
大人が自分の考えばかり押し付けて恥ずかしくないの。
もっと考える事沢山あるよ。
男は頑張って働くべし！
それがカッコイイ！

[2173: 匿名さん]

分譲マンションはそこそこの収入ないと生活無理だよ。
年金暮らし（６５歳以上）になっても管理費や積立金や駐車場代などを、ずっと払い続ける義務があるから。
つまり年金がそこそこもらえるように、現役時代に高収入の人じゃないと。
へたな戸建て住人よりは収入ある人が多いとおもう。

[2174: 匿名さん]

まぁ、分譲マンションの滞納者が最近多いことおおいこと・・・・最悪でっせぇほとんど高齢世帯

[2175: 匿名さん]

>2173

おぉ、そういう考え方があるのか。知らんかった。

同一金額のマンション買う場合にはそうなんだろうね。

マンションは一定額の費用が発生し続けるから高齢者にはきつい。

[2176: 匿名さん]

うちの住んでるマンションは管理費・修繕積立金の滞納世帯が8世帯、そのうち返済同意したのが3世帯。すべてが定年超えた高齢世帯。2,3年分くらい溜まってるから当時者は払えねーと思うわ。

[2177: 匿名さん]

早めに差し押さえとかしたほうがいいのでは。
一応生活はできているんなら、年金や貯金はあるわけやろ？
滞納の取り立てをするのは管理会社なので、仕事をしない管理会社はクビにして新たな管理会社を雇った方がええわ。

[2178: 匿名さん]

彩都は変わった。昔は自然が沢山で良かったのに。
自然が売りだった彩都の面影がない。

[2179: 匿名さん]

やっとこ静香になりましたね
平和堂を下った所にミニストップ出来るんですね

[2180: 匿名さん]

これだけマンションや賃貸があったら小学校の生徒の質が気になります。
実際はどうなのでしょうか？

[2181: 匿名さん]

マンションや賃貸に住んでるやつの子供は質が悪いってか？ｗｗｗｗ

こういう質問する時点でここはやめとけｗ

おめーのすむとこじゃねーわｗ

[2182: 匿名さん]

>>2180 匿名さん

賃貸の方の学力については、意見は差し控えますが、気になるなら彩都の丘学園の学区にすれば、賃貸は圧倒的に少ないです。
賃貸大部分が粟生南1.2丁目あたりですから学区が違います。
賃貸だろうが持家だろうが、結局子供に幾らかけられるかで一般的に比例する。

[2183: 匿名さん]

>>2181 匿名さん
典型的な集合住宅民ですね
1280さんはあなたのような人の子供を恐れてるのでしょうw

[2184: 匿名さん]

＞2183　みたいな偏見しか持てないのってなんかかわいそう・・・

[2185: 通りがかりさん]

>>2180 匿名さん
かわいそうな考えの持ち主。
そう思うのでしたら山奥の戸建てしかない所に住みなさい。
あなたのような考えの人の子供が私には気になります。

[2186: 匿名さん]

どっちもクソ味噌、ワロた

[2187: 匿名さん]

賃貸、マンション、持ち家、どこの家庭も、みんな頑張ってやりくりして、子供に少しでも良い教育をと考えてると思います。
習い事を小さい頃からがんばらせる家庭もあるります。小学校前から知育教室に通う子供もいるし、小学校受験をするお家もある。
小学校低学年の頃から塾に通い、中学受験するお宅もあります。
彩都の家庭が教育熱心なのは間違いないです。
ただ、彩都近郊の塾は数が少なく塾選びも限定的になってしまいそう。
大手塾が良いとは限らないし、子供との相性が大切だと思うので。
大阪市内ならたくさんあるだろうし、塾銀座と呼ばれる場所があったり、たくさんの中から選べそうですが、小学生で通うとなると悩ましいところです 。

[2188: 匿名さん]

確かに賃貸の学力が低いのや補導率が高いのはデータがあるが
あからさまに聞くような事ではない

[2189: 匿名さん]

粟生幼稚園についてご存知の方いらっしゃいますか？
数年前の口コミを見ると先着順で徹夜で並ばないといけないということらしいのですが、昨年の募集要項を見ると抽選だと書いてありました（今年の分はまだ公開されていないようです）。制度が変わったのでしょうか？それとも抽選とは名ばかりで以前のまま？
願書提出は勿論、説明会すら他の園と被ってあまりあちこち行けなさそうなので、先着順のままならここは諦めようとおもっています。

[2190: 匿名さん]

>>2189 匿名さん

夜中の行列が近隣住民から苦情が寄せられたり、一部どうしても並べない方からも苦情があって募集要項を変えたようです。

彩都の開発の影響で急激に人数増えたようですから。

[2191: 匿名さん]

檀家優先してほしい。

[2192: 匿名さん]

>>2187 匿名さん

大阪市内の塾銀座とは？

[2193: 匿名さん]

谷町筋沿いに集中してるみたいです。
特に、谷町六丁目から谷町九丁目、四天王寺前夕陽ヶ丘にたくさん塾があります。

[2194: 2189]

>>2190 匿名さん

情報ありがとうございます。
うちも並べそうにないので、ありがたい変更です。
抽選の倍率も高そうですが、可能性ゼロよりは…。

[2195: 匿名さん]

>>2193 匿名さん

塾銀座、小学校受験から大学受験までいろいろな塾があるみたいですね。
中学校くらいになると市内にも通えるのかな。中学受験で遠方の学校になる場合もあるし。
しっかりした子供に育てないと。

[2196: ご近所さん]

郵便局前にラムーができるようですが、２４時間ではなく、２３時閉店で話が収まるようですね。

周りは反対する人もいますが、やはりラムーの安さは半端でないので、できたらできたで彩都
住民こぞって行きそうですよね。

ただ今でも土日は、りくろー前から類農園までが混むことがしばしばあるので、ちょうどその
ど真ん中にできるので、郵便局・ファミマの交差点は混みそう。

自治会からは対策要望をラムーと市に提示したらしいですが、道路拡張でもしない限り物理的に
混雑は回避できそうにないため、結局は混みますよね・・・

出かけるときは彩都トンネル経由にしないと・・・（汗）

[2197: 匿名さん]

ラ・ムーの買い物客が原因で道が混むというのは考えづらい。駐車場台数が１５０台もあるからね。
つい最近オープンした東大阪店でもその半分の８０台くらいしかないんだよ。
彩都店に１５０台も用意したのは多すぎといっていいわ。
りくろーと類農園は駐車場が少ないから、これからも行列しそう。特にりくろーは。
郵便局とファミマの交差点をUターンする車が続出しているので、彩都トンネル経由で行くのは正しい選択です。

[2198: 検討者さん]

>>2197 匿名さん
少し甘いですよ～

１５０台とめれるってことは、１５０台順次出てくるわけで、あの道路はその混雑を処理できるキャパはありません。
まして交差点角、なないろ公園からの帰宅時間とかさなると、いまでも混むのに大変ですわ～

[2199: ご近所さん]

>>2198 検討者さん

２１９８さんに一票

[2200: 匿名さん]

>>2198 検討者さん
ラムーはりくろーに行く人が駐車しそう。
後、駐車場も23時で入れないように閉鎖してほしい。
駐車場にたまって大きな声で喋ってゴミ散らかしてタバコポイ捨てして今の駅前ファミマみたいになりそうです。
夜の治安が悪くなる。

[2201: 匿名さん]

２３時で閉店するっていうのが本当なんやったら、絶対に駐車場は閉めてもらわんとな。
たまり場にもなるし近隣住民の無断駐車し放題になるで。
マンション住み等で駐車場がなくて路上駐車しとる人結構おるやろ。
「無断駐車は見つけ次第金１万円いただきます」という看板建てなあかん。

[2202: 住民さん]

あの交差点にファミマが出来るときも、ダイワが販売した隣接の住民が大反対したのに、ファミマより大規模なラムーが正面にできたら、あの辺りの住民はたまらないでしょう。ダイワの住宅は５，０００万以上していましたから、それだけお金を出して、毎朝毎夜トラックの搬入がある住宅地になるなんて思ってもいなかったでしょうに・・・

[2203: 匿名さん]

>>2202 住民さん
確かにファミマ横の建て売りはかわいそう。夜は24時間明るいし、外から丸見えなのでカーテン開けれないし、駐車場の車、バイクの音や駐車場でたまってしゃべる声とかはうるさいし、あさぎ通り、朝はダンプが路駐してるし、なんかたまらんなぁ。でも一番は裏の賃貸かなぁ。全く日当たりなくなったのでは。

[2204: 匿名さん]

ファミマはすぐ横に住宅あるから影響大やけど、ラムーの場合は道路はさんでるから殆ど影響ないんとちゃう
裏の老人ホームも日当たりは問題ないやろ。
２４時間営業しないのなら駐車場を封鎖するのは当然の事。
閉店後も駐車場を開けっ放しのスーパーがあるのなら紹介してほしいよ。
駅前のファミマうるさいとよく聞くけど、うるさい声なんか聞こえたことがないんだけど。
みんな耳がいいんだねえ。それとも暇なのか・・・

[2205: 匿名さん]

>>2204 匿名さん
時間帯と曜日だと思いますよ。
夜の22時から23時位だと結構いますよ。塾帰りの子供が通るので間違いないかと。
ちなみにラムーっていつ
できるんでしょうか？

[2206: 通りがかりさん]

やっぱりラムーできるんですね
他のテナント入ってほしい

[2207: 匿名さん]

ラムーいらないね、深夜の時間帯はトラックの人がターゲット？それともバイク集団？冬場はやつらこないから運送業の人たちを見込んでの営業なのかな？
大きなトラックがたくさん来るのはいやだな。
住民の迷惑を考えてない店舗はそのうち潰れるよ。

[2208: 周辺住民さん]

まぁ、ひとこといえるのは・・・・ラ・ムー建設予定地周辺の方々ご愁傷さまです。同情します。

[2209: 匿名さん]

平日は仕事が終わってから買い物に行くことを考えると、２４時までは開いてて欲しかったー
今まではスーパーが閉まっていて買い物が不便だったけどこれから便利になる。

今は女の人でも働く人多いから、深夜まで営業のスーパーが近くにあるのは良い。
勿論家売るときも売りやすい。

[2210: 匿名さん]

激安スーパーだから、客層が心配なだけで、コーヨーみたいなスーパーなら大歓迎なんだけどね。
コーヨーは鮮魚売り場がよい。魚が新鮮で美味しい。
彩都のフレンドマートの鮮魚売り場、もうちょっと頑張ってほしい。茨木のはいいのにね。

[2211: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
客層気にするのならそもそも彩都に住んじゃダメでしょ。なぜ阪神間か北摂に住まないの？