箕面市 彩都 【住民専用】Part３

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので、箕面市 彩都 【住民専用】のPart３です。

彩都での暮らしを豊かにするために、
色々と情報交換をしたりしながら、良い街にしていきましょう。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
Part２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/565401/
Part１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516119/

======================================
本スレッドは､住民専用として立てられたスレッドのため､住民の方以外の書き込みは禁止となります｡
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

[2122: 匿名さん]

>>2120 匿名さん

でも、ここまで1000万程度で懸命に否定してくれると、逆に自分が金持ちなのかと錯覚させてくれるのは、ちょっぴり嬉しいですね。

逆に快感にすら感じてしまいますね〜〜。でも世の中の多くの人が結構かつかつでローンくんでいるのですね。ちょっとビックリ‼️

[2123: 住まいを良く知る人]

彩都全体(茨木、箕面)だと全世帯数の7割が2000～3000万円台のマンションと賃貸、2割が4000万円以上のマンションと戸建て(建売、ローコスト、建築条件付分譲を含む)、1割が土地建物で5000万円以上の戸建て注文住宅民ってところ

[2124: 匿名さん]

>>2119

うちは1000万超えてるけど…　1000万円超える人は彩都選ばないんじゃなかったっけ？

ただ一般のサラリーマンで、彩都は庶民的な街であるのは確か。
定年まではあと25年、　35年ローンは組みたくないですね。

[2125: くだらない議論]

無職の人や超お金持ちも含めて全体での平均値なんて何の意味があるのか？
実際の購入価額を年収分布人口で割戻さないと何ら意味をなさない。
簡単に言えば、実際の年収ゾーンごとの平均値を調べれば良いだけ。

世帯年収　　 …マイホームの購入金額平均
300〜399万円 …25475000円
500〜599万円 …30461538円
800〜899万円 …35844595円
1000〜1250万円…42393617円

まあこれだけでは信用ないので、誰かが貼っていてくれた大手HMの購入金額とリンクさせても整合性があるし、サラリーマンの平均給与分布と購入金額分布をリンクさせてみても整合性あるし、これまた誰かが貼っていたローン倍率とも整合性とれるから、まあ±100万位の誤差はあるかもしれないが間違いないだろう。
彩都のマンション購入層の平均世帯所得は600万強程度で、ガーデンテラスやガーデンフロント、５丁目の一部建売、ローコスが4500万程度で購入可能だから、1000万位で頭金頑張れば買える層。５丁目の大部分の大手HMや一部６丁目以降の大手HM購入層は1250万以上だろうね。

データーなんて一つだけ分析しても畑の肥やしにすらならないゴミ。もはや平均値なんて分母の絶対数と分布数が判らなければ、幼稚園生が納得するための数値。

[2126: くだらない議論]

＞＞2123
流石にその数値は厳しいな。マンションの総戸数と彩都の世帯数考えたら、マンションは50％だよ。流石に購入層の話だから賃貸は無視してもよいだろ。逆に戸建は全体でみたら建売と注文4：6位だろ。
マンション購入層の平均は600万位、建売1000万、注文1200万（ローコスもあるから低めに）として全世帯数4700から考えると平均827万位かな。これがいわゆる本当の平均ってやつですね。

よって、彩都全体で年収1000万平均は嘘。ごくごく平均的な街。
戸建に住んでいる人が周りも年収1000万が普通と言うのだけは本当。

さあ、彩都住民で私年収1000万あるって言う人は皆戸建住民なのかな？

[2127: 匿名さん]

土地がただみたいな地方と、不動産価格の大半を地代が占める東京や大阪など大都市部をごっちゃにしたデータを取り上げても意味ないよ(笑)

重要なのは、東京や大阪で4000万円台の物件を購入している世帯の平均年収が700万円台って現実のデータ(笑)

[2128: 匿名さん]

>2126

戸建ての建売4割もあるか？　最近の人？　
多くて2割ぐらいに見えるけど？

[2129: 匿名さん]

>>2126 くだらない議論さん

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:Qcwwzz2yEj8J:htt...

二度とつくれない理想の限りをつくした千里ニュータウンですら戸建ての世帯は15%なのに、彩都は50%っていったい(笑)

千里ニュータウンは、全体の総面積の5割が戸建て住宅地。それでも全戸数の8割以上が集合住宅民

それより遥かに集合住宅の面積多い彩都が戸建て5割って・・・ｗ

[2130: 名無しさん]

https://www.machinami.or.jp/pdf/machinami/machinami057_14.pdf

タウンの全体面積の半分を戸建て住宅地(平均100坪超)が占める千里ニュータウンですら戸建ては全世帯40000戸のうち6000戸なのに、それより遥かに戸建てエリアが狭い彩都が戸建て世帯50%ってｗ

[2131: 匿名さん]

変な理屈、　箕面市彩都って2025世帯しかない4万世帯の20分の1。　狭くて当然。

[2132: 名無しさん]

>>2129 匿名さん

グーグルマップで2000数えてみな。俺は数えたよ。俺って暇人（笑）

[2133: 名無しさん]

>>2130 名無しさん

千里中央と比べるなんて（笑）高度成長期にどうやって出来たか勉強しな（笑）

[2134: 名無しさん]

>>2127 匿名さん

この馬鹿未だに平均って意味わかってないや。

[2135: 匿名さん]

もう一人の暇人も数えてみました。

戸建て　合計　900戸

1丁目　　　　　　　30戸
2丁目　　　　　　　125戸
5丁目　　　　　　　207戸
6丁目　　　　　　　300戸
ガーデンフロント　　238戸

大規模マンション　合計　640戸

マンション　エルグレース彩都　　200戸
ジオ彩都　　いぶきの森　　　　　186戸
ジオブランズ　彩都ひだまりの丘　254戸

2025世帯から引いたのは残りはアパート？とか二世帯とか　485戸？

まぁ、そんなに感覚から外れた数字じゃないかなぁ。

[2136: 匿名さん]

この延々と垂れ流されるお話は
誰が得するの？
何のためにやってんの？
何がしたいの？
楽しいの？幸せなの？

[2137: 匿名さん]

>2136

　読まなきゃいいんじゃない？　

[2138: 名無しさん]

>>2135 匿名さん

7丁目をのけものにしないでね（笑）

[2139: 匿名さん]

>2138

ごめん　漏れてた。やり直し。

戸建て　合計　937戸

1丁目　　　　　　　30戸
2丁目　　　　　　　125戸
5丁目　　　　　　　207戸
6丁目　　　　　　　300戸
7丁目 　　37戸
ガーデンフロント　　238戸

大規模マンション　合計　640戸

マンション　エルグレース彩都　　200戸
ジオ彩都　　いぶきの森　　　　　186戸
ジオブランズ　彩都ひだまりの丘　254戸

2025世帯から引いたのは残りはアパート？とか二世帯とか？　448戸

[2140: 匿名さん]

>>2126 くだらない議論さん

>>2126 くだらない議論さん
うちは該当するけどマンションですよ。ローン組みたくないし、ここは永住地ではないので。
後、平均的な街でいい街なのは間違いないし、20年位したらオールドタウンになるのは間違いない。府営とかがないし、少子化で建て替えで街が活性化することもないでしょう。

[2141: 匿名さん]

彩都の土地利用計画
http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/saito/tochi/tochi.html

だいたい西部地区の住宅地区の集合住宅（マンション）と低層戸建て用地は半々なので、一般住宅用地（アパート、賃貸、一戸建ての混在）も含めると完成後の世帯比率はマンション・集合住宅と一戸建てで8：2から7:3ぐらいになる。

彩都のマンションは容積率150～200%の利用が一般的だが80㎡/戸として1haあたり187～250戸。

戸建ては道路等で宅地の歩留まりは一般的に大規模ニュータウンで70%程度となり、敷地190㎡として1haあたり37戸。

[2142: 匿名さん]

ジオ彩都みなみ坂（1～6番館）　　　　444戸
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟　195戸
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟　127戸
ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟　　90戸
ジオ彩都いぶきの森　　　　　　　　186戸
ジオブランズ彩都ひだまりの丘　　　254戸
ジオ彩都プレミアムテラス　　　　　117戸
グランヴァレー彩都　　　　　　　　　49戸
グランドパレス彩都あさぎ　　　　　100戸
シエリア彩都(HANA)　　　　　　　　　130戸
シエリア彩都(KAZE)　　　　　　　　　78戸
シエリア彩都(SORA)　　　　　　　　　98戸
ア・デイ彩都　　　　　　　　　　　333戸
エルグレース彩都箕面(A～D棟) 　　　251戸

合計　2452戸

他にも賃貸アパート等多数

[2143: e戸建てファンさん]

彩都の箕面市域のアパート、賃貸マンション等

エモシオン彩都
エスタジール
エスポアール1+PLUS
アーバングランディス
ラ・パス
セラヴィ
ティエドール
カサ・デ・ビオラ
エルドシェル
ラヴニール
ルジャーディーン
ボナール・ディアコート
ル・モンド・セントレ
ヒルポート
アムールエスポワール3
ルフルーヴ
ウエストハウス
ロゼレーヴ
ベルヴィサージュ
アンティーブ
レーブエスポワール
ビーンカードツー
グランベル
ブラヴール
セイントエミリオン
フォレストガーデンウエスト
アーバンヒルズ彩都1
アシューレ彩都
アーバンヒルズ彩都2
彩都シオン
ビーンカードワン
ソレイユ・アオ
ヴェールシュマン
アスピリアパストラル
ハルコート箕面
グランエスポワールC棟
スウィートアライサム
アイディール
コリーヌ
マイルビレッジ
フォレストガーデンイースト
グランエスポワールA棟
ガーデンフラッツB棟
イリス・カーサ
カサ・フィランテVol2
グリーンフラッツD棟1
グリーンフラッツD棟2
パークフラッツA棟
エアリーフラッツC棟1
エアリーフラッツC棟2
アムールガレット
エクセル彩都粟生南A

[2144: 匿名さん]

なんだこれ

集合住宅の街だなw

[2145: 通りがかりさん]

彩都は箕面側も茨木側もアパート・賃貸がめちゃめちゃ充実していますからね

前に彩都スレで箕面側は賃貸少ないとか嘘吐いた彩都箕面の住民が大恥かいていましたが

[2146: 匿名さん]

これだけアパートや賃貸があって平均年収が1000万以上？
ありえないですね

住民のレベルも全て戸建ての森町の方が良いだろうなw

[2147: 匿名さん]

>2146 負け惜しみですか・・・・

[2148: 匿名さん]

>>2143 e戸建てファンさん
こんなことしてる暇あるなら働きなさい。

[2149: 名無しさん]

>>2143 e戸建てファンさん

午前中にこんな事している時点で、君の人生設計もう一度見直した方が良いよ。

[2150: 名無しさん]

一生懸命賃貸数えてくれたのは良いが、彩都の協議会の世帯数は賃貸は対象外なんだが、、、。
阪大生向けの賃貸が1.2丁目に沢山ある事位誰でも判るが、、、。
世帯収入に学生までいれる荒技？いや、大技、まさにミラクル（笑）
まぁ、何と言われた所で、年収は変わらないがな（笑）悔しいなら、悔しいと言ってみな！

[2151: 匿名さん]

学生向けのワンルームだけじゃなくて一般向けの賃貸も彩都には超大量にありますよ

[2152: 匿名さん]

箕面市彩都に賃貸で住んでいる500世帯くらいなら単純計算50棟くらいかな。

2000世帯の4分の1

単身も学生もファミリーもいるだろうねぇ。

人口の半分は小学生以下だし。それ以上でもそれ以上でもない

[2153: くだらない議論]

昨日で終わったかと思って見てみたら、なんじゃこれは？
まさか賃貸住民の平均世帯年収まで計算に入れろとは、ここまできたら難癖だな。ある意味どうやって数値出すのか知りたいね。

まぁ、彩都の住民も貧乏人からかう時間があれば家族団欒の時間を大事にしな！変な事を書き込む事で、相手が反応して日本の貴重な単純労働者に無駄な時間を使わせている事に気づけよ！

朝に賃貸物件名や分譲戸数調べるなんて、正に単純労働者のなせる技だろ。単純労働者でも働いていれば、まだマシだが。

[2154: くだらない議論]

因みに単純労働者は本当に貴重な大事にな存在。低賃金で働いてくれる彼らが居なかったら、日本経済は成り立たないからね。だから貴重な時間を奪ってはいけないのだよ、彩都住民よ！
気持ちを汲んで、皆年収500万って事にしておけ！

[2155: 匿名さん]

>>2154 くだらない議論さん

確かに。。我家なんて世帯年収確かに500万PHP位しかないですから。

[2156: 匿名さん]

散々恥かいた後に言い訳は見苦しいですね。
彩都は普通に箕面と茨木あわせるとマンション・賃貸の世帯が7割強ですし、4000万円台の物件が平均年収1000万は統計上ありえません（関西の年収800万台世帯の物件購入価格が4000万台なので）。

[2157: 通りがかりさん]

2013年の少し古いデータだが（今はこれよりもかなり年収倍率が上がっている）
http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/m0mss24...

年収700万円台のファミリー世帯のマンション購入価格が平均4143万円
世帯年収　800万円～1000万円未満のファミリー世帯のマンション購入価格が平均4408万円
世帯年収　1000万円以上のファミリー世帯のマンション購入価格が平均5208万円

4200万のマンションの月々のローン支払い額と管理費・駐車場代等の合計は5000万の戸建てよりもやや高い（≒5000万戸建て購入者の年収は4000万円台マンション購入者と同程度）。
5000万のマンションの月々のローン支払い額と管理費・駐車場代等の合計は6000万の戸建てよりもやや高い（≒6000万戸建て購入者の年収は5000万円マンション購入者と同程度）。

[2158: くだらない議論]

>>2156 匿名さん

頑張れよ！俺は君達の味方だぞ！
その粘りをこれからの人生に生かしな！
確かにマンション住民はその通り。戸建て住民とは交わる事は無い。

PHPとは、2155もなかなかユニークだな。この俺ですら一瞬考えさせられたぞ！

[2159: くだらない議論]

世帯年収1000万なんて40代後半になったら日本全国無職者も含めて2人に1人なんだから、ある意味ローンが通る有職者なら、無い人を探す方が難しくなる。
無いと言われているうちが花だぞ。5年も経てば年収1000万以下を探す話題で盛り上がる。
新しい街区を除いてね。

[2160: くだらない議論]

彩都住民よ、よく考えて見ろ。
彩都住民は一生年齢が変わらないと言ってくれているんだぞ。奥さんも常に若々しいまま。でも賃金も変わらないらしいが（涙）
世の中年齢くって給料は増えるが、彩都で家を買うと何故か年齢と賃金上昇が止まる、世界で一つだけの街！

[2161: なし]

>>2160 くだらない議論さん

本当にくだらないことを投稿していますね。

[2162: くだらない議論]

>>2161 なしさん

くだらない議論に真面目に投稿する必要とは？
お馬鹿さん達と違って、くだらないと自覚している分だけ、真面だよ。

このスレ他と比べても最高に面白い！
だって年収1000万程度でここまで盛り上がるんだぞ。然も話の根拠の基礎すらない。前提が滅茶苦茶。

[2163: 金融機関勤めさん]

住宅ローンの審査を担当した事があるメガバンク社員ですが、身も蓋もないマジレスを致しますと世帯年収1000万を超えてくるのは、戸建てだと6000万円台前半あたりからです。

アベノミクス相場以降、年収倍率は上昇する一方ですが、4000～5000万円の価格帯でで平均世帯年収1000万はありえないです。

[2164: 匿名さん]

>>2158 くだらない議論さん
ショボい戸建てよりマンションがいいですね。勿論立派な戸建てもありますけどほとんどが金太郎飴的な戸建てが多い。後、駅から遠いし、高校生になったら子供が可哀想。まぁ価値観の違いなので戸建てより年収多い人でもマンション住んでる人は沢山いるでしょう。
それよりは関わる事ないとか俺ですらとかそういう物言いをするような人間が同じ街に住んでるのが気持ち悪いし、残念。会社でも影では相当嫌われる人間の典型的な人物像。

[2165: 匿名さん]

団塊全滅したら戸建てよりゴミくずになるマンソンのどこがええねんｗｗｗｗ

[2166: 匿名さん]

>>2165 匿名さん
そうですね。20年後老人だらけで買い手のつかない手入れされないぼろぼろで不便な場所にあり、子供も寄り付かない戸建てのどこがええねん。
という人もいますよ。
だから価値観の違いと書いてるのに。
ムキにならずに。

[2167: 匿名さん]

最後は地面が勝つんだぜ！覚えときなｗｗｗ

[2168: 匿名さん]

勝つって。何に？誰に？うれしいの？自分の価値観を人に押し付ける方ですね。戸建て、マンション価値観は人それぞれですよ。

[2169: 匿名さん]

マンション坊、悔しさのあまり戸建て板でストレス発散で破産ｗｗｗ

[2170: 通りがかりさん]

2169がクズすぎる。

[2171: 匿名さん]

クズがクズにクズと言える世界・・・・・それがマンション坊ｗｗ

[2172: 匿名さん]

あーしょうもな！
価値観違う同士話し合うはずない。
やめたら？
大人が自分の考えばかり押し付けて恥ずかしくないの。
もっと考える事沢山あるよ。
男は頑張って働くべし！
それがカッコイイ！

[2173: 匿名さん]

分譲マンションはそこそこの収入ないと生活無理だよ。
年金暮らし（６５歳以上）になっても管理費や積立金や駐車場代などを、ずっと払い続ける義務があるから。
つまり年金がそこそこもらえるように、現役時代に高収入の人じゃないと。
へたな戸建て住人よりは収入ある人が多いとおもう。

[2174: 匿名さん]

まぁ、分譲マンションの滞納者が最近多いことおおいこと・・・・最悪でっせぇほとんど高齢世帯

[2175: 匿名さん]

>2173

おぉ、そういう考え方があるのか。知らんかった。

同一金額のマンション買う場合にはそうなんだろうね。

マンションは一定額の費用が発生し続けるから高齢者にはきつい。

[2176: 匿名さん]

うちの住んでるマンションは管理費・修繕積立金の滞納世帯が8世帯、そのうち返済同意したのが3世帯。すべてが定年超えた高齢世帯。2,3年分くらい溜まってるから当時者は払えねーと思うわ。

[2177: 匿名さん]

早めに差し押さえとかしたほうがいいのでは。
一応生活はできているんなら、年金や貯金はあるわけやろ？
滞納の取り立てをするのは管理会社なので、仕事をしない管理会社はクビにして新たな管理会社を雇った方がええわ。

[2178: 匿名さん]

彩都は変わった。昔は自然が沢山で良かったのに。
自然が売りだった彩都の面影がない。

[2179: 匿名さん]

やっとこ静香になりましたね
平和堂を下った所にミニストップ出来るんですね

[2180: 匿名さん]

これだけマンションや賃貸があったら小学校の生徒の質が気になります。
実際はどうなのでしょうか？

[2181: 匿名さん]

マンションや賃貸に住んでるやつの子供は質が悪いってか？ｗｗｗｗ

こういう質問する時点でここはやめとけｗ

おめーのすむとこじゃねーわｗ

[2182: 匿名さん]

>>2180 匿名さん

賃貸の方の学力については、意見は差し控えますが、気になるなら彩都の丘学園の学区にすれば、賃貸は圧倒的に少ないです。
賃貸大部分が粟生南1.2丁目あたりですから学区が違います。
賃貸だろうが持家だろうが、結局子供に幾らかけられるかで一般的に比例する。

[2183: 匿名さん]

>>2181 匿名さん
典型的な集合住宅民ですね
1280さんはあなたのような人の子供を恐れてるのでしょうw

[2184: 匿名さん]

＞2183　みたいな偏見しか持てないのってなんかかわいそう・・・

[2185: 通りがかりさん]

>>2180 匿名さん
かわいそうな考えの持ち主。
そう思うのでしたら山奥の戸建てしかない所に住みなさい。
あなたのような考えの人の子供が私には気になります。

[2186: 匿名さん]

どっちもクソ味噌、ワロた

[2187: 匿名さん]

賃貸、マンション、持ち家、どこの家庭も、みんな頑張ってやりくりして、子供に少しでも良い教育をと考えてると思います。
習い事を小さい頃からがんばらせる家庭もあるります。小学校前から知育教室に通う子供もいるし、小学校受験をするお家もある。
小学校低学年の頃から塾に通い、中学受験するお宅もあります。
彩都の家庭が教育熱心なのは間違いないです。
ただ、彩都近郊の塾は数が少なく塾選びも限定的になってしまいそう。
大手塾が良いとは限らないし、子供との相性が大切だと思うので。
大阪市内ならたくさんあるだろうし、塾銀座と呼ばれる場所があったり、たくさんの中から選べそうですが、小学生で通うとなると悩ましいところです 。

[2188: 匿名さん]

確かに賃貸の学力が低いのや補導率が高いのはデータがあるが
あからさまに聞くような事ではない

[2189: 匿名さん]

粟生幼稚園についてご存知の方いらっしゃいますか？
数年前の口コミを見ると先着順で徹夜で並ばないといけないということらしいのですが、昨年の募集要項を見ると抽選だと書いてありました（今年の分はまだ公開されていないようです）。制度が変わったのでしょうか？それとも抽選とは名ばかりで以前のまま？
願書提出は勿論、説明会すら他の園と被ってあまりあちこち行けなさそうなので、先着順のままならここは諦めようとおもっています。

[2190: 匿名さん]

>>2189 匿名さん

夜中の行列が近隣住民から苦情が寄せられたり、一部どうしても並べない方からも苦情があって募集要項を変えたようです。

彩都の開発の影響で急激に人数増えたようですから。

[2191: 匿名さん]

檀家優先してほしい。

[2192: 匿名さん]

>>2187 匿名さん

大阪市内の塾銀座とは？

[2193: 匿名さん]

谷町筋沿いに集中してるみたいです。
特に、谷町六丁目から谷町九丁目、四天王寺前夕陽ヶ丘にたくさん塾があります。

[2194: 2189]

>>2190 匿名さん

情報ありがとうございます。
うちも並べそうにないので、ありがたい変更です。
抽選の倍率も高そうですが、可能性ゼロよりは…。

[2195: 匿名さん]

>>2193 匿名さん

塾銀座、小学校受験から大学受験までいろいろな塾があるみたいですね。
中学校くらいになると市内にも通えるのかな。中学受験で遠方の学校になる場合もあるし。
しっかりした子供に育てないと。

[2196: ご近所さん]

郵便局前にラムーができるようですが、２４時間ではなく、２３時閉店で話が収まるようですね。

周りは反対する人もいますが、やはりラムーの安さは半端でないので、できたらできたで彩都
住民こぞって行きそうですよね。

ただ今でも土日は、りくろー前から類農園までが混むことがしばしばあるので、ちょうどその
ど真ん中にできるので、郵便局・ファミマの交差点は混みそう。

自治会からは対策要望をラムーと市に提示したらしいですが、道路拡張でもしない限り物理的に
混雑は回避できそうにないため、結局は混みますよね・・・

出かけるときは彩都トンネル経由にしないと・・・（汗）

[2197: 匿名さん]

ラ・ムーの買い物客が原因で道が混むというのは考えづらい。駐車場台数が１５０台もあるからね。
つい最近オープンした東大阪店でもその半分の８０台くらいしかないんだよ。
彩都店に１５０台も用意したのは多すぎといっていいわ。
りくろーと類農園は駐車場が少ないから、これからも行列しそう。特にりくろーは。
郵便局とファミマの交差点をUターンする車が続出しているので、彩都トンネル経由で行くのは正しい選択です。

[2198: 検討者さん]

>>2197 匿名さん
少し甘いですよ～

１５０台とめれるってことは、１５０台順次出てくるわけで、あの道路はその混雑を処理できるキャパはありません。
まして交差点角、なないろ公園からの帰宅時間とかさなると、いまでも混むのに大変ですわ～

[2199: ご近所さん]

>>2198 検討者さん

２１９８さんに一票

[2200: 匿名さん]

>>2198 検討者さん
ラムーはりくろーに行く人が駐車しそう。
後、駐車場も23時で入れないように閉鎖してほしい。
駐車場にたまって大きな声で喋ってゴミ散らかしてタバコポイ捨てして今の駅前ファミマみたいになりそうです。
夜の治安が悪くなる。

[2201: 匿名さん]

２３時で閉店するっていうのが本当なんやったら、絶対に駐車場は閉めてもらわんとな。
たまり場にもなるし近隣住民の無断駐車し放題になるで。
マンション住み等で駐車場がなくて路上駐車しとる人結構おるやろ。
「無断駐車は見つけ次第金１万円いただきます」という看板建てなあかん。

[2202: 住民さん]

あの交差点にファミマが出来るときも、ダイワが販売した隣接の住民が大反対したのに、ファミマより大規模なラムーが正面にできたら、あの辺りの住民はたまらないでしょう。ダイワの住宅は５，０００万以上していましたから、それだけお金を出して、毎朝毎夜トラックの搬入がある住宅地になるなんて思ってもいなかったでしょうに・・・

[2203: 匿名さん]

>>2202 住民さん
確かにファミマ横の建て売りはかわいそう。夜は24時間明るいし、外から丸見えなのでカーテン開けれないし、駐車場の車、バイクの音や駐車場でたまってしゃべる声とかはうるさいし、あさぎ通り、朝はダンプが路駐してるし、なんかたまらんなぁ。でも一番は裏の賃貸かなぁ。全く日当たりなくなったのでは。

[2204: 匿名さん]

ファミマはすぐ横に住宅あるから影響大やけど、ラムーの場合は道路はさんでるから殆ど影響ないんとちゃう
裏の老人ホームも日当たりは問題ないやろ。
２４時間営業しないのなら駐車場を封鎖するのは当然の事。
閉店後も駐車場を開けっ放しのスーパーがあるのなら紹介してほしいよ。
駅前のファミマうるさいとよく聞くけど、うるさい声なんか聞こえたことがないんだけど。
みんな耳がいいんだねえ。それとも暇なのか・・・

[2205: 匿名さん]

>>2204 匿名さん
時間帯と曜日だと思いますよ。
夜の22時から23時位だと結構いますよ。塾帰りの子供が通るので間違いないかと。
ちなみにラムーっていつ
できるんでしょうか？

[2206: 通りがかりさん]

やっぱりラムーできるんですね
他のテナント入ってほしい

[2207: 匿名さん]

ラムーいらないね、深夜の時間帯はトラックの人がターゲット？それともバイク集団？冬場はやつらこないから運送業の人たちを見込んでの営業なのかな？
大きなトラックがたくさん来るのはいやだな。
住民の迷惑を考えてない店舗はそのうち潰れるよ。

[2208: 周辺住民さん]

まぁ、ひとこといえるのは・・・・ラ・ムー建設予定地周辺の方々ご愁傷さまです。同情します。

[2209: 匿名さん]

平日は仕事が終わってから買い物に行くことを考えると、２４時までは開いてて欲しかったー
今まではスーパーが閉まっていて買い物が不便だったけどこれから便利になる。

今は女の人でも働く人多いから、深夜まで営業のスーパーが近くにあるのは良い。
勿論家売るときも売りやすい。

[2210: 匿名さん]

激安スーパーだから、客層が心配なだけで、コーヨーみたいなスーパーなら大歓迎なんだけどね。
コーヨーは鮮魚売り場がよい。魚が新鮮で美味しい。
彩都のフレンドマートの鮮魚売り場、もうちょっと頑張ってほしい。茨木のはいいのにね。

[2211: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
客層気にするのならそもそも彩都に住んじゃダメでしょ。なぜ阪神間か北摂に住まないの？

[2212: 匿名さん]

どんなもんかと一度だけトライアルに行ってみたんだが、あそこはマジやばいなっておもた。(-"-;A ...アセアセ
店内薄暗いし、売ってるもんも・・・・だし、二度目はないわ。

それに比べてラ・ムーは明るいし品揃え良かったよ。客層はファミリーやね。それも小さい子連れが多かった。
西日本にようけ店あるから旅先でも気軽に買い物できる。
普通にスーパーやで。
イオンだってカップ麺とかお菓子とか、箱ごと陳列したりしてるやん。

[2213: 匿名さん]

コーヨーは店によって全然値段が違うね。
小野原のコーヨーはびっくりするぐらい値段が安い。

[2214: 職人さん]

地域に合わせて値段変えてるで

[2215: 匿名さん]

コーヨー、閉店時間近くに行ったら、たくさんの外国人が値引きになったものを買いに来てた。いかにも出稼ぎにきてる感じの人達。どこで働いてるんだろ。
家族で買い物に来てたり、この辺にもたくさん外国人いるんだなと。

[2216: 匿名さん]

>>2211 匿名さん
あなたの言う北摂とは？

[2217: 匿名さん]

>2211は田舎もんだから仕方ないよぉ

[2218: 匿名さん]

２２１１さんは、ガーデンフロントの書き込みにも出没している。

昨日同じことフロントのスレに書いていましたよ。
どうも住民ではないですね・・・

「阪神間か北摂」という書き方しませんよね。このあたりの人は・・・

２２１１のいう北摂って確かにどこ？彩都も一応北摂エリアと不動産会社から
説明受けていましたが・・・

[2219: 匿名さん]

話を変えてしまいますが、昨日夕方６：２０頃彩都駅から彩都粟生の方に
歩いていました。
後ろからいきなり私にお土産らしきものを持った中高年（５０歳前後）が、その
お土産と鞄をぶつけていき、まったく知らにそぶりで歩いて行こうとする
ため、後ろから

「こんな広い歩道、どうしてそばを通っていんですか？鞄当てっていま
　すよ」

というも、絶対聞こえているはずなのに知らん顔で前を歩いていきます。
しかも加速しながら・・・（苦笑）

こんな人もこのエリアにいるんだな～と思って、私も同じ方向なので
しかたなく後ろを歩いていると、その中高年が、右側の高台のに向かって手を振り始め、
家からはご家族と思われる方が手を振ってました。

そして後ろを何回も気にしながら私が歩いているのを気にしている様子で、
足早に階段を登って姿が消えていきました。

絶対当たっていることを認識していて、家族が見えたので思わず手を振って
しまった、がどこの家の人かわかってしまったのではと急に気づき、後ろを
何度も気にしていたように見えました。

ばっちりどこの家の方かわかってしまいましたが・・・（笑）

あの当たりの町内は、漏れ聞こえる話だと、住民同士が仲が悪く、自治会
運営もうまくいっていないお話を聞きました。残念ながらその町内の別の
方からです。

もちろんすべての住民ではなく一部の方だと思いますが、他人にかばんを当
てておいて誤らないで、聞こえていても無視をする方が住んでいると思うと
隣同士or近所でなくてよかったと思う次第です。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2220: 匿名さん]

>>2219 匿名さん
それが本当の話なら彩都の民度最低ですね。

[2221: なし]

>>2219 匿名さん

お怪我はありませんでしたか。
不快な思いをされてお気の毒でしたね。

おっしゃる通り、道路族が町内のメイン通りに毎日居座り、子どもそっちのけで親が立ち話しています。
土日祝日関係なく出ていますよ。
町内の雰囲気の悪さが露呈されています。
自治会に何度も苦情が寄せられ、回覧板で注意を促されており、道路族たちも自分たちのことと認識していながらも、出ることを止めない、残念な状況が一年以上続いています。
もっと経っているかもしれません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]