ルピアコート戸田公園について

[物件比較中さん [ 30代]]

ルピアコート戸田公園ってどうですか。便利な住環境で暮らしやすいところでしょうか。
ピアキッチンって使いやすいのか気になります。
物件のことや周辺地域の医療や治安など、情報交換しませんか。

所在地：埼玉県戸田市本町一丁目1377-2、1378、1379-3、1380-6（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩7分
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理
総戸数：36戸

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/toda-koen/

[61: 購入検討中さん]

最多価格帯が4000万前後だとすると検討者は限られますね。
戸田はファミリー層多いと思うので50平米の部屋は検討の考慮しないとして。
4000万出すとシティや、もう残りがないですがデュオの1番高い部屋が買えますからね。
さらに4000万出すならグランシンフォニアの中古も買えます。
資産価値で考えるならグランシンフォニアだと思います。

[62: 匿名さん]

ここよりは、グランシンの中古に１票入れます。

[63: 匿名さん]

4000万円代がはタカくないよ。
戸田市のアクセス製や利便製、将来性を考えタラ納得できる。

[64: 匿名さん]

そうですね。
もしかしたら価格調整がハイルカモしれないですね。

[66: 購入検討中さん]

3LDKが4000万になりそうですね。
物はいいと思うので、余裕がある世帯向けになりますね。

[67: 匿名さん]

値段出ましたね。。
むむむ、高いなぁ…

[68: 検討中の奥さま]

駐車場平置きで16000円。。
近隣の相場より高いですね。

[69: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

デュオは同じ平置で9000円なのに。同じ戸田公園でここまで差が出ると考えてしまいます。、

[70: 匿名さん]

駐車料金は月額9,000円～16,000円となっていますが平置きで16,000円ですか！？
平置きの台数が1台だけなので1階住戸についてくる駐車スペースなのかとも考えられますが、高すぎるように思えます。一体どの場所なのでしょう？

[71: 匿名さん]

この値段だすなら、北赤羽や浮間舟渡の物件に目を向けた方がいいような気がしますね。

[72: 物件比較中さん]

規模が小さいと駐車スペースも限られるので必然的に高くなるのでしょうね。
お金持ちしか住めませんね。

[73: 匿名さん]

徒歩10分圏内で17号渡らなくて良い立地は魅力。マンション価格は立地次第な部分おおきいから、ここを高いと感じるか、買いと感じるかは価値観の問題になってきますね。場所と物は良さそうなので、一定の資産価値は維持できるでしょう。

[74: 匿名さん]

掲示板もっと盛り上がるかと思ったけど盛り上がらないね
戸田で盛り上がったのは、シティとデュオのみか

[75: 匿名さん]

盛り上がらないのは戸数が少ないからでは。

[76: 匿名さん]

シティの盛り上がり方は内容がなぁ…
でも、それだけ注目されてるってことかな。
>75
一理ありますね

[77: 匿名さん]

確かに36世帯しか入居せず、しかも高価格帯のマンションであれば
検討される層も絞られてくるのでしょう。
マンションの規模が大きければ大きいだけ、また価格が安ければ
尚更掲示板が活気づいているように感じます。

[78: 匿名さん]

隣の空地は何ですか？

[79: 匿名さん]

価格調整が入るようデスね～
800～500は下げていただきたい！

[80: 匿名さん]

>>79
本当ですか？
その情報はどこから？