ルピアコート戸田公園について

[物件比較中さん [ 30代]]

ルピアコート戸田公園ってどうですか。便利な住環境で暮らしやすいところでしょうか。
ピアキッチンって使いやすいのか気になります。
物件のことや周辺地域の医療や治安など、情報交換しませんか。

所在地：埼玉県戸田市本町一丁目1377-2、1378、1379-3、1380-6（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩7分
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理
総戸数：36戸

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/toda-koen/

[42: ご近所さん]

17号沿いに住んでいましたが、２日に一回は救急車と消防車が往来してて、当前夜中も関係なく、うるさかったです。
このルピアコート沿いの道がどうかはわかりませんが、多少は影響あると思います。
あとこの道は車の往来が激しいので、その騒音などの影響がどの程度あるかですね。
駅近というのは申し分ないと思います。

[43: 匿名さん]

今日モデルルーム行った人はおらんのかな？

[44: 物件比較中さん]

駅から近いと言っても7分で予定価格高すぎる。他の物件が安く感じます。

[45: 匿名さん]

ポラス高いですからね～

[46: 匿名さん]

間取りの話をしていますが…どこで見られるのですか…？

[47: 物件比較中さん]

場所的に検討してましたが価格が高そうなので、他の物件にしようかと思ってます。

[48: 匿名さん [女性]]

価格公表しましたか？いくらですか？

[49: 匿名さん [女性]]

>>46
アットホームから見れますよ

[50: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
物はいいと思います。
細部に工夫も見られます。
あのキッチンが好みの人にとってはいい物件だと思います。
あとは価格ですね。
食器棚など標準そ装備が多いのでその分高いのではという気がします。

[51: 匿名さん]

標準装備の値段が上乗せされているとしたら、どの程度の価値と判断するかは難しいところだと思います。
価格がどのくらいかは、本当に気になる部分になってくるのではないでしょうか。
トータルで割安だと思えば、売れない物件ではないように感じます。

[54: 匿名さん]

徒歩10分未満の新築はここくらいなので資産価値的には買いじゃないでしょうか。

[56: 購入検討中さん [女性 30代]]

モデルルーム行って、かなり前向きに検討している方はいらっしゃいますかー？
とても気に入りましたが価格面でどうしても高すぎる気がしてなりません。
みなさんはどう思われますか？

[57: 匿名さん]

>>56
同じく気に入ったのですが、
価格面で諦めました。

[58: 購入検討中さん]

価格いくらですか？

[59: 匿名さん]

やっぱりそうですかぁ。。
どう考えても高いですよね。
価格はまだ決まっていないようですが、3LDKだと4000万超えそうです。

[61: 購入検討中さん]

最多価格帯が4000万前後だとすると検討者は限られますね。
戸田はファミリー層多いと思うので50平米の部屋は検討の考慮しないとして。
4000万出すとシティや、もう残りがないですがデュオの1番高い部屋が買えますからね。
さらに4000万出すならグランシンフォニアの中古も買えます。
資産価値で考えるならグランシンフォニアだと思います。

[62: 匿名さん]

ここよりは、グランシンの中古に１票入れます。

[63: 匿名さん]

4000万円代がはタカくないよ。
戸田市のアクセス製や利便製、将来性を考えタラ納得できる。

[64: 匿名さん]

そうですね。
もしかしたら価格調整がハイルカモしれないですね。

[66: 購入検討中さん]

3LDKが4000万になりそうですね。
物はいいと思うので、余裕がある世帯向けになりますね。