THE CONOE〈代官山〉２

[匿名さん]

公式URL：http://www.apamansion.com/daikanyama/
売主：アパホーム株式会社
販売代理：アパ株式会社　東京支店、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社
設計監修：株式会社　新居千秋都市建築設計
設計・監理：株式会社IAO竹田設計・株式会社TIS＆PARTNERS
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：アパコミュニティ株式会社

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1、8、9
交通：東急東横線「代官山」駅　徒歩1分

[61: 匿名さん]

ここはアパホームが売り主だから、財閥系デベと比べるとちょっと見劣りするかな。

高額物件なのですがブランド名がないので、売り出した今は話題になっているのでまだ認知度はあるけど、数年後には忘れ去られて値下がりにつながるリスクがあるね。

[62: 匿名さん]

渋谷区で澄みたい住宅街は、やっぱり代官山。
広尾、恵比寿、松涛、上原、西原、大山町、南平台も良いね。

[63: 匿名さん]

資産性と利便性の両方を考えると、恵比寿か代官山の２択ですね。

財閥系は売る時に若干有利かもしれませんが、購入価格も高いので、結局のところ差額は同じだと思います。
ここのような唯一無二の立地の場合、よほど変な建物でない限りデベロッパー関係なく資産価値は維持されるでしょう。

[64: 匿名さん]

そうなんですよね。
どちらがいいというわけでもなく、ほとんど好みみたいなものになってくるかとは思いますが…。
人気のエリアということですし。
ここの場合は本当にザ・代官山って言う感じの場所ですので、
人気が急落するとかそういうリスクは少ないのでは？？

[65: 匿名さん]

ＨＰの間取りは２つしかありませんでしたが、
キャンセル住戸合わせて残りがあと２邸という事なのでしょうか？
プライベートデッキがあるお部屋はすごいです。
シャワールームやサンルームまであるとは。
でも、トイレは１つなのですね。

[66: 匿名さん]

トイレはベッドルームからWiC抜けたところにもう１つありますよ。
クローゼットに通路スペースを確保しないといけないのはもったいないですね。
でも中央のトイレは引き戸？！

[67: 匿名]

最上階のもう売れてしまった南西向きの間取り図をお持ち方いらっしゃいますか。

[68: 匿名さん]

>>59
超富裕層はタワマンの最上階なんて住みません

[70: 入居予定さん]

こちらのマンションは杭打ちは大丈夫なんでしょうかね。
大丈夫ですと言われても最近のニュースをみてると不安になります。


カジノゲーム代のみで海外旅行　韓国は結構前からあって楽しくありません。
航空券等を出してもらって行くのであればベガスの方が良いです。待遇と客層が全然ちがいます。

[71: 匿名さん]

悪意をもってデータ改ざんしたり、手抜きされたらどうにもなりませんので、絶対大丈夫ということはありえません。
しかし、川沿いの元湿地と代官山では地盤の前提が全く比較になりませんよ。
横浜の件で今更ここの基礎工事を心配するのは、流石に杞憂というものでは？

[72: 匿名さん]

５億のペントハウス売れたみたいです。
すごい！

[73: 匿名さん]

> 72
なんでわかるんですか？

[74: 匿名さん]

>>73
営業の方から申し込みがありましたと。
まだ4億５千万の方はあるそうです。
いかがですか？

[75: 匿名さん]

>>74
5億の部屋の間取りは載ってないのですか

[76: 周辺住民さん]

5億の部屋、売れたの？へぇ～スゴイ

[77: 匿名さん]

５億！？５億もする部屋があるんですかぁ。
マジでぇ。
いったいどんな部屋なんでしょうね。
ちょっとだけでも見てみたいものですが、見られないんだろうな。
もう買いそうな人にしか見学もさせてくれないのだろうね。
まあ、当然なんだろうな。

[79: 周辺住民さん]

ピーコックはイオンに買収されてから明らかに商品が魅力なくなったわ。
買いたいと思えるものが無い。

誰がどんな迷惑してるって？
そもそも行かねぇから関係無いが。

[80: 匿名さん]

ピーコック程度で上から目線、かなりうざい(笑)
よっぽどのことがない限り三越だから、安心してください。