THE CONOE〈代官山〉２

[匿名さん]

公式URL：http://www.apamansion.com/daikanyama/
売主：アパホーム株式会社
販売代理：アパ株式会社　東京支店、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社
設計監修：株式会社　新居千秋都市建築設計
設計・監理：株式会社IAO竹田設計・株式会社TIS＆PARTNERS
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：アパコミュニティ株式会社

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1、8、9
交通：東急東横線「代官山」駅　徒歩1分

[519: 匿名さん]

一気に３部屋成約が決まったみたいですね！

[520: 匿名さん]

>>519
単位面積当たりの価格が安いお部屋から成約決まってる感じですね。賃貸では眺望重視のかたは少数派なのかもしれませんね。

[521: 契約済みさん]

４階のリビングが広い73平米の部屋、45万で出ましたね。これは早い者勝ちですね

[522: 匿名さん]

ここは、広告掲示板か！

何処のマンションも賃貸多いですね。
逆に、こういった人気なさそうなマンションの方が、実需でひっそり住む分には良いかも。見栄やプライドは満たしてくれませんが。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588614/res/103-112

[523: 匿名さん]

駅近で利便性が高いのに加えて住環境もいいというリアルなメリットが重要なのであって、見栄やプライドなんて二の次ですよ。
アパに見栄もプライドも期待しないでしょ、普通。

不便な道路沿いのブランドマンションに広尾ってだけで住む方が見栄っ張りでは？

[525: いつか買いたいさん [女性]]

漁港とか農村の方はお金はあるけど使う機会が無いと聞きますから、おしゃれされてるのってそれはそれでカッコいいと思います。同じものなら、正値じゃなくてアウトレットで買う方がチャレンジしやすいですしね。
見栄でも何でもいいから、まず代官山に住んでみるところから始めてみたいです〜！

[526: 匿名さん]

今後でる予定の積水の物件も気になります

[527: 匿名さん]

どんどん賃貸が出てきますね。東側はどこかの不動産屋が買い占めたという話を聞いてましたがそれもあるのですかね。

[528: 匿名さん]

賃貸がそんなに多いと区分所有者でお住いの方はどんな気分なんだろう。。。

[529: 匿名さん]

昨夜、TOKIOが出てるフジテレビの番組で、ここの５億物件が紹介されてましたね。売れっ子ジャニーズでも流石に高くて買えない、なんて言ってたけど。でもやっぱり代官山と紹介されると、好印象のコメント一色でしたね。

[530: 匿名さん]

>>529
５億円の部屋売れ残ってるって言われて必死に弁解してたね。
２６倍の倍率がどうとそれなりの人に買ってもらいたいから売り渋ってるだけとか。

見苦しかった。

[531: 匿名さん]

https://twitter.com/sedan_0009/status/717716538262851584/photo/1

マンションの業者さんらしき人がこんなこと言ってますよ。

[532: 匿名さん]

賃貸の人が多いとしても普段の生活では区分所有者はあまり関係ないかも。一番関係があるのは管理組合かな。管理組合ってここの場合も実際に居住している区分所有者なのでしょうか。となると、実際にマンションを管理運営していく人が少なくなってしまう。どれ位の割合なのでそうね。この辺りの地域性や資産性を考えて、それを最初からわかっての購入になっている人は多いとは思いますよ。

[533: 買いたいけど買えない人 [男性 30代]]

鉢山住みなんだけども、こんなアルミサッシ丸出しの安っぽいマンションより商業施設にして欲しかった。

[534: 匿名さん]

5億円で紹介してた間取り、ホームページに無くね？
さすがに前の通りが交通量多くてなぁ。

もっと裏の通りなら環境最高なんだろうけど。

[535: 匿名さん]

まだまだ売れてない部屋があるってことか。エントランスは上野のアパホテルにそっくりだな。

[536: 匿名さん]

>>535
５億の部屋とか、もうわずかに残っているだけですよ
賃貸なら不動産屋が買い占めた部屋がいくつか出ているようです

[537: 入居済み住民さん [男性 40代]]

私も鉢山町の借り上げ社宅に1年余り住んでこの街に惚れ込んでここを買ってしまいました。
私のように大した資産もなく、自分の稼ぎだけが頼りの者からすると、このマンションは本当に理想的です。仕事とプライベートを両立する上で、この場所は最高です。ここに住んでみて改めて実感しました。
アルミサッシが安っぽいとか、タイルがボコボコとか、まあそうですね。否定しません。ただ、それ込みでもこの街のこの場所に生活の拠点を持ってる事は、私にとってはかけがえがない価値があります。
アパが私のような人間を利用して儲けたとしても、まあ良いじゃないですか。それに見合う対価を提供してくれるなら。
確かに5億のペントハウスを買える方は駅近にはメリット無いのかもしれませんね。だから売るのに苦労するのは理解できます。でも 私はこのマンション好きですよ。
出来れば一生維持したいです。仕事でしくじったらローン返せなくなっちゃうかもしれませんが、しくじらない様、家族のためにも頑張りまーす。

[538: 匿名さん]

フジテレビの番組以外の番組でも宣伝しててアパの社長おもしろいわ。

[539: 533]

>>537
代官山がお好きなのですね。僕も大好きです。
頑張って下さい！
しかし、ここを足掛かりにして更に素敵なお住まいと出会えることをお祈りしております。