プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3

[匿名さん]

プラウドシティ塚口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩2分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.61平米～90.73平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・販売代理：JR西日本不動産開発
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: 匿名さん]

子供が居なくJR尼崎は高いと思うならここも有りだね

[582: 匿名さん]

同時期入居の方々と穏やかに暮らそうと思います。わざわざ物件検討スレまできて、毒づいていらっしゃる方は、入居されないのですよね。
かくにん
よかった♪

[583: 主婦さん [ 30代]]

子供居てますが検討してます
JRの方はあまり知りませんが、塚口の辺りは気に入ってます
最近見出したばかりなので、幼稚園詳しい方いらしたら情報欲しいです！

[585: 入居予定さん [女性]]

１期２次募集で、手付金を納めたのですが、
契約前に、杭改ざんニュースが出た為
野村から、契約を延期して欲しいと
連絡が有りました。
詳細を聞いても社内で協議してます。
としか言わないし、不安でいっぱいです。

[586: 入居予定者]

マークフロント入居予定者です。

マークフロントは大丈夫なんでしょうか…。着々と入居に向けて動いて行ってます。
585さんの書き込みが本当なら、一度担当者に聞いてみる必要がありますね。

[587: 入居予定]

うちも連絡ありました。
そのまま契約押し切られるよりはいい対応だと思いました。
駐車場の方だけみたいですし、該当してるかどうか調べるのに、時間かかってるだけでは？
エコポイント間に合うか心配ですね。

[588: 入居予定さん]

ウチにも連絡ありました。
確かに少し不安はありますが、駐車場だけですし、事前にわかって調べてもらった方が、すでに建っているマンションを買うより安心かなと。

[589: 契約済みさん [女性]]

ウチにも同じく、連絡有りました。
売主都合で契約を先延ばししている訳で、
住宅ポイントに間に合わない場合は
それ相当の補償をしてくれるはずです。

[590: 入居予定さん]

先日、購入予定で、旦那と二人で重要事項説明を受け、
手付金を納めたのですが、契約前のため、
手付金を返して貰おうと考えています。
マンション不安で、販売が伸びず、
値段改定がされると思うので、
再度、値引きしてから購入検討します。

[591: 入居予定さん]

>>590
その気持ちもわかるんですが、E棟の角部屋を手離して、値下がってから買おうと思って買えなかったら意味ないし。少々のお金より住みたい部屋だと私は割り切りました。

[592: 物件比較中さん]

キャンセル待ち願ったり。

[593: 購入検討中さん [女性 30代]]

教えてください！
今回の第1期2次で、手付金を振込んだのですが、13、14日にあった契約会に予定があり参加できず、後日、契約会を行うようにしていたのですが、上記の杭改ざんニュースを受けて、どなたも契約をしていないということですか？

[594: 入居予定さん]

>>593
おっしゃるとおりだと思います。少なくとも私はそうです。
理由は上記で皆さんが記載しているとおり、マンション本体ではなく駐車場の杭打ち担当がジャパンパイルだったためとのこと。
少し不安になりましたが、冷静に考えれば内緒で契約せずにちゃんと延期したのはさすがだなと。

[595: 匿名さん]

何かあれば手付金二倍返しになるから、入金しておいたほうが得ですね。

[596: 物件比較中さん]

何でマークフォレストこだけこの業者を使ったのか？

[597: 入居予定さん]

今回は、手付けを納めただけで、契約に至って無いから手付けの２倍返しはあり得ないのでは？売主側としては、契約してから何か有るとそれこそ２倍返ししないといけなくなるから、契約会を延期したんです。要は自分達にリスクが及ばない様にしたんです。

[598: 入居予定さん [女性]]

皆さんの話が本当なら手付けを納めたままになり、何の保証もされないまま、時間だけが経って行くのは不安ですね。それこそ、会社が潰れたら手付金がパーになりますよね。不安。。。

[599: 匿名さん]

いずれにせよ様子を見守るしか無いですよね。
現状でできるのでは。
早めに連絡が来たことは評価はできると思いますが。
いい方向に向かっていってくれるのが一番いいと思いますが
すべての人が納得できるのは難しい。

[600: 物件比較中さん]

纏めると、マークフォレストの駐車場杭打ちにあのジャパンパイルだったってことでいいのですね？
マークフロントの駐車場は違う業者という事ですね？