プラウドシティ塚口ってどうですか？パート3

[匿名さん]

プラウドシティ塚口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩2分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.61平米～90.73平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・販売代理：JR西日本不動産開発
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[186: 匿名さん]

確かに。ここはどちらかと言うと塚口のスレですし、西宮という方は、別で書けば良いのにわざわざここに書き込むってことは…こちらの物件が気(以下自粛)

[187: 匿名さん]

即完売と言う割には住民版が過疎ってるのは何故？ 契約者はこっちが気になって必死なの解るけどそちらに書き込みましょうよ。後気持ち悪い位書き込み減るの野村が夏休みなのと絶対関係あるよね。
普通の平日だと火曜、水曜はぱったり無くなるし。業者だから無理矢理ポジりたいの解るけど、業者は規約違反だから。

[188: 匿名さん]

ここのスレを参考に、検討する方がどれほどいるのでしょうか?ほとほと呆れて見ています。いいかげん止めたらどうですか！

[190: はっきり言います]

ここの売主
売主：長谷工コーポレーション
どんな会社か知ってますか？
尼崎発祥の長谷川工務店。
バブルのときはいけいけどんどんで
やって、結果破綻・・・。
建築費未回収。
その時の協力会社は地獄を見たん
やぞ。
誰も責任を取らずつぶれてすみません
やって。
恥ずかしくないか？
そんなマンション買う奴らも

[191: 匿名さん]

>>190
私は特に恥ずかしいとは思いませんが。
失敗したら二度と立ち直りを許さないという古い考えはどうなんでしょう！？

[193: 匿名さん]

同じく何の躊躇いもありません。住んでだめなら引っ越しゃ良いのに。失敗が怖いとか思うなら、ずっと賃貸契約しとけ。

[194: 契約済みさん]

恥ずかしいと思うなら買わない、検討しない、そうすれば良いだけ。（元々、買いもしなければ、検討すらしてないのだろうけど。）
さらに言うなれば、今後長谷工のスレを覗きに来なければ良いだけ！！

190＆192、簡単なことだろ！？？

[195: 匿名さん]

＞190

＞建築費未回収。
＞その時の協力会社は地獄を見たん

怒りのはけ口方向、間違えてます！
言うんだったら長谷工の問い合わせ窓口かどちらかにお願いします。

[197: 匿名さん]

196さん、
ここは貴方流に書けば愛するかどうかを検討するスレですよ、
住民は住民契約者専用スレで活躍するのが相応しく思います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[198: 匿名さん]

>>173

尼市民・・・生まれ育ちも尼市民とは胸張って言えません orz

自分武庫之荘だけど、武庫之荘は何市？聞かれたら正直ビクッとなる

[200: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>198
ダウンタウンや徳永英明さんの出身地で、誇っていいと思いますよ。
私は尼崎を愛しています。

[201: 匿名さん]

釣り針の大きな釣りですね。

[202: 匿名さん]

>>198
尼崎とは言いにくいですね分かります。
これまた武庫之荘が生まれとはちょいと辛いですね、涙
南側は特に酷いですし、同類に見られるし同情します。けれどこのような事は尼崎だけではないのでご安心を。

そう考えると、尼でも森永のイメージが残る塚口の方が、ちょっとはマシかも知れませんね。

住民のスレッドで写真ありますが、とても良い街並みになりそうに見えます。
皆さん素直にどう思われますか？

[204: 匿名さん]

＞＞199
ここは検討スレと言うより、買った人の自分の経済行為が正しいか、
そうでないかの確認スレになってるみたいやな、住民スレが伸びないのも納得や。
検討スレに張り付いていないで、住民スレで意見交換した方が有意義やと思うけどな。
検討スレには批判がつきものだが、”購入前”の人にとっては重要な判断材料になるよ。
その批判が不満なら、端から覗かん事やろ。

買ってしまってからジタバタしてもしゃーない。
「覆水盆に返らず」と堂々としていたらエエんとちゃうの？

[205: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>204
部外者は口出ししない方がよろしいかと。
皆さん、楽しく意見交換してらっしゃるんだから。

[206: 東京人]

尼崎って、そんな悪い場所には思えないけど。
つーか、東京と比べたら、兵庫県自体どこも似たり寄ったりなんじゃん？笑
だって、都内中心部の平均、坪500万超えるマンション見当たらないんですけど。

[207: 匿名さん]

イヤイヤ購入者と妄想癖のある人達が部外者でしょ。

[211: 匿名さん]

>>210
わからないので聞いていますが、それって法的に問題あるんですか？
単に孫請け違うの？

[212: 匿名さん]

>>190
バブルで痛い目にあった会社とは全て付き合わんというのは無理な話。都市銀行も11行あったが破綻したり合併して今やメガバンク3行だけ。そもそも土地神話を煽ったのは不動産業界全て｡日本に住めないね｡

[213: 匿名さん]

昭和バブルは、無能な竹下大蔵大臣と澄田日銀総裁の無謀な金融政策に、
金貸しが便乗し、バブルを煽ったのを不動産屋が踊ったと云う事やな。

現在は黒田バズーカのお蔭で不動産価格が維持されているが、いずれ破たんする。
その時はここの様なノンブランド地区は下落幅は大きいわ。
不動産価格の常識として、価格上昇はブランド地区から先行して始まり、
下落時は不人気地区から先行して価格崩壊する。

実需で買うなら取り敢えず損得抜きでいいと思うが、価格崩壊時（金利上昇時）
でも、ローンの返済が出来る様にしておくことやな。
失敗する人は、”根拠なき楽観論”で行動する人が多いと思うよ。