【広島市】ラブホテル隣のマンションってそんなに悪いですか？

[匿名さん]

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広島市中区で、千田町と住吉町の２か所でラブホテル隣のマンション計画があります。
ラブホテルの隣っていうのがイメージとして良くないと言うのは十分承知しています。
ですから、イメージが良くないことについて語っても仕方ありません。
このスレッドにおいては
『ラブホテル隣ってそんなに悪いですか？』
という事を議論したいと思います。

私が思うに、ラブホテルなんかよりももっと生活に影響のありそうな施設は他にもあります。
最近のラブホテルは夜中じゅう周りに迷惑となるレベルのサインは使いませんし、
消防署や病院の隣のように突然サイレンが鳴りだすものでもないし、
葬儀場のように年から年中線香の匂いがするわけでないし、
焼肉屋のように年から年中タレの匂いがするわけでないし、
小学校やこども園のような子供の騒ぐ声がするわけでなく、
組事務所やカルト教団のような危険性もありません。

そう思えば、良く考えるとラブホテルは実生活にさほど影響する類の施設ではなく、
まだマシな方ではないでしょうか？
隣にあってもそこまで忌避するものではないように思います。

皆さんどう思われますか？

[11: 匿名さん]

それは公園だから当たり前じゃない？

[12: 匿名さん]

リバーサイドとかパークサイドとかイメージは良いけど
住んでみると、さほど良くない気がします。
昼夜関係なくバーベキューの煙が臭いし、木があるせいか10階でも
虫が入ってくるし！
対岸にラブホのネオンとかあれば更に最悪ですよ！

[13: 匿名さん]

3年前に福山のラブホで火災がありましたね。
また最近大阪の方でも無理心中とかありましたね。

全国で何万件あるラブホの中の1つの例ですし、ラブホでなくとも起こりうるんでしょうが、他の施設と比較すると犯罪・事故は起こりやすいのでは？

[14: 匿名さん]

>>13
＞3年前に福山のラブホで火災がありましたね。
それもあって、ラブホテルに対する防火基準が見直されたと聞いています。
＞また最近大阪の方でも無理心中とかありましたね。
ごめんなさい。それ知りません。m(__)m
＞全国で何万件あるラブホの中の1つの例ですし、ラブホでなくとも起こりうるんでしょうが、
全くその通りだと思いますよ。
＞他の施設と比較すると犯罪・事故は起こりやすいのでは？
そんなデータはどこにもないと思います。

まさに>>13さんの仰ることが、ズバリ
ラブホテルの悪いイメージなんだと思います。
でも、よく考えるとイメージ先行型で悪印象を付ける結果となっており、
具体的に考えて見ると大した影響はないのだと思います。

[15: 匿名さん]

ラブホが火事で隣のマンションも燃えたなら最悪ですが、ラブホだけなら
営業出来なくなって無くなるからラッキーなんじゃ？

全国ニュースにならないだけで、マンションで自殺とか変死とかたくさんあると思いますよ！

[16: 匿名さん]

ラブホ街のマンションでも、住んでみたら意外に快適でも売れてないですよね？

比治山のラブホの隣じゃなく裏の某デベのマンションは何戸残ってるのか知りませんが未だに販売中になってますよ！

隣がラブホだから、価格面や仕様に満足出来ても決断は鈍りますよね？

安い買い物じゃないから

これが本音じゃないですかね

[17: 匿名さん]

>13さん
言いたいことは分かりますが、
ちょっとご自身のイメージが強すぎでは？

せめて警察庁の犯罪統計を確認するとか、
客観的なデータで言ってください。

[18: 匿名さん]

消防法(？)が見直されて、今営業中のホテル(ラブホ含む)は、平成30年までに火災報知器を付けたら良いそうな。
古いラブホの隣は3年後まで戦々恐々だね。

[19: 匿名さん]

DINKSとか子どもいないんなら、良いんじゃない？

[20: 買い換え検討中]

ラブホ横マンションは安かったら買う。高かったら買わないが鉄則。

[21: 購入経験者さん [男性 40代]]

ラブホの隣ではないですが、側に生まれたころから住んでいました
確かに騒音とかはないですが、イメージはよくないですよ
堂々と眺められるものでなく、見て見ぬふりをするような建物です
私の体験で言うと
バルコニーから見えるラブホ名は字を学び始めた最初の頃に覚えた単語です
小さいときにはかくれんぼで隠れやすいので一階で、隠れたりして遊んでいましたが、どういう建物か理解していませんでした
小学生高学年くらいになると、男の子は喜んでラブホ名とか叫んでしました(笑)
やはり目立つ建物なので、人に紹介するときにはラブホのそばということでランドマークにはなってます

[22: 匿名さん]

どんだけポジティブに捉えても子供がいる家庭の親は避けた方が良いですよ。親、親戚、兄弟、知人からラブホ横のマイホームを購入したと言った時点でホントに子供の事を考えたのか？と疑問に思われるのは避けられないですからね。誰にも言わない、世間の目はどうでも良い、と言う人なら話は別ですけど

[23: 匿名さん]

>>19
住むのには抵抗ないと思うけど
友達とかにどこのマンション？とか聞かれたら答え難い気がする・・・

[24: 匿名さん]

それではみなさんに質問です。
あなたが住むならどっち？

① ラブホテル隣のマンション
② 消防署隣のマンション

[25: 匿名さん]

なんでそんな究極の2択？(笑)

[26: 匿名さん]

じゃあ、質問を代えます。

① ラブホテル隣のパークホームズ
② 隣にラブホテルの無いフローレンス

さあ、どっち！

[27: 匿名さん]

しょーもない質問はやめとき

[28: 匿名さん]

しょーもなかったですか。
スミマセン<(_ _)>

[29: 購入経験者さん [男性 40代]]

ラブホのとなりは悪いどころか、良いのではないか？という意見を無理矢理にでも引き出そうとしている気が…
悪いのは悪いですよ
どこまで気にするかはその人次第としか言えませんが…
ラブホの近くに住むということは、同級生にラブホのとこの子どもと同級生になる可能性もありますし、保護者会も同じになるので、同じ地域の人は悪くは言えないですよ

[30: 匿名さん]

比治山の某デベのマンション見に行ったけど、裏のラブホが窓を開けて清掃してるから部屋の中が丸見えでしたよ、駐車場に行くとフェンス越しに使用済みのシーツ等が入った袋が山積みだったし・・・
ラブホが隣や裏にあるマンションはやっぱりダメだと思いましたよ。

[31: 購入検討中さん [女性 40代]]

普通は検討しません。

[32: 匿名さん]

>>29
＞ラブホの近くに住むということは、同級生にラブホのとこの子どもと同級生になる可能性もありますし、保護者会も同じになるので、同じ地域の人は悪くは言えないですよ
ラブホの経営者がそこに住んでいるパターンは非常に珍しいです。
個人事業主による運営じゃなくて法人運営かと思います。
それ以前に、ラブホテル経営者の子どもだからといって何の問題があるのでしょうか？
教えて頂きたいものです。

>>30
＞比治山の某デベのマンション見に行ったけど、
そのデベのマンションはラブホテルに関係なくどの物件も売れ行きは芳しくありません。
＞裏のラブホが窓を開けて清掃してるから部屋の中が丸見えでしたよ、駐車場に行くとフェンス越しに使用済みのシーツ等が入った袋が山積みだったし・・・
これは、そのマンション特有の事情だと思いますよ。

>>31
そういう方も普通に居られるとは思います。
アレルギー的脊髄反射では、私だって同じです。

[33: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

マンションのメリットは好立地なところで、立地の悪いマンションは考えものですね。
駅前とか土地の値段が高いところでラブホが有っても買いだと思いますよ〜
駅前にラブホって見たこと無いけどねぇ〜

[34: 匿名さん]

確かに立地ですね！
駅前とか街中だとありですがね！
住吉とか隣もラブホで、対岸もラブホですよね・・・
普通は検討外でしょ

[35: 物件比較中さん]

ラブホ横のマンションなんて恥ずかしくて人を呼べない、、

[36: 匿名さん]

私はなんにも気になりませんね。

[37: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

裸の王様！！ドンマイ！！

[38: 匿名さん]

タクシーとか人に車で送って貰うときとか、○○ホテルの近くまでお願いとか
説明が簡単で良さそう(笑)

[39: 匿名さん]

ラブホ隣の物件担当者が建てたスレかな？

[40: 働くママさん]

所詮ラブホテルごときに殊更敏感に反応するなんて、なんか幼稚ですね（笑）

[41: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

結論:ラブホ近くのマンションは買うな

[42: 働くママさん]

何を根拠の結論なんだか・・・
勝手に自分で結論！とかいって決めつけちゃうところなんて、
マナー違反だし、
こういうところが幼稚って言われる所以ですね（笑）

[43: 匿名さん]

比治山の南西側のことですか？

[44: 匿名さん]

>>43
オマエだろ！
ライオンズの板にもラブホテル近いとか書き込んでるのは。
無えよ。ホテルは。どこのホテルの事言ってんだ？

まあ、
オマエの両親が比治山の南西側のホテルで愛し合って
オマエが生まれたんだろうけどね（笑）

[45: 匿名さん]

ずいぶん言葉使いが悪いですね、検討者のかたですか？

[46: 購入経験者さん]

http://www.daiwa-kosan.co.jp/sumiyoshi/index.html
ここでしょ？
価格もおさえてあって良いのではないですか？
北も南も川向かいもラブホという点はネックかと思いますが、気にならないなら良いんじゃないですか？

[47: 匿名さん]

やっ！安ぅっ！

[48: 匿名さん]

印象の悪さを除く、とのことだけどそれが一番のネックだからねえ
宗教施設や精神病院だって実害はなくても忌避されるでしょ
事故物件だってそう
価格にも反映される以上、お買い得な物件なのはそれを意に介さない人にとってのみの話

あえて挙げるならチンピラが送迎や清掃で頻繁に停まるのと、夜間も車の出入りが多くネオンが喧しいこと
あとはお世辞にも柄が良くない利用客と頻繁に顔を合わせることくらいかな

[49: 匿名さん]

＞宗教施設や精神病院だって実害はなくても忌避されるでしょ
宗教施設については、神社やお寺や普通の教会なら問題にされません。
特定の＊＊＊＊が忌避されるのは勧誘行為などの実害があるからです。
また、精神病院を忌避するのは実害の可能性があるからです。

事故物件とまではいかないまでも少し似ているかもしれませんね。
当該住戸にて殺人事件があったとかではなくて、
隣に墓地や葬儀場があるといった類の心理的瑕疵には似てるでしょうね。

＞チンピラが送迎や清掃で頻繁に停まる
今時チンピラが送迎や清掃なんてことはない。
昭和かよ。

＞柄が良くない利用客と頻繁に顔を合わせる
実際の日常生活では隣のマンションに住んでる人ともそんな頻繁に顔合わさないのに、
隣のホテルの利用客と頻繁に顔合わせるなんてこたーない。

[50: 匿名さん]

治安が良い
車の出入りが少ない
子供に良い影響がある
友人に羨ましがられる
モテる
地価上昇
などなどメリットばっかりだ！

[51: 匿名さん]

>>49
勧誘行為などとあるけど、それ以外にどういった実害が？
そもそも普通のカトリック系でも勧誘なんて珍しくないぞ
もっとも私ならそれがなくても、よくわからない集団がぞろぞろ出入りしているだけで避けるが
精神病院の実害の可能性というのも、具体的にはどういうケースを想定してのこと？
それはラブホテルで痴情のもつれから刃傷沙汰でこちらにまで被害が、みたいな妄想の域な話とは違うのかな

風俗関係でフロント以外が入りこんだって話は聞かないが、今時無いというのはどこの情報なんだろう
経営努力が足りず他企業に奪われ、なんて業界じゃないからそういうことがあったなら話題になりそうなもんだけど
利用客も地区にもよるだろうけどホテル前で待っている水商売風の女性を目にするがね

認められるかどうかは置いといてこういったケースは環境的瑕疵ね
価格に反映される以上それは紛れもなく「実害」として認識されてるわけ
それ以外に何の問題があるんだと言われても、まあ貴方が気にしないなら好きにすればいいんじゃないとしか答えようがない

[52: 匿名さん]

>>51
カンケ―ないのに深夜にわざわざ書き込むことじゃないだろ。
必死だな(笑)

[53: 匿名さん]

言い負かされてその書き込みはみっともないですよ

[54: 匿名さん]

気にしすぎの人って、言う事がなんか子供っぽかったり無理に理屈をつけて忌避させんとする悪意を感じちゃいます。
何も生み出さない命懸けで非難をし、足を引っ張る日本共産党や社民党の泡沫候補に通じるものがありますね。
所詮無理矢理の後ろ向きな屁理屈は真っ当な前向きの良識の前では全くの無力なのがよくわかりますね（笑）

[55: 匿名さん]

>>真っ当な前向きの良識

ポジティブですね（笑）
こんなとこでポジティブな書き込みしてないでじゃあ買えば？って思いますよ。
単純にラブホが隣に無い物件が市場にこんなにあるのにわざわざラブホテルが隣にある物件を選ぶ必要性があるの？って事です。

そこで金額です。実生活において悪影響を及ぼすことは少ないと思うラブホの隣のマンションがそれでも高ければ販売はなかなか進まないでしょうし、逆に安ければ購入者はそれなりにいるのではないかと思います。
要はバランスです。

気にしすぎの人とか幼稚とか子供とか言う書き込みがチラチラ目にとまりますが、そういう事ではないでしょう。
単純に嫌なんだと思います。私も嫌ですね！もし仮に購入したら恥ずかしくて知り合いには言いたくないですね。
私の場合はやはり何か自分の中に引っ掛かる部分がある物を購入したいとは思いません。
それが3万円の服でも200万円の車でも3000万円のマンションでも。

[56: 匿名さん]

屁理屈や気にし過ぎだというのであればそれを具体的に指摘してくれればお答えするが
ただ相手を非難しているだけにしか見えないし、子供の喧嘩のようなレスこそ削除対象になるのではないかな

こういう立地の物件に限った話ではないけれど、明らかな難のある物件は下落も早い
住民層は悪くなり賃貸に流れ始めると更に顕著になる
それでここからが問題なのだが、利便性がいい場所だと事務所や待機所に使われるケースもある
もちろん届け出が必要なもののこうなってしまった場合、悪環境に耐えつつ裁判やる覚悟はある？
そうそう無いことではあるが決してありえない話ではない実害の例ということで

[57: 匿名さん]

ははは、神経質くんだなあ。
広島のラブホテルはどうせそのうちなくなるから、
立地が良い場所ならそうなると逆に価値は上がるんじゃないの？
あんまり頭良くない俺でもそのくらいわかる。
もっとシンプルに考えた方が良いんじゃない。

賢い人たちは考えすぎだよ。

[58: 匿名さん]

へー ラブホテル無くなるんだ！
それなら ラブホテルの近くマンションを沢山買わないとね！
沢山投資しないとね！

あ〜金もったいね〜

[59: 匿名さん]

それは結果論ですね。
無くなったら結果オーライだけど、それでも積極的にラブホ隣のマンションを買おうとは思わないですよ。
価値上がっても売らないなら意味ないし。販売中のラブホ隣のマンションの立地で大幅に価格上がりそうなとこないし。
ラブホが仮に今なかったとしても立地はそんなに良くないし

[60: 匿名さん]

どうしてラブホテルのみを擁護したがるのかはあえて問わないけど
それならいっそ、隣にラブホテルがあったらいいとこを挙げていこうとでもした方が潔かったのではないか
ちなみに多少お安くなりそうなことくらいしか思い浮かばない