シティタワー大阪福島

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産
施工：奥村組 ：
管理会社：住友不動産建物サービス　


【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸　
完成年月：平成21年2月(完成済)

[501: 住民さんＢ]

10F-15F の間に毎朝　２羽いますね。クークーうるさいです。　梁の糞も結構ありますね。

[502: 匿名さん]

鳩は頭がいいからどんな対策をしても難しいんちゃうかな～
引っ越しをお勧めします。

[503: 匿名さん]

建てるときから鳩対策をしっかりしといてほしかった。
明日にでも住友にクレームの電話入れます。

[504: マンション住民さん]

エレベーターの壁や鏡とエレベーターホールの壁を含め、傷が目立ちすぎています。
何とか元の状態にならないでしょうか？

[505: マンション住民さん]

地震の時にマンション内に居た方、どんな感じだったか教えていただけますか？私は梅田の会社のビル（高層階）でしたが、ゆっくりした激しい横揺れで時間も長く船酔いのようになりました。気分が悪くなるほど揺れたのか気になってます。

[506: 入居済みさん]

自宅にいました。中層階です。
室内はギシギシと音をたてて、船に乗っているようにユラユラ揺れて
いました。
時間は覚えていませんが、恐怖心からか長く感じました。
廊下に出ましたが、周りに誰もいなかったので、
どうしたらいいか分からず、パニックでした。
エレベーターは止まっていました。
こんな時こそ館内放送をしてもらえたらよかったのに。
近所付き合いもないし、不安です。

共用部分に地震保険はつけていたでしょうか。

今も地震速報があると揺れてる感じがして・・
神経質になっています。

被災地の一日も早い復興を願っています。

[507: マンション住民さん]

私も自宅におりました。
高層階ですが、５０５さんや５０６さんが仰るのと全く同じ状況でした。

大きく激しい揺れは、震源地で起きた時刻とほぼ同じ頃で２回ありました。
14：45過ぎと15：15頃でした。

最初は、ドーンという激しく大きな揺れではなく、
めまいと錯覚するような小さな横揺れでした。
次第に横揺れが強くなり、正に船が大きく揺れているような
或いは、メトロロームの針が大きく振っているような揺れ方のイメージでした。

家具がずれる、物が落ちるほどの被害ではありませんでしたが、
各居室ごとの開いていたドアは、開いたり閉じたり大きく揺れ、
バーチカルブラインドもバタバタと左右に激しく揺れ、
そのことが余計に恐さを増長させました。

実際は10分弱だったのかもしれませんが、もっと長い時間のように感じました。

身支度を整え、玄関から出ましたが、皆さんの動きはあまりなさそうでしたので、
部屋で様子を見ていると、２回めの大きな揺れが発生しました。
私も館内アナウンスがあれば、と強く思いました。

大阪市は震度３であの揺れでしたから、阪神大震災クラスの地震が来たら
このマンションはどの位揺れるのかと想像するとぞっとしました。

[508: マンション住民さん]

上記、メトロノームの記載違いでした。訂正します。

[509: 住民さんＢ]

少し信じられないことなのですが、早朝　AM 5:00 頃に、各階の内側の廊下をエレベ－タ－ホールからAタイプまで、ダッシュしている女性がいます。　ずっと新聞配達の人が急いで配達しているのかと思っていましたが、
余りにバタバタ走るので、その音で起きてしまい、内窓から見ると、なんと女の人がトレーニングウエアでペットボトル持って走ってました。そのあと、又エレベータ-に乗り違う階へ。　
私は内側の廊下に面している部屋で寝ているので、その走る音が気になり、毎朝起きてしまいます。
いい加減に止めてください。　トレーニングは外でやってください。それと廊下は走らないと習わなかったのでしょうか。　それも早朝に、常識はずれもはなはだしい。

[510: 住民さんＣ]

住人でもエレベーター各階に降りることはできないんではないでしょうか？

[511: 住民さんＢ]

エレベーターに入って再度キーをかざして、行きたい階を押すと行けます。

[512: 住民さんＢ]

コンシェにも、お願いを出してから、早朝に走る音が聞こえません。改善していただいた様子。
有難う御座います。

[514: 比較中]

おききしたいのですが
大阪天満リバーパークは窓が紫外線99％カット熱線吸収と耐熱強化の合わせガラスだそうですが、大阪福島の方はどうなんでしょうか？
窓が大きく採光と眺望がいいようですが、
夏は暑く、冬は寒いのでは？と思い迷っています。

[515: 住民さんＡ]

スカイラウンジ、めっちゃ御座で場所とりされてますね。

[516: マンション住民さん]

ベビーカーを廊下に置きっぱなしにしないでほしいです。

[517: 住民さんＥ]

最近よく、マンションの前に自転車とまってますよね…。
大人用のも子供用のも。

前のマンションであったことなのですが、
ああいうのは１台あるとどんどん増えていくので、
少し心配しております。

[518: 匿名さん]

いいじゃん別に。

[523: 匿名さん]

確かにマンションなのに、ルール守らない人多すぎますよね。
完全に無法地帯のようです。
せっかくのタワー住まいなのに皆さん一軒家では無いんですから周りの人に少し優しくなりルールを守って生活していきましょう。
最初からイキナリは無理かも知れませんが少しずつでもルールを守れるマンションにしていきましょう。

[524: マンション住民さん]

そうですね。
今後リビアも民主化に向けて少しずつ歩んでいきます。
ここのルールを守るまともな人が増えるように少しずつでも前進していきましょう。
昨日もスカイラウンジでわざわざ持参のポータブルデッキでアダルトビデオ見てる学生達がいたので注意したら逃げて行きました。
みなさんも各自気づいたら注意をして少しずつ改善していきましょう。

[525: 匿名さん]

５２４さんに同意

[526: 匿名]

スカイラウンジでアダルトビデオですか！？
誰か、その中にマンション住人さんの子供がいるということですよね。
ん～どうにかなりませんかね。
子供達だけの出入りは、ちょっと考えないといけませんね。

[527: 匿名]

大黒ドラックで洗剤が安い！毎日198円

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[528: 匿名]

激安！

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[529: マンション住民さん]

ダイコクは安いですねｗ
ラウンジでアダルトビデオとかゴザで場所取りとか考えられないんですが、そんな人もいるんですか。。。
日本人とは思えないですね
。

[530: 契約済みさん]

駐車場入り口のチェーンを吊る してる銀色の柱の外から見て左側の柱がへこんでいますね。
どうやったらあんなところにぶつけるのでしょうか？
あれは修理はしないのですかね？もちろんやった人の負担で。

[531: マンション住民さん]

他の住友のマンションでも共用部破壊されて、犯人の特定ができてるのに管理費から出すパターンが多いですね
住友はモンスターには弱く出て、事なかれ主義であまり文句を言えない層や何も知らない人たちには損を被せたり強く出る傾向を感じます

[532: 物件比較中さん]

低層階でも日差しによるフローリングや壁紙の劣化ってありますか？

[533: 物件比較中さん]

結局、駐車場入り口のゲートは壊した人の負担ではなくて、どっかから出るらしい。

[534: 匿名]

どこても普通は保険で直すよ。

[535: 物件比較中さん]

売れてますか？

[536: 匿名さん]

後、４、５０残ってると思います。

[537: 匿名]

あと30くらいでしたよ。
まだ、未分譲部屋も4～5戸ありました。
何を考えているんでしょうかね。

[539: 匿名さん]

どんな偏見や

[540: 入居済みさん]

お聞きしたいのですがみなさん、カーテンは房掛けなどを取り付けて束ねてますか？
何もなしで端に寄せているだけでしょうか？

[541: 入居済みさん]

今日、昼過ぎガキがサブエントランスのソファーにのって暴れてましたね。

[542: 入居済みさん]

結露すごいのです。
窓の下の壁紙の色が変わっていて
浮いているのか壁紙の内側が盛り上がっています。
みなさんどうされていますか？

[543: 住民さんＥ]

エントランスの暖房、暑すぎませんか？
夜遅くに帰宅しても、無人の所があんなに暖かいのに驚きました。エレベーターホールとエレベーターの中は寒々としています。コンシェルジュが不在の時間は設定温度少しさげては？

[544: 入居済みさん]

フロントに直接言いましょう。ちょっとしたことでも住民マナー、清掃、空調などなど、気づいたことがあれば皆さんが逐一伝えていくことで、常にいい状態が保てます。

[545: 匿名]

来客用駐輪場ってどこにあるのでしょうか？ゴミ収集場のところですかね？

[546: 匿名さん]

駐車場で入庫しようとチェーンゲート入ったら出庫待ちの方がいてその方の車がまだ出てきていない場合はどこで待てば良いのですか？

[547: 入居済み住民さん]

今日 エントランスですれちがった
お子さんが挨拶をしてくださいました。
とても嬉しかったです。
なんだか、いいですね。
これからもよろしくお願いします。

[548: 引っ越し]

訳あってシティタワー大阪から越してき、ある程度予想はしていましたが、住民層がかなり庶民的ですね。
そこら辺の団地からの地元民の住み替えが多いのでしょうか、、、。

[549: 匿名]

548はん、ケンカ売ってんの？
調べたら誰か？解りそやな！

[550: 入居済みさん]

548さん 引越していらしたんですね。

どうぞよろしくお願いします！

こちらも、便利でいいところですよ(^-^)

[551: マンション住民さん]

548さん、どうぞよろしくお願い致します。
そもそも周辺環境が全く違いますので、感じる印象が違うんだと思いますよ。


そんなことより、最近メインエントランスの前に駐輪している自転車が多くないですか？
道を渡ったところのマンションの駐輪場がいっぱいのようですので、その入居者が停めているのでしょうか。

目撃された方はいますか？

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝は見かけませんでしたが、敷地内に入っているなら管理者に何とかさせるべきですね。

[553: 匿名]

ごめんなさいネ！
停めるスペースが空いてる内は、停めさせて下さい。

[554: 入居済み住民さん]

553さん
残念ですがスペースはありません

[555: 入居済みさん]

お気持ちはわかりますが、
きりがなきなります。

みんなで、マンションを大切にしませんか？？

駅にめ駐輪場はありますし、
そちらに止めていただけないでしょうか

[556: 匿名]

解りました

空きがある間だけ、こっそりと停めさせて頂きます

[557: 入居済み住民さん]

まあ、外部か内部か分かり次第、それなりの手を打ちましょう！

[558: 入居済みさん]

近くで、
オススメのレストランがあれば教えてください☆

[559: 入居済み住民さん]

あまからに載ってるY’sとかいいですよ！
商店街の中にありす。

[560: 入居済みさん]

ありがとうございます！

いってみますね☆

[561: 入居済みさん]

夜、グランド、サブエントランスアプローチ前に自転車結構放置している。自転車置き場でのタオル、傘、etc
置いてる。ゴミ置き場でのルールを守りましよう。夕方グランドエントランスアプローチ前での公園替わりのお子さんの遊び。
ガラスを多用した、シヤープな外観で品格ある、マンションなのに！！
住まう人達でマナーを少し意識しましょうね。

[562: 匿名]

子供が遊ぶのは問題ないよ。
問題なのはそんなことにめくじら立てる
狭量な住民がいること。

こういうやつがマンションの雰囲気を悪くする。

[563: 匿名]

そうそう！
もっと気持ちを大らかに行きましょう。
マイホームを買ったって言う優越感もあるでしょうが、今の時代マイホームを持つ事は、たいした事ではないですよ。

[564: 入居済みさん]

せっかくなので、
ひな人形を飾るのもいいかもしれませんね！

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が遊ぶのはダメだ。下品でしつけができてない。
もっと厳重にいくべき。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子どもにみんなで、
注意すればいいんじゃないですか？？
地域で育てましょう！

[567: 匿名]

女の子は可愛いと思うけど、男のクソガキはシバきたくなる。
だから、ダメ!!

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味がわかりません。

[569: 入居済み住民さん]

ペット可、子供可にしてるんだから、ある程度は仕方ない。

ただ、ソファーに靴のまま上がってるなどの明らかなマナー違反を叱ってないのは親の怠慢。
「目くじら立てるな」っていう親は典型的な怠慢な親のセリフ。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

569さんに賛成。子供がいない老夫婦や、DINKS,子供嫌いの人もいるのだから、ルール、マナー違反には厳重に対処すべき。
結局、それがマンションの管理状態、資産価値に繋がる。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

569.570さんに大賛成です！！

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

099の自転車、
2日前から放置してありますね。
撤去する方法はないのでしょうか？

[573: 入居済みさん]

昨年末に引越してきました。
先月のバルコニー窓ガラス清掃の時、どのように清掃していただけるのかなんとなくワクワクしつつカーテンの陰から見ていたのですが、ゴンドラが下がって行き少しして上がって行き…窓の汚れはそのままです…
引越して来て初めてなのでピカピカの夜景が見られると楽しみにしていたのにとても残念です。
忘れられてしまったのでしょうか？

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クレーム出しましょう。あなたの部屋だけのためにもう一度清掃が来ることはないでしょうけど、管理費を払っているのですから、言う権利はありますし、次回からはしっかりやってくれるでしょう。

[575: 入居済みさん]

５７４さん
やっぱり言っておいた方が良いですよね。
ただ写真も撮っていなくて証拠がないので躊躇しています…うちだけだとすれば疑われると嫌な気分の上落ち込んでしまいそうで…
次回は清掃前に写真を撮って、同じ様な事になった場合は思い切って言いに行きます‼ありがとうございました!

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

疑うとかないでしょう。そんなに重く考えずに、さらっとコンシェルジュに言えばイイのですよ。
じゃあ心地よく対応してくれますよ。

で、次回の清掃で様子を見ればいいんじゃないですか。

[577: マンション住民さん]

西側、淀川沿いですが何が建つのでしょう？

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは、ジャージ着てる頭ボサボサ、みたいな人間と、綺麗な装いをした人が混在したマンションですね。
値段のわりに前者のような人間が他のタワマンよりも多いです。車も国産の安価なものが多いですし。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワマンと書いている時点で、
外部の業者の方ですね。

人を身なりや持ちもので判断する、
下品な発言は辞めたほうがいいですよ。

貴方自身が、成長するべきです。
余裕を持ちましょう。

[580: 入居済み住民さん]

他のマンションと比べて…
と言ってる時点で、業者か一見さんの推定が働く

[581: 匿名さん]

で、実際はどうなんですか？

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際、

ジャージは、いまだお会いしたことありませんが。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民用なので、嫌がらせは
止めてくださいね。

[584: 入居済み住民さん]

581
空気読めない方がいらっしゃるみたいで。
論理的に反論出来ないなら素直に去りましょう。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと何邸残っているのですかね。
ホームページをみたら全然更新されてなくてヨドバシカメラの特典期日が２月末のままなのに載せているし、３月分のメルマガにも堂々と、２月末までです！お早めに！なんて送信してくるし。
ずさんですね。

[586: 匿名]

シティタワー西梅田買って良かった。

[587: 匿名さん]

西梅田はイイですよ♪
けど、スレちですね。

[588: 匿名]

このマンション、中国人住んでるんですか？
この前、子供とその祖母みたいなのを見かけました。
友人の子が保育所で中国人の子供と仲良くなり毛じらみを移されたという話を聞いたので、心配です。
彼らは衛生的でないようですし、TVでも一週間で下着を代える回数が世界で一番少ないと言っていましたし。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

笑

588さん。

あなたは、成長するべきです。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外部の人間ばかり、書きこんでいるようですね。

このスレ閉鎖するべきですね。

掲示板みても、何も情報収集できない…。

来月の総会で、提案してみましょう。

[591: 入居済み住民さん]

588
同じマンションに住んでるのなら発言しない内容だね。
まあ、分かって書いてるんだろうけど。

[592: 匿名]

備え付けの食洗機こわれました。マンション完成から入居してるので丸3年使いましたが…。

スレッガーさん並に『早い、早いよ！』カイ・シデンの気分になりました。

メーカー調べたらハーマン…

パーマンの間違いかと思いました。

エコキュートとかIHクッキングといった備え付け設備がナショナルで揃えてあるのに、なぜ食洗機は…。

いったい修理費いくらかかるのか…。

ハーマンにはがっかりです。

みなさんのは調子いいですか？

[593: 匿名]

途中、意味がわかりませんが、
置物ではなく毎日使うものですから故障もするでしょう。
当たりハズレもあるでしょう。

[594: 入居済み住民さん]

食洗機の上手な使い方教えてください。
並べ方は分かるんですが…

[595: 匿名]

キレイに並べて優しく閉めて、優しくスイッチを押す。
11時以降は電気代が安い。

[596: 住民主婦さん]

ここの学区の小学校の程度はどうでしょうか？給食費の支払い拒否の親とかいるんでしょうか？
他所から来たのでわかりません。
よろしくお願いいたします。

[597: 住民]

給食費支払い拒否の人がいたら何か問題あるんですか？

それが子供に悪影響を与えるとかそんなイメージのことでしょうか？

それなら私立に行かせるべきではないですか。

私見ですが色んな人がいる環境の方が幅のある人間に育つと思いますよ。

たくさん人が集まれば常識のない人も当然いると思いますよ。それが社会というものではないですかね。

気になるならば学校に聞くのが早いと思いますが…。

純粋に質問の意味というか意図が私にはわかりかねます。

[598: 住民さんＡ]

昨年越しきまして入居後１年未満の初心者です。今までは賃貸マンションに
住んでいました。
で、住民の方に質問です。
家具を揃える際に壁（お隣と接していない壁）に釘やねじをを打ち込んで
本棚を作ったり絵をや鏡を掲げたりしていますか？基本的には禁止事項で
あると思いますが皆さんどうなされてるのか教えていただけませんでしょ
うか。
やはり資産価値の減少を考えた場合はやめておいたほうがよいのでしょうか？
ご意見お待ちしております。

[600: 住民さんA]

こちらのマンションは所有部分が壁芯ではなく壁面（？、壁の内側）と
聞いております。
つまり内壁より外側は共用部分となるため釘やねじは禁止と聞いていた
からです。
ただ区分所有であるところから社会通念上は釘ねじを打ち込んでも売却
時にマイナス要因となるだけで取り立てるほどの問題ではないのかどうか
住民の皆さんはどうなさっているのか知りたかったのです。
個人的には打ち込んで本棚をつくったり絵を掲げたりしたいのですが・・・