住友不動産株式会社 関西支店の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー大阪福島」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2014-07-17 12:26:19
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売主:住友不動産
施工:奥村組 :
管理会社:住友不動産建物サービス 


【物件概要】
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数:349戸 
完成年月:平成21年2月(完成済)


[スレ作成日時]2009-11-22 11:25:27

現在の物件
シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島  [第1期~第7期]
シティタワー大阪福島
 
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番)
交通:阪神本線 野田駅 徒歩7分
総戸数: 349戸

シティタワー大阪福島

269: 住民さん 
[2010-04-28 07:21:32]
水道工事と同じ時期だから無関係とも言い切れないのではと思いますがどうなんでしょうか?
調査不足はあるけど、管理会社の動きとしては、まあ、早いのでちょっとは評価します。
ですので、もっと言えば調査再開するのでは?
270: 住民さんA 
[2010-04-28 08:18:59]
工事とは無関係だと言われました。
その根拠は
工事の場所は、マンションの水道管の下手になるので、水道管が逆流したとは考えられないとのことでした。
271: マンション住民さん 
[2010-04-28 09:10:37]
うちは入浴剤をいれているので、追い炊きをすると、翌日お湯張りの時に色つきの水が最初大量に出てきますが、それではないですか?
配管自動洗浄(だったかな?)にリモコンでセットしておくと、お湯を抜く時の最後に一定のお湯を出して配管内のお湯を排出するので、翌日お湯はりでも透明のお湯ですが・・
うちはもったいないので、この機能はオンにしていません。
ので、いつも水色のお湯が出てきますよ。
272: 住民さん 
[2010-04-28 09:45:57]
そんな機能があるんですね
知らなかった(*_*)
273: 住民さんA 
[2010-04-28 10:14:48]
うちは、入浴剤を使ってませんが、変な水が出ました。
274: 住民さんA 
[2010-04-28 12:48:15]
一年点検でどんな修繕要望言いましたか?
うちは壁ぐらいでした。
あと床暖房の事はいいました。
275: 入居済み住民さん 
[2010-04-28 22:46:29]
水道工事とは無関係なら張り紙に書かれていることとは違うので
しっかり再調査して住人に報告する義務があります。
うちは入浴剤は一切使っていませんし、毎日お風呂を沸かしていますが、入浴剤が原因
なんかありえないです。
同時期にいろいろな所で、おこっているから問題になっているのでは。
受水槽の点検時に何か混入した可能性が高いと思います。
管理にかかる費用が高いくて、しっかり対応できない管理会社なんか個人的には
変えたほうがいいと思います。
みなさんどうですか?
276: 住民さん 
[2010-04-28 23:23:47]
うちは全く水道は問題ないのですが…
なぜですかね
277: 住民さんB 
[2010-04-29 06:37:24]
クリスピークリームドーナツが心斎橋にオープンだけど並んでいるから、買いにいくのはゴールデンウィーク明けかな〜
278: 住民 
[2010-04-29 08:52:46]
YahooなりGoogleなりで
「お風呂の水 青く見える」
と検索してみたら?
すぐ答えがわかるよ。
279: 入居済み住民さん 
[2010-04-29 09:46:20]
ずいぶん前からマンションは給水給湯配管は樹脂管で
銅管なんか使っていませんよ。ここのマンションも同じです
280: 住民さんA 
[2010-04-29 13:49:30]
今回の件だけで管理会社をダメ出しするのは早すぎると思いますけどね
281: マンション住民さん 
[2010-04-29 15:26:05]
以前、USJでもあったのですが、配管のつなぎ間違いで一部、汚水管が
逆流混入なんて事になっていないのかしら!
心配したらきりがなので、管理会社はきちんとした結果報告してもらいたいです。
282: マンション住民さん 
[2010-04-29 15:28:01]
USJでのつなぎ間違いは工業用水とのつなぎ間違いでした。
汚水管ではありませんので訂正しておきます。
283: 部外者です 
[2010-04-29 15:47:39]
繋ぎ間違いは起こらないと思いますよ
ちょっと飛躍しすぎではないですか?
不安なら水質調査を自ら依頼した方がいいです
284: 住民さん 
[2010-04-29 22:05:25]
水道局に水質調査してもらっているなら、水道局からの報告書を公開してもらえばいいのでは?
285: 匿名 
[2010-04-29 23:16:58]
100均行って水のペットを何本か買って来て、風呂に入れて見たらはっきりしますよ。
自分の目の錯覚と思い込みに愕然として、
人を責めていたことが恥ずかしくなるでしょう。
286: 住民さんA 
[2010-05-01 17:34:41]
吉川政っていつまで割引やっているんですかね?
287: 匿名 
[2010-05-01 22:32:18]
クリーニング屋ですよね
評判いいんですかね
288: 住民さんA 
[2010-05-02 10:04:25]
水道の件、静かになっちゃいましたね
気のせいだったのかな

ガーデンやサブエントランス前の花がきれいですね
サブエントランスにある木は桜にかえるともっといいのに。
289: 匿名さん 
[2010-05-02 15:09:31]
ガーデンの植木も根がはってきていい感じです。
今日は天気いいし気持ちいいですね
290: 住民さんA 
[2010-05-06 10:56:05]
最近 鳩がク-ク-鳴いてますね。 巣作りしないように管理会社の方も努力されている様子です。
絶対に駆除していただきたいものです。
291: 住民さんA 
[2010-05-06 19:36:05]
鳴いているのはどの辺りですか?
駐車場?
292: 住民さんA 
[2010-05-07 10:34:13]
だいたい、10階から15階あたりの、廊下の辺りみたいです。駐車場では見かけません。
293: 住民さんA 
[2010-05-07 11:06:52]
廊下ですか?
そんな所に巣作り出来るのかな〜
とりあえず管理会社の人に引き続き頑張ってもらいましょう
294: 住民さんA 
[2010-05-07 12:27:20]
室外機のすき間とかにも巣作りするようですので、管理会社に頑張ってほしいですね。
295: 入居済みさん 
[2010-05-07 12:41:11]
先日は、サブエントランスの植栽の上あたりから鳩が鳴いてましたよ。
駆除してほしいですね。
296: 住民さんA 
[2010-05-07 12:47:17]
植木に桜ほしいですね。

花が咲く植木、今なら花ミズキ、バラなどが綺麗なので植えてほしいです。
リクエストはきいてもらえるのでしょうか~?
297: 入居予定さん 
[2010-05-07 14:01:24]
植えてほしい、って、誰に言ってるの?
リクエストするのは自由だけど、お金は住民が払っている管理費から出るんだよ。
管理会社が善意でやってくれるワケじゃないんだからさ。
ツツジ、丈夫で手入れもラクで、いいじゃん。

住民といいながら、いちいち他力本願な発言する人がいて、理解できん。
298: 住民さん 
[2010-05-07 16:11:58]
昨年はツツジが咲いてましてけ?
なかったような気がします
桜はいいけど春だけですからね
植木ってどんな基準で入れ替えたりしているんでしょうかね
気になりました。
299: 住民さんC 
[2010-05-07 17:51:58]
桜は、確かに咲いている時はいいけれど、
散ったときに、道路が汚くなりますよね。毛虫もイヤだなぁ。
住不の植栽計画は、そのあたりも、ちゃんと考えているのかもしれませんね。
300: 住民さんA 
[2010-05-08 15:44:04]
ツツジきれいですね。

ベランダに向いてる10センチ角程の換気用のフィルター、びっくりするほど汚れてました。
はずして洗ったのですが、真っ黒の汚れが・・・。
まめに手入れしないとだめですね。(自分が)
301: 住民さんA 
[2010-05-08 16:20:14]
フィルターは自分で洗わないとダメですね(笑)
ついつい忘れがちです
ツツジは綺麗です
梅雨時は紫陽花が咲いていると嬉しいけど無理でしょうね
夏は蝉でうるさくなるのでしょうか
302: 匿名さん 
[2010-05-09 15:03:27]
色々悩んだあげく、契約する事にしました。
よろしくお願いいたします。
303: 住民さんE 
[2010-05-09 19:38:13]
契約おめでとうございます
私は昨年入居しました。
思った以上に住みやすいですよ
304: マンション住民さん 
[2010-05-10 21:19:21]
本当に鳩はたまらん!!
朝から鳴いてるし、最近増えたような気がします。
廊下にもうろうろしてるし、梁には糞をしていて汚いし。
清掃してくれないのかな?
っていうか、入れないようにネットつけるとかしないとどんどん悪化するように思います。
305: 住民さん 
[2010-05-10 21:27:50]
304さんは何階ですか?
一度、見に行きたいです
306: マンション住民さん 
[2010-05-10 23:08:41]
鳩は10階~17,8階までウロウロ飛んでますよ。
一度友人をスカイラウンジに連れて行ったら、梁の鳩の糞を指摘されて恥ずかしいやら、情けないやら。。。
307: 匿名 
[2010-05-10 23:12:04]
スカイラウンジは20階では?
そこでは見かけなかったけどたまたまた?
管理会社と組合に言った方がいいんじゃないですかね
308: 住民さん 
[2010-05-11 08:31:55]
20階にもいましたよ。
昨日飛んでいるのを見ました。
上に上がってきますね。

うちはベランダにも糞をされて、コーナーウインドーにも
たまにいるので見つけては追い払っています。
中層階、上の方です。
309: 住民さんA 
[2010-05-11 08:56:53]
うちは高層なのでいません
中層には来るんでしょうね
途中の休憩場所になっているのかもしれませんね
310: 住民さん 
[2010-05-11 09:34:08]
昨日、雨だったのに窓拭きあったんですね
雨が降るのに意味あるんですかね?
何を考えて拭き掃除を決行したのか不思議です
今日もやるのかな?
311: 住民さんA 
[2010-05-11 09:50:50]
鳩の件は、管理の方にも、コンシェルジュさんにも、話して、対応しますとの事でした。 しかし懲りずに鳩は小枝を運んできてますね。 しぶといです。 昨日はそうでもなかったのですが、日曜日の朝は、鳩の声で目が覚めました。

312: 入居済みさん 
[2010-05-15 22:34:54]
うちもベランダに糞がありました・・・
外廊下にもいました・・・
313: 匿名 
[2010-05-15 22:52:21]
鳩好きですね
314: 鳩 
[2010-05-15 22:53:29]
鳩マンション
315: 住民さん 
[2010-05-15 23:05:12]
知らない間に組合員が変更になっていましたね
順番方式にしたのでしょうか
316: 住民さんA 
[2010-05-15 23:28:01]
シャンデリアの件は追及してほしいですね
317: 入居済みさん 
[2010-05-16 00:03:45]
管理組合役員選出の件ですが、1期のときは立候補を募って足らなかった分だけ
抽選のはずでしたけど、なぜかわったか説明がありません。
入居者の中には、積極的に参加したいと思っている人もいるはずですので
総会で管理会社は説明すべきですよね。
シャンデリアの件とはなんですか。詳しく教えてください
318: 住民さんB 
[2010-05-16 10:22:31]
一階の掲示板に掲載されてますよ

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