武蔵小杉地区の今後について・・・【88】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての88です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573893/

[350: 匿名さん]

婆ちゃん暑苦しいぞ。もう鬱陶しい。

[351: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[352: 匿名さん]

御前さん何を言っているんだい！
分かちゃーいないね暑苦しいだと。
頭を冷やして出直して来い。
30代の俺様に向かって何を申す。

[353: 匿名さん]

>>351
君さー！たまには、
所詮、東横線の武蔵小杉w
言えないだろう。馬鹿者。

[354: 匿名さん]

さーどうする武蔵小杉。埼玉県川口が現れたぞ。（鼻くそ耳くそ目くそ）じゃねー！

[355: 匿名さん]

その話はもうストップしましょう。

[356: 匿名係長]

武蔵小杉は、ファミリー世帯、老後世代には最適。
こんな便利な街はなかなかない。
駅近の東側タワマンの話だけどね。
駅まで平坦至近、スーパー多い、商業施設至近、周囲は公共施設や病院あり。
都心で狭くなるより、武蔵小杉くらいの近郊郊外で広さ確保は賢いと思う。

[357: 匿名さん]

コンビニ開店。コンビニだらけでこんな便利な街はない。出来るのはコンビニばかり。ぷっ。

[358: 匿名さん]

何年か前まで武蔵小杉は第二の川口リスクが囁かれてましたよ。あちらは90年代後半から南北線の新駅ができ大京のエルザタワーを中心にタワマンがいっぱい建ってアリオができ10年で暴落しちゃった。

武蔵小杉はうまくいって良かった、三井住友様々です。

[359: 匿名さん]

>>352
婆ちゃん暑苦しいぞ。

[360: 匿名さん]

>>358
今日から足を向けて寝れないよ。三井住友様々方。

[361: 匿名さん]

>>359
氷でもかじって寝な。

[362: 匿名さん]

>>360
三井と住友のタワーだらけで足をむける隙間がない。

[363: 匿名]

>>346
貴方、小杉の方ですか？
返答ください。

あっ！それと小杉は川口より地価も安いしレベル低いですよ。
同等に扱われるなんて畏れ多いです(笑)

[364: 匿名]

>>358
貴方、川口と小杉では比較対象にならないでしょ。

小杉の比較対象は新川崎ですよ。

[365: 匿名さん]

>>361
ガラが悪いね。川崎の婆ちゃん。

[366: 匿名さん]

頑張ってるな小杉君。

[367: 匿名さん]

>>364
武蔵小杉と新川崎は例えるなら地球と火星、よく似ていて近い存在だがわずかな条件の違いが決定的な差になってしまっている。

[368: 匿名さん]

>>364
川口と小杉を比較するのは背景にあるさいたま市と横浜市を比較するようなもの。

人が集まれば上がり人が離れれば減る、タワマンの場合、集まる人が富裕層中心だからより顕著です。

[369: 匿名さん]

>>365
おばちゃ呼ばわり辞めて暮れますか！

[370: 匿名さん]

>>368
川口『団地』でしょう！庶民の街と、武蔵小杉タワマンの富裕層ではね
。チッット釣り合わないでしょう。

[371: 匿名さん]

お先に失礼、お休みなさい。

[372: 匿名さん]

>>370
カモメはカモメ！孔雀にはなれない。
諦めましょう武蔵のことは。

[373: 匿名さん]

好きだったの武蔵小杉、胸の奥でずっと必ず武蔵小杉に住むわ。

[374: 匿名さん]

>>369
年寄りはいいから早く寝ろ。

[375: 匿名さん]

川崎駅の人も相変わらず大変そうだなー

[376: 匿名さん]

川崎市は昨日、光化学スモッグ警報が発令されました。川崎駅も武蔵小杉駅も相変わらず公害の街ですね。タワマンの換気口は真っ黒です。

[377: 匿名さん]

ガード下モールにゆで太郎HD来るのか。

[378: 匿名さん]

ラーメン横丁は最終的に三店舗のようですね。

[379: 匿名さん]

日経カンブリア( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[380: 匿名さん]

北にデッキ張り巡らされたら
スクエアから３角、プラタワ方面はデッキが出来ても良さそうだね
ゆくゆくは区役所立て替えるだろうからそれに合わせやるかな

[381: 匿名さん]

>379
それ、何の話？

[382: 匿名さん]

街の品位というものは、新線が通って、再開発して整備したくらいで変わるものではない。

タワマン住民が、それなりの人々であれば、その子供や孫の代がいい教育を受けて、
社会の中枢で活躍するようになる頃、良くなっているかもしれませんね？

でもギャンブル鉄道、南武線がある限り、川崎駅も40年前と変わらないエリアが
ある訳だし、立川なんかも駅はきれいですよ。

子供が小学校に通ったりすると、わかるかもね。

利便性が高いのはわかるけど、礼賛する人が多いのは何故でしょう？

[383: 匿名さん]

>>380道にデッキが張り巡らされたら溝の口や藤沢みたいに下界が暗くて怪しくなるからビルの中をお願いします。

[384: 匿名さん]

エルシー跡が決まらないので、デッキではなく歩道橋。

[385: 匿名さん]

>>382
住んだらきっと分かるよ。

[386: 匿名さん]

つうか歩道橋ってめちゃくちゃ高いんだけどたぶん工事中であろうエルシィ跡地近接でいったん階段作るの？

川崎市気前よいですね。

[387: 匿名さん]

歩行者デッキも良いけど
将来の高齢化バリアフリーを睨んで乗り物か動く歩道にしたら良くね？
ミニモノレールみたいな乗り物なら簡単に出来ないかな？
タワマンを縫う様に各タワマン、役所、グランツリー、等々力緑地なんかに
引いたら格好良いだろうな。

[388: 匿名さん]

北口使わないし、大赤字が分かっている乗り物は今のご時世白紙撤回だし。
メタボにならないよう歩いた方が自分自身の健康と容姿のためになる。

[389: 匿名さん]

デッキは、元エルシー前で地上に降りる仕様ですからねぇ。駅までは永遠に通じないし。
駅から帰る時は、階段を上りたくないから、だれもデッキを使わず、
交差点を渡り１ＦからＥＬＶ乗ることになる。

しかも、その半端なデッキですら、白紙撤回と言うのはあり得るな。割とマジで

[390: 匿名さん]

>385
ギャンブルの街だということは見りゃ分かる。
パチンコタワー エクラスが駅ビルなんて象徴的じゃない？
景品交換所が駅ビルにあるなんてなかなか無いよね。

ほかのタワマンも趣味の悪いのが揃ってる。
段ボール箱、100円ライター、
屋上がいつまで経っても未完成に見える
三井のタワマン、墓標の様な住友と笑わせてもらってるわ（笑）

[391: 匿名さん]

>>390
中傷ほど楽な仕事は無いな。

[392: 匿名さん]

>391
お前のようにな（笑）

[393: 匿名さん]

北口三井のタワマンの二次の抽選が近いからネガが増えてきているのかな。

[394: 匿名さん]

>>389
駅から小杉ビルディングも絡めないと意味無いからねえ。

[395: 匿名さん]

>390
墓標w
確かにあれは縁起が悪そうな色と形だが。

[396: 匿名さん]

>>395
窓ガラスが青いのがイヤですね、あれ空の青色を透過してないから青いのですかね。
ならば室内から眺める空はセピア色のはず。

[397: 匿名さん]

Low−Eガラスは金属が混じっているのでそのせいかもね。

[398: 匿名さん]

>390
よく武蔵小杉の事を研究しているね！

タワマンのデザインの悪さは談合の結果かね？
プラウドも中華っぽい感じがしてカッコ悪いし。
武蔵小杉の見た目が悪いのは三井のさい。
止めを刺したのは住友という感じかな。

[399: 匿名さん]

>>398
楽しい？なんか可哀想な人と思ってしまう。
頑張って家買えるようになりなさいね。

[400: 匿名さん]

100円ライターは上手い例え。拍手。

[401: 匿名さん]

みんな必死だな。

[402: 匿名さん]

自然な感想なんじゃない？武蔵小杉にデザインのいい建物一つもない。住民自身がそう思うのだから、住んでない人から見れば思わず言いたくなるだろう。

[403: アノニマス]

それでも高値で売れていく。
中古買う際には外観なんて気にされないということだ。
外観がどうとか憐れな連中だな。

[404: 匿名さん]

利便性第一だから外観はどうでもいいんでしょう。でもスミフのスレでは検討者の間で賛否両論だったよ。

[405: 匿名さん]

真っ黒なカラス城って少なくとも健康的な感じはしないな。オフィスか商業ビルのようだ。

[406: 匿名さん]

これからスミフのタワマンのあだ名は「墓標」で決定ですね！

[407: 匿名さん]

利便性第一って、他のタワマンに利便性で負けてるじゃん（笑）
おかしなデザインの建物があると近隣の人も迷惑するし
街の価値が下がる。
このエリアの人はほとんど気にしないのだろうが。
こういうところで街のレベルが分かっちゃうんだよね。

[408: 匿名さん]

外観なんて、どうでもいいよ。
利便性（商業施設と通勤時間）だけで買ってるんだから。

[409: 匿名さん]

>>407
買えない奴がレベルを語るな。

[410: 匿名さん]

買えるけどやめた。タワマンなのに眺望がイマイチだったから。

[411: 匿名さん]

>>410
はいはい。
暇人さん。

[412: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウから見える向河原、平間、新川崎の灰色の街並み。

[414: 匿名さん]

またまたタワマンが買えない民度の低い輩が僻み始めてる。
惨めになるからやめなよ。
住友の金持ち住民が大挙して来れば小杉の経済効果は上がるよ

[415: 匿名さん]

女性を選ぶのは外見が良いのが好きになるんだ？

[417: 匿名さん]

>>416
正論

[418: 匿名さん]

>>416
まあ、あんたがここに張り付いてるので、
当面武蔵小杉は安泰と感じるがね。(笑)
どうでもいい街のスレにわざわざ顔出さないでしょ?
賢ければなおさら。

[419: アノニマス]

確かに金持ちは武蔵小杉は買わないだろう。
投資用ならあるだろう。
投資用なら、金持ちの家うんぬんは不要だな。

このスレはオツムが弱い人間が増えた気がするな。

[420: 匿名さん]

>>416
へー。普通は狭くても億の金を動かせるのは金持ちだよ。
君には買うお金も無が無いから妬んでるんだよね。
悲しいね。

[421: 匿名さん]

ローン組んで2馬力のサラリーマンが殆んどだから、金持ちというより庶民。

[422: 匿名さん]

シティタワーは億までしないと思いますが…

[423: 匿名さん]

だからサラリーマンにとって、安い居酒屋が多いだよ。
これで高級で高い店が出来ても、すぐに潰れるよ。

[424: 匿名さん]

>>422
角部屋Ｃ、C'タイプは1億越え！

[425: 匿名さん]

>>424
全体から見れば一部でしょ。

[426: 匿名さん]

みんな暇だね。そして必死すぎ。

[427: 匿名さん]

>>426
そういうお前こそ。

[428: 匿名さん]

>419
金持ちがこんな割に合わない場所を
わざわざ投資用で買うはずないじゃん？
武蔵小杉の物件は資産価値もないのに。
お前、投資物件持ってないか大損してるだろ？（笑）

[429: 匿名さん]

武蔵小杉なんて投資する価値も無ければ住む価値も無い、というのが大方の見解。
住民がどうしょうも無い奴ばっかりなのは当たり前。

[430: 匿名さん]

早朝からネガ書き込みご苦労様です。朝は１日の始まりだからポジティブのほうがいいよ。

[431: 匿名さん]

>>430

北口タワマンの二次の抽選が終わるまではこんな感じじゃないだろうか。

[432: 匿名さん]

言いたい奴には言わせておけば良い。どうせ武蔵小杉タワマンを買えないのだろうから、何とでも言ってくるよ。

[433: 匿名さん]

>>430

北口タワマンの二次の抽選が終わるまではこんな感じじゃないだろうか。

[434: アノニマス]

>>428
俺は金持ちではないから投資物件はない。
ただし、知り合いはいくつかを武蔵小杉の物件で回している。
取得が早かったから相対的に利回りはいいそうだ。

[436: アノニマス]

>>435
先行と後発。
馬鹿でもわかる話だと思ったがな。

[437: 匿名さん]

ロレックスのオーバーホール出そうとちょっとロレックス調べたら
いつの間にか二子玉川にロレックスショップできてたんだね

[438: 匿名さん]

「人の行く裏に道あり、花の山」
と投資の格言に言うもんな。
既に武蔵小杉は「裏」ではない。
現時点で投資を考えるのはやや疑問。

[439: 匿名さん]

>>437
今は海外で人気があるのは［SEIKOとCITIZEN］だよ。

[440: 匿名さん]

換金すること考えたらやっぱロレックスが良い
好きじゃないから使うことないけど

[442: 匿名さん]

>>428
投資用に武蔵小杉で物件買ったが、なにか?
借りてくれる人がいるから資産価値はある。

[443: 匿名さん]

>>440
換金すること考えるくらいなら、
時計なんて買うなよって思うけどね。

[444: 匿名さん]

>>442
賃貸じゃなかなかペイし無いかと。

[445: 匿名さん]

>>439
グランドセイコー持ってます

>>443
なぜです？
家や車だって買い替えや下取りする人多いですよね
まぁ私は売却はしませんけども

[446: アノニマス]

>>441
取得が早かったと書いて読み取れない愚者は、自分の世界観で好きに語っていたまえ。

[447: 匿名さん]

幾らで貸してるか知らんが、出来始めてまだ7,8年だから、全然ペイしてないだろう。5500万で取得して、月25万で貸しても元を取るのに17年はかかるからな。

[448: 匿名さん]

アンチは実に愚かだな
高級時計は経費計上できる上信用に値する優良資産
僕の好みはパテックのノーチラスやピゲのロイヤルオークだから
専門店に行かないと値がつかないが180万で購買したの時計が200万程度
クルマみたいに場所取らないし宝石なんかゼロって言われるしな

[449: 匿名さん]

武蔵小杉の住民は、ネジ巻き腕時計がオワコンだってことに気付かないのかしら（笑）