横浜MIDベース タワーレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

横浜MIDベース　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143番（地番）
交通：京浜東北線 「横浜」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩3分
京急本線 「戸部」駅 徒歩8分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩13分
京急本線 「横浜」駅 徒歩13分
根岸線 「横浜」駅 徒歩13分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.73平米～87.70平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：鹿島・紅梅組建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[843: 匿名さん]

>>842
何故みなとみらい視点なのか？
だったらみなとみらいの物件を選べばよい

[844: 匿名さん]

線路の向こうというのはみなとみらいです。
視点がズレていませんか？

[845: 匿名さん]

>>840
835じゃないけど、スーモみたら、4928から9098ってなってる。

[846: 匿名さん]

随分な大幅値上げだな。
広告に「未定」としているだけに変動が大きい。

[847: 匿名さん]

>>840
価格スレのレス1番目は、何だろう。

[848: 匿名さん]

＞＞８４１
９０９８万を４９９８万って書いていて
広告には価格未定と表示。
それを「価格は間違っているけど坪単価はあっている」なんて
とっても寛大な人ばかりだね。公社の信頼なんてこんなもの。

[849: 匿名さん]

価格スレに、訂正価格でてますよ、下のほう。
公社じゃなくて、ノムでしょ。

[850: 購入検討中さん]

スレに出てる価格の提供は、販売側からではなく購入検討者側からの提供ですよ。

[851: 匿名さん]

大幅値上げしちゃいましたね。

[852: 匿名さん]

どうせ買えませんけど。

[853: 匿名さん]

販売側でなく購入検討者の情報提供って何？
販売側と関係なく価格を設定して提供？
しかも販売側は「価格未定」とか、「遥かに高くした」ようで。

だから買いませんけど。

[854: 購入検討中さん]

>>853
嫌がらせ？

[855: 匿名さん]

高くても売れるでしょうね。

一期で買えた人が羨ましいです。

[856: 匿名さん]

新築マジックでしょうね。
所詮、高島町。中古になったら、見向きもされない。

[857: 匿名さん]

いえいえ、ここも捨てたものじゃありません。
今年の「高島町ナンバーツー物件」ですよ。

[858: 匿名さん]

>>857
ナンバーワンはどこですか…？？

[859: 匿名さん]

またネガが始まりましたね

[860: 匿名さん]

完売 するまでこの流れは続くでしょう。

[861: 匿名さん]

高島町じゃありません。
花咲町ですよ。

[865: マンション比較中さん]

>>864
ここは永住目的の方が多いので資産価値はそれほど気にしないそこそこお金を
持った層が買われるのでしょう。
資産価値を気にするなら当分の間待つしかなさそうですね。

[867: 契約済みさん]

>>864
購入者ですが、横浜駅の物件とは比較して決めませんでしたよ…

一括りに捉えられてしまうのは……

[871: 匿名さん]

869ではないが、
何も無いってことじゃない？
通りに、カーディーラーとオフィスビルと木曽路しかない。

[872: マンション比較中さん]

>>871
何もないのが普通では？
駅もまずまずの距離にありますし。
何があるといいんでしょうか？

[876: 匿名さん]

1階にスーパーも入りますし、みなとみらいや桜木町、横浜駅が徒歩圏内なのは魅力的だな、と感じております。

[877: 住まいに詳しい人]

>>876
そう思ってるならダメだろうな。高島町のフラッグシップとして、エリアの価値を変えるくらいの意気込みが欲しいね。高島町エリアとしては明らかに割高。

[878: 匿名さん]

>>877
そうなんですね…

ただ、ミッドの後に発表になった高島町駅1分のマンションに、比べてかなり坪単価抑えられていますが、、、

徒歩1分と3分の違いはありますが…

[879: 匿名さん]

>>878
価格は割安なんですね。余りそういう気がしませんでしたが、
いろいろと地域コミュニティに参加してもらう為の呼び水的な気がします。
まあ、コミュニティを作っていくには、良い規模、良い機会と思いますが。

[880: 匿名さん]

>>876
ここのスーパー苦戦すると思います。
OKオープンしたら、若者家族、育ち盛りのお子さんをお持ちの家族は、みんなOK行っちゃいますよ。それだけでなく、結構、年配の方々も行ってるんですよ、OKに。どうなりますかね？
コンビニ感覚で使える24時間スーパーならば。。。

[881: 匿名さん]

努力すれば花咲町ナンバーツー物件になれるかもよ。

ま、買わないけどね　　花咲町なんて。

[882: 匿名さん]

>>881
ナンバーワンはどこですか？？

ご購入されるのはどちらの物件ですか？？

[883: 匿名さん]

検討すれば戸部のスミフかクリオのサザンマークでしょうね。

[884: 匿名さん]

>>883
ネガする方も大変ですね。

[885: 匿名さん]

>>884
ホントですね。。。

[886: 匿名さん]

>>880
OKオープンしたらどうなるのでしょうね。
みなとみらい、一気に便利になりますよね。

ミッドのスーパーはどこが入るのでしょうか…
期待してしまいますね。使い勝手が良いといいですよね。

[887: 匿名さん]

マルエツプチが良い思います。
OKは車か自転車ないときついですね。

[888: 匿名さん]

>>883
どちらも花咲町じゃないじゃん！

[889: 匿名さん]

>>883
戸部のスミフとはエリアが違うんだから比較対象にならないでしょ。

[890: 匿名さん]

>>887
マルエルプチ良いですね。

FUJIも良いかな〜なんて思っていました。

OKも自転車があれば日々の買い物に利用出来ると思うのですが、やっぱりマンションに入るスーパーで揃えられたら1番便利ですよね。

[891: 匿名さん]

ここのスーパーがOKに勝つなら、居住者割引とか、ネット注文とか、今すぐお届けサービス等を提供いただくことですね。パン屋、カフェ等で、イートインコーナーも併設されたら良いですね。

[892: 匿名さん]

Fit care depotやクリーニングとかも。

[893: 購入検討中さん]

幹線道路に面していて、便利だとか言われても
静寂と程遠いことを踏まえると
やはりMM線で別マンション
を考えざるを得ませんでした。

馬車道の野村案件て2020年でしたっけ？

[894: 周辺住民さん]

5階って70平米台空いてますか？

[895: 匿名さん]

>>891
居住者割引があると良いですね。

美味しいパン屋さんが併設されたら最高です。

どうなるでしょうか…

[896: 匿名さん]

>>892
ドラッグストアは便利ですよね。

クリーニング屋さんは、近くのビル？の1階にありましたよ。

[897: 購入検討中さん]

>>896
クリニックも出来ますし、ハックかクリエイトなら一石二鳥ですね。

[898: 匿名さん]

>>893
北仲は確か三井案件でしたよ！

[899: 匿名さん]

スーパーができるのは良いが誰が買い支えるのか？です。
単発のマンションって残念ながら世帯数が限られるので購買力は伸びません。でもスーパーは株式会社、従業員のベースアップもあるから売り上げが落ちれば整理の対象になりますよ。

こういう場合は周辺環境の将来性を見たいところですがみなとみらいから道路と線路で何重にも仕切られているためどこから客がやってくるんだ？そしてその人たちが喜びそうな品物で自分たちが満足できるのか？
夢ばかり追わずしっかり判断しましょう。

[900: マンション比較中さん]

>>899
誰もスーパーなんて言ってないけど。。。

[901: 匿名さん]

OKがあそこにできることがわかってて、スーパー計画はないでしょう。恐らく、ドラッグストア系の食品も買える店舗でしょうね。そういうのもスーパーっていうかもしれませんけど。スーパードラッグストアでしょうね。処方箋受付ありの。

[902: 匿名さん]

コンビニも大変だし、薬局だけよりは、ましですね。それにカフェもでしょうか。イートインなら、ミニストップかも。ファミリーマートが来たら、近くのサンクスは、激怒でしょうね。

[903: 匿名さん]

現地見に行ってきました。

OKまでは距離があるので、やはり日常使い出来る、食材が豊富で家計に優しい、それでいて景観も損なわないスーパーが出店してくれたら嬉しいです。

[904: 匿名さん]

>>902
セントラルマークスの1階にファミマがオープンするみたいなので、ファミマはないかな…と思いました。

[905: 匿名さん]

>>904
本当にコンビニ激戦ですね。
サンクスがファミマなら、近隣に3件。
あそこのセブンは、非常にアットホームだし、ローソンまでは、距離あるから、ローソンか、ミニストップでしょうね。
でも、ここのお客様駐車場は、どうなるんでしたっけ？ ちょっとした買い物ができる商業施設って、コンビニか、ドラッグストアですね。

[906: 匿名さん]

第二期市民優先の状況はどうだったのでしょうか？

[907: マンション比較中さん]

>>906
全て要望が入り抽選が行われたみたいですよ。
一般枠でバラがついてなかったのは日曜日の時点で4戸でした。
おそらく今週末で完売ですね。

[908: 匿名さん]

改めて考えてみてもマンション以外に老人ホーム定員100名予定、保育所、診療所、物販店舗とは凄い。
保育所は、もし入所できれば家からの送迎が楽で母親の負担が軽減するでしょうね！雨の日も自宅から保育園まで全く濡れずに送り迎えできますから。
ただ、マンション住人への入所優先や優遇はないとの事で非常に残念です。

[909: 検討者]

>>908
保育所は、小規模保育の予定のことでしたから、入れたとしても2歳児クラスまでで、その後はまた別の保育園を探すことになるかもしれないです。

[910: マンション検討中さん]

>>909
えっ！？
そんな保育園もあるんですね。
2歳児から受け入れ可能なところってあるんでしょうか？

[911: 匿名さん]

横浜保育室でしょ。
スーパーも微妙。
タワマンといいながら、60メートルだし、
立地も全てが中途半端。
高島町ナンバーワンともいいがたい。

[912: 匿名さん]

もう完売だそうてすね！
ブランズ横浜と比べてこっちをチョイスしましたけどやはり判断は正しかったようです。
ブランズ横浜は不人気過ぎてたいへんなことになってるそうで(汗)
とりあえず購入者として完売は嬉しいです！

[913: マンション検討中さん]

>>911 匿名さん
そう思うなら、早く他の板に行って気にいる物件探した方が良いんですよ。

[914: 匿名さん]

いい物件を見極めるにはダメな物件をみないとね。
ここは参考になる。
全てが中途半端。
妥協して買う物件。

[915: 匿名さん]

>>914 匿名さん

参考にいい物件を教えてもらえますか?
もちろん、比較のために同価格帯でお願いしますね。

[916: マンション検討中さん]

>>914 匿名さん
買えない人の言い訳ですか？

[917: 匿名さん]

ここ買うならブルーハーバーでしょ。
火を見るよりも明らか

[918: マンション検討中さん]

>>917 匿名さん
ブルーの登録まだ間に合いますよ！

[919: 匿名]

No.917さん、ブルーハーバータワーを見学してきたものです。
別にいいとは思いませんでした。
どこが良かったんですか？
花火が目の前で上がるとか？
横浜MIDベースタワーのほうがみなとみらいと桜木町、高島町、横浜駅とのアクセス距離に釣り合った感じがしました。
ブルーハーバーは、ちょっと偏りすぎですね。
それぞれ意見が違うかも知れませんが、私はNOですね。
ちなみに、ブルーハーバーと横浜MIDベースタワーは、歩いて約５～１０分距離でした。
お好きなら、どうぞ。

[920: 匿名さん]

>>919 匿名さん

さすがにそれはないだろ笑

[921: 契約済み]

ブルーとはコンセプトから何から何まで違いますから比較対象外ですかね

一応同時期に販売開始したブランズ横浜が比較対象となるんでしようが向こうはあまりにも不人気で早速先着順とのこと

これまた二期であっさり完売のこちらと同レベルに語ってほしくない物件です

MIDはみなとみらい徒歩圏内ですし素晴らしい建物ですからみなとみらいとうまくコラボしながら資産価値を高めていきたいですね(^^)

[922: 匿名さん]

線路と高速が、邪魔です。
でも、電車、乗り物が好きなお子さんがいる家庭は、うれしいでしょう。

[923: 通りがかりさん]

>>921 契約済みさん

ちょっと無理すぎでしょ。
まずは高島町で一番を目指さないと笑

[924: 匿名さん]

ブランズ横浜検討者は、まったく眼中にないですって。
ここは、みなとみらい買えない人が妥協して買う物件。
それでいいじゃん。コンプレックスを感じながらの生活はきっついなぁ。

[925: 匿名さん]

高島町以上、高島町以下の物件でしょう。

[926: 匿名さん]

ブランズ横浜さんの意見なんかどうでもいいでしょう。
ここは横浜MIDベースタワーですよ。
NO９２４さん、”天を恨みず人を咎めず”という言葉があります。
ここに集まっているみなさんは、横浜MIDベースタワーが気に入ったり、
気になったりして、購入したいもの、購入した方々だと思います。
あなたのように、何の根拠もなくバッシングをするために集まってる
方はいないと思いますよ。
興味がないなら、買わなければいい話。
コンプレックスを感じながらって、コンプレックスを感じるようなら、
そもそも買わないでしょう？
違いますか？ブランズ横浜が好きなら、そちらに行って褒めてあげてください。
ブルーハーバータワーが好きなら、そちらに行って褒めてあげてください。
もう子供みたいな言動は止めましょう。

[927: 匿名さん]

契約者は契約者版へどうぞ笑

[929: マンション検討中さん]

>>927 匿名さん
買う気のない方は他へどうぞ。

[930: 匿名]

>>925 匿名さん

まぁまぁそう興奮せず落ち着いてください。辛いことがあったんなら誰かに話してスッキリさせたほうがいいですよ。

その後二度とここの掲示板を覗かないことです。

それがあなたの精神衛生上もっともよく唯一残された幸せへの道ですよ。

[931: 匿名さん]

THE たかしまちょう。
悪くないのでは。

[932: 特命さん]

みなとみらいとかここって住むところなの？仕事や買い物に来るとこ
だと思った。

[933: マンション検討中さん]

高島町は戸部地区ですし下町ですぞ〜

[934: 匿名さん]

高島町って下町だったんですか。知らなかった。
今はもう都会の一部みたいなところだから分からないです。
でも高島町って「そごう」が近いし、「みなとみらい」も近いし、
暇つぶしに遊びに行くには丁度良い場所だと思う。

[935: マンション検討中さん]

いよいよラストですね。
明日で完売間違いなしでしょう。
良くも悪くも注目度の高い物件でしたね。

[936: 匿名さん]

モデルルームオーブンから半年くらい？
あっという間でしたね。

[937: 坪単価比較中さん]

結局、全体の坪単価はいくらだったん？

[938: 匿名さん]

THE 高島町。
いいね。

[939: 匿名さん]

完売しましたね。

[940: 匿名さん]

高い高いと騒ぐ人が多くても、結局は売れるんだよな。

こういう掲示板で値段に文句言ってる人は空しいね

[941: 匿名さん]

完売したの？まだHPに完売表示されてないけど。

[942: 検討板ユーザーさん]

>>941 匿名さん
買えなかったのですか?

キャンセル待ちだそうですよ。MRも今月でCLOSEみたいです。