横浜MIDベース タワーレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

横浜MIDベース　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143番（地番）
交通：京浜東北線 「横浜」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩3分
京急本線 「戸部」駅 徒歩8分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩13分
京急本線 「横浜」駅 徒歩13分
根岸線 「横浜」駅 徒歩13分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.73平米～87.70平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：鹿島・紅梅組建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[820: 匿名さん]

その娘さんの足元には、大勢のお年寄りたちが寝ている。
2期1次では結局完売できず。完売はまだ先になるのが決定。

[822: 匿名さん]

すいません、このスレを拝見して思うズブの素人ですが、
1期、2期とか、1次、2次とかで価格違うんじゃないでしょうかね～。
安くなっていく場合もあるし、市況の変化で高くなっていく場合もあるし、
売れ残って値引きする場合もあるし、
人気がある時期は、基本、売主の言い値でしょう。
値引き交渉したくても、お決めいただかなくても、結構です、でしょう。

不動産業界はそういうもんだと思っています。

高すぎるなら、諦めるしかありません。
抽選に不公平感があるとかもよく聞く話です。
知力、体力、時の運です。

[823: 匿名さん]

ここを欲しいなら、1億でも買うし、いやなら5,000万でも買いません。
値ごろ感、7,500万なら、人気殺到で、抽選で、手に入らないだけです。
そういうもんです。

[824: 匿名さん]

もう後は、建物に囲まれた住戸しか、残ってないんじゃないでしょうか、
最後まで売り切るのは、大変でしょうけど。

[825: 匿名さん]

スミフの情報集めでしょうか？
ノムフに直接お聞きください。

[826: 匿名さん]

>>821
価格ですが、MRに行くと壁に大きく貼り出されていますよ！

購入を検討されているのであれば、一度MRに行かれて見ると現在売出し中の部屋もわかるし良いかもしれません。

[827: 匿名さん]

>>822
ほんとに素人なんだな、と思って読んでました。
普通は、全戸の価格設定をして、希望の入ったところから販売します。
よって、同じ間取りなら、上層階と下層階で価格が逆転するとか、そういうことは起こりません。１０階と２０階の価格がわかっていれば、１５階の価格はその間と思って間違いないです。
なお、世の中、何事も例外があり、住友不動産は例外。ただし、値上げはあっても、値下げはありません。ここは、最初に買うのが吉。

[828: 匿名さん]

827さんは、スミフさんですね。

[829: 匿名さん]

ここは、Kとか、Lとかの87㎡が4階からあれば、と思っていましたが、上階のみでしたね。

[830: 匿名さん]

>>821
一覧表が見たいのかな？
価格が知りたければ、MRに行けばいいのに。

[831: 購入検討中さん]

今更MRに行かず価格未定云々言う人は買う気のないただの賑やかしなんで無視していいでしょ。価格抜きで欲しいと思える人に来てもらえるようあえて未定にしているのかも。そういう意味では大成功ですね笑

[832: 匿名さん]

価格は、だいたい価格スレにでてるんじゃないの？

あと残ってるは、お隣が60階建て竹中さんで視界がオフィスビルの間取りCでしょうか？

[833: 匿名さん]

違った60ｍ。

[834: 匿名さん]

＞＞８３２
じゃその価格スレを実際見てみな。
異様な金額の羅列だよ。

[835: 匿名さん]

4,698万円～9,998万円って書いてありますね。
だいたい、そんなもんじゃないですかね。
まあ、戸部にしたら異様に高いですね。

[836: 匿名さん]

>>835
高島町と戸部を一緒にされても困りますけど。場所わかってますか?

因みに住所は花咲町になりますよ。

[839: 匿名さん]

どこに住んでるの？って聞かれると、高島町って言ったほうが良いか、
えっ、どこ？って言われるので、
大きな意味で、横浜って、言うべきか、
横浜駅から近いの？と聞かれるので、ううん、ちょっと遠いけどね、
と答えます。
元はといえば、戸部村で、
戸部警察署もあるし、戸部のほうが伝わると思います。
昔は、平沼1丁目に住んでいましたが、この辺りは、変わりました。
東横線、高島町駅が名残惜しいです。

[840: 匿名さん]

＞＞８３５
何見てるのかな。価格スレだよ。
そこには全戸４９９８万て書いてあるんだよ。
オール４９９８万だよ。価格スレには！

[841: マンション検討中さん]

価格間違ってるけど坪単価はあっているようだ。

[842: 周辺住民さん]

>>836
みなとみらいからしてみれば、戸部も高島も一緒ですよ 線路の向こう側

先日現地まで歩いてみました みなとみらい地区から歩くと、幹線道路２本を連続で横断しなければならず、信号待ちで非常に時間がかかりますね