横浜MIDベース タワーレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

横浜MIDベース　タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143番（地番）
交通：京浜東北線 「横浜」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩3分
京急本線 「戸部」駅 徒歩8分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩13分
京急本線 「横浜」駅 徒歩13分
根岸線 「横浜」駅 徒歩13分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.73平米～87.70平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：鹿島・紅梅組建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[422: 匿名さん]

>>417
ブランズ横浜と比較してます。
マンションマニアさんのブログより参照
８０Ｄタイプ　８３．４５㎡　南西・北西角
１１０２号室　１０４００万円台　＠４１２

MIDベースに9900万円出すんなら、ブランズ横浜の80Dタイプ買いますね。
その他、物件のスペックや管理費、修繕積立金、総合的に判断して高めだと思います。

[423: 匿名さん]

雑多な横浜駅西口ブランズ横浜よりは、みなとみらい徒歩圏のＭＩＤベースに1票。

[424: 匿名さん]

それなら、ブランズタワーみなとみらいにすれば良いかも。ブルーもまだある？

[425: 匿名さん]

>>423戸部や野毛の下町エリアを背負い横浜駅からは昔ながらの殺風景な路地を歩くここも十分カオスだと思うんだけど、どこをどうするとそこに対比が成り立つのか理解できません。
みなとみらいなんて無理に遠回りして歩かないと行く必要のない近くて遠いエリアだと思いますよ。

[426: 匿名さん]

ここから、みなとみらいって遠いと言えば遠いですね。まあ、ランドマークやマークイズまで歩くのは大変ですけど、セキチューくらいまでなら線路渡ってすぐですから、許容範囲です。今度のオーケーまでも歩きでは大変ですね。そごうまで行くようなものかも。お財布次第。

[427: 匿名さん]

ここと横浜駅西口の違いは、地盤でしょ。

[428: 匿名さん]

週末、MR行く方、管理費と修繕積立金わかったら教えて下さいませ。

[429: 匿名さん]

マイナス金利で間違いなく不動産市場は加熱するでしょう。
本格的なバブルが来る。

[430: 匿名さん]

>>429
今やマンション平均価格がサラーリマンの平均年収の10倍超えてる状況でこれ以上上がっても誰も買わないよ。

[431: 匿名さん]

年収の10倍、運用益をあげるか、家族総出で資産形成を図るか、とにかく、いろいろ資金を工面すればいけるでしょう。

[432: 住まいに詳しい人]

マイナス金利で間違いなく不動産は暴騰する。
市場に金が余りすぎてる。
平均年収うんぬんて哀れですね。郊外へどうぞ。

[433: 匿名さん]

また1980年代後半のあのバブル時代に向かうのか、バブルのタワーとならないことを祈ってます。

[434: 匿名さん]

管理費平米250円弱ぐらいですね。
予想より安かった。

[435: 匿名さん]

部屋によって、2,3百万下げてきましたね。
やはり高過ぎと言う感覚が正しかったのでしょう。

[436: 匿名さん]

>>435
その分、他を上げたんですかね？
公社の事業計画見るとほぼ利益がないようなのですが、原資はどうしたんでしょうね。

[437: 匿名さん]

>>436
上げてないですね。
狭目の3LDKのみ下げてます。
公社の事業計画ってどこで見れるんですか？

[438: 匿名さん]

すごい倍率になりそうですね。
マイナス金利で不動産は大暴騰するでしょう。
ここは坪350でも安かったですね。

[439: 匿名さん]

>>437
ここで確認出来ますよ。
http://www.yokohama-kousya.or.jp/company/pdf/zaimu/h27y/h27yji.pdf

[440: 匿名さん]

ここは、抽選になったら、老夫婦、子育てファミリー、単身サラリーマン、DINKSとうまくバランス当選って感じでしょうか、BESTなコミュニティ形成の為。

[441: 匿名さん]

今日MR行って来ました。
部屋に寄っては梁の影響をかなり受けるものもありますね。表示よりも2〜3平米狭いと思った方が良さそうです。
管理費、修繕積立金もまだ正式な価格は出ていないとのことでした。
マイナス金利政策で住宅ローンどうなるんでしょうかね。