横浜MIDベース タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143番(地番)
交通:京浜東北線 「横浜」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩3分
京急本線 「戸部」駅 徒歩8分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩13分
京急本線 「横浜」駅 徒歩13分
根岸線 「横浜」駅 徒歩13分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.73平米~87.70平米
売主:横浜市住宅供給公社
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:鹿島・紅梅組建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-19 19:49:46
横浜MIDベース タワーレジデンスってどうですか?
302:
匿名さん
[2015-12-29 16:27:22]
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303:
購入検討中さん
[2015-12-29 19:18:21]
絶対安いと思うなー。今要望書提出済みの物件があるんですが、そちらの抽選に
漏れたらこっちで要望書出そうと思ってます。 横浜駅まで15分で歩ける物件なんてしばらく出ないのでは。みなとみらい云々より 利便性の方を重視しますよ。 でもこちらの方が抽選倍率高いんだろうなあ。運悪いからなあ私。 |
304:
購入検討中さん
[2015-12-30 17:33:42]
来年のマンション価格は、下げでしょうね。
売りも買いも様子見ムードのなか、 じりじり下げ、そういうタイミングで、凶とでるか、吉とでるか、 伊勢山のおみくじで決めようと思います。 吉がでれば、モデルルーム見学を申し込んでみます。 横浜駅までは遠いので、地下鉄の高島町駅を使いますが、 いざという時、横浜に歩けるのが良いですね。 子育てと介護が両立できそうですが、どうなるかわかりません。 車と、電車の騒音だけが気になります。 地盤は横浜駅周辺よりは、マシですね。 |
305:
匿名さん
[2015-12-30 18:19:15]
何だか新築マンション減りましたね。あんまり魅力ありそうなのが少ない。唯一、ここくらいかな。新築建て過ぎ、中古も溢れ、くい打ち問題、タワマン相続にもメスが入り、不動産市場に陰りかな。
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306:
購入検討中さん
[2015-12-30 18:23:44]
今の相場からしたら適当な価格なんでしょうね。
ただ、外観、エントランスの雰囲気、一階の階高など、あまりにも安っぽすぎるのが非常に残念です。 正式価格見て納得して申し込む決断ができそうか考えます。 |
307:
住まいに詳しい人
[2015-12-30 18:35:22]
4年くらい前から マンション価格が高い、高値掴み と言われて上がり続けてますね。
紆余曲折あるにしても、オリンピックまでは上がりつづけるでしょう。 新築にこだわるならここもアリだが、来年は中古に注目でしょう。 |
308:
匿名さん
[2015-12-30 20:05:26]
いや、まだ高値にはなっていないんじゃないかな?
まあ~想像に過ぎませんが、予想としてまだ値上げは続くんじゃないかな~。 そうは言っても資金力は無いので勝負になんて出られませんが。 前のバブル時はどうだったんでしょうね。 |
309:
匿名さん
[2015-12-31 10:10:20]
都内に比べたらまだまだ安いでしょうが、都内と比べる意味がないですね。しかし、まあ、この地域としては、高いでしょうね。1,000万くらい高い。89年バブル期は、郊外でも坪300あたり。6,000万くらいから、3億当たり前、普通のサラリーマンには買えませんでしたね。抽選、長蛇の列。それにくらべて比べて、今は、おとなしいものです。まあ、半分くらいの価値になっても耐えられるなら、買いでしょうね。当時と状況は違いますが。
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310:
匿名さん
[2015-12-31 14:37:26]
当時はサラリーマンでも買えましたよ。
うちは戸建、抽選ではずれましたが。 当時は年収からみた手取りが今より多く、消費税もなく家計負担が軽かった。 ボーナスはフルで手取りで、扶養手当も多く、出費に関しては消費税もなく、さらに会社もバブリーでしたから。。 世の中も明るかったです。 今は稼げば稼ぐほど手取り割合減るし、税金やら保険料やらで出費も多く、どこの会社も経費削減で、物価はバブリーだが気分はバブル崩壊後のままです。 |
311:
匿名さん
[2015-12-31 16:39:53]
それほど安くないようですね。待てるなら、あと5年くらい待ってみた方が良さそうです。
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312:
匿名さん
[2016-01-01 18:31:13]
ここは、モデルルームの建物できてますが、見学できるのでしょうか?1/7以降連絡してみます。概要説明のみ?
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313:
匿名さん
[2016-01-02 00:29:49]
>>312
1月9日以降はモデルルームの見学出来るようです。 |
314:
匿名さん
[2016-01-02 16:10:21]
87.7平米の高層階、10000万でも売れるでしょうね。
驚くほど安いです。 |
315:
匿名さん
[2016-01-02 20:04:01]
おや、1000万ではなく、1億ですか?
10000万だなんて、紛らわしい書き方をしてくれますね。 でも、これでもまだ安いっていったいどういうことなんですか。 この1億の部屋はどんなあ部屋なんだろう。 当然、豪華な仕様になっているんだろうな~。 |
316:
購入検討中さん
[2016-01-02 21:12:12]
1億だったら、ブランズ行っちゃうんじゃないでしょうかね。CM盛んだし。
7,000万台なら、ちょっと考えます。そのくらいの地域と考えます。まわりは、建物だらけだし、将来、みなとみらい側は、目の前に何か建ちそうですし、ガソリン安でスタンドも別の建物に変わるかもしれません。10階以上なら心配なし? |
317:
主婦さん
[2016-01-02 22:16:57]
そうそう7000万円台だったら良かったな…
あと、斜め前のお仏壇屋の看板がつらい(笑) |
318:
匿名さん
[2016-01-03 12:41:01]
10階以上の7,000万台か、階下の6,000万台を狙うか、確かに、お仏壇の看板は目立ちますが、ここは、揺りかごからのコンセプトのようなので、ちょうど良い感じです。
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319:
匿名さん
[2016-01-03 12:52:07]
うーん、87.7平米なら最低9000万でしょう。
8000万ぐらいまで安いと抽選倍率10倍とか 競争率が高くなって買えなくなるでしょうね。 需給をみて、倍率2倍ぐらいがデベにとっても検討者にとっても理想でしょう。 資料請求2500件から言っても 現在の激安予定価格ならかなりの抽選倍率になると思います。 |
320:
匿名さん
[2016-01-03 13:25:51]
ここも爆買い中国人や、相続税対策組など様々な買い手が住むことになり、マンション管理がやりにくく、買ったとしてもあまり永く住むところではないですね。大規模修繕前には売り抜けたいところです。
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321:
匿名さん
[2016-01-03 13:35:10]
みなとみらいが坪440。
高島町、みなとみらい駅、横浜駅徒歩圏内で坪300はどう考えても安い。 中国人爆買いではなく横浜市民が買う気がします。 ハマッコからしたら、あこがれは山手町なんですけどね。。 |
ミッドというよりは、エッジです。
周りの建物が邪魔にならなければ良いですね。ここだけで暮らしていけそうな気がします。