家を建てるなら工務店 その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので、その2です。

これから住宅を建てる人は不安がいっぱいのはず。
いろいろと参考になるように、ハウスメーカーでなく工務店で建てた人の成功談または失敗談を、互いに意見交換して行きましょう！
特定の業者を名指ししたり、誹謗中傷は禁止ということでお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/572777/

[341: 匿名さん]

すでに何回も出ている。
規模の大きさ、関係業者を含めた施工能力、過去の実績、アフターメンテ、コスパなどまさに工務店はピンキリ。
工務店で建てるなら工務店選びが施主としての最初にして最も重要な仕事。
優良工務店を選ぶことができれば、もう家づくりの大半は成功したようなもの。

[342: 住まいに詳しい人]

しっかりと施工できる工務店さんを探しましょう！
良いものは高いのは当たり前です。
残念ながら大手メーカーの建物は３０年持たないです。

[343: 匿名さん]

将来なくなるような脆弱な小規模工務店はだめです。

[344: 匿名さん]

工務店選びのポイントはいろいろなスレがあるんで参考にはなる。
まあ、間違っても失敗例に挙がっているようなところは選ばないことだな。

[345: 匿名さん]

自分である程度メンテナンスや日曜大工程度の手入れが出来れば
工務店で建てて長期メンテナンスはあきらめるのも手だと思う
そのメンテナンス費用分工務店が安いはずだから

基本的に工務店は一代限りの気持ちでいた方が良いよ

ある程度の割り切りが出来なければダメだと思う
工務店に大手ハウスメーカー並みのメンテナンス計画や
アフターを望むのが間違い

希望通りに建ててくれた
法規にのっとり１０年間の瑕疵については保障される
そこで満足しないと、全国区の工務店が倒産してしまう

[346: 匿名さん]

>>342
最後の負け惜しみだけ余計ｗ

[347: 匿名さん]

＞345
＞ある程度の割り切りが出来なければダメだと思う
＞工務店に大手ハウスメーカー並みのメンテナンス計画や
＞アフターを望むのが間違い

家はメンテやアフターも重要。
会社がなくなったら保証も反故になるの？
家は消費財じゃないからそんな工務店には頼めないな。

[348: 匿名さん]

工務店でもアフターサービスの良いところはある。
ちなみに自分が建てた優良工務店のアフター。
１，３，６か月、１，２，５，１０年まですべて無料点検。
当然ながら施工不良による不具合があればすぐに無償で対応。
最近の５年点検で２階ベランダの外壁目地のコーキング表面に日当たりが良すぎて細かいひび割れがあるのを発見し、まだ５年ぐらいは補修しなくても全く問題はないのに無料でコーキングをやり直してくれた。
もちろん今まで施工不良などの不具合は全くなし。

[349: 匿名さん]

>>347
10年の瑕疵保証は保険だから無くならない。
メーカー保証、地盤保証は工務店が負っているわけでないから大丈夫。
その他はＨＭも保証と言いつつ有料だからどうせ同じ。

在来工法なら、別の工務店でも問題なく補修できます。

[350: 匿名さん]

>>348
それが出来るかどうかの話では。

>>349
瑕疵保証は保証範囲が限定される。

[351: 匿名さん]

＞No.326

機械部品は具材って言うぞ。
家が機械部品かどうかは、知らんけど。
家の部品なら、あながち間違いではない。
正式には、具材調達ってよく使うよ。
具材は、料理だけに使う言葉じゃない。

[352: 匿名さん]

> 351
ここは、工務店での建築に関するスレなので、大手HMと料理の話はやめてください。

[353: 匿名さん]

>351
あなた、料理だけではない場合の"具"がどこから来た"具"か説明できないでしょ?
教えてあげないけど。

[354: 匿名さん]

>>351
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246624/
こっちでやって下さいよ

[355: 匿名さん]

>>346
負け惜しみでなく、事実！

[356: 匿名さん]

>10年の瑕疵保証は保険だから無くならない。
>メーカー保証、地盤保証は工務店が負っているわけでないから大丈夫。
>その他はＨＭも保証と言いつつ有料だからどうせ同じ。

小さな工務店の言い分だろうが、会社がなくなれば関係ない。
会社があれば保証するといわれてもね。

有料といいつつ、いろいろ無理を聞いてもらえるのがアフターサービス。
実際は金なんかとられないよ。

[357: 匿名さん]

>>355
負け惜しみだろ。
そうでないなら理由やデータを示せばいい。

[358: 匿名さん]

>>356
ガッツリ取られますよ。

「末ながくお付き合いさせていただきます」

[359: 匿名さん]

>有料といいつつ、いろいろ無理を聞いてもらえるのがアフターサービス。
実際は金なんかとられないよ。

大手に塗装の塗り替えなんか頼もうもんなら倍くらい金かかるよ
建てた会社に見積もり頼んで、高いからよその建築会社に工事を依頼する人は珍しくない

[360: 匿名さん]

>>359
同じ塗料じゃないし、同じクオリティで
やってくれるわけじゃないからな。
まあ、自分が納得してどこでも頼めばいい。