アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[841: マンコミュファンさん]

無駄な共用施設ってのはグローバルストアのことですかね。
住民スレでも不要論出てますから、そのうちアンケートでも取って廃止にする動きにはなるんでないでしょうか。
個人的にはあのスペースを自動販売機にして、24時間いつでも使えるようにしてほしいなと。

もうすぐ理事会あるようですし、今後の議論は住民板ですかね。

[842: 匿名さん]

>>841 マンコミュファンさん
住民板見ました。
マナー違反が多いんですね。

[843: 匿名さん]

こういった共用施設は管理組合で話し合えば廃止することも可能でしょうけど、
廃止するように決議されるまで時間が掛かるんですよね。
それだったら最初からなくても良いような気がします。

自分のマンションの話ですが、自動販売機設置したいという意見がありましたが、反対意見って結構多いんですよ。
自動販売機は汚れるという意見が多かったですね。

[844: 匿名さん]

当初の趣旨通り、このマンションの中では英語が飛び交っているのですか？

[845: マンコミュファンさん]

>>844 匿名さん
いいえ、コンシェルジュも日本語で挨拶してます笑

[846: 匿名さん]

このマンションは周りにつかえる店が無いからカフェやミニショップ作ったんだろうけどその実態や末路はこんなものでしょ。
１本５００円の牛乳、１杯１０００円のコーヒー
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11424451026.html

[847: マンション比較中さん]

何かお墓も目の前だし、周りは何もないしあまり魅了を感じないですね

[848: マンコミュファンさん]

買い物施設について、近くにコンビニは無いですけど、徒歩圏内にそれなりに買い物するところはあるから、何にも無いってのは言い過ぎかと思いますが。
まあ、徒歩圏内にショッピングモール等の大型施設を求めてる方や、駅前で便利に過ごしたいって人には不向きですね

[849: 住民板ユーザーさん1]

魅了ではなくて魅力ですね。
流石はグローバルビレッジですね。

[850: 匿名さん]

>>847 マンション比較中さん

魅力を感じないならば買わなければ良いのでは。周りに何もないのを魅力に感じる方もいます。それに買い物するには特に不便なら感じる距離感ではないので徒歩2分内とかに色々欲しい方はもっと駅近で考えたほうが良いのでは？

[851: マンション比較中さん]

お墓が目の前って

[852: 匿名さん]

お盆とお彼岸には線香の匂いを嗅ぎながら読経を聞くあたりがグローバルビレッジ。

[853: 匿名さん]

グローバルな人は自国の文化に親しむものです。

[854: 匿名さん]

じゃあそんな事気にするなら検討しなきゃいいじゃん

[855: eマンションさん]

>>854 匿名さん

書き込みみたらわかりますが、ほぼほぼ検討とは無関係ですよね。
情報交換ですらなかったり(笑)

相手にするのが無駄で時間の無駄だと思いますよ。

[856: eマンションさん]

>>855 eマンションさん

全くその通りですね。
仮にもマンション購入を検討するような方の
書き込みとは思えないので、スルー推奨ですね。

[857: 匿名さん]

ここのマンションを検討する上で否定的な意見に耳をふさぎたい気持ちは判りますが墓があることは事実。
神社と併せてスピリチャルスポットと前向きに考えよう。

[858: 通りがかりさん]

目の前にパワースポットが2つもあるなんて素敵なマンションですね!

[859: 名無しさん]

値段はどうなんですかー？

[860: マンション検討中さん]

正直お墓を気にされる方が多くて逆に驚きました。
見学の際にバルコニーからお墓を見ましたが、全く気にならなかった自分が異端なのでしょうか。。。

周辺環境が静かなのは自分的にはプラスでしたが、隣接する道路を走る車のマナーが悪いのが気になりました。どんだけスピード出してんだと。

部屋は、天井が高く空間の広さを感じました。
大きな窓から見える青空も良かったですね。

焦って売ろうとする感じが出ちゃってる営業担当の方がちょっとアレですが、他の候補と併せてもう一度現地見学しようと思います。

[861: 評判気になるさん]

>>858 通りがかりさん
自分のご先祖様がいるならともかく、赤の他人のお墓からパワーはもらえないと思います。

[862: 住民板ユーザーさん1]

>>860 マンション検討中さん

墓が気にならない
静かな環境が良い
永住志向
小さい子持ち
車所有者

この辺の方には響く物件だと思いますよ
河川敷に行ってみるのもオススメします。本当にキレイです。

[863: 匿名さん]

そんなに迷うなら親にでもマンションの前に墓があるんだけどどう思う？って聞いてみればいい。
多分あえてそこじゃ無くてもって言われると思うけどそれが答えじゃ無いかな。
それと河川敷の説明もまんま営業トークだけど真面目に検討するなら夜の様子を確認することをお勧めするよ。

[864: 匿名さん]

河川敷だと、高層階でもかなり虫が出ると聞きます。こちらはどうですか？

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>864 匿名さん
6階住民です。
小虫は網戸に一定数張り付くくらいは出ますが、虫コナーズで対応しました。カナブンや蛾などの虫はほとんどいないです。

[866: 匿名さん]

でっかい横断幕が流山街道からもよく見えるのですが、あれってあのフロアにはまだ誰も住んでない、全然売れてないって事なのでしょうか

[867: 住民板ユーザーさん1]

ざっくりですが、残りは半分くらいだそうです
リバービューはほとんど住んでいるので、残っているのは南向きがほとんどかと

[868: 住民]

>>864 匿名さん

５階に住んでます。
私は虫に悩んでます。特に夜は窓を開けると数匹紛れ込んできます。ハッカ油や虫コナーズをベランダに噴霧＆設置しています。

[869: 検討板ユーザさん]

半分か、とっくに竣工してるのに販売実績が半分ってのはどうなの？
特に南向きがあかんというのはやはり墓なのかなあ
あれだけ大っぴらな幕を見てしまうと、値段もあるが敬遠したくなるとこか

[870: 住民板ユーザーさん1]

ほぼ同じ戸数のウェリスが竣工後1年経って完売したことを考えると、まあ妥当なとこじゃないですかね
おそらくですが、売主は来年春に完売するようスケジュールを立てているでしょうね。

[871: 住民板ユーザーさん1]

南向きが残っているのは、西向きを先に売り出したからって経緯もあります。私が買った昨年秋頃はほとんど西向きで南向きはごく一部、墓ビューに至っては1件も販売してませんでした

[872: マンション検討中さん]

この間見学したらエントランスで中国なのか外国の方々が会話の内容はわからないのですが怒鳴り合うように大きな声で喋っていました。
契約板にもあるようにやっぱり外国の方が多いのですね。
ご近所付き合いをする上でうまくコミュニケーションを取れるのでしょうか？

[873: マンション検討中さん]

カーシェアがあったらよかったなあ。

[874: マンション掲示板さん]

>>872 マンション検討中さん
それはグローバルビレッジだから。

[875: マンション検討中さん]

>>871さん
前にも書かれていましたが、住友の売り方ではないでしょうか。
丸々1棟売っていなかったとの話でしたし。

[876: 住民板ユーザーさん1]

南側は現状も戸数を調整して売っているはずですし、販売当初は西側しか販売していなかったですよ。
墓は気にするのは仕方ないですが、逆手に取って静かな生活を求める人には良いと思います。
駅まで遠いのが気になる方はバス使えば片道160円位なので痛くない金額ですしね。

[877: 名無しさん]

>>872 マンション検討中さん
外国人には墓も寺も神社も日本らしさを感じさせるのでは？

[878: 匿名さん]

>>877 名無しさん

実家は、すく裏が墓地で、子供の頃は遊び場でした。墓石に腰かけて本読んだり、ねっころがったり。生活の一部で、恐いという気持ちは一切なかったですね。

[879: 匿名さん]

>>878 匿名さん
自分の子にはそんな事しない様にちゃんと躾しましょね

[880: 匿名さん]

田舎なんてそんなもんです。のどかです。全然不躾ではないですよ、田舎では。関東圏でも。

[881: マンション検討中さん]

賑やかな所を望む人は選ばないマンションでしょうけど、逆に自分の田舎を思い出すのどかな雰囲気でいいかなと私は思いました。
検討する人、買った人もそういう考え方の人がいるのではないでしょうか。

[882: 匿名さん]

墓石に腰かけて本読んだり、ねっころがったり。
↑
田舎だろうと都会だろうと良い訳ないだろw

[883: 匿名さん]

墓石に腰掛けて、、、

決して自分の価値観を誰かに押しつけるつもりはありません。

墓掃除もしてたし、土足で上がったりはしてなかった。
ばあちゃんの膝で遊ぶ－－－うーん、そこまでではないけど、ちょっとそれに近い感覚。
お墓は、怖いとこでも、忌み嫌うとこでもなかった。
という、あくまで自分の体験を投稿しただけです。

ちょっと検討スレッドから話がずれてしまっているようです。
すみません。
この話題はこれくらいにしておきます。皆さんスルーしてください。

[884: 匿名さん]

墓地で子供が墓石に腰掛けてたり寝転がってたら親の躾を疑うのが普通だよ。

[885: 検討板ユーザーさん]

ゴミの分別をしなかったり、エントランスで騒いだり、墓石に寝たりと入居者の方はなんでもありですね。

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>885 検討板ユーザーさん
入居者全員のマナーが良いマンションなんて無いですからね。ゴミの分別については改善の方向で進んでますし、エントランスで騒がしいケースもそんなに頻繁じゃないと思いますが

[887: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、コンビニが近くにないくらいで、生活には便利な場所だと思いますよ。
他に比べて南流山は住民の質が良いですね。中流ファミリー層が転入してきて、街全体がエネルギーに満ち溢れています。歩道も整備されてて、駅前の交通量もそこまで多くないですし、繁華街等怪しいお店は皆無。買い物環境や保育園の数も充実してますので、小さいお子さんがいる方は安心です。
交通面についても、マンション前のバス停はほぼ始発みたいなものなので、基本的に座れるのはいいですし、二路線使える南流山駅と高速の2インター(流山、三郷)が地味に存在は大きいです。

賑やかさは無いですが、落ち着いて住むには申し分ないかと思います。南流山に1年住んだ感想です。

[888: 検討板ユーザーさん]

>>886 住民板ユーザーさん1さん

階段の踊り場で喫煙している人がいるんですね。入居者全員がマナーがいいマンションはないかもしれませんがここは悪い方の比率が高いかもしれないですね。

[889: 住民板ユーザーさん1]

>>888 検討板ユーザーさん

私は別に悪い人は多く感じませんが、一部そういった方がいるようですね。

[890: 匿名さん]

多い少ないは感覚だからなんとも言えないけど、
階段踊り場で喫煙してるマンションなんて普通聞かないよ