アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 匿名さん]

既に住んです人がいても、埋まらない部屋については賃貸にする、というところも良くありますよ。

[822: マンコミュファンさん]

売れてるマンションってもっぱら駅近ですが、買い物環境が微妙だったり、駐車場が少なかったり、保育園や小学校が近くになかったり、電車や幹線道路の騒音のことがあったりと、売れてるマンション=全ての人が満足できるマンションとはならないのが難しいですよね。
まあ、このマンションの墓隣という立地は大きなハンデですが笑

[823: マンション比較中さん]

で、2400万台のお部屋はどこ？

[824: 匿名さん]

モデルルームでしよ？

[825: 匿名さん]

抽選だそうです。

[826: 住民板ユーザーさん1]

墓ビューの棟はみなさんおいくらなら購入しますか？

[827: マンション比較中さん]

ここの物件は金額の問題ではないのかな？
墓がね

[828: マンコミュファンさん]

こちらの住民です。
TXの中で色々比較しましたが、

値段・駐車場・自然環境・買い物環境・保育園事情・静けさは良いです。
駅前の利便性・駅距離・賑やかさ・資産性は他より劣ってると思います。
間取り・設備・共用施設は他と似たり寄ったりって感じで、あとは墓と川の側である点をどう考えるか…ですね。
墓がなければなあ…苦笑

[829: 匿名さん]

墓に値段つけられないなぁ、自分が住むにはやはり無理があります。住まずに賃貸に出すという手なら購入もありかな。
やはり墓ですね

[830: マンコミュファンさん]

子供が無事保育園に入れたので、南流山の保育園事情について話します。
流山市は流山市議会便りの情報によると、保育園申込み約1500人に対して約500人の保留者が発生しているとのこと。
内定者の転勤等の事情により、全員が待機児童になる訳ではないですが、3人に1人は希望の保育園に入れません。
ただ、南流山は流山市の中でも保育園が多く、0歳児もしくは3～5歳児でしたら概ね入れそうです。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/19/159/032061.html

こちらが空き状況です。
最寄りの森のまち南流山保育園や、教育熱心ななかよし保育園は0歳児の空きがあります。経営母体のしっかりしており、施設も充実しているアートチャイルドケア南流山保育園も魅力的です。
この３つは駅から離れているけどもマンションからは近いため、比較的倍率が低く、狙い目です。参考にしてください。

[831: 匿名さん]

こちらの共用施設は海外のフードやドリンクを扱うグローバルストア、
ニューヨークスタイルのタイムズカフェ、世界の童話を集めたライブラリー、
そしてコンシェルジュデスクがバイリンガルなど、国際的な色合いが強い
施設ばかりですが、マンションがそう言うコンセプトなんですか？

[832: 匿名さん]

グローバルビレッジプロジェクトですから！

[833: マンコミュファンさん]

グローバルストア→ミニショップ
タイムズカフェ→普通のカフェ
ライブラリー→絵本とか図鑑が陳列
コンシェルジュデスク→日本人

国際色は全く無いですね。

[834: マンション比較中さん]

無駄な共用施設いらないからもっと安くしてほしい

[835: マンション検討中さん]

周りに何もないので不便に感じました

[836: マンション検討中さん]

ここは不便でお墓が目の前にあるんですね

[837: マンコミュファンさん]

賑やかな街や利便性を重視してる人には向かないと思います。墓や駅距離も考えると、資産価値も期待できないでしょう。
ただ、静かで落ち着いたところで過ごしたいって人は良いと思います。道が平らで広く、ベビーカーも押しやすいので、幼い子供がいる方にも良いですね。河川敷も土日はクラブ活動が活発みたいですから、自分の子供が大きくなったらサッカーをやってほしいなあと思ってます笑

普段の買い物は通り道にあるおっ母さんと福太郎、土日はヤオフジ、ヤオコー、BIG-A、たまにららぽーとやコストコでまとめ買いって感じですかね。
電車は二路線止まりますし、車は高速がそこそこ近いので、遠出も不便は感じないですよー

[838: 評判気になるさん]

周りにコンビニも無いからグローバルストアがあるんだね。

[839: 匿名さん]

風が強い日は川沿いは土埃がすごいですね

[840: 通りがかりさん]

>>834 マンション比較中さん
ほんとそう
355世帯で店運営するとか普通に考えて無理だよね。
赤字分は管理費とかで補填するのかな？