アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: ご近所さん]

確かに流山橋への抜け道で使われるのは予定地より橋よりの道路です。民家の間をスピード出して走る人が多いため周辺の住所は迷惑でしょうね。(自転車で走っていても怖い)
セントラルパーク駅については、準快速/通勤快速も停まらない駅なので、帰宅時に電車を見送るのが嫌な人には向かないと思います。(あの辺色々出来てますが、今のところ準快速を停める予定はないそうです。利用人数が少なすぎるにで)

[82: 匿名さん]

リバーフロントが売りの一つなんだろうけど、
こんなに大雨が降ると被害を受けそうで怖いね。

[83: 匿名さん]

江戸川は堤防があるので実はそんなに心配なく、むしろセブンの横を流れる小さな川が心配かなと思っていました。
ただ今日の鬼怒川の決壊というニュースを聞くとやはり少し考えてしまいます。

[84: ご近所さん [男性]]

あの付近に住んでいる者です。
私も木の交差点から抜け道として使用しています。
流山橋の渋滞はすごいですからね。
今現在は確かに木の交差点よりも先で抜け道としている車が多いかもしれません。
でも、どんどんマンション、戸建ができている状態です。これからはどうなるかわかりませんね。

[85: 匿名さん]

ここ数日のニュースを見ていると、やはり川沿いというのは考えてしまいますね
今回ここが何の被害も無かったのは知っていますが
天災というのは予想がつきませんので。

[86: 匿名さん]

50年に一度の大雨降っても江戸川は何の影響もありませんでした。
堤防は100年に一度に備えてるので、心配ないでしょ。
杞憂です。

[87: 匿名さん]

今回で実感したのは、堤防はあふれるんじゃなくて、切れるってこと。流山の堤防も補強が進んでいないところがあるし、これから新しい橋の工事もあるからね。心配は心配だけど、１階じゃなければいいかな。

[88: 匿名さん]

そうですね、ここがどうこうというよりも
水害に対しては戸建てよりやはりマンションがいいと思いました
できれば３階以上がいいかな。

[89: 購入経験者さん]

そうですね、一階水浸し、周辺水浸しでも三階あたりなら平気です。

[90: 匿名さん]

ここで子育てをして小学生のうちに英検２級くらい取れるくらいの
英語キッズが生まれる環境が出来ると素晴らしいですね。
帰国子女の方々を見ているとやっぱり幼児期に海外に行っていた人
ほど、スゴイなぁと感心してます。

[91: 匿名さん]

天災のことは、考えると本当に難しいところですが、どこまでケアするかは人それぞれではないでしょうか。
もちろん、注意した方がよいに決まっていますが、その線引きが難しいところです。
地震なども本当にそう考えると、どこまで考えるのか、ということが難しいポイントのように思います。

[92: 匿名さん]

安心を買うという意味では、マンションに軍配が上がるのではないでしょうか
少なくとも、水に流されたり天井が落ちてきたりといった命にかかわるような
被害はないでしょうから。

[94: 匿名さん]

英語が出来るような環境の中に住めるのはうれしいですね。
なかなかこういうコンセプトって無かったようい思います。

[95: 匿名さん]

英語が出来る環境？？？
英語塾が施設内にあるだけですよね。住民を英語出来る人に限定するなら別ですが。

[96: 匿名さん]

毎日1時間くらい英語教室に通えば、3年くらいでそこそこ話せるようになります。週に一回だけだと記憶が持たずに、ほぼ進歩しません。
これは大人の場合の経験談ですが、子供だともっと吸収が早いかも知れません。
なのでマンション内に英語教室があるってすごいと思いました。高いかも知れませんが、自分の子供なら週５回くらい通わせたいです。

[97: 匿名さん]

そういう英語キッズを育てたい人にとっては良いマンションなんでしょうね。
流山がもう少し国際色豊かな街なら相乗効果があって良いのでしょうけど…

[98: 匿名]

>>97
英語キッズに育てたい方はもちろん、お子様に将来大学受験をさせるつもりのある方には有益でしょう。
大学入試制度も変わりますし、話せる、聞ける、書ける、読める、使える英語が必要となってきますから、少しでも早いうちに英語に触れる機会があれば、お子様自身が本格的に勉強する時にプラスにはなると思います。

[100: 匿名]

>>99
日本の大学入試に使える英語が必要になるということですので、国語も数学も他選択科目も必要、インターに通うのはあまり得策ではないかと思います。
高校入試でも英語は必要ですし、幼いうちに英語を気軽に習うことができる環境があれば、子供にとってはラッキーなのではないでしょうか。

[101: 匿名]

小・中学校をインターに通わせて、高校・大学をアメリカやイギリスに進学させるのであれば、住居費はあまりかけられないので流山あたりが妥当なのかもしれませんよ。幕張も武蔵野線で通えるし。
教育費だけでこじんまりした家買えそうですね。

[102: 匿名さん]

小学生が武蔵野線で幕張通うってのはちょっと厳しいでしょう。そもそもインター通わす経済力あれば、幕張に住むでしょう。流山(しかも駅から遠い)を選ぶ理由としては弱すぎる。
気軽に習った英語なんて受験に際して大した足しにはならんでしょ。結局は本人のセンスと努力。

[103: いつか買いたいさん]

行かせられるとしてもセントラルパークの英語小学校じゃないですか？

一般人の考える「国際的な街」＝欧米系外国人が多く英語が行きかうおしゃれな街（広尾や麻布など？）って感じだと思いますが、
実際日本に住んでいる外国人は多種多様ですしね…

コンシェルジュが日英対応だとすると、外国人にも住みやすいマンションになりますが、さて。

[104: 匿名さん]

大学受験だけ考えれば結局地頭＋本人の努力なので、幼いころから英会話スクールに通っていたかはあまり関係がないように思います。
私はそう思いますが、色々とみなさんの話題になっているところからすると丸紅の思惑どおりのようですね。
場所が微妙かと思っていましたが案外売れるのかもしれません。

[107: 匿名さん]

市とタイアップして2割くらい英語圏出身の居住者を呼び込む、くらいのことやれば面白いんですけどね〜。
英語塾(講師は日本人)とバイリンガルコンシェルジュ(英検2級くらい？)では…

[108: 匿名]

英語について皆さんが話題にあげていらっしゃるので、広告としては上手くいっているのでしょうね。
3000万前後もしくはそれ以上の買い物ですから、実際に購入するとなれば、周辺環境、都心へにアクセス、設備、それらに対するコストパフォーマンスがどうなのかが最も気になるところでしょう。
英会話教室に通う期間なんておそらく5~6年、ほとんどの方が20～35年ローンで支払われるのでしょう。預貯金して、生活費、教育費等々支払いながら、ローンの支払いをするだけの価値がある物件か判断するのに、英語はプラスアルファの要素であっても、大きく割合を占めるものではないと思います。

[109: 物件比較中さん [男性 30代]]

仕様とかはどうなのでしょうね。
丸紅のマンションって良いのかしら。

[110: 匿名さん]

小学生のうちに英検２級も夢ではないですね。
いずれにしても英語は一生モノですから、たとえ５、６年間であっても
そのときがいちばん重要だと思います。

[111: 匿名さん]

バイリンガルのコンシェルジュって・・・英語の先生と兼任なんでしょうか？

[112: 匿名さん]

多分英語もしゃべれる中国人のチャンさんかフィリピン人のサンホセさんが話し相手になってくれるだけでしょ。

[113: 匿名さん]

外国人と触れ合う、とは書いて無いですからね。英語塾も含めて(Web見る限りではネイティヴが教える訳ではない模様。中途半端なネイティヴに習うより、よく出来たビデオ学習の方が良いですけどね)
英検2級くらいならそれでもいいんでしょうけど、グローバルってそういう事じゃないし…。グローバル企業ならその辺分かっていそうなもんだけど。

[114: 匿名さん]

近くにアドグランデ南流山っていうマンションも同じ長谷工施工で
売り出されましたが、そちらの方がショッピングとかも便利そうだし
値段もかなり安いみたいですよ。

[115: 匿名さん]

こういう感じで小学校くらいから英語にふれあうように
なると、将来かなり期待できそうな気がしますね。
英検２級で十分ですよ。
大学受験も視野に入れれば安いかも。

[116: 匿名さん]

英検なんて意味のない資格でかたるより、toeicやtoeflのスコアが大事でしょ。
それも今問題視されてる部分もあるけどね。

[117: 匿名さん]

こういうグローバルな環境で子育てするのは正解かもしれないですね。

[118: 匿名さん]

コンシェルジュがバイリンガルなんですか？売店もグローバルストアだそうですが、コンセプトに賛同するファミリーの入居率が高いのでしょうか。
住民同士が英語で自然と挨拶を交わすようなマンションを目指しているようですが、やはり入居者はそのような環境を望む方が大多数と考えてよろしいのでしょうか。

[119: 匿名さん]

元駐在で帰国子女系の家族に入ってもらいたいですね。

[120: 匿名さん]

そこまで行けばすごいですね。販売会社には頑張って欲しいです！
ただ、そういうのが全然なく、英語押しただの掛け声(塾がある以外は)だったら、相当厳しい状況になりそうですね。

[121: 匿名さん]

帰国子女がわざわざ英語塾に通う必要がないでしょう
１２０さんの言う後者になる可能性が高いです。

[122: 匿名さん]

このマンション棟内英語塾がある割に安くていいね。

[123: 匿名さん]

近くのアドグランデが同じ長谷工施工なのに、ここよりかなり安くて良いみたいですね。

見比べた人いますか？

[125: 匿名さん]

このスレッドにアドグランデ押しの書き込みをされてるのは同じ人でしょうか？
そう言えば、グローバルビレッジ建設地の道路を挟んだ目と鼻の先に、何故かアドグランデの大きな広告看板があります。あれはちょっとやり過ぎかと。

[126: 匿名さん]

英語できない親が夢見るマンションですね(笑)
そんな人達が集まってグローバル？？失笑です。

[127: 匿名さん]

かなり子育てと英語教育押しのコンセプトみたいですが、
子供のいない家庭には住みづらいマンションになりますかね？

[128: 匿名さん]

＞124

ここも駅徒歩１２分だからアドグランデと資産価値はそんなに変わらないのでは？

駅距離とかの立地で言えば、このエリアではウェリスが一番いいマンションと言うことになる。

[129: 匿名さん]

ウェリス＞グローバル＞アドグランデ

何をどう贔屓目に見てもこの順位は変わらないだろ

[130: 匿名さん]

同意