アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名 2015-09-29 12:55:23]

墓ビューは、日当たりが確保できるので、日当たり最重視のかたにとっては良いと思います。
ただ、お彼岸の時期など風向きによっては、お線香の匂いが気になる方もいらっしゃるかもしれませんね。

[No.182 by 物件比較中さん 2015-09-29 13:08:53]

アドグランデは、広さ、仕様を抑えて価格を下げているようですね。対象購買層が、ウェリスやグローバルとは若干違うのかなといった感じがします。
グローバルとウェリスを比較すると、立地の利便性はウェリス。景観はグローバル。
内装、共用施設のデザインは、丸紅が今まで手がけてきたマンションから考えるとグローバルでしょうか。
サッシなどもかなり開放感のでる工法を採用しているようですし。
モデルルームが楽しみです。

[No.183 by 匿名さん 2015-09-29 18:41:40]

川沿いは虫がかなり発生するらしいですよ。

[No.184 by 匿名さん 2015-09-29 21:56:23]

河川敷ですが、ここはいわゆるスーパー堤防(?)ってやつですか。

[No.185 by 匿名さん 2015-09-30 00:30:38]

いえ、普通の堤防ですよ。
虫を避けるには高層階がいいですね。上から眺める江戸川はきっと綺麗でしょう

[No.186 by 匿名 2015-09-30 08:34:04]

ウェリスと比べるのは、何か違う気がしますね。アドグランデと比べるのがちょうど良い気がします。

[No.187 by 匿名さん 2015-09-30 20:18:13]

アドグランデよりは設備も立地もかなりこちらが上だと思いますよ。

[No.188 by 匿名 2015-09-30 20:31:04]

墓ビューで気になるのは線香の匂いじゃなくて、墓そのものなんじゃないかな？

[No.189 by 匿名さん 2015-09-30 20:56:35]

スーパー堤防と違って堤防の段差があるタイプですね。
決壊する心配とかどうなんでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2015-09-30 21:06:43]

アドグランデとは客層が違うのでは？
ウェリスとは若干被ってる気がします。大規模マンションが好きな人が集まるんだと思います。あとはデベロッパーの名前を気にする人とか。三井、住友じゃなくても知らない会社はヤダってことでしょうか。

[No.191 by 匿名 2015-10-01 08:00:41]

アドグランデ価格の見せ方うまいですね。最低価格、最高価格ともに一見グローバルより安く、お得な物件に見えます。
しかしグローバルと比較すると、広さは65～76平米と狭く、駅からもさらに距離があり、向きも東西、設備面もかなり安価なものに抑えているようなので、コストパフォーマンスから考えるとアドグランデは高いかなと感じます。

[No.192 by ご近所さん 2015-10-01 08:32:30]

この辺り生活するには便利ですよ。
薬局はマツキヨ、福太郎、その他駅前にも。
食料品や生活雑貨ならおっかさん、ヤオコー、車か自転車に乗る人であればコープ、ヨーカドー、角上、または新松戸方面に7～8分いくとマルエツ、コモディ、富士ガーデン。その辺りからもう少し行くとダイエー。
南流山中学付近から新松戸方面に少し行くとお肉屋さんがあり安くて美味しい。
選択肢が多いので便利です。

ららぽ、おおたかのようなSC、コストコ、IKEAは毎日買い物に行くような用事がある方もそういらっしゃらないでしょうし、また車で15分程度で行けるので特に不便は感じないと思います。

[No.193 by 匿名 2015-10-01 08:59:46]

確かにウェリスと較べるのがいいかもしれませんが、英語教室がある以外はすべてウェリスの方が優れていますね〜。

[No.194 by 匿名さん 2015-10-01 18:02:05]

価格面では優ってるのでは？

[No.195 by 匿名さん 2015-10-01 18:38:33]

ここもウェリスもアドグランデもみんな長谷工。
なんかどのマンションも見た目余り変わらなく感じるのは私だけ？
ブランド力なら丸紅×住友不動産×長谷工のここが一番なのかな？

[No.196 by 匿名さん 2015-10-01 20:34:38]

でも施工も管理も長谷工ですよね。
その場合も丸紅、住友のブランド力って残るのですか？

[No.197 by 匿名さん 2015-10-01 21:32:45]

結局はマンション名でしょ。
パークなんとかとかブリリアとか、一流ブランドとすぐ分かるような名前かどうかですね。
グローバルビレッジはなんて名前になるんでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2015-10-01 22:51:59]

名前気になりますね！
モデルルームが始まる頃にはわかるでしょうね。

[No.199 by 匿名さん 2015-10-01 23:08:56]

スーパー堤防ではないので氾濫が気になりますが
考えすぎでしょうか？

[No.200 by 周辺住民さん 2015-10-02 13:54:14]

この間の大雨のときの増水はすごかったですよ。
普段犬の散歩や子供たちが遊んでいる場所が水浸しで、水位が落ち着くまでかなり時間がかかりました。
もう少し雨が降り続いてたらと思うと、ここのマンションの場所はかなり危険かと思います。