アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

アクアスイート（旧称：グローバルビレッジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[353: 周辺住民さん]

マジレスしましょうか
あくまで思った感想です
ー建物や部屋 疑いようなく素晴らしいですね
ー立地 最悪 土手沿いなので
湿気や虫 これが懸念される リバーサイドといってもただの西日。
お墓、やはりこれが一番のネックかなと思われる。下手したら霊道
ー交通 マンションの価値というのは駅近
ここは遠すぎますね
結論 価格がリーズナブルだったら売れると思います。マイナス要素が多いかな。
でもアドグランデよりマシだと思いますよ

[354: 購入検討中さん]

>>353
駅近じゃないとダメ物件なのですか？ 電車をあまり利用せず、車利用の人には関係ないのでは？

[355: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>353
湿気や虫とは具体的にどのようなものですか？
周辺にお住まいで何か困ったことなどあったのですか？

[356: 匿名さん]

おおたかの駅遠築浅物件が、パチンコ撤退以降、急速にはけてきた。
建築費高騰時の駅遠新築より、建築費高騰前の築浅中古というのも1つの選択なのかな。

[357: 匿名]

皆さん、そんなにこの物件がお気に入りなら、買えばいいですよ〜。

[358: 匿名さん]

>>354
よほどの人気エリアでないとダメ物件ですね
マンション選びを根本から勉強し直しましょう

[359: 匿名さん]

>>358
駅近、駅近ってね、 子供じゃあるまいし。
マンションの価値はただ駅近だけじゃ決まらないんだよ。

[360: 匿名さん]

失礼なこと言うから中の人お怒りじゃないですか

[361: 匿名さん]

駅遠物件の価値は、価格が安いことで、庶民が駅近では手に入れられない広い間取が手に入れられることだと思うんだけど、ここのところの建築費の高騰で、価格面でもあまりお得感のある物件が減ってきた。
オリンピック終了後に建築費が下がってきたタイミングで買うようにするか、建築費高騰前の築浅の中古を求めるかが対策になると思われる。
また、そう考える層が一定数いるから、今のタイミングの駅遠物件は厳しいよね。

[362: 匿名さん]

相対的にコンクリートの建物は割高になってきてるから
わざわざ駅遠に買う必要無し。
好みは人それぞれだけど
資産性は低いです、ここ。

[363: 匿名さん]

そう言えば、売出し開始しましたか？

[364: ステマ要員]

モデルルームを見た感じだと、期待値は高そうですね
同じ長谷工とはいえ、それだけ力を入れているって事なのかも。
価格的にはある程度の収入がある方が購入されるのかなぁ

[365: ステマ要員]

駅からの距離は住環境とのトレードオフですね
ウォーキングやサイクリングなど健康に関心のある方が多いのかなぁ

[366: 購入検討中さん [女性 30代]]

こちらの物件買った人います？

[367: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>366
先日、契約してきました

[368: 匿名さん]

>>367
売行きはどうでしたか？
やはり、人気は西側ですか？

[369: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>368
うーん、西も南も同じくらいバラはついてました
が、バラは契約ではなく仮予約のものだと思います
ちなみに我が家は南です
我が家が契約した日は8組と営業さんは教えてくれました

[370: 匿名さん]

>>369
１日８組とは、結構いい感じですね！

やはりいい物件だと思いますよ。

[371: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>370
そうなんですかね^^;
価値観はそれぞれなので…

[373: 匿名さん]

お部屋は良さそうですが、やはり場所が…駅から遠すぎますしお墓も近すぎです。
電車を使わず車で通勤する方には良いと思います。