CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 35

[スレ主 [男性 40代]]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564128/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所→大和地所レジデンス　217戸＋206戸）
　公式URL ：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2015年秋　 　　　 － トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。
　　　　　　　　　　　　　　　　https://toysrus-job.net/jobfind-pc/job/All/1551

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[483: 匿名さん]

地方公務員です。
この10月から年金制度が改正され、自己負担額に定期代が反映されることになり、この影響で掛け金の月額負担が4千円程度増えました。定期代だけではなく、その他諸々の理由で10月からの負担増は、都合1万5千円を超えています。
今までは、勤務先から交通費が出る人は、高い運賃は関係ないとおっしゃっていた方がいらしたようですが、自分も含めて該当される方の打撃は大きいのでは？民間の方もそうなのでしょうか？
民間、公務員含めて同じ扱いであれば、北総線の高い運賃を敬遠する方も出てくるでしょうね。

[484: 周辺住民さん]

５９歳までサラリーマンで厚生年金、退職後６０歳から国家公務員で年金が全額受給していたのが、
１０月から厚生年金に統合され、２８万/月を超えるのでほぼ全額年金が減額された。

[485: 匿名さん]

>>483
保険料が高くなれば給付金も増えるから、一概に不利と言えないのでは？
年金は人によっては遠い先の話でも、育休の給付や傷病手当金も想定されますよね。

[486: 千葉ニューを知る人]

>>483
民間は同じかどうかの前に、公務員は今までがもらいすぎです。

[487: 匿名さん]

そうですね、同感です。

[488: 匿名さん]

制度的な優遇があるから現役時代の安月給を甘んじて公務員になった優秀な人からすると、騙された感じだろうね。

[489: 匿名さん]

今は民間より公務員のほうが年収は多い

[490: 匿名さん]

印西市の平均給与は６００万円台後半だったかな。

[491: 匿名さん]

>>490
しかし、マンションが増えてしまい、その住民のせいで平均給与が下がっている。

[492: 千葉ニューを知る人]

>>491
と言うことはもっと給料を下げないといけませんな。
民間と同じ給料にする必要がありますから。
仮に下げたとしても年金は異常に高いから老後は安泰。

うらやましい限りです

[493: 匿名さん]

＞＞４９１

それは印西市役所職員の給与のことだよ。

[494: 匿名さん]

＞＞４９２

たしか、数年後には公務員年金と厚生年金を一本化して給付水準をおなじにすると思うけど

[495: 匿名さん]

ほとんどの公務員は世襲でもなく努力次第でなれるのに、その待遇に文句を言うのは変な感じ。
その待遇を前提に努力をして公務員になった人が可哀想。

[496: 匿名さん]

ここ数年はなかなかなれないみたいだよ

[497: 匿名さん]

なんでこんなに公務員って叩かれるんだろうね。
かわいそう。
だいぶ昔の私の就活の時点で、相当いい大学出てるくらいでないと受からないって周りは皆知ってたから、こういうこという人は無知か、妬みとしか思えないな。

[498: 千葉ニューを知る人]

>>497
公務員でも様々な種類がある。
高卒でも試験があって入れるものもある。無知なのはあなた。

[499: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[500: 匿名さん]

公務員の給与は財源がなくても出すところが理解できない。
民間給与と比較して高くなっているのは、あらかじめ決めら
れているテーブルによって昇給しているから。
民間の場合は負担できる範囲での決定になるが、公務員は
出せなくても決めてしまう。

[501: 匿名さん]

今ニュースで引っ切りなしに伝えられているマンションのデータ改ざん。
こちら付近もレーベン、ヴェレーナ、ガーデンと建設されていますが、三井の大手がこうだと心配になりますね。下請けの会社が問題でしょうが、こちらは多田建設さんと長谷工さん。信じていいのでしょうか。
そういう私はヴェレーナ住人です。

[502: ご近所さん [女性 50代]]

>>483
標準報酬月額（年金や健保の等級）を算定する時に通勤交通費もあわせて計算するのは厚生年金はずっと前からです。（保険料負担は労使折半）だから民間は全然変わってませんよ。むしろ、公務員がそれを算定にいれていなかったのが驚きです。
千葉ニューの人たちは払う年金保険料も他のところの人たちより１～２等級は多いです。
その代りもらえる年金額も多いですが。
毎月の賃金額（交通費含む）をもとに計算される育児休業給付金も多くなるのでお得と言えます。
休業中は電車に乗らなくてもいいですからね。
もちろん失業保険も多くなります。
成田の職安が遠いけど（苦笑）

[503: 匿名さん]

３年くらい前に、この辺りはブランドマンションが無く長谷工オンリーだから不安だ
とかネガっていた人がいたが、ここ数年問題になっている欠陥マンションは、三菱地所や
三井不動産、住友不動産といわゆる信頼性のある業者のマンションばかりだ。
今回は、旭化成の子会社がしでかした問題で、全国に３０００棟くらいあるらしいから、
この辺りも委託している物件があるかも知れないね。

[504: 匿名さん]

中央駅や牧の原駅にある建設途中で売主が倒れちゃったマンションなんかヤバそう。
必要な書類も「どこにあるか分からない」って隠されたり誤魔化されて責任の所在もあやふやになるでしょうね。それを覚悟で訳ありマンションを安く買ったのだから仕方無いでしょうね。

[505: 匿名さん]

大丈夫だよ。地盤が固いから。支持層はそれぞれだから、砂地に打ち込むのと昔から堅固な台地に打ち込むのでは今回のような事では大差がでる

[506: 匿名さん]

中央のイオンにいきなりステーキが出来るみたいだけど
フードコートかな

[507: 匿名さん]

＞５０４は当時、ネガってた人間じゃないか。書きぶりが似ている気がする。
大体その手の人間は同じような書きぶりだけどね。

横浜は坂の多い街だから昔から土砂崩れなどの災害が多かった。
でこぼこの土台を土砂が埋めて均一になっているので、固い層までの
深さが隣の場所でも全然違うのでしょう。

会社法が今年の５月に改正されて、親会社の子会社管理責任が強く
なっているから旭化成も大変だ。
三井不動産も欠陥マンション販売で名前が度々出てくるので信頼性が
無くなるだろうな。三井住友建設も同じだね。

[508: 匿名さん]

うん、すこしの気の緩みが企業や社員家族の人生を巻き込んでしまうことをきもにめいじて仕事して欲しい。今、東京インテリア。
ここは気分いいわ。
ピアノの自動演奏がいいわ

[509: 匿名さん]

>505

千葉ニュータウンも支持層まで30m程ある。高層マンションの杭がそこまで届いていなければ件のマンションと同じことは起きうるよ。
因みにその支持層も40〜50Nだから、そこまで堅固な地盤とは言えない。
液状化危険地域が少ないのと活断層が見つかっていないのは良いけどね。

[510: 匿名さん]

＞＞５０９

ソースのない話は信じない。千葉ニュータウン内だって地盤の良いところ、悪いところは
存在する。マンションだって同じ。支持層までの深さが同じではないから今回の杭の不足ができる。
どこも同じ地盤なんていうのは嘘。
都市伝説で千葉ニュータウンは地盤の良いところを選んでマンション開発をしているということが
ある。だからタワマンが多いが２０年すぎてもびくともしない。
東北大震災であの震度に襲われてもびくともしなかった。

[511: 匿名さん]

印西市のハザードマップの揺れやすさマップみてみると、中央より牧の原のほうが
揺れやすい。意外だった。

[512: 匿名さん]

この辺りにお住いの妊婦さんはみなさんどこの産婦人科に通われてるのでしょうか？
武田産婦人科は去年から分娩はやめてしまったそうです。
みらいウィメンズクリニックはすごく混雑していてしまって予約無しの外来だと、診てもらえるのが朝一受付でも早くて夕方だそうです。かつ、先生が一人しかいないので、予約をしていてもお産が入ると何時間も待つそうです。
日医大はどうなのでしょうか？

[513: 匿名さん]

印西総合病院がその対策でつくられたのだけどね・・・・

[514: 匿名さん]

どこも近隣の市でも総合病院に産科がないんだよね。日医大は難しいお産対象？
船橋の二和病院の産科は非常に評判が良い。
あの周辺は古い地区だからお産需要はどうなんだろう。
新京成二和向台駅から徒歩７～８分。
車ならすぐ。裏道じゃなくても近い。

[515: 匿名さん]

イオンモールにできるいきなり！ステーキってホームページ見たら旨そうだった。
いろいろ毛色が変わって面白い

[516: 匿名]

あのペッパーランチだよw

[517: 匿名さん]

やった〜
アク禁解除だ。
管理人さんありがとう。

[518: 匿名さん]

ワンダーレックスにいってみたがただのリサイクルショップだ、牧の原のワンダーグーが移転するとか言ってた嘘つきは謝罪しろ

[519: 匿名さん]

そんな人間はいなかったではないか。
初めにそういうことを言っていた人間もいたが、みんなに否定されていたじゃないか。
ワンダーレックスとわかった時点で業態が違うということはみんな納得ずみ。
こういう板に情報をあげてくれる人間は大事

[520: 匿名さん]

まわりは否定していたにもかかわらず本人は最後まで間違いを認めていない、それどころか真実を言ってた人を嘘つき呼ばわりしていた、間違いを認め謝罪しなさい

[521: 匿名さん]

>519
ガセ情報をあげて本当の情報を否定する人間が大切なわけがない。

[522: 匿名さん]

当時はガセとは言い切れなかったんじゃない？
牧の原のワンダーグーが移転して新しくなるという意見は確かにあったよね。
あのモアの状態から考えるとそれもありかなとはみんな考えた。
嘘つき呼ばわりしているのは見ていないけどね。
もしかすると言われたご本人？
どこらの部分で言われている？
もしそういうやりとりがあったとしても、水に流せば？

[524: 匿名さん]

>522
CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 23の805を見てみ。
情報主を荒らしと決めつけ嘘つき呼ばわりしている。
思い出したかね？

[525: 匿名さん]

正確な情報をあげていた人を荒らしと決めつけ、息を吐くように嘘をつく。
真実が明らかになっても謝罪する気はさらさらない。
人間としてどうなんだい？

[526: 匿名さん]

その本人に言ってよ。見てるならね。
自分は無関係だから。

[527: 匿名さん]

無関係だとさw

[528: 匿名さん]

そうだよ。今行って見てきたけど。荒らし呼ばわりされているから頭来たの？
あのおかたは、今は出てこられない某地区在住の元○○○さまじゃないかな？
文体でそう感じた。
それより、お宅がどこにいるのかとさかのぼってみたけどワンダーグーの話題ないじゃないか。
ただ６９３がおたくさん？
同じようなこと書いてるね。自分も暇人。

[529: 匿名さん]

>524
その時点では、ワンダーグー移転の予定だったのじゃないかな。
だけど併設の飲食街が結構、ファミリー向けの
良いものが進出することになり
グーよりレックスのほうが適当と計画変更になった？どちらもまちがっていなかった。こんなことで
嘘つきよばわりしたら、情報を気軽にあげられない。あの805が荒しよばわりしたのが不明だが、かなり感情的なやりとりがあったのかも

[531: 匿名さん]

失礼だね。上から目線でよそのスレに書き込みして
千葉ニュータウンの評判を落としたのは誰かね。
これも妄想あつかいすればよい。
＊＊みファンはよく知っている。
ここも自分達が書き込まなければ、もうすぐ終わる。それも良いかもしれない。

[532: 匿名さん]

>>529
計画変更があった？
根拠を出しなさい。
それも本社に電話して確認したとかデタラメいうの？