CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 35

[スレ主 [男性 40代]]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564128/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所→大和地所レジデンス　217戸＋206戸）
　公式URL ：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2015年秋　 　　　 － トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。
　　　　　　　　　　　　　　　　https://toysrus-job.net/jobfind-pc/job/All/1551

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[275: 匿名さん]

じゃあ、やっぱりユニクロか

[276: 匿名さん]

すっごいデカイ、カブトムシのツノを中央北口ローターの喫煙所で見つけた
ボディも含めたら推定20cm（笑）

[277: 匿名さん]

そりゃ凄いね

[278: 匿名さん]

>>273
いい情報ありがとう！
OLD NABY 好きなんだ！
ギャップより安いけど品も悪くはないよ。ギャップがユニクロなら、GUってところだよね。

[279: 匿名さん]

そりゃ凄いを流行らせたいのか？

[280: 匿名さん]

２７２のそりゃ凄いだけど、２７７のそりゃ凄いとは別人だよ＾＾

でも面白いかもね。千葉ニューそりゃ凄い祭もよいかも。

千葉ニュータウンでそりゃ凄いは何があるだろうか。

自分としてはこのごろの道路に路駐している大型の数がはんぱなく「そりゃ凄い」

[281: 匿名さん]

あと、平日でもこの頃の買い物客の多さも「そりゃ凄い」

そして４６４の車の量も「そりゃ凄い」

[282: 匿名さん]

朝中央の例の路駐マンションの前を通った。休日の朝なのに８台の路駐。と、いうことは
車庫がわり？

そのなかに、Sさんのブログに出てくる地域のナンバーがあった。無関係とは思いたいが、妙に真実味がある。もしそうなら、きちんとルールを守ってもらいたいな。○かき千葉ニュータウン

[283: 匿名さん]

>>282
私用で毎日のように朝通るけど、毎日5台以上あるんじゃないかな？
慣れてしまって無関心になってしまっているけど。
完全に車庫代わりだよ。

[284: 匿名さん]

どうしでも、そりゃ凄い的なことが思いつかない（笑）

[285: 匿名さん]

「政治祭り」と「他街打倒」なら･･･

[286: 匿名さん]

この頃せいじくんも、よそからの殴り込みもなく
静かだね。よそは新築物件ないのか、千葉ニュータウンとのりあわないのか

[287: 入居済み住民さん]

サングランデのHPは閉鎖？

[288: 周辺住民さん [男性 40代]]

出てこないですね、HP。
売るの諦めたんでしょうか。

[289: 周辺住民さん [男性 40代]]

今、ドアシティはどのくらい売れて、どのくらい売れ残っているんですかね？

[290: 匿名さん]

もう新築として売れる期間は超過したから、
広告を含めた売り方を変えるんだろうね。

意外とお得に帰るかもね。

[291: 匿名さん]

所詮、企業力のない京成には、荷が重かった。

[292: 匿名さん]

>>289

残り１割くらいだったような気もします。５００戸中５０戸くらい？
良い物件なんですけどね

[293: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>292
有難うございます。
外から見ると結構残ってるのかな？という感じがしましたが、意外と売れてるんですね。
派手ではないですが、地味に良いマンションという感じがしますので、頑張って牧の原を盛り上げて欲しいですね。

[294: 匿名さん]

牧の原と言えば、駅前にビジホが建つらしい。
廃墟必至か。

[295: 匿名さん]

どこに？なにかホテル関係の建築の噂は昔からあるけどね。需要はあるのかな

[296: 入居済み住民さん]

中央駅前のマークワンは、かなり稼働率がいいと聞く。
ビジネスマンよりも、一般客のほうが多いとも。
新鎌ヶ谷に東横インがあるが、あそこも繁盛している。
それ以外に、ＣＮＴにはホテルはないからね。
（近くではユーカリが丘か八千代緑が丘）

[297: 匿名さん]

成田空港の前泊に使われている。マークワンは。
家が埼玉在住の妹家族と香港に旅行するとき
かなり早い便だったので使って重宝した。

[298: 匿名さん]

＞295
京葉銀行の裏。

[299: 匿名さん]

駅前だね

[300: 匿名さん]

ホテルですか。
いまインバウンド系が溢れてどこも満室だから、いいかも。
○援隊改め・・・みたいな貸切りバス業者も近くにあるでしょうし。

ただ、建設がブームに間に合うかわからないですけど(汗)

[301: 匿名さん]

ビッグホップの黒潮市場に、観光バスで観光客を連れてきて・・・
なんていう話もあったけど、どうなったのかな？

[302: 匿名さん]

>>300
間に合わなかったので助かった、そうなるのでは。

[303: ご近所さん]

観光バス、一度も見た事ありません！
開店当日にあれだけの人々が訪れたのをみると、値段と品揃えを築地なみにしないと撤退のみになりそうです。
訪れた人は期待していたと思います。

[304: ご近所さん]

牧の原駅北側の更地にスーパーでも建たないか期待しているのですが？

[305: 匿名さん]

BigHopにあった「マルエイ」が撤退して間もないし、既存の大手「ヤオコ」や「カスミ」があるから無理でしょう。　マルエイが潰れたのは、近くにカスミ（イオン系列）が出来たからです。
イオンと戦えるスーバーは、7･11系列の「ヨークマート」くらいでしょうが、今のその辺の世帯数ではまだ時期尚早では？　その辺んには一戸建ては増えているけど、マンションが殆どないから世帯数が少ないため、残念ながら暫くは期待できないでしょうね。

[306: 匿名さん]

エンジン音が遠くで響いているな。
夏も終わりなのに走り回っているのかな。
夏の間、はエアコン使っていたので窓を閉めきっていたから
気付かなかったのかな。

[307: 匿名さん]

そう思います。あまりスーパーが乱立しても商売にはならない。
牧の原北口にはすでにヤオコーとジャパンミートという両極端の無敵なスーパーがあるから
むりではないでしょうか。

それより例の桜台のニトリ隣のスーパーが夏がすぎたのに進捗が見られないのですが。
賃貸条件に１年以内の建設というのがありませんでしたか？
春でしたからもうすぐ半年になってしまいます。
やはり周辺からの建築条件が厳しいのでしょうか？

[308: ご近所さん]

>>307
コストアップで見直し中なんじゃないでしょうか。牧の原駅北側は、公園と市街化調整区域だからキビシイですな。八千代緑が丘とかユーカリが丘を見習ってマンションに再開発すべき。

[309: ご近所さん]

>>307
コストアップで見直し中なんじゃないでしょうか。牧の原駅北側は、公園と市街化調整区域だからキビシイですな。八千代緑が丘とかユーカリが丘を見習ってマンションに再開発すべき。

[310: 匿名さん]

イオンモールの入れ替え凄い。

　エアウイーブ、ＢＥＬＬＵＮＡ、トイザラスベビーザラス、ｃｏｒｖａ、ＭＯＤＡ３００＋、マスターピース、
デザート王国、アスビーキッズ、サマンサモスモス、ＫＯＰＩＴ、ＯＬＤＮＡＶＹ、ＬＥＥＰＨ、
鎌倉パスタ、らーめんとりのすけ、串家物語、マルコポロ、ヴィドフランス、

なにか抜けていないかな。いろいろさん情報

[311: 匿名さん]

↑タオル美術館

[312: 匿名さん]

CORVAってお揃い子供服となっていたから見に行ったらかわええわー。
兄弟で男の子女の子ベビーがお揃いに出来るし、パパたちともオッケーだけど、
爺ともお揃いに出来そうだわ　　　ムフフ

[313: 購入検討中さん]

京成のやつってもうないの？

[314: 匿名さん]

無くなると欲しがるのが人情？

[315: 匿名さん]

>> 313

中古でもよろしければ：
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/details.php?rid=278214...

[316: 匿名さん]

中古なら、ここにも多数。
http://www.rehouse.co.jp/bukkenList/?kakakuF=0&kakakuT=0&senyu...

[317: 物件比較中さん]

中古めちゃくちゃ安いな、、

これじゃ新築売れ残りは厳しい

[318: 匿名さん]

それでも中古で売り出した人間は損していないんじゃないかと。。。。。

[319: 匿名さん]

>>317
安いのは南向きではありません。（東向き）
DCの新築売れ残りはもうないみたいですよ。

[320: 匿名さん]

まだ８０くらいあったような。

[321: 匿名さん]

千葉ニューエリアでは中古物件をリノベーションして住むのが賢い選択といえる

[322: 匿名さん]

>>320
だいぶ前からあった「建物内モデルルーム」や販売宣伝の旗も全部無くなってありません。　ホームページも消えた！
新築はもうないと。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16015670000001/page-2/

[323: 匿名さん]

牧の原駅北側に来てもらいたいのは、スーバーよりもIKEAでしょう！
で、CNT中央駅近くにはCOSTCO、牧の原駅近辺にIKEAならバランスがよいのでは。
http://toyokeizai.net/articles/-/83120

[324: 匿名さん]

「新築」はもうないのかもねえ・・・・でも台風の目になる予感