Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 3

[匿名さん]

前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡

全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡

まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[622: 匿名さん]

一住民が６時ころに着いたことは分かっても、管理人の注意事項がどうして分かるんですか？それとも想像ですか？

[623: 匿名さん]

621さんの言うとおり、引っ越し日は事前に知らせる仕組みになってます。だから管理人も把握してますよ。｢日にちを知らせましょうね｣なんて書いてる人はみんな冷やかし。ブリリアに来たことすらない人が多いでしょう。ちょっと調子に乗りすぎじゃない？

[624: 匿名さん]

だから、引っ越し日を知らせたということですね。住民以外のいってることが正しいということが、住民により証明されたということです。

[625: 匿名さん]

↑意味わからん。

[626: 匿名さん]

ようやくボロが出てきましたね。

[627: 匿名さん]

よっぽどヒマなんか、他人のすることに異常な興味を示す、変な住民さんがいらっしゃるんですね
管理人が「いろいろ」注意するのを分かるためには、真横に居て、しかもずっと聞いてないと分かりませんよ
テレビ番組の家政婦みたいな人なんでしょうか？

[628: 匿名よ]

引越ねたもうえうやろ
事前連絡は管理人にすればいいし、エレベーター内に張り紙する必要まではない。
常識の範囲ないで行えばいい
挨拶は同じフロアの人と下の部屋の方にすればいいでしょう

と言う事で他の話に行きましょう。

[630: 匿名さん]

>623

引っ越し日を聞かれるのは鍵の引渡し＝物件の引渡しというすべての手続きが完了した最終の段階です。来場客、商談中の客、そして契約が終わっただけの客は、そういった事前に知らせる仕組みについて知る訳がありませんので、みんな冷やかし。ブリリアに来たことすらない人が多いでしょう。とは言い過ぎの面がありますね。

[631: 入居済み住民さん]

>>629
あなたは揚げ足とりか？
そこまで言うのなら盛り上がる話題の提供をあなたがすればいいのでは？
朝の４時からほんまにご苦労さんやわ〜

[632: 匿名]

>６２９
事前連絡でいいと思います。
相談してダメだと言われた人いますか？

[633: 匿名はん]

ほんとこのしつこさは業者みたいな批判ですね。
近くのマンション〇〇〇〇の担当者さんでしょうかね。
ご苦労様です。。。。まっ仕事なら仕方ないのかもね。

[634: 匿名さん]

講談社の雑誌｢セオリー｣の1月25日発行号のテーマが、土地グランプリでした。大阪府内のランキングで、南桜塚がランクインしてましたよ。18位まで掲載されていて、18位でしたが……。

[635: 匿名さん]

管理人さんも人の子です。引越しの時はたいへんお世話をかけることになりますから、一方的に連絡するよりも相談する方が心象はよいのではないでしょうか。

[636: 匿名さん]

＞634↑
このような、どんな些細なことでも上司に報告する優秀な部下は管理職にとって貴重な存在ですな

[637: 匿名さん]

↑
私は些細な事は自己判断で対応してくれる優秀な部下の方がいいです。

[638: 匿名さん]

わしやったら
それで君の言いたいことは何や？
「18位でしたが…」以降に続く言葉も求めるね。

[640: 匿名さん]

大阪府内には南桜塚よりも住みたい町がまだ17箇所もあるということですね。
この辺りだと箕面、千里中央、東豊中でしょうか？

賢い上司ならこのように回答するでしょう。
「18番目やったら、きっと南桜塚近辺にはそれよりも上位の場所があるはずやろ。たとえば、箕面、千里中央、東豊中とかや。南桜塚にとってそれは悪い内容やから、そういうことを含めて上司に報告、相談せなあかんで。悪い情報ほど会社にとっては大事なんや。」

[641: 匿名]

最近は上司ネタ？の粘着が多いなぁ
ほんまにアフォばっかり

[642: 匿名さん]

６３４はこのマンション販売にとって、かえって逆効果。

このウェブページの脇に掲載されているように東豊中、
千里中央、桃山台等にたくさん競合物件がありますからね。

６３４さん、北摂で１～１７番にランクされた地名も
隠さずに教えて下さいね。

え？後は自分で調べろ？わかりました。分かり次第、
この場でご報告いたします。

[643: 匿名さん]

>>633
文末に無駄なブランクを付けてスレを伸ばし過ぎ。

[644: 匿名さん]

そんなのをいちいち指摘するなよ。

[645: 匿名さん]

大阪府マンション好立地ランキング
３位新千里東町２、７位新千里西町２、８位新千里南町３
９位藤白台１、１２位寺内２、１３位千里山西３
１４位彩都、１８位南桜塚２
さすがに千里ニュータウンが上位、宝塚線で他にないのが不思議

[646: 匿名さん]

彩都が入ってるほうが不思議。

[647: 匿名さん]

話題のマンションが売りに出てるところを特に選んでいるみたいでした、そのために南桜塚２丁目や彩都○○何丁目がピンポンイトで出てたと思われます

[648: 匿名さん]

連スレです。
普通は大まかな地域名でランキングを作るはずですが、どれも○丁目まで出てるから具体的な物件が念頭にあるかと思います。
１８位は南桜塚２丁目となっていました。３丁目をどう区分したのでしょうかね。

[649: 匿名さん]

雑誌のランキングなんて、どうにでも書けるからね。

[650: 近所さん]

１位、２位はどこですか？

[651: 匿名さん]

スレちですので詳しくは書きませんが、どちらも大阪市内です

[652: 匿名さん]

連スレです。
どちらもタワマンがあるとこだと思われます。１～１８位まで市内か北摂かのどちらかです。
マンション立地ランキングなので、箕面、東豊中、帝塚山などの高級住宅街はありませんでした。

[653: デベにお勤めさん]

と言うか　現在販売中の物件が有る地域で良いも悪いもアクセスが
多いだけで本来人気ランクではないのにね。

[654: 匿名さん]

大きな書店だと、雑誌を置いてるから、立ち読みしたらいいと思いますよ。っていうか、大阪のページはわずかなんで、立ち読みで十分。私も書店で流し読みしただけなんですが、確か1位は福島1丁目だったような。それ以降は忘れました。

[655: 匿名さん]

立地ランキングの他に物件ランキングもベスト１０まで掲載されていて、
北摂はザレジデンス豊中、ジオ千里桃山台とあともうひとつありましたが、
ブリリアはありませんでした。

物件ランキングについては、詳細なデータに基づいて順位を決めている
ようには思えない内容でした。

[656: 匿名さん]

オフィシャルサイトの物件周辺施設が記載されている地図と現状が異なる点

1.関西アーバン銀行は豊中駅前に移転？で閉鎖。
2.ローソン南桜塚店は閉鎖。現在はクリーニング屋。
3.スーパーマーケットミスターバードは、現在は「北乃屋」に。
4.城山町のファミリーマートも今はない。

http://www.s205.jp/location/index.html

[658: 匿名さん]

思い切った値引きもないし、板もついにネタ切れ状態
周辺地図の豊中あけぼの幼稚園は同保育園の誤り

[659: 匿名さん]

幼稚園ですよ？
あそこは保育園もあるけど幼稚園が本体ですから。

[660: 匿名さん]

マンションの真ん前の施設のことではなく、長興寺南にある施設は保育園です、ややこしいですが

[661: 匿名さん]

地図ですよね？
長興寺のほうは保育園になってますよ。

まぁどうでもいいですけど。

[662: 匿名さん]

今からでも今年の４月に入園できる幼稚園はありますか？

[663: 近所]

私立しか難しいかもしれませんね。　　服部か熊野田あたりなど近いのでは？

[664: 匿名さん]

管理費とか水道代を引き落としするための指定の銀行と支店はどこでしょうか？

[665: 匿名]

雑誌ランキングなんか当てにするの？
あんなの全てどこかの会社の意図的に書かれてるだけですよ。と元関係者の答えです。

[666: 匿名]

>>664
あなたが決めた銀行であり支店ですよ

[667: 匿名さん]

＞662
663が服部幼稚園の事なら、多分無理です。
あそこはまあまあ人気です。

[668: 匿名さん]

662ですが、ありがとうございます。
幼稚園の空きが無ければ来年は小学生なので、今年の秋以降に契約して来年春に入居しようかとも考えています。
今のペースでは買い急ぐこともないし、もっとお安くなるのを期待して。

[669: 匿名さん]

今日の朝、布団を４枚も手摺に掛けて干してられるご家庭がありました。これって禁止事項ですよね。

[670: 匿名さん]

夕方にエントランスホールでサッカーしてる子供がいたそうです。
近くに親がいたけど立ち話で注意せずだったそう。
我が子が見て驚いていました。オブジェもあるエントランスホールでです。
このお宅の子供さんは共有廊下で縄跳びしていたこともありました。
その時も勿論親が見てました。モラルの欠けたお方も住んでます。
あまり続けば管理人に報告しようと思います。
勿論名指しで。

[671: 通りすがり]

破壊や危険行為でなかったら、普通管理人はなにもしてくれへんで。ここのジイさんはどないかしらんけど、マンションのオーナーである親が注意せえへんのにわしが注意できるわけないやろ、止めさせる権限なんかあたえられてへんし、あんたもオーナーの一人やねんから、直接本人に言うたらといわれんのがオチや。あまり親に怒られずにそだった今の子育て世代の親の特徴やね。あれ放題の大型ファミリーマンションと比べたらまだましなほうやで。