Brillia豊中南桜塚レジデンス PART 3

[匿名さん]

前スレが1,000を超えましたので新しく立てました｡

全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡

まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[422: 匿名さん]

ゴミ捨て場の屋根については容積率がからんできて、多分屋根は付けられないでしょうね
それでも付けたいとなると建築基準法に違反します
とりあえずデベに容積率に余裕があるかを問合せすることになります

[423: 匿名]

409ですが…
本当に頭の痛い人多いですね
コンビニの話は例えばですがね
家庭ゴミをコンビニで？
コンビニで弁当やドリンクを買えば普通にまた捨てるでしょ
分別をして…
この程度の話しが理解出来ない痛い人は毎度毎度、くだらん否定的な事しか書かない決まった人ですよね

どちらの市町村でも分別のルールはあると思いますし、吹田市や大阪市の分別が楽だと思われる方はそちらの地域で物件を探された方がいいですよ。

この物件は豊中市にあるので豊中市のルールでの分別になりますので…

[424: 匿名さん]

ここのマンションのゴミ出しは便利ですが、豊中で初めてアパートや賃貸マンションに住もうとしている人に対して、街の不動産屋さんはゴミ出しに関してはあまりしゃべりたがらないって聞いたことがありますよ！

[425: 近所をよく知る人]

ゴミだしは別に苦にならんが、この物件は立地が良くない。
それから施工会社、販売会社共に倒産している。
購入検討者は、以上の2点に一番注意をするべきだと思う。問題なしと思う方は購入可。

[426: 匿名さん]

東京建物が面倒見てくれますよ。

[427: 匿名さん]

正月明け早々いきなり登場したな。今年もスルーでいきましょう！

[428: 匿名さん]

４２５さん、同じ話の繰り返しですね。

[429: 住民さん]

近所のマンションのベランダにはペットボトルが山になっていました。
このマンションは週１の回収があるので本当に助かります。
ゴミドラムに不燃ゴミや資源ゴミを混ぜたりすると有料になるので分別は守っていただきたいです。

[430: 入居済住民その2]

以前のスレッドでも詳しく説明ありますが、
施工会社、販売会社の民事再生は入居時期が２か月遅れたこと以外には、特に影響はなかったですよ。
（当時は大変心配しましたが、今は良い物件を購入できたと感じています。）
施工会社の民事再生後、第三者の監理会社による点検・施工監修も入り、
通常以上の品質管理体制となり、その説明会で充分な監理体制を実感しました。
各部位のコンクリート強度も第三者機関で確認され、その記録も残っています。
購入検討者でご心配な方は、営業を通して資料をご覧頂ければと思います。

入居時期遅延に伴う前住居の賃料・駐車場代など、購入者の負担増に関しては、
売主が一切を負担してくれましたので、安心できました。
売主がしっかりしているので、瑕疵担保責任に対する安心だけでなく、
アフターケアもきっちりしているように思います。

[431: 匿名さん]

立地がよくないのは、否めないと思います。
今時、マンションで徒歩9分というのはちょっと遠い印象です。
特に、マンションは利便性重視の方が多いですから･･･。

[432: 入居済住民その2]

立地を評価する尺度は駅からの距離だけではないので、
人により何を重視するかによって変わってくると思います。
利便性が良くないと判断する人にとってはふさわしくない物件なのかもしれませんね。
私は非常に利便性がよい立地と判断したので購入しました。

[433: 入居済み住民]

こちらの物件が立地が良くないと思われる方はどうぞ他の物件を購入してください。
以前も書き込みでスーパーまで４分で遠いとか…
駅まで９分くらいは普通だと思いますが？
まぁ価値観の問題だと思いますので、そう言われる方は駅から５分くらいまでの物件をお探しくださいね、わざわざの書き込みは不要ですよ！購入検討者が判断されるでしょうから。

[434: 匿名さん]

いきなりＮムラとトンキンのダイナマイツかよ

[435: 匿名]

そやなぁ～
駅近がいいなら千里タワーがお勧めやで～
諸事情で安くしてくれるし。
駅まで９分が遠いか近いかは個人差のレベルでしょ～
駅までの距離より生活するのに便利であるかどうかと考えると便利やと思うけど。

[436: 匿名さん]

なるほどな！
駅徒歩１分、●急オア●スが１階にある利便性を強調したいんやな、こいつは！
けど、それを命と引換えにはでけへんやろ！

[437: 匿名]

436へ
お前ならええんちゃう。その程度の奴やし

[438: 匿名さん]

がらが悪いなこのスレは。

[439: 匿名さん]

この寒い中、徒歩9分は酷です。

[440: 匿名さん]

もし住居用のマンションを探しているなら、徒歩9分を遠いと感じない人のほうが選択幅が広くて得しているということだわ。

[441: 匿名]

９分歩くのが嫌なら走ればどう？
温まるし時間も短縮できるょ