インプレストコア浅草橋ってどうですか？

[匿名]

インプレストコア浅草橋について語りましょう。^^

公式URL：http://www.i-asakusabashi.tokyo/index.html

所在地：東京都台東区浅草橋三丁目29番1他（地名地番）
交通：都営浅草線「浅草橋」駅A4出入口より徒歩5分
　　　JR中央・総武線「浅草橋」駅東口より徒歩6分
総戸数：48戸（他に管理事務室1戸）
間取り：LDK・1LDK
専有面積：33.36㎡～42.13㎡
バルコニー面積：5.28㎡～6.63㎡
売主：双日新都市開発株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：双日総合管理株式会社

【物件情報を追加しました　2015.7.23　管理担当】

[4: 匿名さん]

ほとんどシモジマの裏ですよね・・・。
プラウドよりは安くしないと売れないでしょう。

[5: 匿名さん]

プラウドよりは近所のアトレ浅草橋の方が比較になるのでは？

[6: 匿名さん]

売主の公式を見ましたが、インプレストが2LDK-4LDKのファミリー向け、インプレストコアが1LDKの単身者向けに企画されているようです。
ここは運用目的で購入される方もいらっしゃるのでしょうか。
もしかすると賃貸として貸し出される部屋の割合が多くなりますか？

[7: 匿名さん]

近くに住んでいるものですが、シモジマの裏ですよね？工事している場所が2箇所あるからどちらか分かりませんが、そちらかな。建設場所に看板出して欲しいですが、陽当たりがどうでしょ？

[8: 匿名]

駅近なのでかなり興味いっぱいでしたが・・・・インプレストってあまり聞かないブランドですが・・

[9: 匿名]

>>6さん
確かに1LDK中心ということで投資家は検討するかもしれません。
浅草や日本橋のちょうど中間なので、日本の不動産買っている外国人投資家も
いるかも・・・しかしちょっとエリア違いもありますが。

[10: 匿名さん]

まだ案内板も出ていないから、賃貸運営するのかもよ。

[11: 匿名さん [女性 30代]]

間取りを見ると３０㎡～４０㎡　でもたしか５０㎡ないと税金控除とか親の援助分の税金が掛かるとかいろいろありますよね。私は援助をしてもらうので５０㎡ないとキツイです。場所は良いのですが・・・　値段がその分安ければ検討します。

[12: 匿名さん]

場所見ましたが、モリモトの看板が出てました。モリモトのマンションはデザインが良いのですが価格は決して安くないです。

あまりスタイリッシュなのをこの辺に作られても、まあどうかと思います。

[13: 匿名さん]

>>12さん
ホームページは双日都市開発とモリモトで出てるから共同開発ってことですね。

独身限定に限ったような作りだと思いますが、リビオよりは高くなるでしょうね。個人的にモリモトのマンションは嫌いではないですが。

[14: 匿名さん]

総合商社とモリモト企画のマンションですか… 隅田川沿いではないとはいえ、坪300くらいは覚悟でしょうか？

[15: 匿名さん]

ハッ？浅草橋で坪300万もするわけねーっしょ。最上階なら280万円は行くと思うけど。

ちゃんと回りのマンション相場見た方がいいよ。

モリモト企画だから、デザイン凝っててモノ良くても駅近じゃないんだから、そこまではいくはずない。

[16: 匿名さん]

浅草は年配の人にも人気のある地域ですし、通勤を考えると価格が高くなるのは仕方がないような気がします。
高級志向の物件でも、売れるだけの人気地域だけに選ぶのが難しいと感じます。
実際に浅草という地域は、それだけ需要があるということなんですね。

[17: 匿名さん]

この物件、浅草ではないでしょう。浅草橋は高額狙いのエリアでもないし、売れ行きが進む立地でもなさそうだしね。ほとんど情報無いんで分からんが．

[18: 匿名さん]

三菱さんと住友さんの物件を見て迷った結果、ココ見たいと思います。理由は、「お得立地」だからです。
中古不動産と直売センター両方で考えた結果です。営業の方もバレーヌが安くまとめた土地だからと言ってましたので、3000万円程度部屋が中心になるのではと。30㎡代なら2000万円台だという話なので、モデルルーム見てから決めたいと思います。

[19: 物件比較中さん]

売主の公式に広めのインプレストのことが書いてあるんですか？
インプレスとコアしか見当たらないのですが、、、
私も蔵前の2つを見送ったので、もう決めたいです。。

[20: 匿名さん]

33.36㎡～42.13㎡と完全に単身者向けマンションのようですが、
投資向け物件として需要がある立地ですか？
それと、アーバンロフトというのはロフトがついている訳ではなく
デザイン的な仕様の1つなのでしょうか。

[21: 匿名さん]

>>20さん
このマンションはカラーだけでなく間取りも変更できる見たいですので、LOFTタイプを選べばLOFTはできます。場所がイマイチなのでフローリング材質やカラー、建具もいろいろと組み合わせできるので気ままな独り暮らしの人は良いかも知れませんね。

[22: 匿名さん]

マンションでロフトできるのは斬新だが、リセールバリューはどうなるんだ？アパートなら分かるが、暮らした場合は男は下で女が上っていう感じになるのか。

[23: 匿名さん]

ところで下にはどんなお店が入るのでしょうか？

[24: 匿名さん]

この辺は歯医者さんが少ないので、ぜひできて欲しいです。

[25: 匿名さん]

歯医者さん少ないんですか！
どこの地域も歯医者さんが余り気味的な感じの事をネットニュースで見たことがあったので、心配は全くしていませんでしたが…。
歯医者さんが少ないと次の診療の予約が先になってしまうので困りものなんですよね。
そう思うと、確かに出来て欲しいかも！

[26: 匿名さん]

＞＞２４
えっ？50m先あたりに加藤歯科医院があるじゃないですか？1階に歯医者なんかできたらドリルの音とかうるさくてたまったもんじゃないです。

[27: 匿名さん]

浅草橋の歯医者にはイヤな思い出があります。元々の歯をドンドン削られて、しかも先生じゃない女性スタッフに削られました。気が付いたら引っ込みすぎないくらいに歯を後ろにさげられました。

[28: 匿名さん]

よく、初めに言っていた治療方針とかなり変わっていく病院もあるよね。歯周病対策や予防をよく教えてくれるのはありがたいけど、どうしても期間が予定より長くなっちゃう事が多い。

[29: 匿名さん]

歯周病は必ず汚れ洗浄しなければならないということではありません。
歯肉の中に完全に炎症が激しい場合や
出血があってもきちんと膿んでいて、噛み合う歯があり、歯ブラシがきちんと行なえる状況であれば、そのままでも問題とならないこともありますよ。

[30: 匿名さん]

歯医者さんはコンビニより多いと聞きますが少ない地域もあるのですね
今いっているところはとても良心的で安心できるところです
大がかりな治療も可能ですが様子を見ながら進めてくれるところも嬉しいです

[31: 匿名さん]

>>30
普通の歯医者ならまだいいんですが、最近流行りの動物の歯も一緒に観る歯医者は個人的にイヤですね。気分的な問題ですが…

[32: 匿名さん]

このまえ衛生士さんに虫歯かわかりませんとごまかされて一週間診断を先延ばしにされました。どうしてその時に歯医者を呼ばなかったのか、責任逃れのように感じました。結構歯医者が多くても対応が遅かったり悪かったりいろいろあると感じました。

[33: 匿名さん]

>>31さん
犬や猫と一緒に人間の歯も治療する歯医者なんてあるんですか？全く専門分野が違うと思うんですけれど

[34: 匿名さん]

暮らしを編集する、というコンセプトらしいですが、これって間取りが変更できますよ、という感じなんでしょうか。
公式サイトを読んでいても、なんとなくもやっとしてしまいまして…。
カスタマイズ性が高いと、住まいにこだわりがある人にとっては良いのかもしれないですね。
北欧風とか、あとはリゾート風とか個性が出せるし。

[37: 匿名]

突然ですが今回の株価で底打ちとなった後について吉野氏は、日経平均については「あくまで上昇トレンドが続く中での短期的な調整」と位置付けており、調整一巡後は６月高値２万868円を上抜き、２万1000－２万2000円までの上昇を見込んでいるそうです。

不況になるとか、ここが坪300以上とか、非現実的ですね。
浅草駅徒歩10分、東京駅徒歩圏。
双日×モリモト×複合住戸
普通のデベなら坪280は程度でしょう。

[38: 匿名さん]

＞＞３７
吉野ってだれ？突然すぎやしないか。

[39: 匿名さん]

自分の好きなように内装を変えられるということですが、
建設後にすぐデザインを変更できるということなのかしら。

マンションは間取りを変更できる期間も決まっていそうですから早めの検討が重要です

[41: 匿名さん]

この物件の中目黒と新川崎を見ましたが、モデルルームは既にオプションだらけ。今回はどうかなぁ？

[42: 匿名さん]

≫≫33さん
浅草橋歯科さんではお盆前に歯垢除去後、歯を舌で触るとザラザラ感があったが、お盆明けに
一ヵ所歯にエナメルを埋め込んで、後処理もしっかりしてもらいました。
今までは歯医者の治療は痛いイメージがありましたが、当医院は何回行っても安心治療で、痛くない治療で舌め触るとサラサラ感に満足しています。
初めて方にもお薦の医院だと思います。

[43: 匿名さん]

モデルルームはどこのデベもそうみたいですが、オプション満載ですよね。
素の状態が分かりにくいから、引き算を頭の中で一生懸命しないといけない。

ただオプション満載だと、シンプルなのが好みの場合、「濃いなぁ〜」なんて思ってしまうのですよね。
実際の内覧の時には素の状態を見てホッとしてしまうかも。

[44: 匿名さん]

先週私の友人が歯医者になったので行ってきました。
友人なので本人にはハッキリ言いますが、目立つ箇所でしたがどの歯を治したのか分からないくらい自然なキレイな感じにしてくれて感激しました。
他院で過去に治した箇所の相談にも乗ってくれて口内の状況を丁寧に教えてくれました。こんなにきちんと説明してもらったのは初めてです。
歯科治療にトラウマのある私がグチっても他院の悪口を一つも言わない友人は人的にも成長したと感じました。
他の歯も治してもらいたいです。

[45: 匿名さん]

こちらの口コミをみて、近所の歯科医から加藤歯科医院に入院しました。
先生方もほかのスタッフの方々も丁寧ですし、何より痛みで不安になっている患者に対して優しいです。
技術も確かだと思います。何をしてるか状況を説明しながらテキパキと治療してくれ、上の親知らずは比較的抜くのが難しくないせいもありますが、あっという間に抜けました。

[46: 匿名さん]

歯医者の比較サイト？（笑）

[47: 匿名さん]

そういう感じになっちゃっていますが…でもこうやって情報交換ができるのもいいんじゃないでしょうか？？
病院って初めて行って評判がわかりますけれど
どういう感じなのかな？というのがある程度わかっていると
安心しますよ。
この辺りってあまり病院があるようなイメージが無いですので、選択肢もあまりないのかもしれないですけれど。

[51: 匿名さん]

思ったよりは暮らしやすさというのはあるエリア、
という風に思いました。

全然いつも通り過ぎているだけで
どういった店があるのか、施設があるのか、というの
がというのを把握したことがあまりない地域かも。

でも意外とマンションがあるし、住宅もあるし
住んでいる人がいるということはそういう施設もあるということなんでしょう。

[52: 匿名さん]

東京見物にくる人の多い観光地というイメージでしたが、
私も５１様の書かれていらっしゃるように、
暮らしやすい面もあるのだなと思いました。
これからはますます変わっていく街なのかもしれないです。

[53: 匿名さん]

ついに入れ歯のクリック広告が出没しましたよ。目ざといですね(笑)