インプレストコア浅草橋ってどうですか？

[匿名]

インプレストコア浅草橋について語りましょう。^^

公式URL：http://www.i-asakusabashi.tokyo/index.html

所在地：東京都台東区浅草橋三丁目29番1他（地名地番）
交通：都営浅草線「浅草橋」駅A4出入口より徒歩5分
　　　JR中央・総武線「浅草橋」駅東口より徒歩6分
総戸数：48戸（他に管理事務室1戸）
間取り：LDK・1LDK
専有面積：33.36㎡～42.13㎡
バルコニー面積：5.28㎡～6.63㎡
売主：双日新都市開発株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：双日総合管理株式会社

【物件情報を追加しました　2015.7.23　管理担当】

[1: 匿名さん]

激戦区、浅草橋の地についに降り立った商社マン！！
みんな、集まれー！！

[2: 匿名]

浅草橋に越してきて1年たち、この辺も住み慣れて来たので一つ気になります。下にお店も入るらしいので、店次第ですが期待します。

[3: 匿名さん]

立地はどうなんでしょうかね？プラウドより安いなら買います！

[4: 匿名さん]

ほとんどシモジマの裏ですよね・・・。
プラウドよりは安くしないと売れないでしょう。

[5: 匿名さん]

プラウドよりは近所のアトレ浅草橋の方が比較になるのでは？

[6: 匿名さん]

売主の公式を見ましたが、インプレストが2LDK-4LDKのファミリー向け、インプレストコアが1LDKの単身者向けに企画されているようです。
ここは運用目的で購入される方もいらっしゃるのでしょうか。
もしかすると賃貸として貸し出される部屋の割合が多くなりますか？

[7: 匿名さん]

近くに住んでいるものですが、シモジマの裏ですよね？工事している場所が2箇所あるからどちらか分かりませんが、そちらかな。建設場所に看板出して欲しいですが、陽当たりがどうでしょ？

[8: 匿名]

駅近なのでかなり興味いっぱいでしたが・・・・インプレストってあまり聞かないブランドですが・・

[9: 匿名]

>>6さん
確かに1LDK中心ということで投資家は検討するかもしれません。
浅草や日本橋のちょうど中間なので、日本の不動産買っている外国人投資家も
いるかも・・・しかしちょっとエリア違いもありますが。

[10: 匿名さん]

まだ案内板も出ていないから、賃貸運営するのかもよ。

[11: 匿名さん [女性 30代]]

間取りを見ると３０㎡～４０㎡　でもたしか５０㎡ないと税金控除とか親の援助分の税金が掛かるとかいろいろありますよね。私は援助をしてもらうので５０㎡ないとキツイです。場所は良いのですが・・・　値段がその分安ければ検討します。

[12: 匿名さん]

場所見ましたが、モリモトの看板が出てました。モリモトのマンションはデザインが良いのですが価格は決して安くないです。

あまりスタイリッシュなのをこの辺に作られても、まあどうかと思います。

[13: 匿名さん]

>>12さん
ホームページは双日都市開発とモリモトで出てるから共同開発ってことですね。

独身限定に限ったような作りだと思いますが、リビオよりは高くなるでしょうね。個人的にモリモトのマンションは嫌いではないですが。

[14: 匿名さん]

総合商社とモリモト企画のマンションですか… 隅田川沿いではないとはいえ、坪300くらいは覚悟でしょうか？

[15: 匿名さん]

ハッ？浅草橋で坪300万もするわけねーっしょ。最上階なら280万円は行くと思うけど。

ちゃんと回りのマンション相場見た方がいいよ。

モリモト企画だから、デザイン凝っててモノ良くても駅近じゃないんだから、そこまではいくはずない。

[16: 匿名さん]

浅草は年配の人にも人気のある地域ですし、通勤を考えると価格が高くなるのは仕方がないような気がします。
高級志向の物件でも、売れるだけの人気地域だけに選ぶのが難しいと感じます。
実際に浅草という地域は、それだけ需要があるということなんですね。

[17: 匿名さん]

この物件、浅草ではないでしょう。浅草橋は高額狙いのエリアでもないし、売れ行きが進む立地でもなさそうだしね。ほとんど情報無いんで分からんが．

[18: 匿名さん]

三菱さんと住友さんの物件を見て迷った結果、ココ見たいと思います。理由は、「お得立地」だからです。
中古不動産と直売センター両方で考えた結果です。営業の方もバレーヌが安くまとめた土地だからと言ってましたので、3000万円程度部屋が中心になるのではと。30㎡代なら2000万円台だという話なので、モデルルーム見てから決めたいと思います。

[19: 物件比較中さん]

売主の公式に広めのインプレストのことが書いてあるんですか？
インプレスとコアしか見当たらないのですが、、、
私も蔵前の2つを見送ったので、もう決めたいです。。

[20: 匿名さん]

33.36㎡～42.13㎡と完全に単身者向けマンションのようですが、
投資向け物件として需要がある立地ですか？
それと、アーバンロフトというのはロフトがついている訳ではなく
デザイン的な仕様の1つなのでしょうか。