インプレストコア浅草橋ってどうですか？

[匿名]

インプレストコア浅草橋について語りましょう。^^

公式URL：http://www.i-asakusabashi.tokyo/index.html

所在地：東京都台東区浅草橋三丁目29番1他（地名地番）
交通：都営浅草線「浅草橋」駅A4出入口より徒歩5分
　　　JR中央・総武線「浅草橋」駅東口より徒歩6分
総戸数：48戸（他に管理事務室1戸）
間取り：LDK・1LDK
専有面積：33.36㎡～42.13㎡
バルコニー面積：5.28㎡～6.63㎡
売主：双日新都市開発株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：双日総合管理株式会社

【物件情報を追加しました　2015.7.23　管理担当】

[67: 匿名さん]

>>66
今の相場を考えれば、妥当かと。


2.3年前の相場と比べればね

[68: 物件比較中さん]

67さん

中心で350万円は高いですよ。30㎡で約3500万円でしょ。ないない。南向きの上の階はもっと高いということですよね・・・　周辺の新築見ても300万円が妥当です。

[69: 匿名さん]

外観のデザインは縦に細長く驚きましたが単身者向けのコンパクトマンションで、暮らしを自由に楽しむ事がコンセプトなのでしょう。
デザインパレットは3タイプの中から選べるようですが、こちらは申し込み時期に期限があるのでしょうか？

[70: 物件比較中さん [女性 30代]]

さすがに一人暮らしでも30㎡では狭いです。でも40㎡が4000万円を超えると手が出ないし。

[71: 匿名さん]

都心を買うより東京市部や神奈川や埼玉などもひろくみてみようかなと。ただ1人暮らし向けは少なくなってしまう気がします。都心で賃貸で様子を見た方がいいのか悩ましいところです。

[72: インプレスト こら！！！]

東京市部や神奈川・埼玉も場所を選定しないと特に１LDKは需要がなく将来売ったり貸したりできないですよ。東京市部は吉祥寺とか神奈川は川崎・横浜のターミナル駅。埼玉は・・・　そうすると1LDKでも都心部と変わりがないくらい高い。
だったら23区内で駅近の物件を買ったほうがと思ってしまうのですよ。３LDKのファミリーを求めないなら絶対23区都心部ですよ。

[73: 匿名さん]

そうなんですか。
駅からある程度近ければ、東京神奈川埼玉だったら充分に需要があるのかな、とは思っていました。
ここだと総武線の沿線ですから、悪くはないのでは？と思います。
駅までの距離はどうなのかなぁ…もっと近ければ良かったのかもしれませんがそうなると高くなっちゃいますね。

[74: 購入検討中さん [男性 20代]]

これから昔の様な中家族のような世帯が増えて来ない感じがしますがそれでも1LDKって需要ないもんなんですね。。

[75: 匿名さん]

独身はこれから増え続けるでしょう。賃貸の１ルームを卒業したい人は次のステップで必ず購入を検討します。その際にやはり目を引くのは割安感のある1LDK。これからどんどん需要は増えると思います。

[76: 匿名さん]

75さんがおっしゃること、わかるような気がします。
独身族増えているようですから。
実家に戻らない単身は、戸建てには住まないでしょうし、
やはりマンションの購入を考えるのではないでしょうか。

単身だと1LDKでも十分だとは思うのですが、
永住するとなるとワンルームはないだろうとか、
寝室が狭いというか、もう少し広さを求めるような気もします。
そうなると賃貸向きってことになるのかな。

[77: 物件比較中さん]

1LDKでも狭すぎると、もし2人で住むとか友達を呼んだりとかってのが厳しいような気がしますよね。せっかくの自分の城ですから本当に一人だけで住むマンションは嫌です。30㎡はどうなんでしょうか？数字だけでみると狭いような気がしますよね。

[79: 匿名さん]

かっこいいモデルルームのような部屋にするのにすんごいお金がかかるそうです。何も付けないとどうなるのか怖くて手が出せませんでした。

[80: 匿名さん]

＞79さん

何がついていないんですか？
モデルルームは装飾されていて、どこも結構なお金がかかると
思うのですが。。

まだ、見学に行っていないので決定的にそれないの？！
では困るので見学の時間も勿体無いので教えて下さいませんか？

[81: 匿名さん]

オプション無しの素の状態がどういう感じなんだろう、
ということを考えていらっしゃるのでは？
オプションが満載のモデルルームというのはそれはそれで良いですが、
でもイニシャルの状態っていうのはそれもそれで知りたい。
なかなか両方揃えるのは大変かもしれないですが
写真を用意している可能性もありますので一応聞いてみてもいいかも。

[82: 匿名さん]

79さんではありませんが、私の印象です。

他の物件に比べると、モデルルームのオプションは少ないと感じました。
思いつくのは、キッチン背面の食器棚、食器棚上の棚、バスルームのドアガラス位だったかと。

もちろん、装飾品や家具は含まれませんので、同じように揃えようとすると、費用はかかると思いますが、それは、どこも同じですよね。

モデルルームがアーバンロフトタイプなので、他のスタイルを選択したい私としては、想像力を駆使するしかありません!!

[83: 匿名さん]

ステンレスのキッチンとかむき出しの配管とか。でしょか。

[84: 契約済み]

おいおい（泣）いくら売れないからって苦し紛れの2LDKはやめておくれよ。契約者に失礼だよ。自信持って1LDKで勝負しなよ。

[87: 匿名さん]

２LDKの物件はここで出されているもののみで、基本的には
大きめの収納がついている１LDKの方がメインなのではないかな、と思いますよ。

部屋数が多いよりも、
収納が大きい方が正直嬉しいですよね。

それならば、
単身者じゃなくても二人でも暮らしていけそうな感じではあるな-なんて思いました。

[91: 匿名さん]

そこまでここって高過ぎるという程でもないような…
最近のマンションの相場を考えても、駅までの距離を考えても、まあそれくらいはするんじゃない？という価格じゃ。
なので、値引きって簡単にしてもらえるわけじゃないと思います。
最後の１戸になった時、もしかしたら値引きの話は出てくるかもしれないですが、
まだ販売期の途中ですので…

[92: 匿名さん]

値引きコメント削除ですか・・・