大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART 5

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当】

[845: 理事]

皆様、お疲れ様です。
色々と討議していただきありがとうございます。

管理組合の業務で、防災センターに入られなかった理事です。
入られなかったのは、担当の方が入れても良い指示を受けていなかったからですよ。
私は、理事同士間で、メールアドレス交換してません。

中々解決出来ない問題はありますが、管理会社と協力し、じょじょに改善していきますので、もう少しお待ちください。

airbnbの件ですが、一回目の理事会で、解決済みになっています。
情報は、防災センターに入れてくださいますようお願いします。

また、二階のピアノですが、プロに聞いたところ、壊れやすいそうですので、触らないようにして下さい。

[846: 入居済みさん]

私もその子供達を見たことあります。
最低限の良し悪しもわからず、怪獣のように騒ぎ荒らして歩く。
しかも、いつも親は近くにいない。

コンシェルジュとは馴染みのようなので、２階で騒いでいたらコンシェルジュに知らせて、部屋を特定しましょう。
親に注意しなくては、始まりません。
まあ、子は親の鏡と言いますから、親も一筋縄ではいかないでしょうが。

[847: 入居済みさん]

>>843
お宅の子供じゃないの？

[848: 契約済みさん]

>>843
ママさんの成りすましじゃないの？

[849: 入居済みさん]

>>845
理事さん、お疲れさまです。
問題山積ですが頑張ってくださいね！

[850: マンション住民さん]

↑こういうこと書くと感じ悪く盛り上がってしまいますよ。

[851: マンション住民さん]

No.849さん、失礼しました。
タイミングミスりました。

[852: 入居済みさん]

>>845
2階のピアノ、自動演奏じゃなく弾いているのを何回か見た事があります。
勝手に弾いている感じはしなかったので許可を得ているのでしょう。
それなら、触らないようにして下さいではなく
触るなら許可を得てくださいと、書くべきです。


話は変わりますが、
今日はキッズルームが英会話に占領されていましたよね。
外は雷が鳴っていました。しかも洪水警報が出てたんじゃないですかね？
外では遊べない、キッズルームは入れてもらえない、
こういう事から遊び場所からあぶれ、３０階のビューラウンジで遊ぶ子が居たんじゃないですかね？

理事さんは雨などで外では遊べない日にキッズルームを専有する事についてどうお考えですか？
子供はどこで遊ばせるべきだと思いますか？
①警報や雨が降っていようが外
②２階30階のラウンジ
③キッズルーム

私はキッズルームから子供を締め出しするのはやめさせるべきだと思います。

[853: 契約済みさん]

>>852さん
理事さん、飲みに行かれてるのカウンターごしに見えましたよ。笑

[854: 入居済みさん]

そもそも理事が映像の確認をさせてもらえないと言うのは非常におかしいですね。
監視カメラは誰が設置しているのか？
管理会社の費用で設置しているならば、管理組合の理事が見せてくれと言っても管理会社は拒むことができます。

ひびきの街は毎月レンタル費用がかんｒに火から支払われてますよね。
管理組合のものを管理組合の理事が使うのに断られる理由は何でしょう？
その理事があきらかに個人的な理由で閲覧しようとしている場合等でしょうか。

マニュアルがあるのか無いのか知りませんが、
閲覧は２名以上でその内１人は理事が行う等のルールが必要でしょう。
当然このルールは管理業者が決めるのではなく、管理組合の理事会で案を作るものです。

[855: 契約済みさん]

>>852
馬鹿かおまえ
家の中で遊ばせろ！！
自分の家が一軒家だったらどうするかと同じだろ。

理事もこんなくだらないところに顔をだすな。
ほんとの理事ならおまえやめろ

[856: 契約済みさん]

>>854
たぶん、明らかにまともな理事じゃないんでしょうね。
普通、理事会にかけて、映像の公開を要求するでしょう。

こんな所に、理事が独断で書き込みをする人がいるなんて、
理事会のレベルが低い証拠ですね。
そんな人の要求を管理会社が許さないで感謝しますね。

[857: 契約済みさん]

>>852さん
今日は遠くで雷が鳴っていましたが雨は降っていませんでしたね。
警報出てたとは露知らず
靭公園では大人も子供も水鉄砲で撃ち合いしてて楽しそうでしたよ。

[858: 住民]

>>852
英会話教室はお試しで今は無料です。
そもそも販売時に英会話で活用することは販売会社から説明があったと思いますよ。
雨の日？他の方と同意見ですが、家でいいのでは？
なぜ、共用施設でないとダメなのでしょう？

[859: ﾏﾏさん]

私も理事の人がこんな誰でも書ける口コミに参加されるのは嫌だな〜
ちょっと軽蔑しますね。
まあ、偽物だと思いたいですね。
って言うか、理事会がこんな単独行動を許してるんですか？

[860: 入居済みさん]

>>852
他の方々と同じく、自宅内で遊ばせるべき
当たり前でしょ
そんなこともわからないの

[861: 契約済みさん]

>>852さん
私はピアノ演奏が出来るのか聞いた時は、
自動演奏のみですと聞きましたが、
どんな方が、いつ頃、お弾きになられていたのでしょうか？
聞きたかったです。

[862: 契約済みさん]

>>859
本物の理事が書き込みしてるようですよ。
確かに理事会が許可してるんですかね？
住人以外の人も見れる場所に、マンション情報を理事が公開してるなんて、異常なことですよね。
皆さん、どう思われますか？

[863: 入居済みさん]

今までも理事さんの書き込みが何度かあったけど、こんな反応は初めてですね。

管理会社は何をやってるんだ！
あれはどうなったんだ！
管理組合は何をやってるんだ！
という書き込みが多くあるけど、それに返事できるのは理事さんではないですか。
たまに管理会社かなと思う書き込みがあり気持ち悪く感じるけど、理事さんなら私はあまり抵抗ないです。

理事会があっても議事録を見れるのか、見れるにしてもいつになるのかわからない現状です。
私は、どのような議題が挙がったか、その進捗、協議での感触を教えて欲しいです。
あれは解決したとか、あれは管理会社があまり触れたがらないから進んでいないとか。

理事さん、次は「理事さんから聞いた人風」がいいみたいです（笑

[864: 契約済みさん]

どうして理事の方が書き込みして下さったのにそんな攻撃的になるのでしょうか。
私はここも見てくれてると安心しましたけど。
必死にして下さっている方のことをよくそんな感じで言えますね。

子供は雨の日は遊ばなくていいでしょ。
家で勉強させておけばいいのです。

そうそう足音は聞こえませんが、家の中では走りまくって、上下の方に迷惑をかけないでください。

>>845さん
問題は山積みですが、お手伝いできることは致しますので、よろしくお願いします。