大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART 5

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当】

[402: 住民４]

西側への違法駐輪、現場押えました。
青とピンクのカバンをもったおばさんでした。

どうやら鍵はお持ちでないようでしたので、
来訪者ですね。

エレベーター乗り込むところを見たので、
何階かまではわかりました。

どんな人が止めてるんだろうと思っていたのですが
意外と普通のおばさんでした。

せっかく小奇麗な格好をしていたのに、
色々残念ですな(笑)

[403: 契約済みさん]

>>391
エアコンついてませんよね？

>>397
ペットカート、、
本当に意味がわかりませんがどういう事か説明可能ですか？

[404: 契約済みさん]

>>396
玄関の扉を開け放つ事です。
部屋に空気を取り入れている間ずっと人間がその場で押さえて居る分には問題ありません。

扉にストッパーなり置物を噛ませてその場所を離れると違法行為になります。

みなさんの玄関扉にドアストッパーがついてませんよね？
開け放してはいけないから、取り付けられないのです。
部屋打ちのリビングの扉は開け放してもかまいませんのでドアストッパーが付いています。

[405: 住民]

>>400
許可証貼る人は毎月500円管理費として払っています。払わないのは不公平でしょう

[406: 契約済みさん]

>>400さん
>>405さん
貼り忘れてるのでは無いですか？
管理会社に言ったら指導してくれますよ。

[407: 入居済みさん]

>>404
違法行為との根拠がストッパーがないことなのですか？

[408: 入居済みさん]

>>404
玄関扉にストッパーが付いてないから、開け放してはいけない

だから開け放してる所は違法行為って飛躍しすぎでしょ

[409: 契約済みさん]

>>399
そう取られたのなら、ご自由にどうぞ。
マナーのなってないこのマンションなので、そうなる日がきます。
内廊下やエレベーターでの糞尿。結構大変ですよ。

[410: 契約済みさん]

>>403
ペットの専用カートです。
よく見かけるようになりましたし、私はペットカートが普通のマンションで住んでましたので、どうしてここが採用しないか分かりません。

参考までに楽天のランキングを掲載しますが、URLの問題もありますので、一度検索なさって下さい。
http://ranking.rakuten.co.jp/daily/206154/

カートが嫌な方はキャリーバッグというのもあるそうです。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5531114.html#bmb=1

どこまで飼い主に責任があるかですが、人は必ず目がないところではペットを下ろしてます。

[411: 契約済みさん]

>>407
消防法　防火区画で調べて下さい。
消防法で防火区画の最大面積が決められています。
住戸の扉は防火区画を形成する一つの仕切りです。
火災が発生した状態で自動的に閉じる構造でなければいけません。
人間が押さえるなら逃げて扉は閉まりますが、置物やストッパーは逃げてはくれません。

[412: 契約済みさん]

>>408
つけられないのが重要なのです。

恥ずかしながら引っ越した次の日大林ファシリティーズに
「ドアストッパー付けても良いですか？」って聞いたんですよ。
さも当然の様に「付けられないですよ。つけてはいけません。」
と言う即答が返ってきました。良く質問であるんでしょうね。
直ぐに防火区画の事を思い出して恥ずかしかったですよ。

[413: 入居済みさん]

>>410
私は誰も見ていなくても ペットを下ろしていません。
何も知らないくせに 勝手に決めつけんな！

[414: 入居済みさん]

犬を飼ったことのない人がネットで調べて知ったかぶり振りかざしても、何の参考にもなりませんね。
うざいだけです。

現状では目に余る迷惑行為があり対策が必要なのは確かですが、あまり厳しく制約ばかりすると、現在ルール順守している人も守りきれなくなります。
皆が守りやすく、かつこのマンションの品質維持に効果的な、現実的なルールの検討をしましょう。

[415: 住民さんＡ]

>>410
飼い主の責任ですか。
結構責任は重いものです。
他人に危害を加えた場合は全責任を負います。
他人に迷惑がかからないように躾けもしなくてはなりません。
ストレスを貯めないように散歩も行かなくてはなりません。
飼い犬なら外でトイレをするはずが無いらしいですが、
万が一した場合はそれの処理もしなくてはなりません。
臭いの事もありましょう。風呂にも入れてやらなくてはいけません。
多くの人はぺっとの世話は喜びと感じて進んでやります。
しかし今度は逆に災害時には置いていくと言う決断をせねばなりません。
これは結構厳しいです。
生き物を飼われる方はそれらの覚悟を持って飼って下さいね。

[416: 契約済]

>>410
誰も見ていないところなら、人は必ずペット下ろすって書いてますが、
規約を守っている人には、この一文意味が、わかりません。

[417: 400]

>>401さん
>>405さん
>>406さん
現場を押さえやすいように、わんちゃんが鳴いてるときを見計らって管理室に話してこようと思います。

[418: 入居済みさん]

ペットの登録をしていますが、許可証なんてありますか？
以前のマンションではありましたが、このマンションでは許可証の玄関への掲示を求められていないように記憶しています。
同じフロアで、私が認識しているだけでも数匹は犬がいますが、誰もペット飼育の許可証を掲示していません。

[419: 契約済]

規約でカート、鞄は、なしね。

罰則を厳しくする方をマナー守ってる側からして推進します。
なぜなら、ペット飼っても申請しない人が毎月500未払い
オシッコさせても、そのまま立ち去る。
結局制約しても守らない人は守りませんよ
守ってる方が制約制約で住みにくい世の中はおかしいよね！！

あと410さんもう少しマナー守ってる人のこと考えて書き込みしないとダメよー！

[420: 契約済]

>>418
あら、私は玄関の見えるところに貼ってくださいと渡されましたよ。
すぐコンシェルジュにもらいに行きましょう。
でないと、私が隣に住んでたら密告するかも。

[421: 契約済みさん]

>>413
荒いねーw

貴方がしなくても、実際ここにルール違反者の報告がありましたでしょ？
実際に報告してない人もいるのでしょ？

見てないところでは、おろしてるよ。必ずしないっていうなら良いけど、絶対はないですからねー。