大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART 5

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当】

[342: マンション住民さん]

お中元やお歳暮シーズンの宅配ロッカーはたいがいどのマンションも満タンになっちゃいますよ。
以前のマンションはデジタル通知がなかったので、日数経過すると管理人が玄関扉に張り紙してました。
足りないくらいで規制するのが管理としては正解。
お中元と旅行がガチするお盆中が心配ですが。

[343: 契約済みさん]

>>340
そのお言葉そのままお返しします。働いてる人をなめないように。
働いてる人は社会に貢献してます。そしてこのマンションに寝るだけに帰ってます。
お互いに尊重し合わないといけないのにアホ呼ばわり。予定が狂うことだってあるでしょう。

[344: 週末の住人]

前のマンションは30世帯で15個でしたが、いつも宅配ボックスはスカスカ。無駄だと思いました。
ここは働いてる方もいるし、大阪出張用で住んでる方もいるでしょうから、こんなものでしょう。ここってインターホンで管理室と繋がってないの？

[345: 週末の住人]

>>341さん、それは酷ですねー。
養生しているエレベーターか養生しているエレベーターないんですかね。

[346: 入居済みさん]

こんな場所に30年も50年も住む人がいるんですか？
普通の人はタワーマンションは長くて10年でさっさと売りはらうでしょ
そんな先のことはその時の住民が考えたらいいのですよ。

電気代も上がってることですし、廊下の冷気を使わない手はないと思いますよ。
300さんの言っていることも理解できますね。

[347: 契約済みさん]

>>343さん
誰もなめてませんし、アホ呼ばわりしてないです。
受け止め方が卑屈で嫌ですね。
社会に貢献してくれて感謝してます。
資産価値向上に協力する者同士でスレを荒らすの不毛なので辞めましょう。
主婦も保安自治活動はリスクありますよ。
居住者の迷惑を訴えるほうが警備員の注意喚起より効果絶大ですからね。

[348: 契約済みさん]

>>345さん
それが、養生を取り外しちゃってて、今は傷つけ放題だったのを
誰が責任取るのか責任転嫁だったりです。

>>346さん
10年手前で売り払う方は、賃貸の資産価値と同じ考えなのかしら。
だとしたら、共用部分の電気代が上がろうが無関係な考え方をお持ちなのですね。
大規模を選ばれて我がだけでしたら、フロア毎で電気代の平均値を算出してもらい
超過する分、玄関を開け放つ住人サイドに徴収する規約に変更すれば良いのでは。
私は30年住まれる方にも、50年住まれる方にも
管理費を上げず資産価値的に変わらないを目指しています。

ご協力くださいませんか？

[349: 入居済みさん]

そうですね、
管理会社がBOXから取り出し、フロントで預かって引き取りに来たときに
なぜ受け取りに来れなかったのか一筆書いて貰ったら良いですね。

５日間の期間ぐらいで良いでしょう。
海外旅行や避暑地の旅行は２週間程空けたりするでしょうが、
そういうのも希でしょうし、その荷物がBOXを占領するよりかは良いでしょう。

[350: 契約者]

>>346さん
煽りwはほどほどに！どうぞ、冷気をフルにご活用くださいw貧乏根性はそうでなくてはいけませんね。

釣られてあげますが、
３０，５０年住まない人もいれば、住む人もいますよ。
住まなくなっても、賃貸に出すか、中古物件として販売するでしょう？買い手がつかなかったらどうするんですかね。ちょっとはトンチのきいた投稿してくださいよー

[351: 入居済みさん]

>>348
規約変更されれば、ドアを開ける方にもお声かけできるでしょうが、そのような決まりがないのであれば、個々人の考え方なので、強制できないのではないでしょうか。
私にはそんなにこだわる問題ではないと思いますよ。多種多様な人の住む場所です。考え方の押し付けは賛成しかねます。

[352: 契約者]

冷房をつけなければいいことと、防犯上の理由で阻止はできますよ。
本当考え方が団地ですよね。
そんなの見たくもないわ。

[353: 入居済みさん]

>>343
予定無く送られてくるお中元や景品とかなら仕方無いですが、
自分で通販で買い物をする人は
自分で受け取れる時間帯を時間指定して購入すれば良いだけ。
社会人なら自分のスケジュールくらい把握しているでしょう？
時間的に受け取れなくても、帰宅前に郵便受けを覗けば良いだけです。

それが出来ない人は共同生活が出来ない人です。
ちょっとの手間を惜しんで周りに迷惑をかけても平気な人は出て行って貰いたいです。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚を焼いた煙が廊下に流れて火災報知器が鳴るケースもあるみたいです。
http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/51966500.html
平穏な生活のために玄関は閉めていただきたいですね。

[355: 住民さんＥ]

>>346
自分の今年か考えられない人間の典型的な意見で面白いｗ

自分が１０年で転売しようとしているのはわかりますが、
それが多数派意見で無い事を認識するように。

水不足の時に節水するにはどうすれば良いかって意見で
「朝トイレは自宅でせずに会社や学校ですれば良いと思います。」
って言った小学生を思い出したよ。
なんて小並感

[356: 契約者]

都心ではご老人の方もタワーマンションに住んでる方多いですよ。
このマンションも人を替え、長く愛用されるんじゃないですかね。

[357: 住民さんＥ]

>>351
そんな規約が成立するはずがないｗ
あなたは重大な事項を見落としていますよ。

[358: 入居済みさん]

煽られて何か書くのは自由ですけど
現状を客観的に見ると１０年で売り払って出て行く人と
３０年住む人との利害関係の不一致があるという事なので
その構造改革が可能かどうか論じ合うのが建設的です
利害が一致したらモラルなんて後からついてきますよ

[359: 契約済みさん]

10年で売り払う人も入れば、10年後から中古で住まれる方も居ます。
管理費が上がらないまま、共用部分も新築同様であれば
資産価値目減り無く、中古でも高く売れますし、
賃貸しても借り手がすぐ付きます。

はい、利害関係一致しました。

[360: 入居済みさん]

>>359
いや１０年で売り払う人は今後の資産価値多少の目減りよりも
１０年間の電気代節約の方が大きいと言ってる訳です
それはそれで理にかなってます

[361: 入居済みさん]

>>353>>343
353さんに賛成です。
自分が2週間も不在なのを承知で物を取り寄せる方がどうかしてる。
一時的に宅配ボックスに預ける必要があっても、できるだけ宅配ボックスに置いておく時間を少なくしようとの気遣いは、このような集合住宅なら当たり前。

この点に置いても、自分さえ良ければいいという感覚の人が、良識ある人達に迷惑をかけている構造がよくわかります。

「無職主婦しかムリ」なんてアメーバー並みの返答をする人は、お勤めをしているとは思えない社会性のない人です。