住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

[ソルティーキャット]

住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）
総戸数： 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ１２０ｍ最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台（来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台）
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計：
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月～
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)（H25.6.28）
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分（区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層ＲＣ造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール３ ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで４棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級４
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部３３階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート４部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

２０２０年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[801: 契約済みさん]

>>798
ラウンジに人集めるとかしてみたら？

ま、可能ならばね（笑）

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直近のはなしとして
有料出会い系パーティーが皆さんの共有財産である場所で行われる予定をどうしようか。まずココに力を注ごう。

具体的には管理人さん通報。
主催者に中止願い。
特定班は情報収集。
などの動きがあるようですが
その他どうしましょうかね。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>784
東京ガス豊洲ガバナステーションの放散塔らしいです。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/12/2014-2b98.html

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当日33Fラウンジに集まればいいのかな
そして主催者に丁寧に説明してお引き取り願うなどは？
もちろん、参加者様にも丁寧に説明してお引き取り願うと言うのは？

丁寧にお引き取り願うのは
理事さんのお仕事か管理会社のお仕事か。
ただ、人数合わせで住民さんも集合するとか。
もちろん丁寧に。

[805: 匿名]

途中で上の人のような書き込みが入って来るから、書き込むだけ全部自分の書き込みにされるのも気分が悪いので、もう去りますね。でも何故急にパーティー問題で理事会と管理組合が動いたか知ってる人いますか。
実際に掛け合ったりした人、この書き込みの中に何人いるでしょうか。
パーティーとair.bnbを排除して、マンションを良くする為には管理会社、管理組合、住民、オーナも一緒に考え無いと解決出来ません。特にair.bnbは警察、行政とも協力し無いと駆逐出来ません。

[806: 匿名さん]

>>797
凄いなー。>>753の発言しといて蔑んだ発言してない。って言い切れちゃうんだもんな。
あのキッチンスタジオを借りたという事は、ここの住民が加担していることは残念ながら紛れも無い事実。
だけど、それが低所得者が可能性高いんじゃないかって、何の根拠もないに言い切ってるんですよ？
それでいて蔑んだ発言はしてないとか。
どういう風に理解したらいいんですかね？

[807: 匿名さん]

>>782
中途半端な勘違い金持ちか。
具体的に書いてあげないと何も思い付かないのかな？

金稼ぐ能力はあるのかも知れないけど、大人の男としては考え方がお恥ずかしい感じだね。

[808: 入居済みさん]

>>803
ありがとうございます。
やっと謎が解けました。
臨時用の施設だから普段は稼動してないのかー

[809: 匿名]

>>807
ごめん。総資産書くの忘れた。
今用事は済みました。さようなら。

[810: 入居済みさん]

>>802
直近で出来ることは管理会社へ報告と対応を要望ですね。数は多い方が良いのでまだの方は是非お願いしたいですね。

あとは掲示板でこの話題を継続すること。参加者はネットでマンション名くらい検索するはずで、現状では此処にたどり着く可能性が高いです。ここを見て参加を取りやめる人がいる可能性があります。

長期的対応は、罰則規約（過去に遡って適用可能なのが望ましい）の強化と、webページ立ち上げてTOPページに出会い系パーティーやairbnbは規約違反にあたる旨を掲載あたりかと思われます。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民が猛反対している
住民のパーティー会場に
住民差し置いて行くとかあり得ないね

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>809
さようなら。
もう来ないでね。

[813: 匿名さん]

>>809
自分の都合の悪い事は全て無視というスタンスなのですね。
ローンを組まずに現金で買われたことは素直に凄いとは思いますが…
これではねー。

[814: 匿名]

>>813
ネガがairbnb、やパーテイーから目をそらさせる為と住民離反を目的の言い掛かりのネガには呆れました。一応阻止する為の出来る事はやりましたので、後は住民の方と、管理会社、管理組合中心で善処してください。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私達の共有財産で部外者の出会い系有料パーティーは断固反対です。

[816: 住民さんＢ]

なぜ部外者が予約出来たの？

[817: マンション住民さん]

>>814
お前、理事に名乗れとか無理難題吹っかけた癖にお前自身は名乗りもしないチキンじゃねえかｗ

マジレスしとくがお前の方が余程インチキパーティー屋を利する行為をしているぞ
本当に行動しているのかどうかは知らんが仮に行動していても書くなよ、その時点で利敵行為だろうよ、少しは頭を使え愚か者

あと、田舎者にとってはここはありえない高値かもしれんが、東京だとここはどっちかと言うと割安だって事も覚えとけ
さらに言うならお前の年収（笑）は俺の去年の年収の２０分の１未満だ、そしてここにはおそらくその俺より年収が多い奴だって何人もいるはずだ、そんなもの自慢になると思うな

[818: 契約済みさん]

理事メンバーは全員名前出ているのに
俺をはじめここにいる奴らときたら‥

匿名で罵り合い（笑）

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>817
血圧上がってるな。
人生、ブーメランで不幸が舞い込むからそのへんにしときな。
漢字をプレゼントしたる。哀。

[820: 住民さんＣ]

なんか有料会員制出会い系パーティーがBACの共用部施設で定期的に開催されていた様ですが
諸事情ご存知の方いらっしゃいますか？
有料でBACの部外者の不特定多数多くが集まる様です。

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>820
回答します。過去レス参照。以上。

[822: 住民さんＣ]

>>821
ありがとうございます読んでみます。
有料会員のパーティーで男女の出会い系みたいです。会場が同じ屋根の下でとても怖いです。又、子供の教育にも良くなさそうです。
では、読んでみます。
皆さんの共有財産である場所での
出会い系パーティーの過去スレがあるんですね。

[823: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フェイスブックには専用サイトがありそのURLが過去レスにあります。

[824: 住民さんＣ]

連続カキ大変にごめんなさい。
なんと、ビックリです。
読んでみました。
不特定多数の男女を集めて会費をとって
オーナーズのお部屋の何処かで
数十人で有料出会い系パーティーをやるんですね。
とてもビックリしています。

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、キッチンスタジオ。
すでに勇者たちが阻止せんと動いてます。

[827: 入居済みさん]

同じマンションの住民に対して、意見が合わないからって「お前」呼ばわりは頂けませんね。

[828: 入居済みさん]

世の中にはこんな輩も居るからお父さんは注意な

163 名前：えっちな18禁さん[sage] 投稿日：2015/08/01(土) 20:50:01.15
同じマンションのエレベータなどで時々顔を合わせる
５～６歳くらいの女の子がいるんだが、この子が、もの凄い美形なんだ
可愛いっていう感じではなく綺麗って感じの整った顔をしている
で、
うちのマンションには共用施設としてSPAが付いているんだが
さっき、エレベータで件の女の子がお父さんと弟と３人でSPAへ行くところへ遭遇した
俺はけっしてロりではないが、SPAへ行こうか迷ったよ
行けば、確実にあの美少女のフルヌードが拝める
迷った末、行かなかったが、非常にムラムラした
俺はけっしてロりではない

[829: マンション住民さん]

>>819
ブーメラン？今お前が置かれている惨めな状態の事かい？ｗ

安心しろ、毎日下を向いて惨めに生きているお前ごときと違って、こちとら自分の人生を自分の正当な努力で切り開いてきた人間だ。
お前みたいな【自分が勝てない人間に不幸が降りかかる事を望むような哀れな他力本願野郎】ではないよ（笑

つうかお前が駄目なのはそうやってお前より恵まれた人間を妬んできたからだろ。
そんな惨めで不幸で後ろ向きな人生、変えた方がいいと思うぜ。いやまじでｗ


>>825
最終的には管理会社か管理組合経由で取りやめさせるのがＢＥＳＴかつ確実な手段だと思うよ。
そしてそれをやった奴には最低１年程度共用施設利用を禁止して頂く。まあこれは管理組合の決める事なんで私がここで言っても意味ないんだけどね。
（マンション内で部屋番号等公表するのはどうなのかね？法的に大丈夫？）

ちなみに私はその団体（正確には所謂団体と少し違うんだけどね）をマスコミ経由で晒す方向を模索している。
ただ残念ながら私にはマスコミに対するツテがほぼ皆無なんだよね。

ＢＡＣだけだと地位が高めのマスコミ関係者は少ないかも知れないから、有明マンション協議会（だっけ）まで拡大する効果的な手法が必要かも。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
ピキッちゃったの？

[831: マンション住民さん]

>>830
いんや、これからの人生に不幸しかない哀れな敗北者を弄ってるだけｗ愉悦って奴だね
俺と同じ立場や資産になればわかるだろうし、そうでなくても人並みの知性や想像力があればわかる筈なんだけどね。
お前は能力不足でそれが判らないから>>830みたいな悲しい煽りしかできないわけよ。

かわいそうに、まさにここで出会い系パーティー開こうとしている奴同様の脳筋って奴だ。

[832: 近藤真彦]

>>817
愚か者。

[833: 匿名さん]

>>824

現在出来ることはそれぞれやってある様です。
管理会社に通報
コンシェルに連絡
理事会に連絡
パーティー運営人に中止願いの連絡
パーティー運営関係者の写真集め
クラブのサイトのwhois情報から主催者特定して連絡
情報収集して参加者に不参加のお願いなどです。
どれも丁寧に大人の対応で接している様です。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>831
ピッキピキだね。

[835: 匿名]

>>832
ぐちぐち言ってないで、行動しましょう。
妄想、金持ちの言うだけ番長さん。

[836: 匿名]

組合で団結し警察と連携して対処しましょう。
あちらにとっては重要な資金源、そう簡単に解決しませんよ。
「ネットで知り合った友人を泊めたら謝礼を頂いただけです。」と言われるでしょう。
また、中途半端に咎めても「証拠はあるのか？」などと言われ、翌日に若い衆が自宅まで集団で押し掛けて来たりあるかもしれません。
地道な証拠集めなど住民だけでは限界もあるかと、外部機関との連携が重要と思います。

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はBACの住民にどんどん伝達しています。
みんな知らなかったようです。

[838: 匿名]

>>831
うるせ〜な。
手前〜で、理事会に行って聞いて来いよ。
着々と頑張ってるよ。

[839: 匿名]

>>837
それが大事ですよ。
良い意味の拡散です。

[840: 匿名]

>>837
ビビる事はありません。(笑)
時期が来れば動くでしょうね。
前半で警察との連携。中間で手口を明かし。後半で脅し。
これって矛盾してませんか。
昔の。。じゃ、あるまいし。どうって事ないよ。

[841: 匿名]

>>836
最初の目標は、共用部での出会い系パーティーの排除では。
Air.bnbは、１マンションの管理会社と管理組合だけでは、対処、根絶は出来ません。
今後、マンション関係者、保健所、江東区、警察、弁護士等の有識者が協議して対応を決めて行くと思いますが。どうでしょうか。

[842: 匿名]

>>836
一見親切に見えるが、普通の人は相手が取るであろう手口を、わざわざ匿名掲示板に載せて、無知な住民を悪戯に不安がらせたりしませんよ。
まあ、頭がそこまで回らず、書き込みが与える影響を考慮しないで書き込んだ可能性はありますけどね。

[843: マンション住民さん]

＞＞838
おや？831のようなパーティーとは直接関係ないところに噛みついて、しかも「理事会に行って聞いてこい」「着々と頑張っている」って発言をするって事は、
お前が理事、若しくは理事に極めて近い人物で、しかもそいつがここで散々煽りをやっていて他のスレではマッチポンプをしていた業者である可能性が高い奴（例：ソルティードッグ）であることを示唆しているわけだが？
やっぱりソルティードッグって理事だったのかい？


まあ、それはそれとして>>833に書かれている事だけが全てなら残念ながらここの理事にはネット関連のスキルが不足していると言わざるを得ません。
確か理事の中にはＳＥＯ対策、炎上対策等の一般的な視点からは決してクリーンとは言い難い仕事をしている人が居た筈なのだが、彼は仕事をしていないのかな？
それとも私のように理由があって情報を小出しにしているのかな？

なんとか言いながら理事の皆さんを応援していますし、必要でしたら情報提供はしますよ。
こんなところに何を書かれても対策の証明にはなりませんが、マンション内の掲示板に貼って頂ければ信用しますので。

[844: 契約済みさん]

今回は主催が自分から共有部でやる事や日時までもを自らhp上に晒していて、それを発見してくれた方がココに共有してくれた事が不幸中の幸い。今後、会員制で非公開だったり、もっと裏で動かれた場合どうやって阻止するか…

[845: 匿名]

>>843
混乱しちゃったのね。書き込みすぎて、いぬとねこ間違えてるわよ。
笑い。

[846: 匿名]

>>844
大丈夫。阻止します。悪は許しません。
健全なBACを守ります。

[847: 匿名]

>>843
おめえ〜の優秀な、何とかで、管理人のソルティー、キャットが理事長か調査してくれよ。

[848: 匿名さん]

まーことの真意はどうあれさ、
ここは匿名の掲示板でよそからも見られてる事をお忘れなく。
ヒートアップしてしまってるのかもしれませんが、ちょっと言葉使いが荒くなってますね。

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、しばらく1Fのロビーに座っていたのですが、いわゆる「すり抜け」で入る人が多いことに気がつきました。休日で人の出入りが多いこともありますが、待ち伏せて？入るという意図的なすり抜けも数人いました。クロノレジデンスのように警備員を各入口前に立たせてほしいです。

[850: 匿名]

>>849
それが品質の高いマンションとの違いとなってしまうのです。
ベイコートの警備は完璧です。見習いたいですね。
出来れば理事会か、一階警備員室に申告して貰えませんか。

[851: マンション住民さん]

>>833
前から言ってるけどコンシェルジュに言っても意味無いの。頭大丈夫？
コンシェルジュに当日のアシスタントマネージャーに取り次いでもらうの。
タワマン住んだ事ないでしょ？

[852: 匿名]

>>850
この値段で買えたマンションだよ？
何を求めてるのよ（笑）

[853: 匿名]

>>852
BAC所有、ベイコート会員が言っちゃダメですかね。
べイコートは警備、眺望、食事、サービスと全てが良い。会員制クラブ。
BACは、都心方向の眺望が素晴らしい。全住民と「関係者」が等しく享受出来る良い所有権、分譲のマンションですよ。
オリンピック招致前に建設をしていたから安い時に買えたのではありませんか。スカイズ、ベイズさんも同条件で購入されてるのでは。皆さん、先見の明があったという事では。国立競技場然り。買えなかったからと、喚いても妬み、僻みにしか受け取らないでしょうね。匿名掲示板ですから。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例えばマーレ、スカイも同じなのかな？
マーレ、スカイで対応していながらBACがしてないのもいただけない。
けど、部屋数が違うか。

[855: 契約済みさん]

そもそもベイコートと比べるの間違ってない？

[856: 入居済みさん]

>>854
マーレとスカイは、集合インターホンを鳴らした部屋のフロア以外、エレベーターのボタンが押せなくなっている。
住民はエレベーターでもカードタッチだし。

[857: 匿名]

>>855
警備方針を見習って欲しいという意味でしょうが。
クロノレジデンスは、警備員がいるんでしょうが。俺は知らんけど。
会員権と所有権は違うって言ってんじゃん。回転悪〜。
スカイは知らんけど、マーレは管理体制や規模、日本最高峰クラスの分譲マンションじゃん。

[858: 匿名]

>>853
不動産は購入時期とタイミング。
ある人は高値掴みで低層お見合い、も〜残念。奥方は夜も寝れず捩り鉢巻き。電卓片手にお隣の高層階へのネガに変身。
ある人は底値で購入湯上りの、ガウンを揺らしてにっこりと。ワイン片手に夜景見ながらほっくほく。
何方になるかは、貴方次第。全ては貴方の自己責任。

[859: マンション住民さん]

>>845
そうだね、ソルティドッグじゃなくってアンダードッグだよね

[860: マンション住人]

防災センターは入口をカーテンで閉ざしてるし、何の抑止力にも監視にもなってない。怪しい部外者が出入りしている実態があるんだから警備強化してくれよと思う。

[861: 匿名]

>>857
クロノは炎天下の日中でも警備服着た警備員が入口に仁王立ちしています。

[862: 匿名]

>>861
クロノレジデンスの中古を買おうかな。部屋なんかは普通で気にしないので警備のしっかりしてるとこがいい。
警備員部屋から出て来ね〜し、かったるい気がしてたんだよな。
クロノに出来て、BACに出来ない訳無いだろう。防災センターに言いましょうよ。他のマンションはどうなんですかね。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>862
BACの警備員とか見たことない。ホントに24時間警備とかやってるのか？クーラーのきいた涼しい防災センターで監視カメラボケーっと眺めてるだけで警備してるつもりなんだろうな。外から見えないように窓に目隠しまでして。
理事会からの改善提案を期待します。

[864: 契約済さん]

>>862
臨時総会、きちんと管理会社について質問かいた？
2年契約について挙手しなかった？

[865: 契約済さん]

>>853
ってかもっと良い所に引っ越したら？
あんたの話つまらないんだよ。

[866: 住民さんＣ]

警備の人っていつも忙しそうに頑張ってますねー
ありがとうございます。

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですねコンシェルさんも
お仕事大変だとは思いますが
住民さんの為に色々やってくれてますので
エントランスでは挨拶しましょうね。

[868: 入居済みさん]

警備の人が忙しかったら
治安の問題もあるから
基本的にヒマがいいですがね〜
でも、ヒマしてなく色々作業してる様です。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備は機械警備であとアルソックに丸投げなんじゃない？
警備員いるの？いないだろ。

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前で立ち番する警備員が欲しい。
もちろん今の予算の範囲内で。
アルソックが嫌がるなら、全日警かセントラル警備で。セコムは高い。

[871: 入居済みさん]

自分はエントランスに警備は要らないです。
その為のセキュリティゲート ダブルなんだし。

[872: 契約済みさん]

>>863
目隠し気になるね、抑止力も下がるし。
中が見えるのがマズイなら、せめてミラーガラスとかにならないかな。

[873: 住民さんＥ]

セキュリティゲートだけでいいかな。

せっかくスタイリッシュにゲートに
コンシェルカウンターあるんだし。
そして風除室には小窓があるんだし。
目だたない様にあるし。
監視カメラもあるし。
24時間 遠隔監視カメラもあるし
十分すぎますね。

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備室の目隠しはデザイン的な事もあるし。
今のままでいい。
だってコンシェルカウンターの目があるじゃん。
しかもカメラモニターで自分の姿も見えてるし。

あれ抑止なんだよね。
よくお店で鏡あると自分が写って万引きやめる率高くなる効果。

[875: 住民さんＡ]

管理人さんの小窓とか隠したほうがいいね。
コンシェルさんが常時入口向いてるし。

十分に警備になってるね。

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はコンシェルの人が常に入口で警備&監視してるから
大変に優れたセキュリティだと思う。

[877: 住民さんＢ]

外部から監視カメラで専門の人が警備してるんだよね
BACはセキュリティ力は最高グレードですな。

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからコンシェルジュなんて警備意識ゼロでザルだって。実際にすり抜けやり放題だし、あんな消極的な若い娘やおばさんが声かけられる訳がない。

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>866
全く頑張りが見えない。
もっと頑張れ、本当に頼む。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分はどうやったって
セキュリティなんてきりないから
家の戸締りダブルロックアンド固定バーをしっかりするね。
決してコンシェルに負担かけたり
警備が入るとか思わない。

[881: マンション住民さん]

>>847
理事ならともかく流石にそんな幼稚な奴が理事長なんかやるわけない。
ここでのマッチポンプ業者の話は大手デベ間では周知の事実だからもしそれが事実ならＢＡＣは笑い者になっちまう。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか人に頑張れもっとやれやれ
全然だめだ、もっともっとーー

それブラック企業ですやん。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会が情報開示請求した場合、自演の主たちが暴かれる。関係者は心しておくように。
そう君。君だよ。ビクっとした君だよ。

[884: 入居済みさん]

議事録にもあったけど、1年契約にできないと言われた時点で、一旦廃案にすべきなのに、なぜ賛成挙手したのか。
警備の件に関連するけど、費用の詳細提示を断っているのもおかしいし。

[885: マンション住民さん]

>>883
クロノで業者がばれたのは理事長に対して執拗に名指しで侮辱がなされたから

だからそういうつまらない書き込み自体やめた方がいいよ
君が理事側なら住人を脅した事になるし、そうでなければ理事の信用を落とした事になる
つまりその書き込みを続けるとどちらからも開示請求があり得るって事

俺的にはそんなつまらない話題反らしや荒らしなんかより出会い系パーティーをいかにして停止させるかの方に興味あるがね

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>885
ビクっとしたの？

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACはIP電話とか固定IP契約してなければ、みんなローカルIPで動いてるさ。
グローバルIP共有さ。

[888: マンション住民さん]

>>886
いや、お前が痛めつけられて精神的にダメージを受けて思考力を失い、短文になった時の顕著な特徴として、
心理学で常識の「投影」が非常に良く見られるわけよ（笑）

投影
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%95%E5%BD%B1

クロノでも他でもいつもそうだよね、お前

つまり>>883を書いた時のお前ってかなりビビッてたって事
だからそこをつついたんだよ

お前、未だにトラウマなんだろ、駄目な奴をつつくのは実に楽しいねぇｗ

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>888
ピキってるの？

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほれ。

[891: 入居済みさん]

>>884
議事録ってどこかに問合せれば見れますか？

[892: マンション住民さん]

>>889
人生お先真っ暗なお前さんにもう一つ教えてやろうｗ
早朝に連続して書いたり【他人のレスにすぐ反応すると】おまえの心の弱さがバレバレだ。
だからお前は何をやっても負けるのだ。

あと早朝に書くと年寄りだともばれるぞ。絶対とは言わんが一般論として当然そう思われるわな。
かわいそうになｗ

勉強になったかな？

[893: マンション住民さん]

>>890
マンション内出会い系パーティーはそれを考えなくて良い数少ない事例だと思うよ
今朝早くに掲示板を見た段階ではまだ何も書いていなかったからおそらく管理組合もさほど動いてないでしょ
まあ休み中だから仕方ないだろうけどね
管理会社に至っては大方休みだろうから管理組合を責めるつもりは毛頭ございません

今週早いうちが勝負だね、管理組合の皆様、期待してますよ
あと提供できる情報はいくらか持っているので匿名で提供できる手段があるとうれしいねえ

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>892
イラついちゃったの？

[895: 匿名]

>>865
そうだろうな。金ない、嘘まみれのニート君には面白くないでしょう。学校でも面白くないって言ってるんだろうな。君は男女、特に女性には好かれないよ。きもいから。ここは面白い事を書く場所じゃない。マンションの匿名掲示板、ネガ、ホジの両意見を参考にする場所。

[896: 匿名]

>>891
私は、第一回の総会議事録は自宅に送られてきた。廃案にならなかったのは賛成多数ではないでしょうか。多数決ですから、それは仕方ないですね。
私は委任状出しましたけど、要望意見は書きましたよ。例えば、air.bnbに対処して欲しいとかね。

[897: 匿名]

>>893
何で規則違反を容認する発言するの。
怖くなったのね。いつか事情聴取されるかもと。

[898: 入居済みさん]

>>896
ありがとうございます！
管理会社に聞いてみます。

[899: 匿名]

>>891
この質問ありえないでしょ。部外者ですと言ってるようなもの。
いつ送られて来たと思ってるの。

[900: 匿名]

>>898
私の場合7/15
日に西新宿の管理会社から自宅宛に発送されてます。