住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

[ソルティーキャット]

住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）
総戸数： 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ１２０ｍ最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台（来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台）
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計：
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月～
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)（H25.6.28）
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分（区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層ＲＣ造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール３ ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで４棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級４
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部３３階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート４部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

２０２０年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[251: 住民さんＡ]

福は〜内。根暗〜外。
福は〜内。陰険〜外。
蛇は〜外。蛇は〜外。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>249
わからないことは
おとうさんかおかあさんにきいてみようね。

[253: 匿名さん]

>>248
偽名の非会員制無料掲示板なんだからいちいち噛みつかないの！（笑
お宅の書き込みも推測の誹謗中傷で十分周りに不快感与えてますよ。

[254: マンション住民さん]

やめろ！
最強伝説更新中のＢＡＣちゃんに埃がつくような発言をするのは。
伝説はまだまだ続くのでＲ。

[255: 契約済みさん]

>>248
おばさん、朝から何イライラしてんのよ。

[256: 入居済みさん]

うち低層だけどたまに羽アリくんがバルコニーにいる。
ＳＰＡの露天風呂最近いってないけどあそこにも羽アリくんがいたな。

[257: 匿名さん]

そうだよ！みんな！伝説になろうぜ！

[258: 匿名]

>>253
それが良いのよ。ターゲットはお宅みたいな、トロイの木馬。

[259: 匿名さん]

>>258
どういう意味？
もうちっと万人に分かりやすい言葉キボンヌ

[260: マンション住民さん]

258さん>
いちいち噛みついて、誹謗中傷合戦になるのもまたそれも楽しみの一つという意味？

[261: 匿名]

最強の物流エリアに向けて突き進んでおります

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>234
故意ではないだろうから壊しちゃったのは仕方ないとしても、逃げるなってことだよね。申し出を呼び掛けて、名乗りでなければ入出庫履歴や防犯カメラの映像から車両を特定して、理事会から警察へ被害届を提出するぐらいしないとダメだと思います。

[263: 契約済みさん]

>>256
低層にも出没するんですね;
うちは高層ですが先月がピークだったようで最近は余り見かけなくなりました。
元気なくてあんま高く飛べなくなってきたのかなー

[264: マンション住民さん]

天の時、地の利、人の和。
全てにおいて最強の伝説を作り上げている我らがＢＡＣ。

[265: 住民さんＣ]

有明スポーツセンター前の土木工事している更地

風吹くと砂ほこりすごいよね。

あそこ通ると髪の毛砂だらけになるよ～。

[266: 匿名さん]

有明住民はそれをもう少しでもう少しでと呪文のように呟きながら次から次へと起こる開発に耐える民族なのです。

そして10、20年後に大勝利となり伝説へ！

[267: 住民さんＡ]

これからオリンピックで有明！有明！有明！が呪文のように世界中で唱えられるんだよ。

一般人が有明って？と考えると。ユニクロがある有明になるのか。海浜公園が素敵な有明になるのか。

それはあなた次第！

[268: マンション住民さん]

入居したら連日のように「夢の街、お台場」の各施設にいくかなと思ったら意外にあまり行かない自分に気づいた。
ＢＡＣの住み心地のよさもあるけど、３３Ｆラウンジからお台場を見るとそれで満足しちゃうんだよね。

[269: 匿名]

なんたって世界に名だたるユニクロの「物流拠点」となる、超ビッグスケールの「倉庫」ができる有明ですからね。しかも24時間稼働。

その隣接地のマンションですから相当な稀少価値がありますよ。

都内でこれだけ巨大な倉庫に隣接している物件はここだけでしょう。

やっぱり最強ですね。

[270: 匿名さん]

その物流倉庫が観光名所にもなり、有明が更に素晴らしくなるという異次元とも思える書き込みをしている方もいるしね。

[271: マンション住民さん]

ＢＡＣ最強伝説継続中！

[272: 契約済みさん]

最強と自画自賛するのも痛いが、契約者以外も出て行って下さい。

[273: 匿名さん]

>>190
俺は必ず出しているけどその謎の外国人集団の話を聞く限りでは不要みたいね
たとえ住人の親族であろうが国籍無関係でオーナーズカード無しの奴は乗せちゃ駄目だろうよ

[274: 入居済みさん]

バーラウンジって一人で行っても大丈夫ですか？
入居してから4ヶ月もたってるのに、行きそびれてちょっと緊張

[275: 住民]

>>269
北西、32階の住民ですが、全方向の眺望は良いですよ。物流も、豊洲市場も眼下に見えるので何の影響もありません。
自分は部屋からベランダに出るだけ、西側の低層階の方は33階のラウンジに行くだけの事。何も変わりないと思います。
それより、ラウンジからの夜景を冷えたビールでも飲みながら如何ですか。死ぬ程飲ませてあげますよ。「勿論自分の奢りでね。」
どうですか。招待しますから日時を指定して下さい。ご自分の目で上から大和物流を見て下さいな。
指咥えて、下から見て(ちくしょー。)って言わなくなりますから。

[276: 匿名]

>>269
犬の遠吠えじゃあるまいし。口を開けば物流、物流って、一体何なのよ。
高野山にでも修行に行って物流、物流って唱えてなさいよ。
弱い犬ほど良く吠えるって本当だわ。

[277: マンション住民さん]

湾岸伝説、ＴＨＥ．ＢＡＣ伝説。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>274
何人かよく1人で呑んでますよ。

[279: マンション契約者]

>>274
夜景を見ながらのビール、うまいっす。つまみもそこそこあったような。ピザはチョット薄めではちみつ添え。女性には丁度良いかも。
有明に用事で来た時に、女房と一緒に寄るけど、何故かピザがチョット酸っぱい気がします。「古女房だからかな。」

[280: マンション住民さん]

けーやーでるーびー。最高やんけ！
ラウンジからの永久眺望確定やんけ！
めっちゃいいやんけ！

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何だか新しい文脈の風を感じます。夏休みと関係してそうな。

[282: マンション住民さん]

窓を閉め切れば、ダサい族の音すら気にならないんだけど、どうしても窓側の空気孔から騒音が防げないんだよね。
いっそのこと蓋しちゃおうかな。

[283: マンション住民さん]

レンタルのニッケン、動き出さないね。

[284: 匿名]

レンタルのニッケンまでできたらBAC周辺はさらに物流エリアとして発展しますね

[285: 入居済みさん]

花火大会のときは、BAC周辺の道路はすべて立ち入り禁止になるんだね
住民は道路に出て見学したらだめなのかな
それとも公園から見えるかな

[286: 大天使ミカエル]

レンタルのニッケンが物流？えっえっ。
ププ・・

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐常連だった白のアウディが来客用駐車場を借りて駐車してる。一時期の黒いクラウンといい、今回のアウディといい、正規住人ではないと思われるが人が路駐など問題を引き起こしているのは確ですね。

[288: 匿名さん]

>>287
いやまて、いつも同じ車ならむしろ正規住人の可能性が高いのではないのか？
そしてその正規住人と思われる奴が来客用駐車場を使って来客の邪魔をし、駐車場代金をセコく節約しているのが問題。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車あるのにココで駐車場を持てない理由は色々な諸事情があると思うよ。
想像はつくけど。まぁ、あまり詮索しないほうがいいかもね。

[290: 入居済みさん]

俺はこう推測する。
BACはおそらくセカンドだ。
ナンバー地名から見て本家は近隣のタワマン。
ここにたまにくる程度。
なので駐車場を契約しない。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>268
自分は意外と豊洲に行ってます。ららぽーとあたり。
行き方もマンネリするので
ゆりかもめ。バス。歩き。自転車。水上バス。などで行ってます。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>290
何？例えばセカンドの彼女がいるとか？
そう言う、、うらやましい、いや、いけない事なのか？
マンション買ってあげたとか？
そして本妻がいて、、、ちょっとゴルフ打ちっ放し行って来るとか言って、
車で出て、、、別の意味でうつの？
そんな生活なの？

[293: 入居済みさん]

俺はこう推測する。
BACはおそらくセカンドだ。
ナンバー地名から見て本家は近隣のタワマン。
ここにたまにくる程度。
なので駐車場を契約しない。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通にBACにお友達がいて
お泊りに来て
車置く場所でお金がかからん路駐するのは自然の流れだな。

そう言う、お客様的な人が路駐してるんでしょう。

まさか、本当に住人が車庫契約してないで
路駐してたら大問題だよ。

[295: 匿名さん]

まぁなんでもいいけど、少しの金惜しさにセコイことしてるやつらには全力で潰しに行っていいと思うけどね。

[296: 入居済みさん]

エアビーアンドビブベボと思われるファミリーがラウンジにいた。
ファミリーは悪くないよ。そんなやり方を実行しているビブベボが悪い。

[297: 住民さんＢ]

まじbnbで知らない人が毎週入れ替わりで出入りしている。
ホント腹立つ！まず貸している人に苦情を出したいんだがどうすればいいの？誰か教えて！

[298: 匿名さん]

24時頃パトカーが見回りに来てましたね。
今日は綺麗に路駐はありませんでしたが。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>297
一回借りてみるのは？潜入捜査だ。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
何で住人以外だって分かるの？
考えすぎもあるかもよ。

とりあえず、住人同士は挨拶を心がければ良し。

皆、住人と分かる共通の挨拶を考えよう。そーだねぇ。
ジークジオンにしよっか。