住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

[ソルティーキャット]

住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）
総戸数： 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ１２０ｍ最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台（来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台）
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計：
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月～
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)（H25.6.28）
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分（区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上３３階 地下１階 塔屋１階 基準法上の最高の高さ１１９．４ｍ
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層ＲＣ造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール３ ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで４棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級４
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部３３階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート４部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

２０２０年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の発言の中読み取れのは
1.内容証明まで送って何かを正そうとしているナイスガイ。
2.言い返されてあさっての論点をしているいつものやつ
3.乱、、パーティーを開こうとしている業者
4.
住民だけどいつもの言うだけ番長
5.
俺

これだな。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

mission1
路駐を撲滅せよ
→コンプリート

mission2
至急、お見合いパーティーの業者を排除せよ

[668: 契約済みさん]

以降、理事は理事である事を明かさない事、
もし理事を名乗る輩が出てきたら釣りとしてスルーする事って、次スレ立てる時にBACルールとして書いておけばいんでない？
掲示板上ではそれで十分かと。
リアルでは問題が起きた時に理事個人で行動しないように、きちんとしたフローを作って迅速に解決出来るようにすればいい。

[669: 理事長]

だから～匿名掲示板で名乗っても
なんの意味ないっつうの

名乗りなんてスルーすれば
いいのに、粘着質でキモイの多いな

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>669
そのコテハンやめた方がいいよ。
事実でないなら尚更。忠告しとくわ。
悪意の過失でしっぺ返しがくるぜ。

[671: マンション住民さん]

>>666
ひたすら理事叩きをする奴なんかナイスでもなんでもない。
住人の対立を煽るただの業者の味方。

つまり本当にそいつが内容証明を送ったかどうかすら怪しい。
俺だったら仮に自分がなんかアクションを起こしても起こしていないと言い張るね。
そう言う事によって代わりに誰かがアクション起こすかもしれん。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間にヤマト角、BAC南西角の道路でアスファルトを切っている道路工事やってんだけどうるさいわー。みんな聞こえるかい？
この時間でキリ音なしだろ。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>671
アクション起こせないチキンちゃんばかり。

[674: 入居済みさん]

見事にパーティから理事へと話題が変わってしまったな
これではパーティ主催者の思う壺だぞ
今大事なのはお見合いパーティをどうするかだ

参加するのか、しないのか

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

予想。次のヤリサーパーティーの開催は10月だな。

[676: マンション住民さん]

>>673
そうだね、アクション起こしたと言い張っているだけのただのチキンを除くと
ここで確実にアクションを起こした勇者は552、558から続く調査班のみ

>>674
そりゃあんた、自称アクションを起こした奴>>622は
理事と書いた奴（本当かどうか知らないがｗ）に「名乗れ」って書いているくらいだからな、何脅してるんだって話だよ
そいつは出会い系パーティーのアクション起こしている奴に間違いあるめえよ

理事の皆さん、頑張って下さいね

[677: 入居済みさん]

ここまでの業者か利害関係者による妨害工作は想定通り。
皆んなでBACを守護らねばならぬ！

声は多い方が良いのでなるべく多くの人が管理会社に報告してしっかり対応して貰いましょう。
因みにこのGIEEとかいう怪しい出会い系業者のサイトですが、公式サイトのCONTACTのリンク先にメール連絡先があるけどこれって、、、まさか住民じゃないだろうな？

[678: 契約済みさん]

管理会社がサイト確認する前に消されちゃうと面倒なので、一応キャプチャ画像とったんだけど肝心の33F表記を撮る前に削除された。
なので、自分は手元にあるキャプチャだけ添えて管理会社に報告します。

[679: マンション住民さん]

>>677
住民でないと原則予約自体取れないので住民だと思っています。
住民じゃない人間が住民にコンタクトとって権利を買い取るって方法も無きにしもあらずですが、可能性は低いんじゃないかな？

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一線を越えているコノ業者。
完全にアウト！

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

HPを見るとGIEE会長の氏名が記載されていますが、FBの前回のBACパーティーの投稿に同姓同名がいいねしていて、そこをたどると顔写真も。もろもろ魚拓とっておきました。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>681
特定班、グッジョブ。

[683: 入居済みさん]

＞＞681 ＧＪです。

例のパーティーの最新情報です。

参加予定1
未定2
招待済み51

参加者が昨日までの0人から1人増えてる。会長さんかな。

[684: 契約済み]

>>678
貴方の様な行動を取ってくれる住民が，一人でも増えるといいなと思います。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
追跡調査班、グッジョブ。