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■シティテラス東陽町の概要
所在地 江東区東陽町２－２-２３８、１０１ 総戸数 ５２２邸 完成時期 ２０１６.１０月下旬 入居時期 ２０１７.３月下旬 交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅より、徒歩５分 構造 シティテラス東陽町はＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟とあり、１５階建の耐震構造で設計されています。 駐車場 駐車場は２０５台あり、自転車が１世帯につき２台分で確保出来ます。 共用部 共用部は、エントランスの中にキッズルームやパーティールームがあります。また、認可保育園が誘致される予定となっていますが、入居者優先ではなく、一般の人も入園出来ます。 |
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■７５Ｍタイプの間取り
玄関からお邪魔します。玄関には、観音扉の下足入れがあります。向かって右側の洋室は、５畳の洋室です。奥には、引き戸式のウォークインクロゼットがあります。洋室は、７畳あり、とっても広い引き戸で空くタイプのウォークインクロゼットがあります。７畳の部屋の前には、キッチンがあり、ディスポーザー・浄水器・食洗器が標準装備です。 台所の隣は、バスルームとパウダールームがあり、ミストサウナや浴室乾燥機は標準です。隣の納戸は、０．６畳の納戸があり、この中にはブレーカーがあります。台所の手前には、１２．５畳のリビング・ダイニングがあり、隣は５畳の洋室があります。 リビングと洋室の真ん中は、引き戸となっており、こちらの洋室の奥にはドア式のウォークインクロゼットがあります。３つの洋室には、とっても広いウォークロゼットがあるのが、この間取りの大きな魅力でもあり、特徴です。バルコニーは、奥行２ｍに幅が６．２ｍの広さがあり、手が洗えるミニシンクがあります。こういうのがあると、バルコニーで、靴を洗ったり出来るから、便利だなって思います。 この間取りを一通り案内して貰って、外側にはルーバー格子が両サイドにあります。また、８Ｆ～１０Ｆまでは、カラーセレクトが出来て、セレクト期限が平成２７年の８月３１日、１２Ｆ～１５Ｆまでは平成２７年１０月１３日までがセレクト期限となっています。 |
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こちらが７５Ｍタイプの間取りとなります↓
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■シティテラス東陽町の第１期の価格帯 （Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟）
現在は、Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟が販売予定となっており、Ｄ棟の販売はもう少し先になるそうです。 Ａ棟 ８２２ ７０Ｘ ７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き ８２３ ７０Ｘ’７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き ８２４ ７０Ｙ ７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き ８２５ ７０Ｙ’７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き ９２２ ７０Ｘ’７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き ９２３ ７０Ｙ ７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き ９２４ ７０Ｘ’７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １０２１ ７０Ｘ ７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １０２２ ７０Ｘ’７０．３７㎡ ６，５８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １０２３ ７０Ｙ ７０．３７㎡ ６，６８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １１２３ ７０Ｙ ７０．３７㎡ ６，６８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １２２１ ７０Ｘ ７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １２２２ ７０Ｘ’７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １２２３ ７０Ｙ ７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １２２４ ７０Ｙ’７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １３２０ ７０Ｘ ７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １３２１ ７０Ｘ’７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き １３２３ ７０Ｙ’７０．３７㎡ ６，７８０万円 ３ＬＤＫ 西向き Ｂ・Ｃ棟 ４１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ６，９８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ５１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ６，９８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ５１５ ７５Ｐ ７５．３３㎡ ６，９８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ６１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ６，９８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ６１５ ７５Ｐ ７５．３３㎡ ６，９８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ７１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ７，０８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ７１５ ７５Ｐ ７５．３３㎡ ７，０８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ８０１ ８５Ａ ８３．５９㎡ ８，６８０万円 ４ＬＤＫ 西向き ８１５ ７５Ｐ ７５．３３㎡ ７，０８０万円 ３ＬＤＫ 南向き ９１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ７，１８０万円 ３ＬＤＫ 南向き １０１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ７，３８０万円 ３ＬＤＫ 南向き １０１４ ７５Ｍ ７５．３３㎡ ７，３８０万円 ３ＬＤＫ 南向き １２１１ ７５Ｉ ７５．３１㎡ ７，３８０万円 ３ＬＤＬ 南向き |
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■シティテラス東陽町のタクシーによる現地案内
秋葉原にある総合マンションギャラリーから、現地までタクシーで送って貰うことになりました。先に、現地に着き、外観を見せて頂きましたが、東陽町の駅から現地までどうやって行くのかをレポートしていきましょう。 こちらは、東陽町駅の２番出口になります。↓ 
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こちらを出て、向かって左側に東陽町の交差点があります。
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交差点を左に曲がり、真っ直ぐ行くと右手前側の方に、東京ＹＭＣＡ保育園・ウェルネスセンターのビルが見えて来ます。
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ＹＭＣＡのビルを右に曲がると、現地があります。現地の隣には、シティテラス東陽町が管理しているとされるビルがあり、そこから１１Ｆまでエレベーターに乗り、物件の眺望を臨むことが出来ました。写真は、撮ってはいけないことになっているので、ちょっと残念でしたが、とても良い見晴でしたよ！
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現地までタクシーで案内して頂き、隣のビルから眺望を眺めた後は、資料を頂き、現地で解散となりました。現地の裏側には、特別養護老人ホーム江東ホームがあります。
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■シティテラス東陽町の最寄の商業施設・スポーツ施設
徒歩１０分圏内で行かれるコミュニティストアやファミリーマートが徒歩４分、東陽商店街へは徒歩７分、２４時間営業の西友東陽町店やサミットストアイーストへは、徒歩１２分で行かれます。イトーヨーカ堂へは、徒歩１３分の道のりです。東京ＹＭＣＡ東陽町ウェルネスセンターへは徒歩３分、ティップネス木場・１０９シネマズ木場へは徒歩１３分の道のりです。 |
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■シティテラス東陽町の最寄りの公共施設・医療機関
区立東陽図書館へは徒歩２分、江東区区役所へは徒歩９分、江東区保健所までは徒歩４分で行かれます。タウンセンタークリニックへは徒歩３分、クリニック東陽町へは徒歩４分の道のり、こどもクリニックさとうへは徒歩４分の道のりです。 |
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■シティテラス東陽町の最寄の公共機関・教育機関など
江東区は、子育てに対してとても手厚い待遇があるということで、定評ですが、こちらの物件の近くには、幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにあるのがとても便利だと思います。徒歩２分のところには、南陽幼稚園があります。 
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徒歩３分のところに、通学区の南陽小学校があります。
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徒歩２分のところに、通学区の東陽中学校があります。
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■シティテラス平井ＶＳシティテラス東陽町
シティテラス平井とシティテラス東陽町の２つの物件を見比べて思うのは、シティテラス平井は総武線の平井駅から徒歩５分で、駅周辺には便利な施設やお店がかなり多くて生活には困りません。 加えて、価格も東陽町に比べると安いです。そして、今回行ったシティテラス東陽町は、東西線沿線のエリアということだけあり、また、大手町や茅場町にも近い為、本当に都心部の中心となるエリアでもある為、同じ江東区内で徒歩５分でも、東陽町はステータス、平井はベットタウンという感じですね。 ただ、個人的には価格帯や立地条件を考えると、予算的にはシティテラス平井の方が検討視野に入れられますが、シティテラス東陽町の方は、欲しくても価格的に手が出ない物件だと思いました・・・・。ただ、シティテラス東陽町を購入される際には、合わせてシティテラス平井も見ておくことをおすすめします。 こちらは、シティテラス東陽町の物件の裏手にある運河です。↓ 
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by 管理担当
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こちらのマンションギャラリーの予約・見学は、タクシーでの現地案内も含めてざっと３～４時間は拘束されますが、私は、間取りと現地を早く見ておき、その後、資料を見ながら家族とじっくり検討したいと思ってましたので、その旨を伝えると、女性営業担当の方は、こうしたわがままを快く聞き入れてくれました。
マンションを選ぶ際には、ある程度お客の都合を優先してくれるような物件でないと購入する気持ちにはなれませんが、こちらは、そんなことが一切なくて、とても好印象でした。