株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)ってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)について語りましょう。

【タイトルと本文を訂正しました｡2018.8.28　管理担当】

[283: 評判気になるさん]

>>279 マンコミュファンさん

結果を教えて下さい！

[284: マンコミュファンさん]

>>260 通りがかりさん
物件の資料って笑
それは仲介業者の責任では？笑
そして、クローゼットだったり、ベランダの広さ天井有無、階段が数段とか、内見の際に確認しなかったの？納得して契約したんでしょ？笑

[285: マンション検討中さん]

これは、、、
もう馬車るか？

https://www.saga-s.co.jp/articles/-/268923

[286: 匿名さん]

>>284 マンコミュファンさん
普通は住む条件など入居者にはあって、ある程度おかしいなと思った事は入居時に我慢したけど、管理が悪い、照明の請求など納得いかない事がいっぱいあって、色々我慢したのが爆発しただけでしょ。笑う事でもないでしょ。

[287: 通りがかりさん]

今回のニュースは氷山の一角でしょう。いち営業の範疇ではありません。
銀行側もいまさらデペロッパーと分離したところで遅いと思いますよ。商売を楽した報いかと。

[288: 匿名さん]

そもそも論として
確実に儲かるなら他人に教えず自社物件増やすよね

[289: 通りがかりさん]

Twitterとかだけじゃなく、
Yahoo!ニュースでも新たな情報が、、、
まだまだ闇は深そうだ

融資資料改ざんのTATERU、契約者が語る営業の実態
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180904-00054014-jbpressz-bus...

[290: 匿名さん]

結局、どこも同じ。TATERU以外も同じだよ。
騒ぎ立てること事態、時間の無駄。

確かに改竄は良くない。ただ、これに関して鬼の首を取ったように騒ぎ立て、煽っていくマスゴミなどは本当に気持ち悪い。

ネットニュースなどでインタビュー受けている人もいる。こんな説明なかった、金額高い、おかしいなどなど言ってる。ただ、結局は責任転嫁。自己責任。無知。に尽きる。

[293: 匿名さん]

入居率98%※どこ調べ？
堂々と語る方も、鵜呑みにして35年いけると思う方も両方責任はある。自信があるならやれば良い。IOTなど投資家、入居者を惹きつける企業努力はしてると思う。
ただ相手の属性(パンフで公開)見てみると気の毒としか言えない。どこの営業マンもプロに任せて下さい！大丈夫です！って言うからね。

[294: 匿名さん]

>293
資料公開してもらったの98%じゃない？
プロに任せてっと言ったら必ず改ざんに走るわけ？
不正と企業努力一緒にしたら困るわ！

[295: 匿名さん]

>>294 匿名さん
この会社はその辺のバランスが上手いんだろうね。
だからみんなやっちゃう

[296: 匿名さん]

>>292 匿名さん
ちなみにTATERUは何の責任をとってるの？

[297: マンション検討中さん]

>>99 レスをみてレスさん
年始に自信満々で銀行がどうとか仰ってますが残念でしたね。

[301: 名無しさん]

[No.291～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[302: マンコミュファンさん]

>>99 レスをみてレスさん
銀行ぐるでしたね(笑)

[303: 匿名さん]

もはやTATERUだけじゃないな。これは。

[304: 通りがかりさん]

金利と税金払ったら年8万円しか残りませんでした。
食い物にされてる。もうやめたい。

[305: 匿名さん]

同僚が建てたけど自宅を売りに出してたな。
最初はアパートオーナーで自慢してたけど今は青い顔して仕事してます。

[306: 評判気になるさん]

>>58 マンション掲示板さん
木造だから仕方ないのでは？
それが嫌なら、鉄筋コンクリートに住みましょう。

[307: 匿名さん]

私文書偽造して融資ひいてるクソ企業が管理会社やってる事に恐怖を感じてるんだが
いくらでもごまかしてオーナーに請求できるよな。社長は中卒で社員がアレな奴らなんだし

[308: 通りがかりさん]

ただの仲介業者です。
今回の件でTATERUの評判が気になって見ていました。
ここに書かれている新築のなかなか決まらない部屋に法人を使って入居させすぐ退去させるというのがありましたが、それは嘘だと思いますよ。もしくは、同業他社さんの投稿かなと思ってます。

たしかに、なかなか決まっていない新築物件もありましたが、TATERUの入居斡旋部門の方たちが頻繁に私のお店にも来店して、入居付けしてくれるようお願いや、アピールポイントなどを説明してくださったり、いろんなキャンペーンを独自に打ち出してメール等でも斡旋してましたよ。

株は評判は下がってると思いますが、入居付けには正直今回の報道で影響が出ているようにはあまりかんじません。入居される方は若い人たちがおおいので、あまり気にされないのかな？と思います。実際に、私も先日上場気の社宅契約をTATERUで行いました。

[309: 通りがかりさん]

上場気ではなく、上場企業でした。訂正します。

[310: 匿名さん]

実際、TATERUでアパートTATETAオーナーのブログの物件は
2ヶ月で入居者が退去してたよな。

[311: 通りがかりさん]

運が悪かったとしかいいようがないですよ。
TATERUの物件でも、TATERUじゃない物件でも、入居してすぐ退去する人もいます。転勤だったり、家族の都合で実家に戻ったり、急な結婚で単身向けアパートから退去しなければならなかったりなど、、。法人契約だと、入居者の入れ替えをしない法人だと、入居者が退職した場合は、部屋を解約しますしね。
まったく退去者が出なくて、ずっと満室のままの物件もTATERUにもありますよ。
その人がそうだったからって、全物件がそうだとは限りませんよ。
ちょっと、TATERUの物件斡旋の方には良くしてもらっているので、あまりにも酷い言われ方で擁護したくなりました。

[312: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[313: 通りがかりさん]

今更かよって感じですね
不動産関係のものですが、インベスターズ時代には、スルガ銀行使ってましたからね
中間省略業者はほぼ100%やってますよ

[314: 匿名さん]

>>304 通りがかりさん
本当ですか？諸費用ローン使ってますか？
僕は諸費用ローン？を提案されて収支なくなるので断りましたよ。

[315: 評判気になるさん]

結局TATERUは破綻すんのかね。
どぅおもう?

[316: 匿名さん]

大盗健託やレオパは長いこと天下りいれてるから救われるけど
ここなんかだれも助けんだろ。お察しください

[317: 匿名さん]

たった23万の自己資金でも、偽造すれば1億でも10億にもなり
兵力を500倍にも1000倍にも大きく見せ、敵を圧倒する。
TATERUという軍師がよく用いてた古の戦術じゃ。

使いすぎて国が滅んだのじゃがな。

[318: 匿名さん]

TATERU、創業初期から不正横行か
https://www.rakumachi.jp/news/column/230012

[319: 通りがかりさん]

308: 312:はTATERUの方だと思います。私は仲介業者ですが、この方が書かれているシ〇〇ンの管理よりクレームは多いように感じます。ただ、建てている棟数はTATERUの方が圧倒的に多いかもしれないのでしっかりとした調査をしている訳ではありません。感覚的なものです。それと仲介業者間で株価を気にしている人たちはほとんどいませんし、確かに入居付には関係ないと思います。お客様は何も知らないですし。

[320: 匿名さん]

古木さん、社員も施主も皆疲弊してます。逃げまわらず、そろそろ記者会見お願い申し上げます。


敬具

[321: デベにお勤めさん]

古木社長は数百億稼いだから資金かくしてほとぼりが冷めるまで放置
偽造三為フルローンで買った施主はそのうち破産するし、社員は会社潰せば解決

アベノミクスで日銀からいくらでも金が湧いて出てくるからな。
通帳偽造して融資引けば即億り人ですよ。

[322: 匿名さん]

ふるきさん
嵐に負けず頑張ってください！！！

[323: 匿名さん]

古木君！
がんばりたまえよ！

[324: マンション検討中さん]

今回の株価の件で損失が多く勃たなくなりました。
なんとかしてください！

[325: ご近所さん]

TATERU投資家A＠2000「古木社長、カムバッーーーーク」
TATERU投資家B＠600「ギブアァーーーーーーーープ」

[326: 匿名さん]

古木さん、元気かなあー。

業界内では当たり前の事なのに。。。
誰に嵌められたのか。。。

[327: 販売関係者さん]

オーナーには内密だから絶対誰にもいわないことなんだが
他社もそうなんだが、店子がクレームを入れてもたいした対応をしない
店子がこの管理会社の対応が最悪だと気付いたころに更新時期が来る
店子にしたら今住んでいるところを更新料払ってまで住む価値のある所ならそのまま住み続けるだろうが
そうでない場合、他所の物件を探して引越をする。
その際は二度とこんな管理会社とは関わるものかと別の管理会社を使う
ミニミニ　ニッショー　アパマンなど管理もやっている仲介なんかだとあり得ない対応だ
何故そんなに管理が悪いかというと
まさに退去させるためだ
退去が多ければ多いほど某社には金が回っていく

某管理会社物件オーナーのみなさんへ
あなたの物件の退去は一般仲介の賃貸と比べると格段に多いのではないですか？

[328: 匿名さん]

1棟当たり2,000から3,000万は抜いてるっしょ

[329: 匿名さん]

TATERU！
また一からTATE直してくださいな！

[330: 購入経験者さん]

2棟所有　2年ほどたつが、入れ替わりが激しい。(少なくとも収益は想定を下回っている)
管理会社をTATERUにすることで0.1%程度金利が下がっているが
オーナーたちは、借り換えができない現状で、管理会社を変更できない。
下手にネット上で具体的な数字を挙げたりすれば特定され　嫌がらせを受ける可能性だってある。

物件の中古市場価格やデッドクロスなどこの物件に関して説明を受けていないリスクがあり
現オーナーはそれに気づけていない可能性もある。

株価が大事でオーナーはそっちのけ感が満載の会社。

[331: オーナー予定]

こんな高い返済比率じゃ、そもそも無理だね。

[332: 匿名さん]

返済比率65％サポートローンをつけると返済比率は75％～80％
こんなプラン進めるとかさすが中卒の社長が作った企業だと思いました。

父さん確定でしょここｗ