株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)ってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)について語りましょう。

【タイトルと本文を訂正しました｡2018.8.28　管理担当】

[1090: 口コミ知りたいさん]

[NO.1086～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1091: 海のSUN]

海のSUNはいつも輝いて皆んなを照らす。But it will sink some day.

[1092: 周辺住民さん]

一応、賃貸住宅を退去する時は国土交通省のガイドラインがあります。何年で壁紙、フローリング、レンジ等は償却とか細かく書いてあるので見てください。
私もかなり高価な敷金を超える請求が来たので少額訴訟を簡易裁判所に申し立てました。
書類は裁判所にあります。提出したのは契約書、部屋の請求があった各部の写真、国土交通省のガイドラインのコピー、費用は約8000円です。提出して約1カ月後に管理会社からこちらの言い分をすべて認めるから訴訟を取り下げてほしいと連絡がありました。不動産管理会社はこのトラブルはたくあんあったのでガイドラインが出来ました。弱気にならないで自分の過失が無く、経年劣化なら費用は必要ありません。淡々と書類を作れば良いかと思います。自分の過失で壊した物はお金を払う必要があります。退去時の写真を撮る事を忘れないようにしてください。

[1093: 名無しさん]

TATERUはとにかくクソ。緊急のとき繋がる手段がない。二度とここのマンションには住みたくない！

[1094: 評判気になるさん]

オーナーですが、TATERUの管理を変更すると、対応も向上しますかね？私なら、選ばれるような物件にしたい思いなので、もしTATERUの管理を変更することで、顧客満足度が向上するならば、変更をしたいと考えていますが。ご意見をください。

[1095: 名無しさん]

>>1094 評判気になるさん
顧客満足度向上と、オーナー様の収入向上の為には管理会社の能力が不可欠です。ITに頼るのもいいですが現場に答えがあるので、フットワークが軽く、小回りが効く管理会社をオススメします。

[1096: 名無しさん]

まず連絡がとれない。ガイダンス始まり余計な通話料がとられ電話は呼び出し音がなるが出ない。
もう警察に対応してもらいました。
上の住人の深夜の騒音に悩まされた時、相談したが本人に伝えないまま終わらされました。

あとここは都市ガスが通っているのに高額なプロパンガス契約させられますよ。

[1097: (´∀｀)]

>>1095 名無しさん
ホントにそのとおり！
原宿の管理会社さんが千葉とか埼玉にある物件を腰を据えて管理できてるのでしょうか・・・

[1098: 名無しさん]

>>1096 名無しさん
連絡が取れない管理会社・・・・・
それは任せている意味はないですね。
空室を埋めるだけなら自主管理したほうがマシです。

[1099: 名無しさん]

>>1097 (´∀｀)さん
普通に考えたら難しいですね。
人数いれば話は別ですが、ここの会社はこの前早期退職者募ってましたからね。

[1100: 購入経験者さん]

>>1097 (´∀｀)さん
両国がメインのオフィスになるようだから、地理的には少し近くなりますね。!(^^)!

[1101: 名無しさん]

>>1100 購入経験者さん

そうすると城西、城南エリアの物件はなおさら遠くなりますね。このエリアを手放しましたね。

[1102: 職人さん]

>>1096
プロパンを選択するとプロパンガスの会社から色々設備を無料で提供してくれます。
大家さんはアパートを建てる時、初期費用を抑えたい時はプロパンガスを選択します。
プロパンガス会社はアパートがなくなるまで数十年その設備の価格を上乗せして来ます。
だからプロパンの賃貸住宅は高くつきます。
都市ガスが来ていれば当然都市ガスを選ぶのが住民重視の良い大家さんです。

[1103: 通りがかりさん]

働き方改革と業務効率化で、本社移転。
そういえば、原宿の事務所は家賃高そうでしたもんね。会社の稼ぎが減れば、当然コスト削減は避けられないでしょうね。

[1104: 口コミ知りたいさん]

>>1100 購入経験者さん
両国にオフィス！？ちゃんこ屋か力士専用アパートでもやるんですかね？？

[1105: 通りがかりさん]

>>1104 口コミ知りたいさん
TATERUの物件では力士専用としては役不足ですね。間取り狭いし、木造なので、荷重に耐えられない。
勤めていた社員も原宿のスカイビューのビルから両国に移動になるからモチベーションは下がるかもしれないですね。
まぁオーナーには関係ないし、しっかり管理出来ればどこでもいいでしょう。

[1106: 通りがかりさん]

最悪です。契約してますが、
電話通じない、メール連絡もこない。

[1107: 通りがかりさん]

>>1106 通りがかりさん
何を管理しているんでしょうね

[1108: 口コミ知りたいさん]

>>1107 通りがかりさん
ちゃんこのメニュー考案で忙しいんですよ

[1109: 通りがかりさん]

ここの会社名乗る人から東京電力割引になりますって電話きた人いませんか？

[1110: 通りがかりさん]

>>1109 通りがかりさん
そりゃ新電力へ切り替えさせて手数料収入を増やしたいから電話営業始めたんですね。

[1111: 通りがかりさん]

>>1110 通りがかりさん

では、安くなるというのは嘘なんでしょうか？

[1112: 通りがかりさん]

>>1111 通りがかりさん
1円でもコストが落ちれば安くなったことには間違いはないですね。
実際に電気料金明細書を提示して試算してもらってみてはいかがですか？納得いかなければ、切り替えなければいいだけなので。

[1113: 購入経験者さん]

口コミひどいからビビってたけどめっちゃ対応よかった。

[1114: 通りがかりさん]

>>1113 購入経験者さん
ようやくまともになりましたね。

[1115: 投資家玄人]

>>1113 購入経験者さん
この会社さんはここの口コミを相当気にするようです。何か困ったことがあったら書き込めばきっと対応してくれますよー
この前もゴミの写真あげてた人いましたけど、あれレスポンスすごかったですもんねーww
現場の管理より口コミの管理に力入れてるんでしょうね

[1116: 通りがかりさん]

>>1115 投資家玄人さん
ここが管理指摘の要になっているとは!
現場管理はもう不要のようですね。

[1117: 口コミ知りたいさん]

>>1059
借りる側からしたら、必要以上に管理人との接触は求めていないのですが、やっぱり管理人がいる方がよいものなのでしょうか？

[1118: 買い替え検討中さん]

>>1068
確かに私も出勤時にカラスを多く見かけます。ゴミ袋を突いているのを見ていると「これが…もし自分の家の前だったら、自分で対応しないとならないのかな…」と不安になります。

[1119: 通りがかりさん]

>>1117 口コミ知りたいさん
必要なときに対応してほしい人がいない環境に、身を置かれてみてはいかがでしょうか？

[1120: 通りがかりさん]

電話つながりにくいという声が多いですが、私は普通にかかりましたよ。時間によるみたいですね。

[1121: 通りがかりさん]

>>1120 通りがかりさん
ソレはラッキーでしたね。

[1122: 通りがかり]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1124: 職人さん]

私の担当はすごく親切な方でした。家も快適で都会！って感じです。田舎者の私的には楽しい。笑

[1125: ご近所さん]

>>1124
マジでそれはある。いろいろ合っても快適さは否めない。

[1126: マンション比較中さん]

>>1124
わかる。あれだけの家に住むならいくらかかるんだろうな？？にしてはコスパ最高！

[1127: 通りがかりさん]

>>1126 マンション比較中さん
相場からしたらかなり割安で、あの設備入っていれば、コスパ最高なのは頷けますね!

[1128: 通りがかりさん]

>>1124 職人さん

ようやくまともな管理会社に戻りつつあるということですね。ただし一時的な評判回復のパフォーマンスでないことを祈りましょう。

[1129: ご近所さん]

ここに限らず、結局担当者によるってのはあるかなぁ。俺は悪い人あたったことないけど。

[1130: 通りがかりさん]

>>1129 ご近所さん

それは運がいい。
これからも続くといいですね。

[1131: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1132: 通りがかりさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1133: 職人さん]

全人類のマンションもスマートロックにして欲しい。便利すぎる

[1134: マンション比較中さん]

スマートロックらぶ

[1135: 通りがかりさん]

>>1133 職人さん
オーナーに初期投資してもらって、家賃上げて貰えればつけてもらえるかもしれませんね。

[1136: 通りがかりさん]

>>1134 マンション比較中さん

スマホ電池切れたときや、無くしたときはどうやって開けるんですか？

[1137: ご近所さん]

親にiotアパートっていったら、なんだそれ？っていわれた笑
令和って感じだよな。

[1138: 販売関係者さん]

ミニマリストの俺はここ以外もう住みたくない状態

[1139: 通りがかりさん]

>>1138 販売関係者さん
スピリタスっていう会社の物件はミニマリストの方にはうってつけな物件ですよ。都心にあるしね。

[1141: 通りがかりさん]

[NO.1140と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1142: 名無しさん]

共益費払ってても、清掃が2ヶ月に1度しか来ないからゴミ置場は汚いし自転車置き場もゴミかなり落ちています。

[1143: 通りがかりさん]

>>1142 名無しさん
2ヶ月に1回ではそりゃゴミ置き場も自転車置き場も荒れますね。
月に１回は管理会社が巡回して、オーナーへ報告書出してるはずですよ。

[1144: 口コミ知りたいさん]

家賃思いのほかやすいよね。住みやすい。

[1145: 口コミ知りたいさん]

家にあげた友達全員テンションあがる説。仲良くなれる。笑

[1146: 通りがかりさん]

他の賃貸より安いが、そのぶん造りがかなり安いし、壁やインターフォンなど様々な所から外気が入りススだらけ。退去費用こういうのも借主側が負担なんですかね？

[1147: 通りがかりさん]

月2回は最低清掃してほしい

[1148: 口コミ知りたいさん]

電話１回目塩対応だったけど、別日に対応してくれた人はは親切だったわ。どこの会社もこういう対応悪い奴は付き物だな。仕方ないと思うことにした。

[1149: 職人さん]

俺は応援してる。TATERUが広まって欲しい。

[1150: 通りがかりさん]

>>1145 口コミ知りたいさん
単身用アパートなので、騒ぎすぎてクレームにならなければよいですね。

[1151: 通りがかりさん]

>>1144 口コミ知りたいさん
やっぱり安いんですね。

[1152: 通りがかりさん]

>>1146 通りがかりさん
多分負担になる可能性は高いかもですね。

[1153: 通りがかりさん]

>>1147 通りがかりさん
家賃やすいですからねー。

[1154: 通りがかりさん]

>>1148 口コミ知りたいさん
全くもってそのとおり!
社内教育の限界かもしれませんね。

[1155: 通りがかりさん]

>>1149 職人さん

頑張って応援してあげてください。

[1156: マンション検討中さん]

最近まで住んでました。いろいろ合ったけど、引っ越しちゃうとやっぱ前の便利さになれちゃうと寂しいかも、、、

[1157: 通りがかりさん]

>>1156 マンション検討中さん
たくさん空いてる物件もあるので、是非戻られてみてはいかがでしょうか。

[1158: 職人さん]

どこの会社もそんなに変わらない気がするのですが…それなら家がいいTATERUの方がいいって思います。

[1159: 購入経験者さん]

たてるの物件不安だったが…住んでみたらふつうに良い。

[1160: 通りがかりさん]

>>1159 購入経験者さん
住んでみて良かったのであれば、それをもっと広めてください。

[1161: 通りがかりさん]

>>1158 職人さん
なるほど。
どこも一緒なんですね。

[1162: 通りがかりさん]

湿度こもりすぎてカビるし、チャタテムシ湧く

[1163: 通りがかりさん]

ここの会社よりいい賃貸なんて幾らでもあるぞ
色々含めレオパレス以下
レオパレスの社長と関わりあるとかネットで見かけたが、安さや耐久性含め低いのは同じ

[1164: ご近所さん]

こういう家は住んでみないとわからないね?

[1165: 口コミ知りたいさん]

>>1164

同意。

[1166: マンション比較中さん]

初期費用安かった！

[1167: 口コミ知りたいさん]

>>1149
同意。頑張って欲しい

[1168: 口コミ知りたいさん]

この会社の物件自体は耐久性とか大丈夫そうな感じだな。

[1169: 通りがかりさん]

>>1166 マンション比較中さん
初期安パック全面に出してますからね。
出るときもオーナーの負担で出れるみたいなのでお得かも

[1170: 通りがかりさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
住宅性能表示（耐震、劣化）等級いくつを取得してるんですか？

[1171: 周辺住民さん]

AIの家電が流行ってるおかげで家も売れてるらしい。

[1172: 通りがかりさん]

>>1171 周辺住民さん
賃貸やめて戸建販売に舵を切りましまね

[1173: おみそしる]

>>1166 マンション比較中さん

初期費用が安い＝安くしなければ決まりにくい物件だから
決まりにくい物件＝駅から遠い、周りに何もない、狭い、間取りが微妙、家賃設定が不適当など

決まりやすい物件にあえて好条件付けないですよね？

なので、決まりにくい理由をあなたが気にしない（もしくはまだ気づいてない）から安い！と思ったんでしょうねー
数ヶ月後、数年後に駅が遠くて大変！手狭になった！と思わなければ、そこはあなたにとって最良の物件だと思います！

[1174: 評判気になるさん]

ここの管理アパートは資源ゴミ回収カゴを近隣のスーパーやディスカウントストアの買い物カゴで代用しているみたいですね。よく持ってこれたものです。

[1175: 口コミ知りたいさん]

スマホがあればなんでもできるよな。スマートロックはほんと便利！電池だけ注意…

[1176: マンション検討中さん]

>>1168 口コミ知りたいさん
皆無で有名ですよ

[1177: 匿名さん]

詐欺の電気契約電話毎日何回もかけてきて迷惑すぎる糞だ

[1178: 評判気になるさん]

>>1171
確かに最近よくTVで見るわ。

[1179: 評判気になるさん]

>>1171
AIじゃなくてiot !！

[1180: 口コミ知りたいさん]

転勤で退去したけど、退去時に敷金戻ってきましたよ。綺麗に使っていれば、きちんと戻ってくるはず。

[1181: 評判気になるさん]

>>1180
管理会社による場合もあるけど、タテルは妥当だと思うんだが…

[1182: ご近所さん]

この前までつながらなかったけど、最近繋がる！びっくりした。笑

[1183: 評判気になるさん]

>>1182 ご近所さん
繋がるようになってよかったですね。本来こうあるべきところにようやく戻っただけなので、これが維持できるように祈ってます。

[1184: マンション比較中さん]

>>1182
そうなんですね。笑 いい情報聞きました。

[1185: 評判気になるさん]

>>1182 ご近所さん
これからはこれまで溜まっていたクレームをジャンジャン伝えることができますね!

[1186: マンション比較中さん]

>>1182
現場もとうとう動き出したかな。

[1187: 口コミ知りたいさん]

もったいない。この会社。やってることはすごいのに。

[1188: 評判気になるさん]

>>1187 口コミ知りたいさん
モノは良くても扱う人次第でだいぶ結果は変わってきますもんね。

[1189: ひっこしたい]

スマートキーつきのマンションに住んでますが、なんどかあかなくなりそうになって怖くなったので、ロボホームに電話したら管理会社にかけてと言われて管理会社にかけたらロボホームにかけてといわれたw
おまけに夜に大音量で警報鳴る始末。もうめんどくさくなったので電池ぬいて使ってるけど、最初に連絡してからしばらく経つけど何の音沙汰もないw
物がお粗末なら対応もお粗末。
これってこっちから連絡しないといけないのかな・・・