アイケンジャパンってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

アイケンジャパンについて語りましょう。

[51: しみけん]

直接会社に聞いてみて下さい。
賃貸入居ならば、実物で体験してみてはどうでしょうか。

[52: 匿名さん]

Sケン、Iクラウド、とかアパート業者は色々ありますが、アイケンは１番まともなんじゃないかな。
木造にしては防音もSケンやIクラウドの紙みたいな壁に比べてかなりコストかけてる感じがするし、上場してないけど、しっかりしてるイメージ。
セミナーも色々参加してみたが、他の業者が儲かる、当社の物件はすばらしい、ずっと満室など良い事しか言わないのに対してアイケンはリスク面の説明もしてたし。
いい会社な印象が強い。

[53: マンション検討中さん]

>>52
どんなリスク？

[54: マイケン]

どんなリスク？

[55: マエケン]

どんなリスク？

[56: 通りがかりさん]

アイケンジャパンはアパート業者の中では１番まともと個人的には思いますね。
セミナーでうまい話しかしないSケンさんやIクラウドさんに比べて、土地、建物価格の最低１割ね自己資金の必要性とか無理にローン組ませてまで買わせるイメージはありませんでした。
建物も他と比べると明らかに防音に長けてる構造ですしね(当方設計関連の仕事なので、差はわかります。)
結局は買った後どういう管理してくれるかですね。

[57: マンション検討中さん]

そだねー

[58: マンション検討中さん]

そだねージャパン

[59: マンション検討中さん]

耳に残る歌
アイ、アイ、アイ、アイケン、アイケンジャパン！アイ、アイ、アイ、アイケン、アイケンジャパン！アイ、アイ、ケン、ケン、アイケンケン！アイ、アイ、ケン、ケン、アイケンケン！アイケンケン、ジャパン！

[60: 通りがかりさん]

2年半住んでみての感想
特に問題なく気に入っています。
お風呂のテレビとかも嬉しい。
ルーフバルコニーも階段が登りづらいけど
色々使えて便利。

騒音気にされてる方が居たので音について。
新築で入居して1度だけ夜中の騒音注意の貼り紙がオートロックの入り口に張り出されました。
あまり気にしない方で就寝も遅いので
気づきませんでしたが、足音は響いてます。
寝てるとテレビの音や話し声は聞こえます。
お昼にテレビつけてくつろいでたら
下の階のスマホのバイブらしき音が聞こえ、自分のかと間違う事もあります。
雨が強いと音がめちゃめちゃ響きます。

引っ越した経験がここしかないので比較が出来ませんが実家もマンションで、全体的にここまでは響いてこなかったので笑いました。
ストレスが溜まるほどではありません。

それよりオートロックがたまに壊れるのが気になります。入居数ヶ月後にネジが取れてたり、暖かい日に締まりが悪くなったり。電話でアイケンジャパンに伝えて早急にお願いして、明日直すと言われたのに数日放置された時は不安でした。

ですが、デザインもお洒落で住みやすいので総合的は気に入ってます。

[61: マンション検討中さん]

防音性が高く、全く上の階の音も気にならない。
隣の音も全く気にならないのでとても良いです。

[62: 通りがかりさん]

アイケンは日々進化してる。今のアイコンは上下の音も響かない！雨の音は響くが、それ以外は問題ない！

[63: マンコミュファンさん]

アイケンジャパンの広島の物件は大丈夫かな？

[64: 通りがかりさん]

ちょっと前にセミナーに参加してみたけど、他のアパート会社と違うと感じたのは、サブリースとかすすめず長く所有していくみたいな事を言う所や、自己資金なしは危ないとかで1000万くらいは用意できないなら無理にしないほうがいいとか、なんか現実的な事話してたね。
強引なセールスが無いところは信頼できるのかなと思った。

[65: 匿名さん]

資料請求したけど、DVDと社長さんの本とカタログみたいなのがきて、次はしつこい営業電話かと思ったけど、到着確認されて、不動産投資してるかしてないかとか聞かれて、興味があればモデルルームとかあるんで是非ご用命下さいって言う程度で終了。
もっとガツガツ来られるかと思ってたから正直拍子抜け。
これは私の属性が低いからかな？やる気ない営業マン？自信の証？それとも本当に押し売りとかない会社？
カタログに載ってる内容が本当なら魅力的だけどなぁ。

[66: 通りがかりさん]

商品に自信があるのは勿論だけど、今は無理に不動産投資を勧められないし、属性はみると思うよ。

[67: 匿名さん]

築年月2017年7月物件の1階に居住して約2ヶ月。
室内のデザインや設備には大変満足。
騒音に関して、隣部屋の音はまったく聞こえず、気にならないが、

2階の部屋からの騒音がとても気になる。

足音がドンドンと、リビングに響き渡り、リビング照明が弾んでカンと音がする。

アラームのバイブレーションが、ジワジワと聞こえる。

床をコロコロする音が響く。

階段横の部屋になるが、階段を人が通ると部屋に響く。

木造で且つ1階に住むのは初めてだが、鉄骨の物件を選ぶべきだったと後悔している。神経質なだけかもしれない。

[68: 検討板ユーザーさん]

そんなことはない！アイケンは防音対策に優れている！！

[69: マンション検討中さん]

アイケンの防音対策は立派だよ

[70: マンコミュファンさん]

住みやすいアパートです

[71: 名無しさん]

アイケンジャパンに敵はいないと思います。

[72: 評判気になるさん]

築年月2017年7月物件の1階に居住して約2ヶ月。
室内のデザインや設備には大変満足。
騒音に関して、隣部屋の音はまったく聞こえず、気にならないが、

2階の部屋からの騒音がとても気になる。

足音がドンドンと、リビングに響き渡り、リビング照明が弾んでカンと音がする。

アラームのバイブレーションが、ジワジワと聞こえる。

床をコロコロする音が響く。

階段横の部屋になるが、階段を人が通ると部屋に響く。

木造で且つ1階に住むのは初めてだが、鉄骨の物件を選ぶべきだったと後悔している。神経質なだけかもしれない。

なるほど

[73: 匿名さん]

木造の防音対策には限度があると思うんですが
そんなに立派なんですか？

[74: マンコミュファンさん]

上の音が響かないように遮音対策しています。全く音がしない訳ではないが、上の音は殆どと言って良いほど気にならない。神経質でなければ良いと思いますよ

[75: 匿名さん]

ほとんど音がしないということですが、どのようにして確認されたんですか？
それが本当であれば、すごいことだと思いますが。
その他、アイケンジャパンさんの物件はどこがいいんですか？

[76: 名無しさん]

アイケンジャパンの物件に住んでます。
私は一階の部屋ですが、上階の音や隣の音も聞こえますが、私が寝る準備でTVとか消してる状況で多少上階の足音、横の生活音が聞こえるくらいです。
木造と言うことで最初からある程度覚悟してましたが、思ってた以上に静かなほうだと思いますね。
キッチン大きいし、お風呂も大きくテレビもついてるのでゆっくりお風呂に入れます。
部屋探しの時に設備が決め手でした。
以前はレオパレスが寮でしたからかなり今は快適ですよ。

[77: 名無しさん]

居間ではなく水回りを隣との仕切りとしたり、床の構造が普通の木造とは比べものにならないくらい厚くしている。

[78: マンコミュファンさん]

その通り。木造アパートの優！といえる

[79: 購入経験者さん]

アイケンジャパンのアパート所有してます。
防音がどれくらいか建てた時に試したことがあります。
2階でジャンプしてドンドンやったらさすがに1回には響きましたが
2回の床にスマホを最大音量にバイブ有で置いて鳴らしてみましたが
スマホの音はほぼ聞こえませんでしたよ。
隣同士の部屋では全力で大声あげれば多少は聞こえましたが
大声を上げたりしなければほぼ聞こえないくらいでした。
木造で考えればかなり防音はしっかりしてると思いますよ。

勧めてくる物件も主要駅(又はバス停)から徒歩5分圏内
徒歩10分圏内にコンビニやスーパーがある。
購入してから3年ほど経って２棟購入しましたが
空きが出てもすぐに埋まりますし現状ではトラブル等は全くありません。

[80: 通りがかりさん]

どうしてこの会社にスポットを当て、サイトを建てた？

[81: 名無しさん]

ここの物件に住んでます。
新築で建設中だったので内見せずに決めたのですが、入ってみてビックリしました。
断熱面は、窓がペアガラスで樹脂サッシなので、エアコンをつけなくてもある程度は暖かいです。まさか賃貸でこのクオリティの建具が付いてるとは思わなかったです。
音に関しては、たまに上の階の人が硬い物を落としたかな？って音が聞こえるくらいで、普段は足音すら聞こえてこないです。住み始めの頃は上の階にまだ入居者が居ないんだと思ってました。

この物件だけかもしれませんが、階段を挟んで両側に部屋を設けてるので、実質的にお隣さんがいないプランニングなのも静かな理由かもしれません。

[82: マンション検討中さん]

アイケムは間取りや2階と1階の防音対策に優れてる

[83: 名無し]

営業マンは若い人たちが多いね。
ISO9001も取ってるのかな？

[84: 匿名さん]

リスクを背負うのはオーナーのみ

オーナーが儲かるのなら，この会社がオーナーになっている

[85: マンション検討中さん]

今って、不動産バブルなの？どうなの？

[86: 通りがかりさん]

>>84 匿名さん
あなたの理論が本当ならなぜ不動産投資会社が上場しているのでしょうか？

[87: マンション検討中さん]

社員も和気あいあいと仲良いし、良い会社ですよ。

[88: 通りがかりさん]

この会社は物件がズバ抜けていいと思う。
個人的にはシ◯ケン、タ◯ルとか同じような会社あるけど、物件の性能やデザインは間違いなく同じ木造のアパートでは１番かな。
少し前にセミナーに参加して色々話を聞いたけど、他社でアパート購入してるからすぐは買えないけど、もっと早くアイケンジャパンを知ってたら間違いなくここで購入してたと思う。

[89: 匿名さん]

賃貸借りました。
築2年でクリーニング済みなのに
蛇口などの金属部分はくすんでて
便座の裏には汚れが…。
トイレのタンクと便座の隙間にも埃が
ごっそりのこっており、
全てお世話になった不動産屋さんが
お掃除してくださってピカピカになりましたが
アイケンジャパンに確認しても、新築では
ないので。清掃を行ってるのでと
見にも来てくれず。業者を入れての再清掃は
自己負担と言われました。
キズとかではなく、メラミンスポンジで
磨けばキレイになるとか、明らかな汚れ
についての問い合わせだったのに、対応に
がっかりしました。入居したばかりですが
不信感しかありません。。。

[90: マンション検討中さん]

>>80 通りがかりさん
自作自演じゃないですか？笑
ここの物件住んでますけど、部屋も対応も結構悪いですよ

[91: マンション検討中さん]

>>89 匿名さん
私も同じです。

[92: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん

めっちゃ音聞こえます
木造だし

[93: マンション検討中さん]

ホームページなどをみると、セミナーをあちこちでされている。
本当にいいばっかりであれば口コミで伝わるし、経費を使ってそんなにあちらこちらでセミナーしなくても、いいのではないかと思う。
アパート経営は、物件・価格・立地等いろんな要素が絡むので、物件だけであの会社は良いと断言できる状況ではないと思う。

[94: マンション検討中さん]

私も同じですって、同一かいな。笑
大手ハウスメーカーにも劣らないぐらいに、アイケンジャパンの防音は良いと思うけどなぁ。

[95: マンコミュファンさん]

木造だけど、RC並みの防音

[96: 通りがかりさん]

上下の音はRCでも気になるような物なのに、投資用木造アパートごときで上下の音気にならないとか言う発言は社員の自作としか思えない。

過去に会社説明会みたいなものに行ったが、営業社員に専門性がなく、レベルの低い社員しかいないイメージを受けた。 そんな難しいこと言われても分かんないっす、ガッハッハ（笑）など、プロ意識は全くない人たちでした。

[97: 通りがかりさん]

退去時の敷金がかえってきませんでした。
契約時に詳しい説明はなく、契約書に敷金は敷引金ですとの一部のみの一文でした。私も分からずサインしてしまったのが悪いですが、重要契約書には敷金と書いてあり、非常にわかりにくいし、紛らわしい。 敷金の欄に敷引金と記載すべきです。

入居時も、何回か対応に不満がありましたので、信用できません。

[98: 通りがかりさん]

アイケンジャパンの賃貸に、インターネット無料って書いてるけど、やっぱり速度とかは遅いのかな？

[99: 通りがかりさん]

洗濯機パンのサイズは640ミリ？
アイケンに住んでてドラム式洗濯機の人いる？

[100: マンション検討中さん]

作りが雑なとこ多すぎる。郵便受けに穴空いてるから雨降ったら郵便物濡れる。対応依頼したらビニールテープ貼っただけですぐ剥がれました。ベランダの物干し竿を固定も壊れたけど、使ってないなら退去時に直しますとのこと。いつも対応悪いです。