アイケンジャパンってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

アイケンジャパンについて語りましょう。

[501: マンション掲示板さん]

>>500 検討板ユーザーさん

うけて頂きまして
ありがとうございますw

[502: eマンションさん]

499と500と501は同一人物なのかなw
もう少し建設的な議論をして欲しいです

[503: マンション掲示板さん]

>>502 eマンションさん

ならばお伺い致しますが
この手の新築アパート販売会社が手掛けている
事業物件は貴方様は、素晴らしいものだと
思いますか？
建設的な意見お願い致します。

[504: 検討板ユーザーさん]

やっぱりねw
こんなレベルですよ笑
騙して売る気マンマンやん。

[505: eマンションさん]

低レベルの方が自演していますね
これは荒らし行為なので相手をする時間が勿体ないですなw

[506: 検討板ユーザーさん]

どこが荒らしですか？
論じましょうと言ってますが？
互いの持っている知識を皆様に教えましょうよ。自演してるとかばっかり、個人攻撃をして
誤魔化さないで。目的はわかるけど。

この手の事業、どう思いますか？？

[507: 匿名さん]

>>495
嘘はやめてくださいって、あなたがどういう立場の方が存じませんが、もし管理会社の方なのであれば、そうやって隠す体質の会社なのでしょうか？
こちらは素晴らしい点も書いています。
問題は音のみだと伝えています。
木造である以上、音が聞こえるのは普通ですが、それが他の木造アパートと変わりはないということです。
嘘ついたところで自分にはメリットないです。
騒音は上下は工夫されてるが隣は木造だからどうしても聞こえると社員の方も言ってましたが。エリア言うわけないじゃないですか？

ご自身でマンションクチコミサイト確認してくださいね。

[508: eマンションさん]

糸冬

[509: マンション検討中さん]

やっとスレが終わったんですね！！
めでだしめでたし

[510: 通りがかりさん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[511: マンション検討中さん]

タイマンTVでも紹介されてますよ

[512: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[513: 名無しさん]

オーナー様に質問です。

万が一空室が年間10%出たら、返済や税金の支払いは厳しくなりますか？
お話しできる範囲で教えてください。

[514: 通りがかりさん]

ここの物件は空室が出ても直ぐに埋まります。自己資金を2割入れれば問題ありませんろ。今のところ空室率10%出たことはありません。

[515: 通りがかりさん]

>>514 通りがかりさん

オーナーさんじゃないよね？笑

[516: 名無しさん]

ご丁寧にありがとうございます。もう一つオーナー様に質問です。

消防点検は管理会社のアイケンジャパンがしていますか？それともオーナー様でしていますか？
お話しできる範囲で教えてください。

[517: 検討板ユーザーさん]

30年の元利均等返済だよ？初年度も30年目も15年目だって当然支払額ほぼ変わらない返済方式で、建物は老朽化し、家賃は必ず下がり、自殺者？大震災？何が起こっても保証無し。利回りもカツカツで危ない橋わざわざ渡るもんと同じにしか普通は思えないけどな。

[518: 名無しさん]

>>517 検討板ユーザーさん

ちゃんちゃん糸冬了

[519: 検討板ユーザーさん]

そうです。
何が起きても知りません。
買った人の自己責任です。

ちゃんちゃん終了ってわけね。

[520: 名無しさん]

ちゃんちゃん

[521: 検討板ユーザーさん]

そうですか？
買った人の自己責任ですか？

結局ちゃんちゃん終了ってわけね。

[522: マンション検討中さん]

いい加減定時で帰ろうとすると、「はや！」って言う支店長クラス辞めさせろ

[523: 検討板ユーザーさん]

>>522 マンション検討中さん

考え古い方が多いのですね。
原因はワンマン経営ですね。
それに媚売る義のない人間。
犠牲になる弱者。
今の政府自民党と変わらないね。

[524: マンション検討中さん]

そうですね。
社員のことを考えているといいますが、縛りたいだけなのがまるわかりの息苦しい会社でした。

[525: マンション検討中さん]

このデザインで鉄筋コンクリートで作って欲しいなぁ。音問題が解消されれば最高なのに。

[526: マンション検討中さん]

確かに施工は一流ですからね

[527: マンション検討中さん]

どこの誰が施工してるの？
こちらの社員が施工してるの？
正解は、ど素人も存在する
地方の安い単価の工務店です。
化粧は誰でもできる。
問題は、内側。

[528: eマンションさん]

またアンチさんですか。
長年続いてる地方の工務店には技術があります。
素人はおりません

[529: 検討板ユーザーさん]

地方の工務店に丸投げ施工だな、やはり。

裁判なったりしてないよね？数年前に。

[530: 検討板ユーザーさん]

内覧中に強制わいせつか。エイブル
被害者は相当怖かっただろうな。

[531: 匿名さん(514さんとは別人です)]

>>516 名無しさん

消防点検・報告書類作成は管理会社としてのアイケンに依頼できます。実際の点検は有資格者がいる委託先の専門の会社ですね
1回1万ちょっとでした。

[532: 匿名さん]

良く考えて見てください。
5年で回収できる物件ある世の中で
売り側の口車に乗せられ
30年以上の不安リスク背負うか。
正気の沙汰とは思えない。

[533: マンション検討中さん]

>>461 マンション検討中さん

毎月2人から３人はコンスタントに退職でてますよ

[534: マンション検討中さん]

>>265 口コミ知りたいさん

東京ですよね？

[535: マンション検討中さん]

>>533 マンション検討中さん

今爆速で中堅が辞めてます。理由は人間です

[536: 検討板ユーザーさん]

責任取れないトップだからな。
これが全て答え。

三役の顔見てみな？
あの低レベル文章でわかる。
やらされている感、満載。

犬。

[537: 名無しさん]

このご時世に新築アパート買う奴は養分

[538: マンション検討中さん]

>>490 マンコミュファンさん
一年降格処分のみ。社内で嫌われてるがまだ居ますよw

[539: マンション掲示板さん]

倒れたら、管理は他社任せか。
上場企業でもないから、税金投入なんか、あり得ないしな。
そうなれば、オーナーが爆死。

[540: マンション検討中さん]

三役とは？？

[541: eマンションさん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[542: 口コミ知りたいさん]

この会社は経営状態は大丈夫なんでしょうか。
毎週のようにセミナーに参加してくれとメールや電話がきますが、１回受けてるので何回も受けさせようとする意味がわかりません。
担当の営業さんは親切な方ですがセミナー勧誘だけはしつこいですね。
社員さんも大変だ。

[543: eマンションさん]

結局は売れなければ、売らなきゃない商売です。
今までが良すぎたのですね。
しかしながら、業界の他社上場企業は、増収増益もありますね。
基盤がものを言うのでしょう。
時代に合ってないと思います。

[544: マンション検討中さん]

>>522 マンション検討中さん

東京支店ですね

[545: マンション検討中さん]

「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」に今年も入賞しています。今は不動産業界は逆風だけど、信頼と物件力は強いと思いますよ。

[546: eマンションさん]

>>545 マンション検討中さん
入賞したから、なんなんだ？笑
信頼と物件力？笑
身内の為にやってるランキングと
あまりにも抽象的な言葉で
中身が全く見えないキャッチフレーズ的な。
そんなんで企業の良し悪し分かるなら
苦労しまちぇん。

[547: 通りがかりさん]

一般人は、知らない裏の顔。
何としても売ってこい！
業界あるある。

[548: 検討板ユーザーさん]

>>520
セクハラパワハラ支店長はまだ東京にいますよ

[549: 坪単価比較中さん]

東京のUHさんですね？昔名刺をもらいました。初見で傲慢な印象でしたから買いませんでした。人相が人格を表しますからね。

[550: マンション検討中さん]

自分の管理も出来ないデブが人を管理できると何故思うのか本当にわからない

デブは遺伝ではなく甘えなのに