アイケンジャパンってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

アイケンジャパンについて語りましょう。

[451: 名無しさん]

騒音が気になると言われてる物件の大東建託とアイケンジャパンなら
大東建託の方が騒音気にならなかったかな?
経験上だけど。
まぁアイケンジャパンの時は、一人暮らしだったから部屋がシーンとなってて、上の階の人の話してる内容まで聞こえてきてた(笑)カップルだったのかイチャイチャしてる時も喧嘩してる時も一緒に過ごした気分だったな(笑)

[452: 検討板ユーザーさん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[453: マンション検討中さん]

何を言ってるの？

[454: マンション検討中さん]

批判的なコメントや虚偽コメントなく、建設的なコメントを望みます。

[455: 検討板ユーザーさん]

>>454 マンション検討中さん
まず、最初に否定から入るのはやめましょう。
本当に、本当に、望むなら、貴方から何かを発信したら？抽象的な話なら、誰でもできます。
あなたが1番分かっているでしょう？本当は。

[456: 匿名さん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[457: 検討板ユーザーさん]

ここは最近の評判どうですか？検討してますが、どこよりも建物が高いので悩んでます。物は良いのでしょうか？

[458: 匿名さん]

>>457 検討板ユーザーさん
ちなみに高いとありますが、表面何%でしょうか？

[459: マンション検討中さん]

高い？2階建てか3階ですよ

[460: 匿名さん]

>>459 マンション検討中さん
おめでとうございます。

[461: マンション検討中さん]

右肩下がりで
退職者増えてますね。

[462: eマンションさん]

>>461 マンション検討中さん

デタラメ言わんといて。

[463: マンション検討中さん]

>>462 eマンションさん
デタラメ？
業界の話しですが、業績上がらず、社員入れ替え。

[464: eマンションさん]

>>463 マンション検討中さん
ごめん、一般論か。すれ違いかと

[465: マンション検討中さん]

アイケンジャパンのアパートは高付加価値アパートやもんね

[466: マンション検討中さん]

高付加価値アパートってなんですか？
ただ単に自己満設備の事かな。

[467: 検討板ユーザーさん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[468: マンコミュファンさん]

>>466 マンション検討中さん

入居者目線の設備・防音です。
一度セミナーに行ってみたら？

[469: マンション検討中さん]

入居者目線の設備、防音？
どこもやってるし、差別化ならんよ。
こんなレベルで販売してんのか。
みんな、気をつけてな。
やばいぞ、このレベルは。

[470: マンション検討中さん]

アホなのか？

[471: 名無しさん]

>>470 マンション検討中さん

アホなのか？

と言い切る理由は？笑

どちらがアホか、論じましょう笑

無理かな?

[472: マンション検討中さん]

意味わからんw

[473: 販売関係者さん]

今年の新築物件に住んでますがまもなく退去予定です。
防音対策と聞いてましたが所詮木造です。最上階ですが、下の階からの足音、歌声、電話の会話が丸聞こえでストレスです。
二度と木造賃貸には住まないと決めました。

[474: 販売関係者さん]

上記の者です。自動で販売管理者さんとつきましたが１ユーザーの声です
その他、防音以外の物件評価について
建って1年経ってませんが角のシーリングがあまいのか既に多箇所で裂けて隙間になっています
玄関ドアの立付けが悪いのか、上部がすきま（外の明かりが見える）になっており気密性がありません
デザインは気に入っているので上記はそれほど気になりませんでしたが建築作業が雑だなと感じられる面々がところどころにありました
まぁ、一番の問題は防音ですね

[475: 匿名さん]

欠陥住宅なのかな。
もしそうだったら
大家さん大変だな。

[476: マンション検討中さん]

自作自演やな

[477: マンション掲示板さん]

上を部下が評価する制度を作らないとマジでイエスマンしか生まれませんよ

風通し悪過ぎ

[478: マンション検討中さん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[479: マンション検討中さん]

自作自演か

[480: 検討板ユーザーさん]

どこの会社にもいるよね。性的関係は自由だが、周りに迷惑かけたり、会社のイメージ、損害与えるのはまずいよね。本人らは夢中だから気付かないんだろうな。

[481: マンション検討中さん]

関係話はすな！直接言えや

[482: マンコミュファンさん]

直接言ったら、棘立つから
みんな気を使ってる大人対応
感服します。

[483: 検討板ユーザーさん]

ワンマン経営に気付かないと
所詮その辺の商店と変わらないよね。
確かにイエスマンばっかで安月給だったり。
その組織から創り出されるエネルギーは
たかだか知れてるもんな。

[484: マンション検討中さん]

30年以上ものローン組む事業が
しかも個人で…
今の時代に合っていないのではないか。
ギャンブルだろ。

[485: 通りがかりさん]

中々ですな
島流しにパワハラまがい
ひたすら努力しても
とりあえずその場を凌いでも
りこうな奴にはかなわない
よきせぬ事態に対応できず
がっくし
り

[486: マンション検討中さん]

建築費、めちゃ高ない？

[487: 匿名さん]

アパートの階段は崩れませんので
ご安心ください。

[488: マンション検討中さん]

当たり前じゃ

[489: 匿名さん]

防音性はありません。
上下は確かに多少工夫されていると思います。
共用部分の音は聞こえますが、室内音はさほどしません。
しかし隣は、足音に話し声の内容まで筒抜けです。隣がカップルだと、行為中の音や振動まで丸聞こえです。

[490: マンコミュファンさん]

例のセクハラパワハラ責任者がどうなったか知ってる人いるか？解雇されずまだいるのか？

[491: 検討板ユーザーさん]

セクハラ、パワハラなんかこの会社には
一切ありません。
適当な事言わないでください。

[492: マンション検討中さん]

>>489 匿名さん
そんな事はありません

[493: 検討板ユーザーさん]

>>492 マンション検討中さん

そんな事ないなら
否定するなら
その理由を言いなよ。
言えないくせに
否定するなよ笑
小学生か笑

[494: 匿名さん]

>>492さま
489ですが事実ですよ。
話の内容まで聞こえますし、騒音のことは、口コミサイトでも散見されます。
トイレの水が流れる音も大きいです。夜中にトイレ行くのを躊躇うほどです。

部屋同士の騒音以外は、外装も内装も良いですし、風通しも良く、外との気密性も高いと思います。
隣と上下の住人の質で快適か否かは決まります。

[495: マンション検討中さん]

>>489 匿名さん

そんな事はありません
嘘はやめてください

[496: マンション検討中さん]

信頼のアパートですね。
昔のアイケンのアパートは確かに騒音問題もありましたが、今はかなり改善されていますよ。
エリアとイニシャルで良いのでアパート名を教えてくれませんか？

[497: 検討板ユーザーさん]

>>493

異常に絡みますね
大丈夫ですかw

[498: マンション掲示板さん]

営業マンに乗せられて
借金背負って、自分だけならともかく
家族まで路頭に迷わせてしまった方々
大勢いるんです。
簡単に考えないでください。

[499: マンション掲示板さん]

>>497 検討板ユーザーさん

異常に絡みましたか？笑
ですから、抽象的な発言しかできないのは
どこか弱いのでしょうか？

大丈夫ですかw

[500: 検討板ユーザーさん]

>>499 マンション掲示板さん

プギャーこいつウケるwww

[501: マンション掲示板さん]

>>500 検討板ユーザーさん

うけて頂きまして
ありがとうございますw

[502: eマンションさん]

499と500と501は同一人物なのかなw
もう少し建設的な議論をして欲しいです

[503: マンション掲示板さん]

>>502 eマンションさん

ならばお伺い致しますが
この手の新築アパート販売会社が手掛けている
事業物件は貴方様は、素晴らしいものだと
思いますか？
建設的な意見お願い致します。

[504: 検討板ユーザーさん]

やっぱりねw
こんなレベルですよ笑
騙して売る気マンマンやん。

[505: eマンションさん]

低レベルの方が自演していますね
これは荒らし行為なので相手をする時間が勿体ないですなw

[506: 検討板ユーザーさん]

どこが荒らしですか？
論じましょうと言ってますが？
互いの持っている知識を皆様に教えましょうよ。自演してるとかばっかり、個人攻撃をして
誤魔化さないで。目的はわかるけど。

この手の事業、どう思いますか？？

[507: 匿名さん]

>>495
嘘はやめてくださいって、あなたがどういう立場の方が存じませんが、もし管理会社の方なのであれば、そうやって隠す体質の会社なのでしょうか？
こちらは素晴らしい点も書いています。
問題は音のみだと伝えています。
木造である以上、音が聞こえるのは普通ですが、それが他の木造アパートと変わりはないということです。
嘘ついたところで自分にはメリットないです。
騒音は上下は工夫されてるが隣は木造だからどうしても聞こえると社員の方も言ってましたが。エリア言うわけないじゃないですか？

ご自身でマンションクチコミサイト確認してくださいね。

[508: eマンションさん]

糸冬

[509: マンション検討中さん]

やっとスレが終わったんですね！！
めでだしめでたし

[510: 通りがかりさん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[511: マンション検討中さん]

タイマンTVでも紹介されてますよ

[512: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[513: 名無しさん]

オーナー様に質問です。

万が一空室が年間10%出たら、返済や税金の支払いは厳しくなりますか？
お話しできる範囲で教えてください。

[514: 通りがかりさん]

ここの物件は空室が出ても直ぐに埋まります。自己資金を2割入れれば問題ありませんろ。今のところ空室率10%出たことはありません。

[515: 通りがかりさん]

>>514 通りがかりさん

オーナーさんじゃないよね？笑

[516: 名無しさん]

ご丁寧にありがとうございます。もう一つオーナー様に質問です。

消防点検は管理会社のアイケンジャパンがしていますか？それともオーナー様でしていますか？
お話しできる範囲で教えてください。

[517: 検討板ユーザーさん]

30年の元利均等返済だよ？初年度も30年目も15年目だって当然支払額ほぼ変わらない返済方式で、建物は老朽化し、家賃は必ず下がり、自殺者？大震災？何が起こっても保証無し。利回りもカツカツで危ない橋わざわざ渡るもんと同じにしか普通は思えないけどな。

[518: 名無しさん]

>>517 検討板ユーザーさん

ちゃんちゃん糸冬了

[519: 検討板ユーザーさん]

そうです。
何が起きても知りません。
買った人の自己責任です。

ちゃんちゃん終了ってわけね。

[520: 名無しさん]

ちゃんちゃん

[521: 検討板ユーザーさん]

そうですか？
買った人の自己責任ですか？

結局ちゃんちゃん終了ってわけね。

[522: マンション検討中さん]

いい加減定時で帰ろうとすると、「はや！」って言う支店長クラス辞めさせろ

[523: 検討板ユーザーさん]

>>522 マンション検討中さん

考え古い方が多いのですね。
原因はワンマン経営ですね。
それに媚売る義のない人間。
犠牲になる弱者。
今の政府自民党と変わらないね。

[524: マンション検討中さん]

そうですね。
社員のことを考えているといいますが、縛りたいだけなのがまるわかりの息苦しい会社でした。

[525: マンション検討中さん]

このデザインで鉄筋コンクリートで作って欲しいなぁ。音問題が解消されれば最高なのに。

[526: マンション検討中さん]

確かに施工は一流ですからね

[527: マンション検討中さん]

どこの誰が施工してるの？
こちらの社員が施工してるの？
正解は、ど素人も存在する
地方の安い単価の工務店です。
化粧は誰でもできる。
問題は、内側。

[528: eマンションさん]

またアンチさんですか。
長年続いてる地方の工務店には技術があります。
素人はおりません

[529: 検討板ユーザーさん]

地方の工務店に丸投げ施工だな、やはり。

裁判なったりしてないよね？数年前に。

[530: 検討板ユーザーさん]

内覧中に強制わいせつか。エイブル
被害者は相当怖かっただろうな。

[531: 匿名さん(514さんとは別人です)]

>>516 名無しさん

消防点検・報告書類作成は管理会社としてのアイケンに依頼できます。実際の点検は有資格者がいる委託先の専門の会社ですね
1回1万ちょっとでした。

[532: 匿名さん]

良く考えて見てください。
5年で回収できる物件ある世の中で
売り側の口車に乗せられ
30年以上の不安リスク背負うか。
正気の沙汰とは思えない。

[533: マンション検討中さん]

>>461 マンション検討中さん

毎月2人から３人はコンスタントに退職でてますよ

[534: マンション検討中さん]

>>265 口コミ知りたいさん

東京ですよね？

[535: マンション検討中さん]

>>533 マンション検討中さん

今爆速で中堅が辞めてます。理由は人間です

[536: 検討板ユーザーさん]

責任取れないトップだからな。
これが全て答え。

三役の顔見てみな？
あの低レベル文章でわかる。
やらされている感、満載。

犬。

[537: 名無しさん]

このご時世に新築アパート買う奴は養分

[538: マンション検討中さん]

>>490 マンコミュファンさん
一年降格処分のみ。社内で嫌われてるがまだ居ますよw

[539: マンション掲示板さん]

倒れたら、管理は他社任せか。
上場企業でもないから、税金投入なんか、あり得ないしな。
そうなれば、オーナーが爆死。

[540: マンション検討中さん]

三役とは？？

[541: eマンションさん]

私は支店長の女だから多少のわがままは許されるのよ！
田舎娘はどんどん勘違いをし、同僚をアゴで使い、社内では我が物顔。上司にはチヤホヤされ、さらに勘違い。
なんとまぁ、かわいそうに。

[542: 口コミ知りたいさん]

この会社は経営状態は大丈夫なんでしょうか。
毎週のようにセミナーに参加してくれとメールや電話がきますが、１回受けてるので何回も受けさせようとする意味がわかりません。
担当の営業さんは親切な方ですがセミナー勧誘だけはしつこいですね。
社員さんも大変だ。

[543: eマンションさん]

結局は売れなければ、売らなきゃない商売です。
今までが良すぎたのですね。
しかしながら、業界の他社上場企業は、増収増益もありますね。
基盤がものを言うのでしょう。
時代に合ってないと思います。

[544: マンション検討中さん]

>>522 マンション検討中さん

東京支店ですね

[545: マンション検討中さん]

「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」に今年も入賞しています。今は不動産業界は逆風だけど、信頼と物件力は強いと思いますよ。

[546: eマンションさん]

>>545 マンション検討中さん
入賞したから、なんなんだ？笑
信頼と物件力？笑
身内の為にやってるランキングと
あまりにも抽象的な言葉で
中身が全く見えないキャッチフレーズ的な。
そんなんで企業の良し悪し分かるなら
苦労しまちぇん。

[547: 通りがかりさん]

一般人は、知らない裏の顔。
何としても売ってこい！
業界あるある。

[548: 検討板ユーザーさん]

>>520
セクハラパワハラ支店長はまだ東京にいますよ

[549: 坪単価比較中さん]

東京のUHさんですね？昔名刺をもらいました。初見で傲慢な印象でしたから買いませんでした。人相が人格を表しますからね。

[550: マンション検討中さん]

自分の管理も出来ないデブが人を管理できると何故思うのか本当にわからない

デブは遺伝ではなく甘えなのに